입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야 도심 내에 위치하며, 해변과 도시 시설 모두에 접근성이 뛰어납니다. Playa de la Bajadilla 해변까지 도보로 약 738미터 거리에 있으며, 주요 쇼핑 시설과 레스토랑에도 가깝습니다. 도시 환경에 위치하면서도 하나의 인접 주택만 있는 반단독 구조로 프라이버시가 보장됩니다.
이 넓은 주택은 7개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 가구에 적합합니다. 다층 구조와 남서향의 위치는 일년 내내 쾌적한 거주 환경을 제공합니다. 주방과 거실 공간은 가족 생활과 사교적 모임 모두에 충분한 공간을 제공합니다.
1999년에 완공된 이 주택은 현재 리모델링이 필요한 상태입니다. 기본 구조는 안정적이지만, 현대적인 표준에 맞춘 업데이트가 필요할 수 있습니다. 에어컨, 중앙 난방 시스템 등은 이미 설치되어 있으나, 내부 마감과 일부 시설은 현대화를 기다리고 있습니다.
이 주택은 완전히 독립된 단독 주택이 아닌 반단독 형태로, 한쪽 벽을 이웃과 공유합니다. 최신 신축 단지의 커뮤니티 시설(공동 수영장, 클럽하우스 등)은 이용할 수 없습니다. 차고는 있지만 여러 대의 차량을 수용하기에 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL396027
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 대가족이나 자주 방문하는 손님을 위한 공간을 필요로 하는 사람들에게 적합합니다. 해변과 도심 모두의 생활을 원하거나, 골프와 해양 레저를 즐기는 라이프스타일을 선호하는 분들에게 이상적입니다. 또한 부동산 투자가 가능성을 고려하면서, 현재는 생활 공간으로 사용하되 장기적으로 가치 상승을 기대하는 분들에게도 적합합니다. 마르베야의 활기찬 도시 생활을 경험하면서도 사적인 공간을 원하는 사람들, 특히 자녀들이 있는 가족이나 은퇴 후의 삶을 준비하는 분들에게 이 주택은 만족스러운 선택이 될 것입니다.
이 주택은 로제 대리석 바닥이 현관부터 상층까지 이어지며, 고품질의 마감재를 사용하고 있습니다. 상층 3개의 침실에는 따뜻한 파케트 바닥과 맞춤형 장식장이 설치되어 있습니다. 마스터 스위트에는 자쿠지, 바닥 난방, 내장 금고 등이 포함되어 있습니다. 상층 침실, 거실 공간, 주방에는 에어컨이 설치되어 있으며, 중앙 냉난방 시스템이 일년 내내 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 추가로 와인 저장고, 세탁실, 방범 경보 시스템, 위성 TV, 야간 정원 조명 등 다양한 시설이 갖춰져 있습니다. 야외 공간에는 넓은 테라스와 잘 조경된 정원이 있으며, 바비큐, 전통적인 빵 오븐, 가스 버너가 완비된 야외 주방이 있습니다. 전반적으로 건물은 잘 유지되어 왔지만 일부 영역에서는 현대적인 표준에 맞는 개선이 필요할 수 있습니다.
이 반단독 주택의 가격은 169만 5천 유로부터 시작합니다. 마르베야 중심부에서 이 규모의 대형 주택, 해변 근접성, 그리고 리모델링 잠재력을 고려할 때 시장에서 경쟁력 있는 가격대입니다. 유사한 규모와 위치의 부동산과 비교했을 때, 이 주택은 제공하는 면적과 특성에 비해 합리적인 가격대에 속합니다.
이 주택에서의 일상은 도시와 해변 생활의 조화로 시작됩니다. 아침에는 정원에서 커피를 마시며 바다를 조망할 수 있으며, 필요한 일상용품은 인근 슈퍼마켓에서 쉽게 구할 수 있습니다. 점심에는 해변까지 걸어서 이동할 수 있고, 저녁에는 마르베야 도심의 레스토랑에서 식사하거나 집에서 야외 주방과 바비큐 시설을 이용할 수 있습니다. 주말에는 가까운 골프장에서 스포츠를 즐기거나 마리나를 산책할 수 있습니다. 남서향의 테라스는 오후 늦게까지 햇빛을 즐길 수 있어 사교적 모임이나 휴식에 이상적입니다. 도심의 활기와 해변의 평온함을 모두 경험할 수 있는 생활이 가능합니다.
이 주택은 마르베야의 핵심 위치에 있어 일상생활에 필요한 모든 시설에 접근하기 편리합니다. 2km 반경 내에 133개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 24개의 카페 등 다양한 편의시설이 밀집되어 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 234미터 거리에 있으며, 병원은 996미터, 약국은 단 8미터 거리에 있습니다. 11개의 대중교통 노선이 이 지역을 통과하며, 50개의 정류장이 있어 차 없이도 생활이 가능합니다. 스포츠 센터와 여가 시설도 가까이 있어, 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(0.1km), 수페라 미라플로레스(0.6km) 등이 있습니다. 교육 시설로는 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 마르베야에 위치하고 있으며, 영국 국제학교(2.0km)도 가깝습니다.
지도에서 볼 수 있듯이, 이 반단독 주택은 마르베야 시내에 위치하면서도 해변에 매우 가깝습니다. 주요 도로에 쉽게 접근할 수 있어 말라가 공항이나 다른 해안 도시로의 이동이 편리합니다. 주변에는 골프장, 상업 시설, 의료 시설 등이 밀집해 있어 편리한 생활이 가능합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야는 코스타 델 솔 지역의 중심 도시로, 말라가주에서 약 47km 떨어져 있습니다. 이 주택은 마르베야 시내에 위치하여 지역의 핵심 시설과 문화 생활에 접근하기 용이합니다. 주변 대도시로는 말라가(47km, 579,076명), 알헤시라스(66km, 121,957명), 헤레스 데 라 프론테라(113km, 213,105명)가 있으며, 자동차로 접근 가능합니다. 마르베야 자체는 114.3km²의 면적과 2025년 기준 159,786명의 인구를 가진 중소도시로, 코스타 델 솔 지역의 주요 관광 및 거주지로 기능하고 있습니다.
이 주택에서 주요 시설까지의 거리는 매우 가까워 생활 편의성이 높습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 738미터(직선 거리)로 걸어서 약 10분 거리에 있습니다. 플라야 데 카사블랑카(2.4km)와 플라야 데 라 폰타닐라(2.9km)도 접근 가능합니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 39km 떨어져 있으며, 자동차로 약 30-40분이 소요됩니다. 골프를 즐기기에도 이상적인 위치로, 로스 나란호스 골프장(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km) 등 유명 골프장이 근처에 있습니다. 마리나와 요트 클럽도 가까이 위치해 있어 바다 레저를 즐기기 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 기후는 온난하며 일년 내내 생활하기에 적합합니다. 연평균 기온은 17.8°C로, 겨울에는 평균 12°C, 여름에는 평균 26°C를 유지합니다. 해발 23미터에 위치해 있으며, 바다까지의 경사는 0.5%로 거의 평지에 가까워 이동이 편리합니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상인 약 4개월 동안 지속됩니다. 해변가 위치로 인해 연간 약 300일 이상의 일조 시간을 자랑하며, 특히 봄과 가을에 날씨가 매우 쾌적합니다. 남서향의 주택은 오후 늦게까지 햇빛을 받아 정원과 테라스에서 오랫동안 야외 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 블루 플래그 인증을 받은 해변들에 근접해 있어 수질과 시설 면에서 우수한 환경을 제공합니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야를 포함해 카보피노, 카사블랑카, 엘 카블레, 엘 파로, 라 폰타닐라 등 총 10개의 블루 플래그 해변이 근처에 있습니다. 골프 애호가들에게는 로스 나란호스 골프장(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km), 브리사스 골프 클럽(7.0km) 등 유명 골프장이 접근성 좋게 위치해 있습니다. 수상 스포츠와 해양 레저 활동도 쉽게 즐길 수 있으며, 마리나 베르헨 델 카르멘(0.5km)과 마리나 라 바하디야(1.4km)에서 다양한 해양 활동을 체험할 수 있습니다. 또한, 마르베야에는 415개의 스포츠 시설이 있어 테니스, 패들, 요가 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 코스타 델 솔 지역의 중심 도시로, 말라가주에서 약 47km 떨어져 있습니다. 이 주택은 마르베야 시내에 위치하여 지역의 핵심 시설과 문화 생활에 접근하기 용이합니다. 주변 대도시로는 말라가(47km, 579,076명), 알헤시라스(66km, 121,957명), 헤레스 데 라 프론테라(113km, 213,105명)가 있으며, 자동차로 접근 가능합니다. 마르베야 자체는 114.3km²의 면적과 2025년 기준 159,786명의 인구를 가진 중소도시로, 코스타 델 솔 지역의 주요 관광 및 거주지로 기능하고 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
마르베야의 이 반단독 주택은 지역 내 다른 부동산 옵션과 비교할 때 고유한 장점을 가집니다. Mare in Marbella(1,510,000유로부터)나 Santa Clara Homes(1,245,000유로부터)와 비교했을 때, 이 주택은 더 넓은 거주 공간(7침실)과 개인적인 야외 공간(수영장, 정원)을 제공합니다. 또한 Soul Marbella Sunlife(1,943,000유로부터)와 같은 고급 개발물에 비해 가격이 더 합리적이면서도 해변과 도심에 대한 접근성은 동일합니다. 다른 지역인 에스테포나나 푸엥히롤라에 위치한 유사한 규모의 부동산과 비교하면, 마르베야는 더 발달된 인프라, 더 많은 고급 레스토랑과 상점, 그리고 더 높은 부동산 가치 상승 잠재력을 제공합니다. 마르베야는 코스타 델 솔의 다른 지역보다 국제적인 명성이 높아 장기적인 투자 가치를 고려할 때 유리한 위치에 있습니다. 특히 이 주택은 도심의 편의성과 해변의 라이프스타일을 모두 제공하면서도 사적인 공간을 유지할 수 있어 지역 내에서도 독특한 가치를 지닙니다.
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