Marbella şehir merkezinde bulunan bu yarı müstakil villalar, 276 m² yaşam alanı ve 495 m² arsa büyüklüğüyle geniş aileler için uygun bir konut seçeneği sunuyor. Yedi yatak odası ve beş banyosuyla bol miktarda alan sağlayan bu mülk, 1999 yılında tamamlanmış olup iyi bakımlı bir durumda. Güney-batı yönlü konumu sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde faydalanırken, özel bahçeden ve üst kat balkonlarından deniz manzaraları sunuyor. Kentin en prestijli bölgelerinden birinde yer alan villa, Marbella'nın altın plajlarına, restoranlarına, butiklerine ve uluslararası okullarına yürüme mesafesinde konumlanıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella şehir merkezinde kentsel bir ortamda yer alıyor ve yürüyerek ulaşılabilen olanaklarla çevrili. Playa de la Bajadilla plajı sadece 738 metre mesafede bulunurken, en yakın eczane sadece 8 metre, süpermarket ise 234 metre uzaklıkta. Konum, hem şehir hayatına erişim hem de sahile yakınlık arasında dengeli bir seçenek sunuyor.
Yedi yatak odası ve beş banyosuyla bu villa, büyük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygun bir yaşam alanı sağlıyor. Özel havuzu, geniş terasları ve tam donanımlı dış mutfakla donatılmış olan mülk, açık hava etkinliklerine ve sosyalleşmeye olanak tanıyor. Kış aylarında konfor için merkezi ısıtma sistemi ve klimalar mevcut.
Bu proje 1999 yılında tamamlanmış olup, yeni inşaat projelerinden farklı olarak mevcut durumda satışa sunuluyor. Mülk iyi bakımlı durumda olsa da, yeni sahiplerin kişisel zevklerine göre modernize etme potansiyeli taşıyor. Mevcut yapıyı tamamlamak veya yenilemek için ek izin süreçleri gerekli olabilir, bu da alıcıya kendi vizyonunu uygulama özgürlüğü tanıyor.
Bu villa, merkezî konumuna rağmen özel bir his sunsa da, tek bir komşuyla bitişik nizamda yer alıyor, bu da tam bir müstakil konforu sağlamıyor. 1999 yapımı olması, bazı tesisat ve donanımların güncellenmesini gerektirebilir. Mülkün şehir merkezindeki konumu, bazıları için aranan sükuneti sınırlayabilir ve yenileme çalışmaları için ek bütçe ayırmak gerekebilir.
Ref: VL396027
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, özellikle geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygun bir seçenek sunuyor. Yedi yatak odası ve beş banyosuyla, hem büyük ailelerin hem de sık sık konuk ağırlayanların ihtiyaçlarını karşılayacak kadar bol miktarda alan sağlıyor. Marbella şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde olması, aktif bir sosyal yaşamı tercih edenler veya kentsel olanaklara yakınlık arayanlar için uygun. Ayrıca, mevcut durumda iyi korunmuş olsa da, kişisel zevklerine göre evini şekillendirmek isteyenler için yenileme potansiyeli taşıyor. İspanya'da ikinci bir ev arayan veya yıl boyu yaşamak üzere Marbella'ya taşınmayı düşünen uluslararası alıcılar, merkezi konumu ve uluslararası okullara yakınlığı nedeniyle bu mülkü değerlendirebilir.
Mülkün iç mekanlarında lüks Rosé mermer zeminler, giriş holünden üst kata kadar uzanıyor ve zarif bir görünüm sağlıyor. Üst kattaki üç yatak odasında ise sıcak bir atmosfer yaratmak için parke zeminler ve özel olarak yapılmış gömme dolaplar bulunuyor. Ana banyo jakuzi, yerden ısıtma sistemi ve gömülü bir kasa gibi detaylarla donatılmış olup, ekstra konfor ve güvenlik sunuyor. Klima sistemi, üst kat yatak odaları, karşılama alanı ve ana mutfakta bulunuyor ve yıl boyu konforlu bir yaşam sağlıyor. Mülkde ayrıca şarap mahzeni, çamaşırhane, hırsız alarm sistemi, uydu TV, akşam bahçe aydınlatması, meyve ağaçları ve birden fazla araç için alan sunan özel bir garaj gibi ek özellikler mevcut. Dış mekanlar da dikkat çekici özellikler sunuyor. Geniş teraslar, deniz manzaralı güzel peyzajlı bahçe ve tam donanımlı bir dış mutfak bulunuyor.
Bu yarı müstakil villa için başlangıç fiyatı €1,695,000 olarak belirlenmiştir. Marbella pazarında benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat aralığındaki konutlar genellikle daha küçük yaşam alanlarına veya daha az yatak odasına sahip olma eğilimindedir. Mülkün 276 m² yaşam alanı, 495 m² arsa büyüklüğü ve yedi yatak odası gibi özellikleri, bu fiyat aralığındaki diğer konutlara kıyasla geniş bir değer sunuyor. Ayrıca, mülkün merkezi konumu, özel havuzu ve yenileme potansiyeli gibi faktörler uzun vadeli değer artışı potansiyeli taşıyor.
Marbella'daki bu yarı müstakil villa, kentsel konfor ile sahil yaşamının sağlam bir kombinasyonunu sunuyor. Sabahları kahvaltısını güneş alan teraslarda yaparak güne başlayan sakinler, ardından sadece birkaç dakikalık yürüyüşle Marbella'nın hareketli merkezine ulaşabilirler. Eczaneye sadece 8 metre, süpermarkete ise 234 metre mesafede olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor. Öğleden sonra Playa de la Bajadilla plajına (738m) yürüyerek gidebilir veya bahçedeki özel havuzda dinlenebilirler. Akşam saatlerinde, tam donanımlı dış mutfakta barbekü yaparken veya geleneksel ekmek fırınında yemek hazırlarken aile ve arkadaşlarla sosyalleşmek mümkün. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarından birinde (en yakın 6.0km'de) vakit geçirebilir veya Marbella'nın 133 restoranından birinde akşam yemeği yiyebilirler. Mülkün şehir merkezine yakınlığı (yürüyerek yaklaşık 20 dakika), kültürel etkinliklere ve alışverişe kolay erişim imkanı tanırken, aynı zamanda özel bir sığınak görevi görüyor.
Marbella'nın merkezinde yer alan bu villa, kentsel yaşam ile sahil keyfini bir araya getiriyor. Mülke sadece 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla plajına yürüyerek 10 dakikadan kısa sürede ulaşabilirsiniz. Aynı şekilde, Marbella'nın hareketli şehir merkezine yürüyerek 20 dakikada veya arabayla sadece 4 dakikada ulaşım mümkün. Günlük yaşam ihtiyaçları kolayca karşılanabilir durumda; en yakın eczane sadece 8 metre, süpermarket ise 234 metre uzaklıkta bulunuyor. Yakın çevrede 133 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 24 kafe bulunması, çeşitlilik açısından zengin seçenekler sunuyor. Eğitim olanakları da oldukça gelişmiş; 2 km yarıçapında 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunuyor. Özellikle uluslararası aileler için, İngiliz International School sadece 2.0 km mesafede yer alıyor.
Bu harita, Marbella şehir merkezindeki stratejik konumu gösteriyor. Mülk, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer alıyor ve şehrin prestijli bölgelerinden birinde konumlanıyor. Harita üzerinde ayrıca yakındaki golf sahaları, okullar, sağlık merkezleri ve alışveriş olanakları gibi önemli noktalar işaretlenmiş durumda. Mülkün kentsel yapı içindeki konumu, hem yakınlık hem de kolay erişilebilirlik avantajları sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk bölgesine bağlı Málaga ilinde yer alıyor ve Costa del Sol'un en önemli şehirlerinden biri olarak kabul ediliyor. Mülk, Marbella şehir merkezinde konumlanmış olup, bölgenin merkezi iş ve eğlence alanlarına yakın bir konumda bulunuyor. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında 47 km mesafedeki Málaga (579.076 nüfus), 66 km mesafedeki Algeciras (121.957 nüfus) ve 113 km mesafedeki Jerez de la Frontera (213.105 nüfus) yer alıyor. Marbella'nın kendisi 159.786 nüfuslu dinamik bir şehir olup, hem yerleşim hem de turizm açısından önemli bir merkez.
Mülk, Marbella'nın merkezinde stratejik bir konuma sahip olup, temel hizmetlere ve eğlence olanaklarına kolay erişim sunuyor. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafede yer alırken, Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer popüler plajlar da kısa bir sürüş mesafesinde bulunuyor. Malaga-Costa del Sol Havaalanı 39 km mesafede olup, arabayla yaklaşık 30-40 dakikada ulaşım mümkün. Alışveriş için La Cañada Alışveriş Merkezi ve Mercadona süpermarketi sadece 3 dakikalık sürüş mesafesinde yer alıyor. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi seçenekler bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'da ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkarken kış aylarında 12°C'ye kadar düşüyor. Deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte yer alan mülk, plaja kadar sadece %0.5'lik hafif bir eğime sahip olup, yürüme veya bisiklet kullanımı için ideal bir zemin sunuyor. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün geçiyor ve deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme mevsimi bulunuyor. Mülkün güney-batı yönlü konumu, gün içinde yeterli miktarda güneş ışığı almasını sağlarken, aynı zamanda öğleden sonra ve akşam saatlerinde teraslarda veya bahçede vakit geçirme imkanı tanıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün yakınında 10 Mavi Bayraklı plaj bulunuyor ve bunlardan en yakın olanı Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafede yer alıyor. Bu plajlar, yüksek su kalitesi, güvenlik hizmetleri ve çevresel yönetim standartları açısından uluslararası düzeyde tanınırlık taşıyor. Golf tutkunları için bölgede birden fazla seçenek bulunuyor. Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi ünlü golf sahaları, farklı zorluk seviyelerinde seçenekler sunuyor. Bölgedeki spor olanakları oldukça zengin; Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ve Supera Miraflores (0.6 km) gibi spor merkezlerinde çeşitli aktiviteler yapılabiliyor.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk bölgesine bağlı Málaga ilinde yer alıyor ve Costa del Sol'un en önemli şehirlerinden biri olarak kabul ediliyor. Mülk, Marbella şehir merkezinde konumlanmış olup, bölgenin merkezi iş ve eğlence alanlarına yakın bir konumda bulunuyor. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında 47 km mesafedeki Málaga (579.076 nüfus), 66 km mesafedeki Algeciras (121.957 nüfus) ve 113 km mesafedeki Jerez de la Frontera (213.105 nüfus) yer alıyor. Marbella'nın kendisi 159.786 nüfuslu dinamik bir şehir olup, hem yerleşim hem de turizm açısından önemli bir merkez.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Marbella pazarında bu villa, benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında farklı avantajlar sunuyor. Mare in Marbella projesi (€1,510,000'dan başlayan fiyatlarla), daha küçük yaşam alanlarına sahip olabilirken, Soul Marbella Sunlife (€1,943,000'dan başlayan fiyatlarla) daha lüks bir segmentte yer alıyor. Santa Clara Homes (€1,245,000'dan başlayan fiyatlarla) ise daha uygun fiyatlı bir alternatif sunsa da, merkezî konum ve plaja yakınlık gibi özelliklerde bu villa kadar avantajlı olmayabilir. Mülkün Marbella şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde olması, onu benzer fiyat segmentindeki diğer konutlardan ayıran en önemli özelliklerden biri. Ayrıca, yedi yatak odası ve beş banyosuyla, geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygun bir yaşam alanı sağlıyor. Benzer fiyat segmentindeki birçok konut genellikle daha az yatak odası ve daha küçük alanlar sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID