Bu lüks müstakil villa, Marbella'da 1343 m² genişliğindeki arazi üzerinde yer almaktadır. 5 yatak odası ve 5 banyolu olan bu özellikli konut, 315 m² yaşam alanı sunmaktadır. 2015 yılında tamamlanan proje, denize yakın konumu ve kentsel olanaklara erişimiyle dikkat çekmektedir. Emlak, turizm lisansına sahip olup hem kalıcı konut hem de yatırım amaçlı kullanım için uygundur. Özellikle güneydoğu ve güneybatı yönlü konumu sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde faydalanılır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella kent merkezinde, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede bulunmaktadır. Kentsel bir ortamda yer alan konut, temel ihtiyaçları yürüme mesafesinde karşılayacak konumdadır. Malaga Havaalanı'na 39 km mesafede olup, bölgenin diğer önemli kentlerine kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.
5 yatak odalı düzen, büyük aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygun kapasite sunmaktadır. Özel havuz ve geniş teras alanları, açık hava yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Isıtmalı havuz özelliği, yıl boyunca kullanım imkânı sağlar. Özellikle denize ve golf sahalarına yakınlığı, aktif yaşam tarzına sahip kişiler için pratik avantajlar sunar.
Proje 2015 yılında tamamlanmış olup, inşaat aşaması sona ermiştir. Mevcut durumunda "sağlam" olarak nitelendirilen yapı, kullanıma hazır konumdadır. Orijinal inşa tarihinin üzerinden geçen süreye rağmen bakımlı görünümdedir. Yeni inşa projelerine göre daha hızlı teslim avantajı sunarken, tüm yasal izinler ve turizm lisansı mevcuttur.
Bu proje, apartman veya paylaşımlı konut projelerinde yer alan ortak tesisler (örneğin ortak spor salonu, çocuk oyun alanı veya toplu güvenlik hizmeti) sunmamaktadır. Bahçe ve havuz bakımı gibi görevler mülk sahibinin sorumluluğundadır. Araç için özel otopark alanı belirtilmemiş olup, arazi içinde kendi çözümünü oluşturmak gerekebilir.
Ref: VL701119
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, özellikle büyük bir aile için ana konut arayanlar veya ikinci konut olarak kullanmak isteyenler için uygundur. Denize ve kentsel olanaklara yakınlığı, yıl boyunca kullanmayı planlayanlar için pratik avantajlar sunar. Golf tutkunları, Marbella'nın sosyal yaşamına aktif katılmak isteyenler ve aynı zamanda özel alanına değer verenler için idealdir. Turizm lisansı sayesinde, kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Özellikle İspanya'nın güneyinde uzun süreli konaklama planlayan emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için yaşam kalitesi yüksek bir seçenek sunar. Mevcut durumda teslim edilmiş olması, aceleyle taşınma gereksinimi olanlar için de avantaj sağlar.
Villa, "sağlam" durumda olarak tanımlanmış olup, bu yapısal kalite ve bakımın iyi olduğunu gösterir. Isıtmalı özel havuz, standart konutlardan ayrılan bir özelliktir. Klima sistemi hem soğutma hem de ısıtma fonksiyonlarına sahiptir, bu da yıl boyunca konforlu yaşam alanı sağlar. Güneydoğu ve güneybatı yönlü pencereler, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmayı sağlarken, panaromik deniz ve bahçe manzaraları yaşam kalitesini artırır. Özel teras alanları, iç ve dış mekan bütünleşimi sunarak açık hava yaşam tarzını destekler. Yapının 2015 yılında tamamlanmış olması, modern inşaat teknikleri ve standartlarla inşa edildiğini gösterir.
Villa için başlangıç fiyatı €2,590,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, Marbella'daki benzer özelliklere sahip müstakil villalar için piyasa ortalamasının üzerindedir. Fiyatlandırma, denize yakınlık, arazi büyüklüğü ve bölgedeki lüks konut pazarına göre şekillenmiştir. Turizm lisansının mevcudiyeti, mülkün yatırım potansiyelini artırırken, aynı zamanda uzun vadeli değer artışı beklentisini de destekler. Özellikle tamamlanmış ve kullanıma hazır olması, ek inşaat maliyeti olmamasını sağlar.
Marbella'daki bu villa, sahil kasabası yaşamı ile kentsel olanakların birleşimini sunar. Sabahları deniz manzaralı terasta kahvaltı etmek, öğleden sonra özel havuzda dinlenmek ve akşamları yürüme mesafesindeki restoranlarda yemeğe çıkmak günlük rutin olabilir. Dükkanlara, eczaneye ve süpermarkete sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde olup, pratik günlük yaşımı uygunluk sağlar. Golf tutkunları için yakınlarda birden fazla kulüp bulunurken, denize yakınlığı sayesinde plaj günleri kolaylıkla planlanabilir. Kış aylarında bile ısıtmalı havuz keyfi sürdürülebilir. Mülkün turizm lisansı, kullanılmadığı dönemlerde kiralama seçeneği sunarak esneklik sağlar.
Villa, Marbella'nın kentsel dokusu içinde yer almasına rağmen, özel arazisi sayesinde izole bir yaşam alanı sunar. Yakın çevrede 133 restoran, 24 kafe ve 20 banka şubesi bulunurken, temel ihtiyaçların karşılanması için gerekli tüm olanaklar mevcuttur. Sağlık hizmetleri açısından, 996 metre mesafede hastabaşlık ünitesi ve sadece 8 metre mesafede eczane bulunmaktadır. Eğitim olanakları açısından bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunurken, uluslararası okullar 2-8 km mesafededir. Spor için 415 farklı tesise erişim mümkündür. 50 toplu taşıma durağı ve 11 farklı halk otobüsü hattı, özel araç olmadan da ulaşım imkânı sunar.
Harita, villanın Marbella kent merkezindeki stratejik konumunu göstermektedir. Denize sadece 738 metre mesafede olan konut, kentsel dokunun içinde özel bir alan sunar. Haritada, yakındaki plajlar, golf sahaları ve temel hizmetlerin konumları net bir şekilde görülmektedir. Marbella'nın diğer bölgeleriyle olan bağlantıları ve ulaşım ağları da haritada belirgindir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Malaga eyaletinin güney kıyı şeridinde, Costa del Sol'un merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Malaga şehir merkezine 47 km, Algeciras'a 66 km mesafede olan villa, bölgenin diğer önemli kentlerine kolay erişim imkânı sunar. Yaklaşık 159.786 nüfuslu Marbella, aynı zamanda bölgenin idari ve adli merkezi konumundadır. Konum, hem sahil hem de iç kesimdeki dağlık alanlara erişim için bir köprü görevi görür. Jerez de la Frontera (113 km) gibi daha büyük şehirlere ise otoyol bağlantılarıyla ulaşım mümkündür.
Villa, Playa de la Bajadilla plajına yalnızca 738 metre, Playa de Casablanca'ya 2.4 km mesafededir. Marbella kent merkezine olan yakınlığı, tüm kentsel hizmetlere kolay erişim sağlar. Malaga Havaalanı'na 39 km mesafede olup, yaklaşık 35-40 dakikalık sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri 6.0 km, Aloha Golf Club ise 6.8 km mesafededir. Yakın çevredeki 10 mavi bayraklı plaj, temiz ve güvenli deniz keyfi için alternatifler sunar. Süpermarkete 234 metre mesafede olan konut, günlük alışveriş için pratik bir konumdadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklıkla ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz aylarında 26°C'ye ulaşan sıcaklıklar, kışın ise ortalama 12°C'ye kadar düşer. Deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte bulunan villa, hafif bir eğimle (%0.5) denize doğru uzanır. Bölgede yıllık 300'den fazla güneşli gün yaşanır. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 aylık yüzme mevsimi, mayıs-ekim ayları arasında deniz keyfi imkânı sağlar. Güneydoğu ve güneybatı yönlü konumu, gün boyunca güneş ışığından maksimum faydalanma imkânı sunarken, deniz esintisi yaz sıcaklarını dengeleyerek yaşam kalitesini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede 10 mavi bayraklı plaj bulunmaktadır. Bunlar arasında en yakın olanı 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla'dır. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) yer alır. Golf olanakları açısından zengin olan bölgede, Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi prestijli kulüpler bulunur. Villa yakınında, Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) ve Polideportivo Riohuelo (0.5 km) gibi spor merkezleri yer alır. Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) gibi marinalar, su sporları ve tekne aktiviteleri için olanak sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Malaga eyaletinin güney kıyı şeridinde, Costa del Sol'un merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. Malaga şehir merkezine 47 km, Algeciras'a 66 km mesafede olan villa, bölgenin diğer önemli kentlerine kolay erişim imkânı sunar. Yaklaşık 159.786 nüfuslu Marbella, aynı zamanda bölgenin idari ve adli merkezi konumundadır. Konum, hem sahil hem de iç kesimdeki dağlık alanlara erişim için bir köprü görevi görür. Jerez de la Frontera (113 km) gibi daha büyük şehirlere ise otoyol bağlantılarıyla ulaşım mümkündür.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella'daki bu villa, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında, konum ve arazi büyüklüğü açısından avantajlıdır. Soul Marbella Sunlife projesi (€1,943,000'den başlayan fiyatlarla) daha küçük arazi alanı sunarken, The List Rio Real (€1,890,000'den başlayan fiyatlarla) ve Estrella del Mar Villas (€1,900,000'den başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha yeni olsalar da, villanın denize yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimiyle ayrışmaktadır. Puerto Banús gibi lüks bölgelere olan yakınlığı, bu villayı hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından cazip kılmaktadır. Benzer özellikteki konutlarla karşılaştırıldığında, villanın tamamlanmış ve kullanıma hazır olması, ek inşaat süresi ve maliyeti olmaması gibi pratik avantajlar sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID