Това студио в Marbesa, Малага, предлага компактно жизнено пространство, разположено в добре утвърдена урбанизация. Намира се на кратко разстояние от брега и представлява възможност за тези, които търсят вход към пазара на недвижими имоти на Коста дел Сол. Имотът е готов за нанасяне, което означава потенциал за незабавно обитаване или отдаване под наем. Позицията му в комплекс с общност осигурява достъп до споделени удобства, допринасяйки за функционална жилищна среда.
Когато се разглеждат имоти в източната част на Коста дел Сол, това студио в Marbesa представя конкретен профил. В сравнение с нови развития като Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €321,000), които обикновено предлагат модерен дизайн и обширни съоръжения, това съществуващо студио на €295,000 представлява по-утвърдена опция. Фиксираната му цена предполага окончателна оценка, за разлика от цените „от“, често виждани в нови проекти като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (цени от €205,000), които могат да варират значително в зависимост от размера и спецификите на апартамента. Докато тези други проекти може да предлагат по-съвременни облицовки или по-големи жизнени пространства, студиото в Marbesa акцентира върху незабавната наличност и добре разположеното местоположение в разпознаваем жилищен район. Купувачите, сравняващи опции, трябва да претеглят предимствата на новото строителство срещу достъпността и утвърденото общностно усещане, предлагано от имоти като това студио.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположено в Marbesa, това студио се възползва от близостта до бреговата линия. Въпреки че не е директно на първа линия на морето, то е на лесна достъпност до местните удобства, включително разнообразни заведения за хранене и основни услуги като аптеки и банки. Районът предлага съчетание от жилищно спокойствие и достъп до развлекателни дейности, характерни за източната част на Марбия.
Това студио е подходящо за самостоятелни лица или двойки, които дават приоритет на крайбрежния начин на живот с лесен достъп до плажа и местните удобства. То е практичен избор за тези, които търсят база за разглеждане на региона, вила за почивка или имот с потенциал за доход от наем. Статусът „готов за нанасяне“ улеснява прехода за новите собственици.
Този имот е завършено, готово за нанасяне жилище, построено през 1973 г. и впоследствие реновирано. Това не е ново строителство. Настоящото състояние позволява незабавна употреба, предлагайки осезаем актив без периода на чакане, свързан с покупки на зелено. Поддръжката и обновленията биха били отговорност на собственика.
Това студио няма отделни спални, предлагайки открита жилищна концепция. Жилищната площ е компактна, 34 м². Намира се в утвърдена сграда, което означава, че не предлага индивидуалния дизайн или най-новите стандарти за енергийна ефективност, типични за съвсем новите constructions. Гледката е предимно към градината и градската околност.
Това студио е много подходящо за самостоятелни лица или двойки, търсещи практична входна точка към пазара на недвижими имоти на Коста дел Сол. То е подходящ избор за вила за почивка, предлагайки удобна база за наслада на плажовете и климата на региона пет месеца в годината с температури на водата над 20°C. Инвеститорите биха могли да го разглеждат заради потенциала му да генерира доход от наем, особено предвид статуса му „готов за нанасяне“ и близостта до удобства и развлекателни съоръжения. За тези, които търсят по-опростен начин на живот, компактният характер и общите съоръжения като басейна и градините предлагат управляемо жизнено пространство. Местоположението му съответства и на нуждите на хора, които ценят наличието на многобройни заведения за хранене, спортни центрове и голф игрища наблизо, обслужвайки активен или ориентиран към отдих начин на живот.
Студиото, завършено през 1973 г., е реновирано, което подобрява качеството на живот. Основни характеристики включват напълно оборудвана кухня, предполагаща функционални зони за готвене. Южното изложение цели максимално използване на естествената светлина. Удобствата в комплекса включват общ басейн, просторни градини и зона за рецепция, допринасяйки за цялостното жизнено преживяване. Имотът включва частна покрита тераса и още една частна тераса, разширявайки жизненото пространство навън. Налични са мерки за сигурност като затворен комплекс и домофонна система. Комуналните услуги включват електричество и питейна вода. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, реновацията предполага актуализирани облицовки и обзавеждане, съответстващи на съвременните стандарти за имот от този тип и възраст.
Фиксираната обявена цена за това студио е €295,000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущата пазарна оценка за имот с неговия размер и местоположение, в конкретното му състояние. Важно е да се отбележи, че това не е цена „от“, а окончателната стойност за този конкретен апартамент. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и обитаване. Пазарът на Коста дел_sol вижда постоянни жилищни транзакции, а имотите в този ценови диапазон често привличат купувачи, търсещи компактна крайбрежна резиденция или инвестиционна възможност с непосредствен потенциал.
Marbesa, разположена в източната част на Марбия, предлага начин на живот, фокусиран върху близостта до брега и достъпността. Разположението на това студио в урбанизация означава, че ежедневието е интегрирано с общностния живот, с общи градини и басейн. Жителите са на пешеходно разстояние или кратко пътуване с кола от многобройни ресторанти, кафенета и основни услуги, улеснявайки удобния дневен режим. Районът е известен със своя утвърден жилищен характер, привлекателен за тези, които ценят усещането за установена общност. Достъпът до плажове като Playa de Artola, само на малко повече от 1 км, осигурява непосредствени възможности за морски отдих. Наличието на спортни съоръжения и голф игрища наблизо допълва развлекателните възможности. За семействата образователните институции са на разумно разстояние. Местната мрежа за обществен транспорт с многобройни спирки и линии подкрепя мобилността в региона, намалявайки зависимостта от лични автомобили за някои пътувания. Това съчетание от удобства, достъп до развлечения и утвърдена инфраструктура определя ежедневния живот в Marbesa.
Marbesa е утвърден жилищен район в източната част на Марбия, характеризиращ се с близостта си до брега и смес от вили и жилищни комплекси. Предлага относително спокойна среда в сравнение с по-централните градски зони, но остава добре свързан. Плътността на удобства в радиус от 2 км, включително 30 ресторанта, 1 банка и 1 аптека, поддържа удобно ежедневие. За отдих районът се похвалва с многобройни забележителности: няколко плажа като Playa de Artola и Playa de Cabopino са на 1–2 км, а множество голф игрища, включително Cabopino Golf и Santa María Golf & Country Club, също са наблизо. Спортните ентусиасти имат достъп до съоръжения като Don Carlos Tennis Club. Наличието на 52 хотела и обширна настанителна капацитетност указва значителен туристически поток, предполагащ оживена атмосфера през пиковите сезони. Образованието е осигурено с 41 начални и 28 средни училища в по-широкия регион, а здравните услуги са налични чрез 5 здравни центрове.
Тази карта подчертава позицията на Marbesa в източната част на Коста дел Сол. Тя визуално потвърждава близостта на студиото до ключови плажове като Playa de Artola и Playa de Cabopino, както и достъпността до голф игрищата и яхтеното пристанище Puerto Cabopino. Картата също така илюстрира преките, макар и по права линия, разстояния до по-големи центрове като Марбия и Малага, предоставяйки географски контекст за ежедневните придвижвания или пътувания.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Marbesa е разположена в източната част на Марбия, поставяйки я между популярния курортен град Марбия и общността Михас. Тази позиция предлага баланс между космополитната атмосфера на Марбия (12 км на запад) и по-широката свързаност, осигурена от близостта до град Малага (40 км на изток), провинциалната столица и транспортен център на региона. Коста дел Сол като цяло е известна с развита туристическа инфраструктура, климат и начин на живот. Местоположението на Marbesa допринася за това, осигурявайки достъп до плажове, голф игрища и разнообразни удобства, типични за крайбрежието, като същевременно се възползва от това да е част от по-голямата административна и икономическа зона на Марбия.
Това студио се намира на приблизително 1.2 км по права линия от Playa de Artola, един от няколкото плажа на лесна достъпност, включително Playa de Cabopino (1.6 км) и Playa de Calahonda (2.1 км). Наклонът към най-близкия плаж е равен, улеснявайки достъпа. Marbesa е стратегически разположена с центъра на Марбия на около 12 км и град Малага на около 40 км. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 31 км, предлагайки удобни въздушни връзки. Общественият транспорт се поддържа от 11 автобусни линии с 50 спирки в околността, осигурявайки варианти за мобилност в региона. За шофиращите достъпът до близките градове и летището по пътищата е като цяло лесен, въпреки че локалният трафик може да варира, особено през пиковите туристически сезони.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Marbesa, Малага, се възползва от средиземноморския климат, характерен за Коста дел Сол. При средна годишна температура от 18.8°C регионът се наслаждава на меки зими и топли лета. Надморската височина от 17 метра поставя студиото близо до брега, минимизирайки значителни температурни вариации поради надморската височина. Сезонът за плуване е приблизително пет месеца, с температури на водата, достигащи последователно 20°C или повече, което прави плуването в морето и водните дейности възможни през този период. Изобилието от слънчеви часове, типично за този регион, допринася за ориентиран към открито начин на живот, като равният наклон към плажа допълнително подобрява достъпа до естествени крайбрежни среди.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Marbesa предлага директен достъп до многобройни възможности за отдих, с няколко плажа наблизо. Playa de Artola, на 1.2 км, е един от най-близките, допълнен от Playa de Cabopino (1.6 км) и Playa de Calahonda (2.1 км). Тези плажове осигуряват изобилно пространство за релаксация и водни дейности. За голф ентусиастите регионът е известен, с игрища като Cabopino Golf (1.6 км), Santa María Golf & Country Club (2.5 км) и Greenlife Golf Marbella (2.6 км), всички лесно достъпни. Спортните съоръжения също са добре представени, с Don Carlos Tennis Club само на 1.3 км. Рекреативното плуване може да се наслаждава не само в морето, но и в близки басейни като Camping Marbella Playa (0.5 км). Наличието на яхтеното пристанище Puerto Cabopino (1.8 км) добавя морско измерение към наличните занимания през свободното време.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.7°C | 61 mm |
| Февруари | 13.5°C | 41 mm |
| Март | 14.7°C | 125 mm |
| Април | 16.4°C | 59 mm |
| Май | 19.5°C | 23 mm |
| Юни | 23.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 7 mm |
| Септември | 23.5°C | 26 mm |
| Октомври | 20.2°C | 72 mm |
| Ноември | 16.0°C | 71 mm |
| Декември | 13.8°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL840155
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID