See pooleraldatud maja asub Marbella südames, vaid mõne sammu kaugusel rannast. Projektil on seitse magamistuba ja viis vannituba, kogupinnaga 276 m² elamispinda ja 495 m² krunti. Majal on edela-suunaline orientatsioon, mis tagab rohkelt loomuslikku valgust. Maja on ehitatud 1999. aastal ja asub ühes Marbella prestiižseimaid elamupiirkondadest, läheduses kõik vajalikud mugavused.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Marbella linnas, kõigest 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast. Lähim supermarket jääb 234 meetri kaugusele ja apteek vaid 8 meetri kaugusele. Asustatud piirkonnas on kõik hügieenilised teenused ja poed läheduses, mis muudab igapäevase elu praktiliseks. Maja asub linnasiseses piirkonnas, kus on hea ühendus nii jalgsi kui autoga.
Maja pakub mahukaid eluruume suurtele peredele või sotsiaalseks eluks. Seitse magamistuba ja viis vannituba võimaldavad mugavat elu mitmele põlvkonnale või külalistele. Eraldi köök ja elutuba koos väliterrassiga loovad erinevad elualad. Privaatne bassein ja aed pakuvad võimalusi vaba aja veetmiseks. Suur krunt tagab privaatsust ja ruumi välitegevusteks.
Maja on valmis ehitatud 1999. aastal ja kuulub vanemat tüüpi ehitistesse. Kuna tegemist on valmis projektiga, ei ole olemas ehitusfaasi või ajakava. Maja on pidevalt hooldatud, kuid vajab renoveerimist, et uuendada seda kaasaegsetele standarditele. Olemasolev seisund on hea, kuid ostjale avaneb võimalus teha kohandatud moderniseerimistöid.
Projekt ei paku uusehituse eeliseid nagu kaasaegsed energiaklassid või uuemad ehitusstandardid. Maja ei asu rahulikus ega eraldatud piirkonnas, vaid linnakeskses keskkonnas, mis võib tuua kaasa müraprobleeme. Kuigi maja on heas korras, vajab see renoveerimist, mis tähendab täiendavaid investeeringuid. Privaatsus on piiratud, kuna tegemist on pooleraldatud majaga, mis jagab ühte seinna naabriga.
Ref: VL396027
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib suurele peredele, kes vajavad mitut magamistuba ja soovivad elada Marbella keskuses. Kinnisvara on hea valik neile, kes otsivad maja potentsiaaliga renoveerida ja kohandada oma maitse järgi. Samuti sobib see investoritele, kes näevad võimalust Marbella kinnisvaraturu kasvust. Pered, kellel on lapsi, hindavad läheduses asuvaid koole ja koolide ligipääsu. Maja sobib ka neile, kes armastavad aktiivset sotsiaalset elu, kuna restoranid, poed ja meelelahutusasutused on lähedal. Samas on see hea valik ka neile, kes soovivad oma vara kasutada nii puhkuseks kui püsivalt elamiseks, kuna läheduses on kõik vajalikud teenused.
Maja kasutab kvaliteetseid materjale, sealhulgas Rosé marmor põrandad, mis laienevad esikust ülemisele korrusele. Ülemise korruse magamistubades on kasutatud soojat parketti ja kohandatud integreeritud garderoobe. Peamises magamistubas on džakuzi, põrandaküte ja sisseehitatud seif. Majas on keskkütte- ja jahutussüsteem, mis tagab mugavuse aastaringselt. Väljas on ilusalt kujundatud aed, terrass ja täielikult varustatud väliköök koos suure grilli, traditsioonilise leivapõletuspõhjaga, gaasipliidide ja boileriruumiga. Majas on ka veinikelder, pesuruum, mürasignalisatsioon, satelliittelevisioon ja õhtuse aiavalgustus.
Maja hind algab 1 695 000 eurost, mis kajastab selle asukohta, suurust ja võimalikke arenguvõimalusi. Hinnanguliselt on see konkurentsõimeline Marbella keskuse piirkonnas, kus võrreldavate omadustega kinnisvarad on tavaliselt kallimad. Hind varieerub sõltuvalt ostja nõuetest ja renoveerimisplaanidest. Kuna tegemist on vanema projekteiga majaga, võib hind tunduda kõrgem, kuid arvestades asukohta ja suurt kruntipinda, on see siiski põhjendatud. Võimalikud ostjad peavad arvestama ka renoveerimiskuludega, mis võivad märkimisväärselt suurendada kogu investeeringut.
Igapäevane elu selles majas toimub vahetus läheduses Marbella keskuse elule. Hommikul võib kohvikutesse või restoranidesse jalutada mõne minuti jooksul. Poodlemine ja igapäevased toimetused on kergesti ligipääsetavad, kuna lähim supermarket on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Pärastlõunal võib veeta aega rannas, mis asub umbes 10-15 minuti jalutuskäigu kaugusel, või nautida privaatses basseinis. Õhtul saab majas peamiselt elutoas või terrassil lõdvestuda, kus on hea õhuklus ja kena vaade. Nädalavahetustel võib külastada lähedal asuvaid golfiväljakuid või sõita ümbritsevatesse linnadesse. Aastaringselt saab nautida Marbella sooja kliimat, võimaldades elada suurel osal ajast avatud akendega ja viia aega väljas.
Elukeskkond Marbella keskuses on dünaamiline ja pakub kõiki vajalikke mugavusi läheduses. Lähim supermarket asub vaid 234 meetri kaugusel, tervisekeskus 996 meetri ja apteek vaid 8 meetri kaugusel. Restorane on piirkonnas rohkem kui 133, mis tagab mitmekülgse toitlustusvaliku. Lähimad golfiväljakud jäävad 6 km kaugusele, mis teeb neist kergesti ligipääsetavad. Linnas on hea ühistranspordi võrgustik koos 11 bussiliiniga ja 50 peatusega. Lapsed saavad käia ühes 41 algkoolist või 28 keskkoolist, mis asuvad linnas. Spordikeskused asuvad samuti läheduses, lähim neist vaid 0,1 km kaugusel.
Kaart näitab maja asukohta Marbella südames, kus on hea ligipääs nii rannale kui ka linnakeskusele. Kinnisvara asub vaid mõne sajandi meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast ja kõigest 800 meetri kaugusel vanalinnast. Läheduses on näha ka peamisi teid ja infrastruktuuri, mis ühendavad piirkonda ülejäänud Costa del Soliga. Kaart rõhutab maja eelist asukoha poolest, kus on kõik vajalikud mugavused käeulatuses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella asub Costa del Solil, Málaga provintsis, Andaluusias. See on üks piirkonna tähtsamaid linnu ja ühtlasi Costa del Soli keskus. Piirkond asub 47 km kaugusel Málaga linnast, mis on suurem linn 579 076 elanikuga. Teised lähemad suured linnad on Algeciras (66 km, 121 957 elanikku) ja Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 elanikku). Marbella asub strateegiliselt kohal nii ranniku kui ka sisemaa suhtes, mis teeb sellest head sihtpunkti nii mere kui ka mägede avastamiseks.
Rannad jäävad märgatavalt lähedale, kus Playa de la Bajadilla on vaid 738 meetri, Playa de Casablanca 2,4 km ja Playa de la Fontanilla 2,9 km kaugusel. Marbella linnakeskus on kergesti jalgsi või lühikese autosõiduga (umbes 4 minutit) saadav. Málaga lennujaam asub 39 km kaugusel, mis tähendab umbes 30-40 minutit autosõitu. Golfiväljakud asuvad samuti läheduses: Golf Los Naranjos, The Range golfiõppe ja Aloha Golf Club kõik jäävad 6-6,8 km kaugusele. EV-laadimisjaam asub 2,1 km kaugusel, mis on mugav elektriautode omanikele.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella asub 23 meetri kõrgusel merepinnast, kus on märgatavalt lame maastik, kalle rannani on vaid 0,5%. Aasta keskmine temperatuur on 17,8°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C ja talvised 12-18°C. Piirkonnas on palju päikesepaiste, võimaldades aastaringselt õues viibida. Ujumisseaon kestab 4 kuud, kus veetemperatuur on vähemalt 20°C. Piirkonnas on 10 sinilipuga randu, mis näitab head veekvaliteeti ja puhtust. Aastas on keskmiselt 34 kohalikku püha, mis loob rikka kultuurilise kalendri.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Marbella on kuulus oma kvaliteetsete randude poolest, kus on 10 sinilipuga randu, sealhulgas Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ja La Fontanilla. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, asub vaid 738 meetri kaugusel, mis teeb rannani jõudmiseks mõne minuti jalutuskäigu. Golfiväljakuid on piirkonnas palju, lähimad on Golf Los Naranjos, The Range golfiõppe ja Aloha Golf Club, mis kõik asuvad 6-6,8 km raadiuses. Spordivõimalused on samuti arvukad, kogu linnas on 415 spordifunktsiooni, sealhulgas lähedal asuvad spordikeskused nagu Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ja Supera Miraflores (0,6 km).
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Costa del Solil, Málaga provintsis, Andaluusias. See on üks piirkonna tähtsamaid linnu ja ühtlasi Costa del Soli keskus. Piirkond asub 47 km kaugusel Málaga linnast, mis on suurem linn 579 076 elanikuga. Teised lähemad suured linnad on Algeciras (66 km, 121 957 elanikku) ja Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 elanikku). Marbella asub strateegiliselt kohal nii ranniku kui ka sisemaa suhtes, mis teeb sellest head sihtpunkti nii mere kui ka mägede avastamiseks.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes teiste sarnaste projektidega Marbella piirkonnas, pakub see kinnisvara head väärtust asukoha ja suuruse osas. Näiteks Mare projektis Marbellas on hinnad alates 1 510 000 eurost, kuid pakkuvad tavaliselt vähem ruumi. Soul Marbella Sunlife projektis on hinnad kõrgemad, alates 1 943 000 eurost, kuid asuvad tavaliselt rohkem linna serval, mitte nii keskuses. Santa Clara Homes projektis on hinnad madalamad, alates 1 245 000 eurost, kuid asuvad tavaliselt vähem prestiižses piirkonnas ja on kaugemal rannast. Selle projekti eelis on selle asukoht Marbella südames, kus on kõik mugavused lähedal, samal ajal kui teised projektid võivad nõuda autokasutust igapäevaste toimetuste jaoks. Lisaks on sellel projekteil suurem krunt (495 m²) võrreldes paljude teiste sarnaste hinnaklassi projektidega, mis pakub rohkem privaatust ja väliruumi. Kokkuvõttes pakub see projekt head tasakaalu asukoha, ruumi ja hinna vahel Marbella turul.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID