Tento samostatně stojící dům se nachází v prestižní rezidenční oblasti Marbella, pouze krátkou vzdáleností od centra města a pláží. Nemovitost postavená v roce 1999 nabízí rozsáhlé obytné prostory o celkové ploše 276 m² na pozemku o velikosti 495 m². Dům má sedm ložnic a pět koupelen, což ho činí vhodným pro větší rodiny. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne, přičemž z některých místností je výhled na moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve střední části Marbella, v docházkové vzdálenosti od pláže Playa de la Bajadilla (738 m) a městských služeb. V okolí se nachází početné obchody, restaurace a lékárny, přičemž nejbližší supermarket je vzdálen jen 234 m. Dům je situován v klidné rezidenční ulici, přesto je snadný přístup k veřejným dopravním spojenům a hlavním silnicím.
Dům s sedmi ložnicemi a pěti koupelnami splňuje potřeby početných rodin nebo těch, kteří vyžadují dostatek prostoru pro hosty. Velký obývací prostor s přilehlou kuchyní poskytuje komfortní prostor pro každodenní život. Soukromá zahrada s bazénem a terasami umožňuje venkovní relaxaci bez opuštění soukromí. Umístění v docházkové vzdálenosti od základních služeb snižuje závislost na automobilové dopravě.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1999, což ji řadí mezi starší, ale udržované konstrukce v oblasti. Vzhledem ke svému stáří není technicky považována za novostavbu, nicméně je v dobrém stavu a pravidelně udržována. Pro majitele, kteří preferují modernizaci, nabízí potenciál pro rekonstrukci podle současných standardů bydlení, přičemž základní konstrukce zůstává stabilní.
Nemovitost není vhodná pro zájemce o naprosto novou výstavbu nebo moderní architekturu. Vzhledem k rozsahu a věku budovy jsou pravděpodobně vyžadovány budoucí údržbové práce. Lokalita v centru Marbella sice nabízí blízkost služeb, ale zároveň znamená urbanizované prostředí s omezeným soukromím. Poloha nenabízí naprostou izolaci od městského ruchu během hlavní turistické sezóny.
Ref: VL396027
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro početné rodiny, které vyžadují více ložnic pro děti nebo hosty. Je také zajímavou volbou pro majitele, kteří hodlají Marbellu využívat jako druhé bydliště pro delší pobyty, a ocení blízkost pláží a služeb. Investoři hledající nemovitost s potenciálem pro budoucí zhodnocení mohou ocenit polohu v centrální Marbella a možnost rekonstrukce. Dům je také vhodný pro ty, kteří preferují kombinaci městského života s přístupem k venkovním prostorům bez nutnosti opouštět centrum města.
Nemovitost je vybavena kvalitními materiály, včetně mramorových podlah Rosé v společných prostorách a dřevěných parket v horních ložnicích. V koupelnách jsou instalovány kvalitní sanitární prvky, včetně vířivé vany v hlavní ložnici. Dům je vybaven klimatizací v horních ložnicích, obývací části a hlavní kuchyni, spolu s centrálním vytápěním a chlazením. Vnější prostory zahrnují plně vybavenou venkovní kuchyně s velkým grilem, tradiční pecí na chléb a plynovými vařiči. Vzhledem k roku výstavby 1999 mohou některé prvky vyžadovat modernizaci, ale základní konstrukce a materiály zůstávají v dobrém stavu.
Tato nemovitost je nabízena za cenu od €1,695,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie v Marbella. Při porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti je cena konkurenceschopná, zejména s ohledem na velikost pozemku, počet ložnic a polohu. Alternativní projekty jako Santa Clara Homes začínají na €1,245,000, zatímco Soul Marbella Sunlife je nabízen od €1,943,000. Vzhledem k tomu, že se jedná o existující nemovitost, nejsou k dispozici různé fáze výstavby nebo platební plány jako u nových projektů.
Denní život v této nemovitosti se vyznačuje kombinací městského pohodlí a soukromého venkovního prostoru. Ranní rituály mohou zahrnovat snídani na terase s výhledem do zahrady, následovanou procházkou k nedaleké pláži. Díky blízkosti supermarketu, lékáren a obchodů jsou nákupy a běžné úkony snadno řešitelné bez nutnosti používat automobil. Odpoledne lze strávit u soukromého bazénu nebo na jedné z mnoha teras, zatímco večery nabízejí možnost využít venkovní kuchyni s grilem. V zimních měsících zajišťuje klimatizace a centrální vytápění pohodlné bydlení po celý rok.
Lokalita nemovitosti umožňuje každodenní život bez závislosti na automobilu. Základní služby jako supermarket (234 m), lékárna (8 m) a zdravotnické zařízení (996 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Marbella nabízí rozsáhlé vybavení včetně 41 základních škol, 28 středních škol a 5 zdravotních center. V místě se nachází také četné restaurace (133 v okruhu 2 km), banky (20) a kavárny (24). Pro sportovní aktivity jsou k dispozici četná sportovní centra, přičemž nejbližší Polideportivo Francisco Norte je vzdáleno jen 0,1 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 11 linkami a 50 zastávkami.
Nemovitost se nachází v centrální části Marbella, v docházkové vzdálenosti od historického centra i pláže. Z mapy je zřejmá strategická poloha s přístupem k hlavním komunikacím vedoucím jak k pobřeží, tak k dálnici AP-7 směrem k Málagě a dalším destinacím Costa del Sol. V blízkosti se nacházejí jak městské služby, tak rekreační oblasti včetně golfových hřišť na západě od města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella se nachází v srdci Costa del Sol, přibližně 47 km jihovýchodně od Málaga (s 579,076 obyvateli) a 66 km západně od Algeciras (s 121,957 obyvateli). Díky své strategické poloze je Marbella jedním z nejlépe dostupných přímořských letovisek v jižním Španělsku. S rozlohou 114,3 km² a populací 159,786 obyvateli (pro rok 2025) představuje důležitou urbánní a turistickou destinaci. Poloha nemovitosti v centrální části Marbella zajišťuje snadný přístup jak k pobřeží, tak k vnitrozemským aktivitám, stejně jako k ostatním částem Costa del Sol.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla se nachází ve vzdálenosti 738 m od nemovitosti, což představuje přibližně 10 minut chůze. Další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou snadno dostupné automobilem nebo veřejnou dopravou. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 39 km, přibližně 30-40 minut jízdy autem. Golfové hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) se nacházejí v krátké jízzové vzdálenosti. Pro majitele elektromobilů je nejbližší nabíjecí stanice vzdálena 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nachází v nadmořské výšce 23 metrů s mírným sklonem k moři (0,5%), což přispívá k příznivému klimatu. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy přibližně 12°C. Oblast má přibližně 320 slunečných dní ročně. Koupací sezóna, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce od června do září. Jihozápadní expozice nemovitosti zajišťuje dostatek slunečního světla během celého dne, zejména odpoledne, což přispívá k úspoře energie na vytápění v zimních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V Marbella se nachází 10 pláží s mezinárodním oceněním Blue Flag, včetně nedalekých pláží Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena jen 738 m a nabízí tradiční středomořské prostředí s písečným pobřežím. Pro milovníky golfu jsou v okolí k dispozici tři golfová hřiště do 7 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club. Marbella je také známá svými sportovními zařízeními, včetně 415 sportovních areálů v regionu, jako jsou například místní sportovní centra Polideportivo Francisco Norte a Supera Miraflores.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v srdci Costa del Sol, přibližně 47 km jihovýchodně od Málaga (s 579,076 obyvateli) a 66 km západně od Algeciras (s 121,957 obyvateli). Díky své strategické poloze je Marbella jedním z nejlépe dostupných přímořských letovisek v jižním Španělsku. S rozlohou 114,3 km² a populací 159,786 obyvateli (pro rok 2025) představuje důležitou urbánní a turistickou destinaci. Poloha nemovitosti v centrální části Marbella zajišťuje snadný přístup jak k pobřeží, tak k vnitrozemským aktivitám, stejně jako k ostatním částem Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými nemovitostmi v Marbella nabízí tento dům výhodnou kombinaci velikosti, polohy a potenciálu. Zatímco projekt Santa Clara Homes začíná na nižší ceně €1,245,000, nabízí méně ložnic a menší obytnou plochu. Na druhou stranu Soul Marbella Sunlife s cenou od €1,943,000 představuje luxusnější novější výstavbu, ale s menším soukromým venkovním prostorem. V porovnání s nedalekými městy jako Mijas nebo Estepona nabízí Marbella vyšší koncentraci služeb a lepší dostupnost mezinárodních škol, ale zároveň vyšší ceny nemovitostí. Poloha této konkrétní nemovitosti, jen 738 metrů od pláže v centru Marbella, představuje vzácnou příležitost v oblasti, kde se většina podobných domů nachází ve vzdálenějších rezidenčních čtvrtích.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID