Pusiau atskiras namas Marbelloje, įsikūręs prestižiniame rajone, vos keliais žingsniais nuo paplūdimio. Tai erdvus, septynių miegamųjų namas, pastatytas 1999 metais, su 276 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu ir 495 kvadratinių metrų sklypu. Namas turi penkis vonios kambarius, baseiną, galimybę mėgautis jūros vaizdais iš privačios terasos. Dėl puikios padėties, visi pagrindiniai miesto objektai pasiekiami per kelias minutes. Namo pietvakarių orientacija užtikrina pakankamai gaivos ir natūralios šviesos per visą dieną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra strategiškai patogioje Marbellijos vietoje, vos 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Jis įsikūręs miesto aplinkoje su visomis būtinosiomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstumu. Artimiausias prekybos centras, vaistinė ir sporto centras yra vos kelių šimtų metrų atstumu, o miesto centras pasiekiamas per 20 minučių pėsčiomis arba 4 minutes automobiliu.
Namas siūlo septynias miegamąsias ir penkis vonios kambarius, todėl idealiai tinka didelėms šeimoms arba tiems, kurie nori turėti pakankamai vietos svečiams. Pietvakarių orientacija ir dideli langai užtikrina gausią natūralios šviesos kiekį, o individualus baseinas ir sodas su jūros vaizdais suteikia privatumo ir poilsiui skirtos erdvės. Erdvūs gyvenamieji plotai leidžia lankstiai planuoti vidaus erdves.
Namas pastatytas 1999 metais ir jau yra pilnai užbaigtas bei parengiamas gyvenimui. Statybos darbai baigti, o visas namas yra tinkamos būklės, nors ir reikalauja šiek tiek atnaujinimo. Tai nėra naujas projektas laukiamas statybai, o jau egzistuojantis pastatas, galintis būti pritaikytas pagal naujojo savininko pageidavimus. Statybinių darbų laukiamais terminais nėra.
Namo išdėstymas pusiau atskirame plote reiškia, kad jis dalijasi viena siena su kaimynu, todėl absoliučio privatumo nepasiekiamas. Nors namas yra netoli paplūdimio, jis nėra tiesioginėje jūros pakrantėje, todėl dalis jūros vaizdų gali būti ribota. Taip pat nėra galimybės toliau plėsti pastatą dėl jau užimto sklypo dydžio. Namo išplanavimas buvo sukurtas 1999 metais, todėl kai kurie inžineriniai sprendimai gali atrodyti pasenę.
Ref: VL396027
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas idealiai tinka tiems, kurie ieško didelės šeimos gyvenamosios vietos arba prašmatnių atostogų namų pietų Ispanijoje. Jis puikiai tinka šeimoms su vaikais, norintiems būti arti tarptautinių mokyklų ir sporto įrenginių. Taip pat jis patiks tiems, kurie mėgsta rengti priėmimus, kadangi erdvūs plotai ir lauko virtuvė su griliu sukuria puikias sąlygas socialiniams renginiams. Investuotojams, planuojantiems atnaujinti ir vėl parduoti, šis objektas taip pat gali būti patrauklus dėl savo padėties ir galimybės pridėti vertės. Ilgalaikiai gyventojai, kurie vertina komfortą, artumą prie paplūdimio ir miesto patogumus, taip pat ras šį namą tinkamu.
Namas išsiskiria aukštos kokybės medžiagomis ir detalėmis, kurios buvo naudojamos statybos metu. Interjerą papildo prabangus rožinio marmuro grindų dangos, prasidedanti įėjimo hale ir tęsianti iki viršutinio aukšto. Viršutinių aukštų miegamieji turi šiltos medžio grindys ir individualiai pagamintas spintas. Meistriškai įrengtoje vonios kambaryje yra hidromasažinė vonia, šildomos grindys ir įtaisyta seifas. Namo techninė įranga yra moderni: viršutinių aukštų miegamuosiuose, priėmimo zonoje ir pagrindinėje virtuvėje yra oro kondicionieriai, o visame name veikia centralizuotas šildymas ir vėsinimas. Papildomai name yra vyno rūsys, ūkinių patalpų kambarys, apsaugos signalizacija, palydovinė televizija, sodui skirtas apšvietimas ir privati garažo vieta keliems automobiliams.
Namo kaina yra €1,695,000, pradedant nuo šios sumos, priklausomai nuo galimų papildomų sutarčių arba apmokėjimo sąlygų. Atsižvelgiant į Marbellos rinką, ši kaina atitinka didelės erdvės, puikios padėties ir aukštos kokybės namus. Palyginus su panašiais objektais rajone, šis namas siūlo gerą vertę dėl savo dydžio, vietovės ir galimybės atnaujinti pagal savininko pageidavimus. Kainą galima laikyti konkurencingu, atsižvelgiant į artumą prie miesto centro, paplūdimių ir kitų prabangių Marbellos rajonų.
Gyvenimas šiame name leidžia mėgautis visais Marbellos privalumais išlaikant komfortą ir privatumą. Rytais galima praleisti laiką terasoje mėgaujamis saule, gėrant kavą ir planuojant dieną. Dėl artimybės prie paplūdimio, pakanka kelių minučių, pasiekti jūrą ir nusiplauti naktį. Pietus galima gaminti lauko virtuvėje su griliu, o po pietų atsigulti po palmėmis prie baseino. Vakarais galima nueiti į miestą pasivaikščioti prie uosto arba apsilankyti viename iš daugybės restoranų, esančių pėsčiomis pasiekiamame atstumu. Vaikams gali būti patogu, kad mokyklos ir sporto klubai yra netoliese. Visą dieną namuose jaučiamas ramumas ir komfortas, o kai norisi miesto šurmulio, jis pasiekiamas per kelias minutes.
Gyvenimas šiame name leidžia mėgautis visais Marbellos privalumais išlaikant komfortą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu, o kiti žymūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), lengvai pasiekiami. Kasdienės prekybos centrai, tokie kaip Mercadona (234 m), vaistinė (8 m) ir kiti būtinosios parduotuvės yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Sportui skirti objektai, tokie kaip Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) ir Supera Miraflores (0.6 km), yra netoliese, o Marbellos miesto centro paslaugos prieinamos per 20 minučių pėsčiomis. Visame 2 km spinduliu yra daugiau nei 133 restoranai, 29 vaistinės, 20 bankų ir 24 kavinių, užtikrinant išsamų paslaugų tinklą be automobilio naudojimo.
Ši žemėlapis vaizduoja namo padėtį Marbellos centre, vos keliais žingsniais nuo jūros kranto. Matyti, kad objektas yra idealioje vietoje tarp miesto centro ir paplūdimių zonos, leidžianti lengvai pasiekti tiek urbanizuotas paslaugas, tiek pajūrio poilsiui skirtas vietas. Artimiausi keliai ir gatvės užtikrina lengvą prieigą prie visų miesto dalių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbellos padėtis Andaluzijoje yra strategiškai patogi tarp didesnių miestų. Miestas yra tik 47 km atstumu nuo Malagos (579,076 gyventojų), 66 km nuo Algeciras (121,957 gyventojų) ir 113 km nuo Jerez de la Frontera (213,105 gyventojų). Marbelija yra 114.3 km² ploto ir turi 159,786 gyventojų (2025 m. duomenimis), todėl ji yra vienas didžiausių ir gyviausių miestų regione. Kaip Costa del Sol sostinė, Marbelija yra regioninės savivaldybių asociacijos būstinė ir teismo apygardos centras, suteikiantis jai administracinę reikšmę visame regione.
Marbellos uostas ir Puerto Deportivo Virgen del Carmen yra tik 0.5 km atstumu, o Marina la Bajadilla Marbella - 1.4 km. Artimiausias tarptautinis oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra 39 km atstumu, o Giblartaro oro uostas (GIB) - 57 km. Populiariausios golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km), pasiekiami per 10-15 minučių automobiliu. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School (2.0 km) ir English International College (8.4 km), taip pat yra lengvai pasiekiamos. Elektromobiliams skirtos įkrovos stotelės randamos vos 2.1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellos klimatas yra vienas patraukliausių Ispanijos pietuose, su vidutine metine temperatūra 17.8°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja nuo 20 iki 30°C, o žiemą retai nukrenta žemiau 12°C, leidžiant mėgautis malonu oru ištisus metus. Rajone yra apie 320 saulėtų dienų per metus, o vandens temperatūra paplūdimiuose pasiekia 20°C ir aukštesnę temperatūrą per 4 mėnesius per metus, leidžiant ilgai plaukioti jūroje. Namas yra 23 m virš jūros lygio, o linkis į jūrą yra tik 0.5%, todėl teritorija yra lygi ir patogi vaikščioti. Šis klimatas leidžia mėgautis lauke praleistu laiku ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbellos regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, iš kurių 10 yra apdovanoti Mėlynuoju vėliavu. Artimiausi Mėlynojo vėliavos paplūdimiai yra Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Regionas taip pat pasižymi gausia golfo infrastruktūra, su daugiau nei 10 golfo aikštynų, įskaitant artimiausius: The Range golf lessons (5.6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) ir Magna Marbella Golf (7.9 km). Sporto mėgėjai galės lankytis vietiniuose sporto centruose, tokiuose kaip Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) arba Supera Miraflores (0.6 km), kur siūlomi įvairūs sporto klubai ir baseinai. Visame regione yra 415 sporto įrenginių, užtikrinančių aktyvų laisvalaikį.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbellos padėtis Andaluzijoje yra strategiškai patogi tarp didesnių miestų. Miestas yra tik 47 km atstumu nuo Malagos (579,076 gyventojų), 66 km nuo Algeciras (121,957 gyventojų) ir 113 km nuo Jerez de la Frontera (213,105 gyventojų). Marbelija yra 114.3 km² ploto ir turi 159,786 gyventojų (2025 m. duomenimis), todėl ji yra vienas didžiausių ir gyviausių miestų regione. Kaip Costa del Sol sostinė, Marbelija yra regioninės savivaldybių asociacijos būstinė ir teismo apygardos centras, suteikiantis jai administracinę reikšmę visame regione.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginus su kitais panašiais objektais Marbellos rinkoje, šis pusiau atskiras namas siūlo unikalią vertės ir patogumo kombinaciją. Pavyzdžiui, Mare in Marbella projektas, kainuoja nuo €1,510,000, siūlo mažesnius gyvenamuosius plotus, nors ir yra panašioje padėtyje. Soul Marbella Sunlife projektas, kainuoja nuo €1,943,000, yra brangesnis, tačiau siūlo naujesnę statybą ir modernesnę architektūrą, bet toliau nuo miesto centro. Santa Clara Homes projektas, kainuoja nuo €1,245,000, yra pigesnis, tačiau yra toliau nuo paplūdimio ir turi mažiau paslaugų pėsčiomis pasiekiamame atstume. Šio namo privalumas yra jo išskirtinė padėtis tarp miesto centro ir jūros, didelis gyvenamasis plotas, jaukus sodas su baseinu ir galimybė atnaujinti pagal savo poreikius, išlaikant esamą architektūrinį stilių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID