Ta dvosobna hiša v Marbelli ima površino 276 m² in se nahaja na 495 m² velikem zemljišču. Stavba je bila zgrajena leta 1999 in se nahaja v urbani okolici, ki omogoča enostaven dostop do plaže, mestnih središč in različnih storitev. Objekt ima sedem spalnic in pet kopalnic, kar ponuja dovolj prostora za večje družine. Lastninskištvo obsega tudi zasebni bazen in vrt, ki dodaja vrednost nepremičnine na zahtevnem trgu Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v osrednjem delu Marbelle, v neposredni bližini plaže in mestnih storitev. Oddaljenost do plaže Playa de la Bajadilla znaša 738 metrov, do najbližje lekarne pa le 8 metrov. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do različnih javnih storitev in možnost pešačenja do mnogih lokalnih ustanov in zabaviščnih centrov.
Objekt ustreza potrebam večjih družin ali posameznikov, ki iščejo prostorne stanovanjske površine v urbani okolici. Sedem spalnic in pet kopalnic ponuja zadostno kapaciteto za veččlanske družine ali goste. Zasebni bazen in vrt omogočata rekreacijo in sproščanje brez odhoda od doma, medtem ko bližina mestnih središč omogoča dostop do številnih storitev.
Hiša je bila zgrajena leta 1999 in je v celoti dokončana. Objekt ne zahteva dodatnih gradbenih del, saj je bila gradnja zaključena pred več kot dvajsetimi leti. Gradnja je bila izvedena v skladu z tedanjimi gradbenimi standardi, kar pomeni, da lahko pričakujete ustrezno kvaliteto objekta, ki je bil vzdrževan skozi leta.
Objekt ne ponuja novejše gradnje, saj je bila zgrajena leta 1999. Hiša ni na voljo v manjših stanovanjskih enotah, kar pomeni, da ni primerna za manjše družine ali posameznike, ki iščejo manjše bivalne površine. Poleg tega lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od mestnega življenja, saj se nahaja v urbani okolici.
Ref: VL396027
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za večje družine, ki iščejo prostrano bivalno površino v urbani okolici. Primerna je tudi za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in dostopa do plaže. Za posameznike ali pare, ki pričakujejo pogoste obiske gostov, ponuja zadostno število spalnic za sprejemanje obiskovalcev. Nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo stalno bivališče v Španiji ali za tiste, ki želijo imeti drugo bivališče v toplem podnebju. Za investitorje predstavlja potencial, ker se Marbella nadaljuje kot priljubljena turistična destinacija z naraščajočimi cenami nepremičnin. Nepremičnina je primerna za tiste, ki želijo živeti v okolju z mednarodno skupnostjo, ki je značilna za to območje Španije.
Hiša je bila zgrajena leta 1999 z uporabo gradbenih materialov, ki so bili tedaj na trgu. Notranjost je opremljena s klimatsko napravo v zgornjih spalnicah, sprejemnem prostoru in glavni kuhinji. Objekt ima centralni sistem za ogrevanje in hlajenje, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Posebnosti objekta vključujejo vinsko klet, pomožni prostor, alarmski sistem, satelitsko televizijo, večerno razsvetljavo vrtu, sadovnjak in zasebno garažo za več vozil. Zunanjost obsega prostrane terase, urejen vrt z razgledom na morje in povsem opremljeno zunanjo kuhinjo z velikim žarom, tradicionalno pečico za kruh, plinskimi kuhalnimi ploščami in kotlovnico. Objekt je bil vzdrževan z rednim vrtnarjenjem in čiščenjem, kar kaže na skrb za stanje nepremičnine.
Cena nepremičnine znaša €1,695,000, kar predstavlja investicijo v višjem cenovnem razredu na trgu nepremičnin v Marbelli. V primerjavi z podobnimi objekti v isti regiji je cena tekmovalna, zlasti glede na velikost zemljišča in število sob. Cena odraža urbanost lokacije, velikost objekta in bližino plaže. Pri nakupu je treba upoštevati dodatne stroške, kot so davki, pristojbine in možni stroški prenove, če kupnik želi posodobiti notranjost po sodobnih standardih.
Lokacija nepremičnine omogoča enostaven dostop do plaže, ki je oddaljena manj kot kilometer, kar omogoča dnevne sprehode do morja. Mestna okolica ponuja dostop do številnih restavracij, trgovin in zabaviščnih objektov, ki so v peš coni. Bližina bolnišnice, lekarne in šol naredi lokacio primerno za družine z otroki. Gospodinjstva lahko pričakujejo mestno življenjski ritem z možnostmi za rekreacijo na plaži, v mestnih parkih ali na športnih objektih v bližini. Dnevne aktivnosti lahko vključujejo obiskovanje lokalnih trgovin, sprehode po mestu ali obisk restavracij. Večje število lokalnih dogodkov in festivalov skozi leto doda vsebino vsakdanjiku.
Lokacija omogoča enostaven dostop do osnovnih storitev in ustanov v Marbelli. Oddaljenost od središča Marbelle je primerna za dnevne aktivnosti, pri čemer so številne ustanove dosegljive peš ali s kolesom. Najbližja trgovina je oddaljena 234 metrov, bolnišnica pa 996 metrov. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School na 2,0 km, naredi lokacijo primerno za družbe z otroki. Javni prevoz je dobro organiziran z 11 linijami in 50 postajališči v bližini. Številne restavracije, kavarne, banke in druge storitve so dosegljive peš, kar olajšuje vsakdanje življenje brez avtomobila. Aktivnosti v prostem času so lahko obisk golf igrišč, plaž ali športnih centrov, ki so v bližini.
Nepremičnina se nahaja v osrednjem delu Marbelle, v urbani okolici blizu plaže. Kartografska predstavitev prikazuje bližino mestnih storitev, plaž in prometnih povezav. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do ključnih točk v Marbelli in okoliških območjih. Objekt je smiselno pozicioniran za dostop do mestnega središča, plaže in večjih prometnih arterij, kar omogoča udobno bivanje in mobilnost. Prikazana geografska porazdelitev omogoča razumevanje razmerja med mestnimi območji in obalnimi conami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, ugodno položeno 47 km od Málage in 66 km od Algecirasa. Mesto ima 159.786 prebivalcev in deluje kot upravno središče regije. Marbella je znana po turistični ponudbi s 52 hoteli in 12.781 posteljami, kar prispeva k živahnemu mestnemu ritmu. Nepremičnina se nahaja v osrednjem delu Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do mestnih središč in istočasno ohranjanje bližine do naravnih znamenitosti, kot so plaže in naravni parki. Ta lokacija omogoča kombinacijo mestnega življenja in dostopa do sredozemske obale, kar je redkost na trgu nepremičnin v južni Španiji.
Nepremičnina se nahaja na oddaljenosti 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča enostaven dostop do morja peš. Druga bližnja plaža je Playa de Casablanca na oddaljenosti 2,4 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z ostalimi evropskimi mesti. Najbližje golf igrišče, Golf Los Naranjos, je oddaljeno 6,0 km, pri čemer so v bližini še druga ugledna golf igrišča kot so Aloha Golf Club na 6,8 km. EV-polnilna postaja je oddaljena 2,1 km, lekarnarna pa le 8 metrov od objekta. Vse te oddaljenosti omogočajo udoben življenjski slog s hitrim dostopom do ključnih storitev in rekreacijskih površin.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla in suha, zime pa blage z redkimi padavinami. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C, kar omogoča dolge kopanje v morju. Sončnih dni je na leto več kot 320, kar prispeva k visoki kakovosti življenja. Višina le 23 metrov nad morjem zagotavlja blag vpliv na podnebje brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Ravninski teren z nagnjenostjo 0,5% proti plaži omogoča enostavno gibanje in sprehode. Podnebje je primerno za vrtnarjenje in uživanje na prostem skozi vse leto, z milimi zimami, ki omogočajo dejavnosti na prostem tudi v hladnejših mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini nepremičnine se nahaja več plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoko kakovost voda in storitev. Najbližja, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, sledita ji Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Te plaže ponujajo peščene obale in urejene prostor za sproščanje. Za ljubitelje golfa je v regiji več kot 415 športnih objektov, med katerimi so najbolj znani Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Športni centri kot so Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) in Supera Miraflores (0,6 km) omogočajo raznovrstne športne aktivnosti. Javni bazeni so dosegljivi v bližini, kot je Supera Miraflores (0,6 km) in mestni bazen (1,3 km). V regiji je letno 34 lokalnih festivalov, kar doda kulturno vsebino prebivalstvu.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, ugodno položeno 47 km od Málage in 66 km od Algecirasa. Mesto ima 159.786 prebivalcev in deluje kot upravno središče regije. Marbella je znana po turistični ponudbi s 52 hoteli in 12.781 posteljami, kar prispeva k živahnemu mestnemu ritmu. Nepremičnina se nahaja v osrednjem delu Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do mestnih središč in istočasno ohranjanje bližine do naravnih znamenitosti, kot so plaže in naravni parki. Ta lokacija omogoča kombinacijo mestnega življenja in dostopa do sredozemske obale, kar je redkost na trgu nepremičnin v južni Španiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli predstavlja ta dvosobna hiša dobro ravnovesje med ceno, lokacijo in velikostjo. Cena od €1,695,000 je zmerna v primerjavi z drugimi podobnimi objekti na trgu; na primer, Mare v Marbelli se začne pri €1,510,000, Soul Marbella Sunlife pri €1,943,000, Santa Clara Homes pa pri €1,245,000. Ključna prednost te nepremičnine je njena urbana lokacija z bližino plaže, kar je redkost za objekte te velikosti. Drugi projekti so pogosto bolj oddaljeni od mestnega središča ali plaže, kar zahteva uporabo avtomobila za dnevne aktivnosti. Marbella kot lokacija ponuja več možnosti za nakup, rekreacijo in šolanje kot manjša obalna mesta, hkrati pa ohranja bolj osebno vzdušje kot velika mestna središča kot Málaga. V primerjavi s sosednjimi regijami ima Costa del Sol daljšo plavalno sezono in več sončnih dni, kar povečuje privlačnost za nakup nepremičnine v tem območju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID