Marbesa, Málaga में स्थित यह स्टूडियो अपार्टमेंट एक सुविकसित गेटेड कम्युनिटी में स्थित एक सुसंगत रहने की जगह प्रदान करता है। तट से बहुत कम दूरी पर स्थित यह अपार्टमेंट Costa del Sol रियल एस्टेट बाजार में पैर रखना चाहने वालों के लिए एक अवसर है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है तुरंत रहना या किराए पर देने की संभावना। कम्युनिटी परिसर में इसकी स्थिति साझा सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, जो एक कार्यात्मक रहने के वातावरण में योगदान देती है।
पूर्वी Costa del Sol में संपत्तियों पर विचार करते समय, Marbesa का यह स्टूडियो एक विशिष्ट प्रोफ़ाइल प्रस्तुत करता है। Estepona में Etherna Homes 2 जैसी नई परियोजनाओं (€321,000 से) की तुलना में, जो आम तौर पर आधुनिक डिज़ाइन और व्यापक सुविधाएं प्रदान करती हैं, €295,000 में यह मौजूदा स्टूडियो एक अधिक स्थापित विकल्प दर्शाता है। इसका निश्चित मूल्य एक निर्णायक मूल्यांकन दर्शाता है, जबकि Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से) या Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) जैसी नई परियोजनाओं में अक्सर दिखाई देने वाली 'शुरुआती कीमत' यूनिट के आकार और विशिष्टताओं के आधार पर काफी भिन्न हो सकती है। हालांकि ये अन्य परियोजनाएं अधिक समकालीन फिनिश या बड़ी रहने की जगह प्रदान कर सकती हैं, Marbesa स्टूडियो तुरंत उपलब्धता और एक मान्यता प्राप्त आवासीय क्षेत्र में सुविचारित स्थान पर जोर देता है। विकल्पों की तुलना करने वाले खरीदारों को नए निर्माण के लाभों की तुलना इस स्टूडियो जैसी संपत्तियों द्वारा प्रदान की गई पहुंच और स्थापित कम्युनिटी वातावरण से करनी चाहिए।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Marbesa में स्थित इस स्टूडियो को तटरेखा के निकट होने का लाभ मिलता है। हालांकि यह सीधे समुद्र तट के सामने नहीं है, लेकिन यह स्थानीय सुविधाओं, जिनमें विभिन्न भोजनालय और फार्मेसी व बैंक जैसी आवश्यक सेवाएं शामिल हैं, तक आसानी से पहुंच योग्य है। यह क्षेत्र पूर्वी Marbella क्षेत्र की विशेषता के अनुरूप आवासीय शांति और मनोरंजक गतिविधियों तक पहुंच का संतुलन प्रदान करता है।
यह स्टूडियो उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक सीधी पहुंच के साथ तटीय जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं। क्षेत्र की खोज के लिए एक आधार, छुट्टियों की रिहाइश, या किराये की आय की संभावना वाली संपत्ति खोजने वालों के लिए यह एक व्यावहारिक विकल्प है। रहने के लिए तैयार होने की स्थिति नए मालिकों के लिए संक्रमण को आसान बनाती है।
यह संपत्ति एक पूर्णतः निर्मित, रहने के लिए तैयार यूनिट है, जिसका मूल निर्माण 1973 में हुआ था और बाद में इसका जीर्णोद्धार किया गया। यह कोई नए निर्माण की परियोजना नहीं है। वर्तमान स्थिति तुरंत उपयोग की सुविधा देती है, जिससे निर्माणाधीन खरीद से जुड़े इंतज़ार के बिना एक ठोस संपत्ति मिलती है। रखरखाव और अपडेट मालिक की जिम्मेदारी होंगे।
इस स्टूडियो में अलग बेडरूम नहीं हैं; यह एक ओपन-प्लान जीवन अवधारणा प्रदान करता है। रहने का क्षेत्र 34 m² पर सुसंगत है। यह एक स्थापित इमारत में स्थित है, जिसका अर्थ है कि इसमें बिल्कुल नए निर्माण में मिलने वाली अनुरूपित डिज़ाइन या नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानक नहीं हैं। दृश्य मुख्य रूप से बगीचे और शहरी परिवेश के हैं।
यह स्टूडियो अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो Costa del Sol संपत्ति बाजार में व्यावहारिक प्रवेश बिंदु खोज रहे हैं। यह छुट्टियों के घर के लिए एक उपयुक्त विकल्प है, जो वर्ष के पांच महीने 20°C से अधिक जल तापमान के साथ क्षेत्र के समुद्र तटों और जलवायु का आनंद लेने के लिए सुविधाजनक आधार प्रदान करता है। निवेशक इसे किराये की आय अर्जित करने की संभावना के लिए विचार कर सकते हैं, विशेष रूप से इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति और सुविधाओं व मनोरंजन सुविधाओं के निकटता को देखते हुए। सरल जीवनशैली खोजने वालों के लिए, सुसंगत स्वरूप और पूल व बगीचों जैसी साझा सुविधाएं एक प्रबंधनीय रहने की जगह प्रदान करती हैं। इसका स्थान उन व्यक्तियों की आवश्यकताओं से भी मेल खाता है जो छोटी दूरी पर कई भोजन विकल्प, खेल केंद्र और गोल्फ कोर्स चाहते हैं, जो सक्रिय या मनोरंजन-उन्मुख जीवनशैली के अनुरूप है।
1973 में पूर्ण हुआ यह स्टूडियो अपार्टमेंट जीर्णोद्धार से गुजर चुका है, जिससे इसकी रहने की गुणवत्ता बढ़ी है। प्रमुख विशेषताओं में पूरी तरह सुसज्जित किचन शामिल है, जो कार्यात्मक खाना बनाने की जगह दर्शाती है। दक्षिणमुखी दिशा प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने का लक्ष्य रखती है। इमारत परिसर के भीतर सुविधाओं में साझा स्विमिंग पूल, विशाल बगीचे और एक रिसेप्शन क्षेत्र शामिल हैं, जो समग्र रहने के अनुभव में योगदान देते हैं। संपत्ति में एक निजी ढका हुआ टेरेस और एक अन्य निजी टेरेस शामिल है, जो रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करता है। गेटेड परिसर और एंट्री फोन सिस्टम जैसी सुरक्षा सुविधाएं मौजूद हैं। उपयोगिताओं में बिजली और पीने योग्य पानी शामिल है। हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण नहीं दिए गए हैं, जीर्णोद्धार इस प्रकार और आयु की संपत्ति के समकालीन मानकों के अनुरूप अद्यतन फिनिश और फिटिंग्स का संकेत देता है।
इस स्टूडियो अपार्टमेंट का निश्चित मांग मूल्य €295,000 है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत इसके आकार, स्थान और वर्तमान स्थिति में एक संपत्ति के लिए वर्तमान बाजार मूल्यांकन को दर्शाती है। यह ध्यान देना महत्वपूर्ण है कि यह कोई शुरुआती कीमत नहीं, बल्कि इस विशेष यूनिट की निर्णायक लागत है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, अर्थात तुरंत खरीद और रहवासी के लिए उपलब्ध है। Costa del Sol बाजार में आवास लेन-देन लगातार होते रहते हैं, और इस कीमत वर्ग की संपत्तियां अक्सर सुसंगत तटीय निवास या तुरंत संभावना वाले निवेश अवसर खोजने वाले खरीदारों को आकर्षित करती हैं।
Marbella के पूर्वी भाग में स्थित Marbesa तटीय निकटता और पहुंच पर केंद्रित जीवनशैली प्रदान करता है। गेटेड कम्युनिटी के भीतर इस स्टूडियो की स्थिति का अर्थ है कि दैनिक जीवन कम्युनिटी जीवन के साथ जुड़ा हुआ है, जिसमें साझा बगीचे और एक स्विमिंग पूल शामिल हैं। निवासी कई रेस्टोरेंट, कैफे और आवश्यक सेवाओं से पैदल दूरी या छोटी ड्राइव पर हैं, जिससे दैनिक दिनचर्या सुविधाजनक होती है। यह क्षेत्र अपनी स्थापित आवासीय विशेषता के लिए जाना जाता है, जो वसे हुए कम्युनिटी वातावरण की कद्र करने वालों को आकर्षित करता है। Playa de Artola जैसे समुद्र तटों तक पहुंच, जो केवल 1 km से थोड़ी अधिक दूरी पर है, तटीय मनोरंजन के तुरंत अवसर प्रदान करती है। निकट स्थित खेल सुविधाएं और गोल्फ कोर्स मनोरंजन के विकल्प बढ़ाते हैं। परिवारों के लिए शिक्षण संस्थाएं उचित दूरी पर हैं। कई स्टॉप और लाइनों वाला स्थानीय सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क क्षेत्र में गतिशीलता का समर्थन करता है, जिससे कुछ यात्राओं के लिए निजी वाहनों पर निर्भरता कम होती है। सुविधाओं, मनोरंजन तक पहुंच और स्थापित बुनियादी ढांचे का यह संयोजन Marbesa में दैनिक जीवन का अनुभव परिभाषित करता है।
Marbesa, Marbella के पूर्वी किनारे पर स्थित एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो तट के निकटता और विला तथा अपार्टमेंट परिसरों के मिश्रण की विशेषता रखता है। अधिक केंद्रीय शहरी क्षेत्रों की तुलना में यह अपेक्षाकृत शांत वातावरण प्रदान करता है, फिर भी अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। 2 km त्रिज्या में सुविधाओं की घनत्व, जिसमें 30 रेस्टोरेंट, 1 बैंक और 1 फार्मेसी शामिल है, सुविधाजनक दैनिक जीवन का समर्थन करता है। मनोरंजन के लिए, क्षेत्र में कई आकर्षण बिंदु हैं: Playa de Artola और Playa de Cabopino जैसे कई समुद्र तट 1-2 km के भीतर हैं, और Cabopino Golf तथा Santa María Golf & Country Club सहित कई गोल्फ कोर्स भी निकट ही हैं। खेल उत्साही लोगों को Don Carlos Tennis Club जैसी सुविधाओं तक पहुंच है। 52 होटलों और व्यापक आवास क्षमता की उपस्थिति महत्वपूर्ण पर्यटन प्रवाह दर्शाती है, जो चरम सीज़न में जीवंत वातावरण का संकेत देती है। शिक्षा के लिए व्यापक क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, और स्वास्थ्य सेवाएं 5 स्वास्थ्य केंद्रों के माध्यम से उपलब्ध हैं।
यह नक्शा पूर्वी Costa del Sol में Marbesa की स्थिति को उजागर करता है। यह दृश्य रूप से Playa de Artola और Playa de Cabopino जैसे प्रमुख समुद्र तटों के निकट स्टूडियो की पुष्टि करता है, साथ ही गोल्फ कोर्सों और Puerto Cabopino मरीना तक इसकी पहुंच की भी। नक्शा Marbella और Málaga जैसे बड़े केंद्रों तक सीधी, यद्यपि सीधी-रेखा, दूरियों को भी दर्शाता है, जो दैनिक आवागमन या यात्रा के लिए भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Marbesa, Marbella के पूर्वी भाग में स्थित है, जो लोकप्रिय रिसॉर्ट कस्बे Marbella और Mijas नगरपालिका के बीच स्थित है। यह स्थिति Marbella (12 km पश्चिम) के ब्रह्मांडीय वातावरण और Málaga शहर (40 km पूर्व), क्षेत्र की प्रांतीय राजधानी और परिवहन केंद्र, की निकटता से मिलने वाली व्यापक कनेक्टिविटी के बीच संतुलन प्रदान करती है। Costa del Sol पूरे रूप में अपने विकसित पर्यटन बुनियादी ढांचे, जलवायु और जीवनशैली प्रस्तावों के लिए जाना जाता है। Marbesa की स्थिति इसमें योगदान देती है, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और तट की विशिष्ट सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हुए, और साथ ही बड़े Marbella प्रशासनिक और आर्थिक क्षेत्र का हिस्सा होने का लाभ भी मिलता है।
यह स्टूडियो Playa de Artola से सीधी रेखा में लगभग 1.2 km दूर स्थित है, जो आसानी से पहुंच योग्य कई समुद्र तटों में से एक है, जिनमें Playa de Cabopino (1.6 km) और Playa de Calahonda (2.1 km) शामिल हैं। निकटतम समुद्र तट तक ढलान समतल है, जिससे पहुंच आसान होती है। Marbesa रणनीतिक रूप से स्थित है, जहां Marbella का कस्बा लगभग 12 km दूर और Málaga शहर लगभग 40 km दूर है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) लगभग 31 km दूर है, जो सुविधाजनक हवाई यात्रा कनेक्शन प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन का समर्थन आसपास के क्षेत्र में 11 बस लाइनों और 50 स्टॉपों द्वारा किया जाता है, जो क्षेत्र में गतिशीलता के विकल्प प्रदान करता है। गाड़ी चलाने वालों के लिए, निकट कस्बों और हवाई अड्डे तक सड़क पहुंच आम तौर पर सरल है, हालांकि स्थानीय ट्रैफिक बदल सकता है, विशेष रूप से चरम पर्यटन सीज़न के दौरान।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa, Málaga की यह स्थिति Costa del Sol की विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाती है। 18.8°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ, क्षेत्र हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों का आनंद लेता है। समुद्र तल से 17 मीटर की ऊंचाई स्टूडियो को तट के निकट रखती है, जिससे ऊंचाई के कारण महत्वपूर्ण तापमान भिन्नता न्यूनतम रहती है। तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने लंबा है, जिस दौरान जल तापमान लगातार 20°C या अधिक रहता है, जिससे इस अवधि में समुद्र में तैराकी और जल गतिविधियां संभव होती हैं। इस क्षेत्र के लिए विशिष्ट प्रचुर धूप के घंटे बाहरी-उन्मुख जीवनशैली में योगदान देते हैं, और समुद्र तट तक समतल ढलान प्राकृतिक तटीय परिवेश तक पहुंच को और बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Marbesa क्षेत्र कई मनोरंजन अवसरों तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जिसमें निकट ही कई समुद्र तट शामिल हैं। 1.2 km दूर स्थित Playa de Artola निकटतम में से एक है, जिसे Playa de Cabopino (1.6 km) और Playa de Calahonda (2.1 km) का सहयोग मिलता है। ये समुद्र तट विश्राम और जल गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए यह क्षेत्र प्रसिद्ध है; Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) और Greenlife Golf Marbella (2.6 km) जैसे कोर्स आसानी से सुलभ हैं। खेल सुविधाएं भी उत्कृष्ट हैं, Don Carlos Tennis Club केवल 1.3 km दूर है। मनोरंजक तैराकी का आनंद न केवल समुद्र में, बल्कि Camping Marbella Playa (0.5 km) जैसे निकट पूलों में भी लिया जा सकता है। Puerto Cabopino मरीना (1.8 km) की उपस्थिति उपलब्ध अवकाश गतिविधियों में समुद्री आयाम जोड़ती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 61 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 41 mm |
| मार्च | 14.7°C | 125 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 59 mm |
| मई | 19.5°C | 23 mm |
| जून | 23.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.2°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 71 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL840155
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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