Αυτό το ημι-δεσμευμένο σπίτι βρίσκεται σε μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Μαρμπέγια, με θέα στη θάλασσα και κοντινή απόσταση από τις κεντρικές υπηρεσίες. Με συνολική έκταση 276 m² και 7 υπνοδωμάτια, το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρες συνθήκες διαβίωσης. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, καθιστώντας το ένα σημαντικό ακίνητο στην αγορά ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από την ακτή. Οι γύρω περιοχές χαρακτηρίζονται από πυκνά κτίρια και δημοφιλή σημεία εστίασης. Η τοποθεσία προσφέρει καλή σύνδεση με τις υποδομές της πόλης και τις υπηρεσίες.
Με 7 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν πρόσθετο χώρο. Η μεγάλη κατοικία και οι εξωτερικοί χώροι παρέχουν ευελιξία για διαφορετικές δραστηριότητες καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1999 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Παρόλο που δεν είναι πρόσφατης κατασκευής, διατηρεί τα χαρακτηριστικά της εποχής του και προσφέρει δυνατότητες για εκσυγχρονισμό σύμφωνα με τις τρέχουσες προτιμήσεις της αγοράς.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους ή υπηρεσίες που συναντώνται σε σύγχρονες πολυκατοικίες. Η ηλικία της κατασκευής μπορεί να απαιτήσει μελλοντικές επενδύσεις σε ανακαινίσεις. Η θέση δεν προσφέρει πλήρη απομόνωση από την αστική ζωή.
Ref: VL396027
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται χώρο για πολλά άτομα ή σε όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι στη νότια Ισπανία για καλοκαιρινές διακοπές. Είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματίες που εκτιμούν την εγγύτητα σε υπηρεσίες και υποδομές, διατηρώντας ταυτόχρονα ένα ιδιωτικό περιβάλλον. Για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητες ανανέωσης και ανατίμησης στην αγορά της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια σταθερή επιλογή. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα σε μια περιοχή με ήπιο κλίμα, κοντά στην παραλία αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Ο συνδυασμός του μεγέθους, της τοποθεσίας και των δυνατοτήτων το καθιστά μια πρακτική επιλογή για διάφορες καταστάσεις ζωής.
Το ακίνητο διαθέτει Rosé μάρμαρα στα δάπεδα της εισόδου και του ανώτερου ορόφου, ενώ τα τρία υπνοδωμάτια του ανώτερου ορόφου έχουν ξύλινα δάπεδα και ενσωματωμένες ντουλάπες. Το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει τζακούζι, θέρμανση δαπέδου και ενσωματωμένο χρηματοκιβώτιο. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό στα υπνοδωμάτια του ανώτερου ορόφου, στην περιοχή υποδοχής και στην κύρια κουζίνα, μαζί με κεντρικό σύστημα θέρμανσης και ψύξης. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κελάρι κρασιών, χώρο πλυντηρίου, σύστημα συναγερμού, δορυφορική τηλεόραση, φωτισμό κήπου το βράδυ, φυτά και ιδιωτικό γκαράζ με χώρο για πολλαπλά οχήματα. Οι εξωτερικοί χώροι είναι εξίσου εντυπωσιακοί, με μεγάλες βεράντες, έναν καλά διαμορφωμένο κήπο με θέα στη θάλασσα και μια πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα με μεγάλη μπάρμπεκιου, παραδοσιακό φούρνο ψωμιού, εστίες αερίου και δωμάτιο λέβητα.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €1,695,000, αντιπροσωπεύοντας την αξία της τοποθεσίας, του μεγέθους και των δυνατοτήτων του. Στην περιοχή της Μαρμπέγια, ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά και σε ανάλογη τοποθεσία παρουσιάζουν παρόμοιες τιμές. Η αγορά της Μαρμπέγια παραμένει σταθερή, με ζήτηση για κατοικίες σε κεντρικές τοποθεσίες κοντά στην ακτή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε κεντρικές υπηρεσίες και την παραλία. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να προσπεράσουν τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές υπηρεσίες με τα πόδια. Το πρωί, ο ήλιος φωτίζει τους εξωτερικούς χώρους, παρέχοντας ιδανικές συνθήκες για πρωινό καφέ ή γυμναστική. Το απόγευμα, η κοντινή απόσταση από την ακτή επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα. Οι εξωτερικοί χώροι με την πισίνα και την εξοπλισμένη κουζίνα προσφέρουν ιδικές συνθήκες για κοινωνικές εκδηλώσεις ή χαλαρές στιγμές. Το βράδυ, η ήρεμη γειτονιά παρέχει ένα ευχάριστο περιβάλλον για ξεκούραση μετά από μια ενεργή μέρα στην πόλη. Οι μετακινήσεις είναι εύκολες είτε με τα πόδια είτε με όχημα, με πολλές επιλογές διαθέσιμες σε μικρή απόσταση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μαρμπέγια, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια. Το τοπικό σούπερ μάρκετ απέχει μόνο 234 μέτρα, ενώ τα φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 8 μέτρων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι σε απόσταση 996 μέτρων, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Για ψυχαγωγία, οι κάτοικοι μπορούν να επισκεφθούν εστιατόρια, καφέ και καταστήματα που βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή. Τα σχολεία, τόσο τα δημοτικά όσο και τα γυμνάσια, είναι προσβάσιμα με μικρές μετακινήσεις. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (738 μέτρα) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες για αναψυχή και χαλάρωση. Το γήπεδο γκολφ Los Naranjos απέχει 6,0 χιλιόμετρα, προσφέροντας επιπλέον δραστηριότητες για τους λάτρεις του γκολφ.
Ο χάρτης δείχνει την ευνοϊκή θέση του ακινήτου στην καρδιά της Μαρμπέγια, με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τις κεντρικές υπηρεσίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ανάπτυξη κατοικιών και τουριστικές υποδομές, με πολλές επιλογές για αναψυχή και καθημερινές δραστηριότητες. Η γειτνίαση με τον κόλπο δημιουργεί μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα στην περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Είναι μέρος της Κόστα ντελ Σολ και αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Σε σχέση με άλλες μεγάλες πόλεις, η Μάλαγα απέχει 47 χιλιόμετρα (με 579.076 κατοίκους), ενώ η Αλχεθίρας βρίσκεται σε απόσταση 66 χιλιομέτρων (με 121.957 κατοίκους). Η Χερές ντε λα Φροντέρα απέχει 113 χιλιόμετρα (με 213.105 κατοίκους). Η Μαρμπέγια έχει πληθυσμό 159.786 κατοίκων (εκτίμηση 2025), καθιστώντας την μια σημαντική αστική περιοχή στη νότια Ισπανία.
Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 39 χιλιομέτρων, προσφέροντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι παραλίες Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca και Playa de la Fontanilla βρίσκονται σε αποστάσεις 738 μέτρων, 2,4 χιλιομέτρων και 2,9 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Τα γήπεδα γκολφ Los Naranjos, The Range golf lessons και Aloha Golf Club είναι προσβάσιμα σε αποστάσεις 6,0 χιλιομέτρων, 6,0 χιλιομέτρων και 6,8 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Για καθημερινές ανάγκες, το τοπικό σούπερ μάρκετ απέχει 234 μέτρα, ενώ τα φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση μόλις 8 μέτρων. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 2,1 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 23 μέτρα πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,5% προς την ακτή. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, καθιστώντας την ιδανική για θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι ηλιοφάνειες είναι άφθονες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέγιστη ένταση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla, συνολικά 10 παραλίες με αυτή τη διάκριση. Η Playa de la Bajadilla, η πλησιέστερη παραλία, απέχει μόνο 738 μέτρα από το ακίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, όπως τα γήπεδα Los Naranjos (6,0 χιλιόμετρα), The Range golf lessons (6,0 χιλιόμετρα) και Aloha Golf Club (6,8 χιλιόμετρα). Επίσης, υπάρχουν πολλά αθλητικά κέντρα στην περιοχή, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0,1 χιλιόμετρα), το Polideportivo Riohuelo (0,5 χιλιόμετρα) και το Supera Miraflores (0,6 χιλιόμετρα), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άσκηση και ψυχαγωγία.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Είναι μέρος της Κόστα ντελ Σολ και αποτελεί έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Σε σχέση με άλλες μεγάλες πόλεις, η Μάλαγα απέχει 47 χιλιόμετρα (με 579.076 κατοίκους), ενώ η Αλχεθίρας βρίσκεται σε απόσταση 66 χιλιομέτρων (με 121.957 κατοίκους). Η Χερές ντε λα Φροντέρα απέχει 113 χιλιόμετρα (με 213.105 κατοίκους). Η Μαρμπέγια έχει πληθυσμό 159.786 κατοίκων (εκτίμηση 2025), καθιστώντας την μια σημαντική αστική περιοχή στη νότια Ισπανία.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το ημι-δεσμευμένο σπίτι προσφέρει έναν καλό συνδυασμό μεγέθους, τοποθεσίας και δυνατοτήτων. Για παράδειγμα, το project Mare στη Μαρμπέγια έχει τιμές από €1.510.000, αλλά μπορεί να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά και μέγεθος. Το Soul Marbella Sunlife, με τιμές από €1.943.000, είναι συνήθως πιο ακριβό και μπορεί να στοχεύει σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Το Santa Clara Homes, με τιμές από €1.245.000, μπορεί να είναι πιο προσιτό αλλά με διαφορετικές προδιαγραφές. Η περιοχή της Μαρμπέγια παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες στην Κόστα ντελ Σολ λόγω του κλίματος, των υποδομών και της ποιότητας ζωής. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές όπως η Νεραΐα ή το Εστεπόνα, η Μαρμπέγια προσφέρει περισσότερες υπηρεσίες και διεθνή ατμόσφαιρα, αλλά και υψηλότερες τιμές ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID