Denne halvdelte villaen i Marbella representerer en sjelden mulighet i sentrum av Costa del Sol. Med sju soverom og fem bad fordelt på 276 m² bebygd areal, tilbyr eiendommen et boareal for større familier eller de som trenger ekstra plass. Beliggenheten, bare 234 meter fra nærmeste supermarked og mindre enn en kilometer fra stranden, kombinerer urban tilgjengelighet med kystnær livsstil. Bygget i 1999 med sørvestlig orientering, har eiendommen utsikt over hagen og mot havet fra øvre etasjer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant område av Marbella med alle nødvendige tjenester innen kort avstand. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter unna, mens apoteket er kun 8 meter fra inngangen. Dette skaper en situasjon hvor daglige ærender kan gjennomføres til fots eller med sykkel, noe som reduserer behovet for bil i hverdagen.
Med sju soverom og fem bad dekker eiendommen behovet for større familier eller de som ønsker gjesteværelser. Privat hage med svømmebasseng gir utendørs rekreasjonsmuligheter, mens flere fellesarealer tilbyr fleksibilitet for sosiale sammenkomster. Den halvdelte strukturen gir balanse mellom privatliv og nabofellesskap uten følelsen av tetthet som kan oppstå i leilighetskomplekser.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1999 og klassifiseres som en fullført bygning med eksisterende infrastruktur. Den har vært gjenstand for jevnlig vedlikehold gjennom hage- og renholdstjenester, men presenterer seg som et prosjekt med moderniseringspotensial. Bygget står som et eksempel på periodens arkitektur med mulighet for teknisk oppgradering for å møte moderne energieffektivitetsstandarder.
Eiendommen tilbyr ikke fellesfasiliteter som ofte finnes i nye gated communities, slik som felles svømmebassengområder med livvakt eller treningsstudioer. Det er ikke heis i bygningen, noe som gjør øverste etasje mindre tilgjengelig for personer med redusert mobilitet. Parkeringsmulighetene er begrenset til privat garasje uten ekstra gjesteparkering på eiendommen.
Ref: VL396027
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for familier som trenger betydelig boareal og ønsker nærhet til både strand og byfasiliteter. Med sju soverom kan den imøtekomme større familier med barn eller de som regelmessig har besøk fra utlandet. Beliggenheten nær internasjonale skoler som British International School (2,0 km) gjør den egnet for familier med skolebarn. Eiendommen fungerer også godt for de som deler året mellom Norge og Spanje, da den lave hellingen mot stranden (0,5%) og urbane omgivelser gjør området tilgjengelig året rundt. Med god standard men oppgraderingspotensial passer den for kjøpere som ser verdien i å skape et personlig preg over tid snarere enn å ønske en nymoderne "nøkkelferdig" løsning.
Eiendommen viser preg av periodens byggekvalitet fra 1999 med solide materialvalg som Rosé-marmor i entré og hovedarealer. De tre øverste soverommene har parkettgulv som gir varme og akustisk komfort, mens innebygde garderobeskap skaper oppbevaringsløsninger. Hovedbadet har jacuzzi, gulvvarme og innebygd safe, noe som indikerer en opprinnelig høy standard. Teknisk utstyr inkluderer air condition i øverste etasje, resepsjonsområdet og hovedkjøkkenet, samt sentral klimakontroll for både varme og kjøling. Ytterligere tekniske detaljer inkluderer vinkjeller, verktøyrom, alarmsystem, satellitt-TV og belysning i hagen. Disse installasjonene representerer periodens teknologinivå, med potensial for modernisering for å forbedre energieffektiviteten.
Med en pris fra €1,695,000 plasserer denne eiendommen seg i det øvre sjiktet av Marbella-markedet, reflekterende av størrelsen, beliggenheten og antall rom. Prisen per kvadratmeter ligger på rundt €6,142, noe som er i tråd med lignende eiendommer i sentrale Marbella-områder. Markedsdata viser at det i 2025 ble gjennomført 4,743 boligtransaksjoner i regionen, noe som indikerer et aktivt marked for denne typen eiendommer. Til sammenligning starter tilsvarende prosjekter i området på €1,245,000 (Santa Clara Homes) og går opp til €1,943,000 (Soul Marbella Sunlife).
Dagliglivet i denne Marbella-eiendommen preges av nærhet til både byliv og kyst. Om morgenen kan man starte dagen med en kort gåtur til stranden før butikkene åpner, og handle dagligvarer på vei hjem. Ettermiddagene kan tilbringes ved privat basseng eller på terrassen med havutsikt. Nærområdet tilbyr 133 restauranter og 24 kafeer innen to kilometer, noe som gir mulighet for variasjon i uteliv uten behov for transport. Med syv soverom kan eiendommen imøtekomme større familier eller fungere som samlingspunkt for flere generasjoner under ferieopphold. Den urbane beliggenheten sikrer at selv utenfor høysesongen er det liv og aktivitet i nærområdet, noe som skiller seg fra mer isolerte boligområder langs kysten.
Infrastrukturen rundt eiendommen gjør det mulig å leve uten bil for mange daglige gjøremål. Nærmeste supermarked ligger kun 234 meter unna, apoteket 8 meter og sykehuset 996 meter. Dette skaper et område hvor nødvendige tjenester er lett tilgjengelige. Med 50 offentlige transportstopp innen rekkevidde og 11 bussruter i området, er offentlig kommunikasjon et reelt alternativ. For lengre reiser ligger Málaga lufthavn 39 km unna, noe som gir god tilknytning til internasjonale destinasjoner. Regionen har 5 helsesentre og 41 grunnskoler, noe som indikerer et godt utbygd offentlig tjenestetilbud for både fastboende og tilreisende.
Kartet viser eiendommens sentrale plassering i Marbella, med kort avstand til stranden og byens fasiliteter. Den urbane strukturen viser gode gang- og sykkelmuligheter til daglige tjenester, samtidig som den fremhever nærheten til golfbaner og Marbella bysentrum. Det maritime miljøet med havn og strandpromenade er tydelig integrert i nærområdet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella befinner seg i den østlige delen av Costa del Sol, med Málaga som provinshovedstad 47 km unna. Byen fungerer som administrativt senter for regionens kommuner og utgjør et viktig knutepunkt for turisme og fast bosetting. I forhold til andre større byer ligger Algeciras 66 km unna, mens Jerez de la Frontera ligger 113 km unna. Eiendommen er plassert i et område som kombinerer nærhet til Marbella sentrum med tilgang til kystlinjen, noe som gir en balansert beliggenhet mellom urban bekvemmelighet og kystnær livsstil. Regionen har et mediaan inntekt på €16,450 for provinsen, noe som reflekterer et relativt velstående område.
Strandområdene ligger innen praktisk avstand med Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). For golfinteresserte finnes flere anlegg innen rimelig avstand: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Málaga lufthavn ligger 39 km unna, hvilket tilsvarer rundt 30 minutter med bil under normale trafikkforhold. Bygningen har også god tilgang til EV-ladestasjoner med nærmeste ladepunkt på 2,1 km avstand. Marbellas bysentrum nås på 4 minutter med bil eller 20 minutter til fots, noe som gir enkel tilgang til byens fasiliteter.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella karakteriseres av gjennomsnittlige temperaturer mellom 12-26°C gjennom året, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 17,8°C. Eiendommen ligger på 23 meters høyde over havet med en svak helling på 0,5% mot stranden, noe som skaper en flat og lett tilgjengelig terrengstruktur. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som gir mulighet for bading fra sent på våren til tidlig på høsten. Med 34 lokale festdager i året og et innbyggertall på 159,786 i regionen (2025), kombineres kystklimaet med et aktivt lokalsamfunn året rundt. Sørvestlig orientering sikrer god eksponering for ettermiddagssolen på terrassene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdet rundt Marbella tilbyr flere Blue Flag-sertifiserte strender, inkludert Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla (totalt 10 i regionen). Playa de la Bajadilla, nærmeste strand, ligger innen gangavstand og tilbyr daglige muligheter for bading og strandaktiviteter. Golfentusiaster har tilgang til flere anlegg innen 7 km, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) og Magna Marbella Golf (7,9 km). Regionen tilbyr 415 registrerte sportsfasiliteter, inkludert Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Supera Miraflores (0,6 km). Marinasområde med Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger 0,5 km unna, noe som gir mulighet for vannsport og båtliv.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella befinner seg i den østlige delen av Costa del Sol, med Málaga som provinshovedstad 47 km unna. Byen fungerer som administrativt senter for regionens kommuner og utgjør et viktig knutepunkt for turisme og fast bosetting. I forhold til andre større byer ligger Algeciras 66 km unna, mens Jerez de la Frontera ligger 113 km unna. Eiendommen er plassert i et område som kombinerer nærhet til Marbella sentrum med tilgang til kystlinjen, noe som gir en balansert beliggenhet mellom urban bekvemmelighet og kystnær livsstil. Regionen har et mediaan inntekt på €16,450 for provinsen, noe som reflekterer et relativt velstående område.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
I sammenligning med andre prosjekter i Marbella-området utmerker denne eiendommen seg med sin størrelse og antall rom. Mens Santa Clara Homes starter fra €1,245,000, tilbyr denne eiendommen betydelig mer boareal (276 m² versus typisk mindre enheter i nyere prosjekter). Sammenlignet med Soul Marbella Sunlife (fra €1,943,000) presenterer denne eiendommen en mer etablert beliggenhet med umiddelbar nærhet til både strand og sentrum. I motsetning til mange nyere utviklingsprosjekter som ofte ligger i mer perifere områder, kombinerer denne boligen sentral beliggenhet med privatliv takket være kun én felles vegg med nabo. Det historiske aspektet ved bygningen (ferdigstilt i 1999) gir et annet preg enn nyere prosjekter, med potensial for modernisering som kan tilpasses individuelle behov snarere enn standardiserte løsninger som ofte sees i nye komplekser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID