Acest studio din Marbesa, Málaga, oferă un spațiu de locuit compact, situat într-un complex rezidențial închis bine consolidat. Aflat la distanță scurtă de coastă, reprezintă o oportunitate pentru cei care caută un punct de plecare pe piața imobiliară din Costa del Sol. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă ocupare imediată sau potențial de închiriere. Poziția sa într-un complex comunitar oferă acces la facilități comune, contribuind la un mediu de locuit funcțional.
La analiza proprietăților din estul Costa del Sol, acest studio din Marbesa prezintă un profil specific. Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Etherna Homes 2 în Estepona (de la 321.000 €), care oferă de obicei designuri moderne și facilități extinse, acest studio existent la 295.000 € reprezintă o opțiune mai consolidată. Prețul său fix sugerează o evaluare definitivă, spre deosebire de prețurile „de la” întâlnite adesea în proiecte noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), care pot varia semnificativ în funcție de mărimea și specificațiile unității. Deși aceste alte proiecte ar putea oferi finisaje mai contemporane sau spații de locuit mai mari, studio-ul din Marbesa pune accent pe disponibilitatea imediată și pe o amplasare bine situată într-o zonă rezidențială recunoscută. Cumpărătorii care compară opțiunile ar trebui să cântărească avantajele construcției noi față de accesibilitatea și atmosfera de comunitate consolidată oferite de proprietăți precum acest studio.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Marbesa, acest studio beneficiază de apropierea de linia coastei. Deși nu se află în prima linie la mare, acesta este ușor accesibil față de facilitățile locale, inclusiv o varietate de localuri gastronomice și servicii esențiale precum farmacii și bănci. Zona oferă o combinație de liniște rezidențială și acces la activități de agrement, caracteristică regiunii estice a orașului Marbella.
Acest studio este potrivit pentru persoanele sau cuplurile care acordă prioritate unui stil de viață la malul mării, cu acces direct la plajă și la facilitățile locale. Este o alegere practică pentru cei care caută o bază pentru explorarea regiunii, o retragere de vacanță sau o proprietate cu potențial de venituri din închirieri. Statutul de gata de mutare simplifică tranziția pentru noii proprietari.
Această proprietate este o unitate finalizată, gata de mutare, construită inițial în 1973 și renovată ulterior. Nu este un ansamblu rezidențial nou. Starea actuală permite utilizarea imediată, oferind un activ tangibil, fără perioada de așteptare asociată achizițiilor în faza de proiect. Întreținerea și modernizările cad în responsabilitatea proprietarului.
Acest studio nu are dormitoare separate, oferind un concept de locuit open-space. Zona de locuit este compactă, de 34 m². Este situat într-o clădire veche, ceea ce înseamnă că nu oferă designul personalizat sau ultimele standarde de eficiență energetică întâlnite de obicei în construcțiile noi. Vederile sunt în principal spre grădină și împrejurimile urbane.
Acest studio este bine adaptat pentru persoanele sau cuplurile care caută un punct de intrare practic pe piața imobiliară din Costa del Sol. Este o alegere potrivită pentru o casă de vacanță, oferind o bază comodă pentru a se bucura de plajele și clima regiunii timp de cinci luni pe an, cu temperaturi ale apei de peste 20 °C. Investitorii îl pot lua în considerare pentru potențialul său de a genera venituri din închirieri, mai ales având în vedere statutul de gata de mutare și apropierea de facilități și locuri de agrement. Pentru cei care caută un stil de viață mai simplu, natura compactă și facilitățile comune, precum piscina și grădinile, oferă un spațiu de locuit ușor de administrat. Amplasarea sa corespunde, de asemenea, nevoilor persoanelor care apreciază prezența a numeroase opțiuni de dining, centre sportive și terenuri de golf la distanță scurtă, răspunzând unui stil de viață activ sau orientat spre agrement.
Acest studio, finalizat în 1973, a fost renovat, ceea ce îi îmbunătățește calitatea locuirii. Caracteristicile principale includ o bucătărie complet echipată, sugerând zone funcționale de preparare. Orientarea spre sud urmărește maximizarea luminii naturale. Facilitățile din cadrul complexului includ o piscină comună, grădini spațioase și o zonă de recepție, contribuind la experiența generală de locuit. Proprietatea include o terasă acoperită privată și o altă terasă privată, prelungind spațiul de locuit în aer liber. Măsuri de securitate precum complex închis și sistem de interfon sunt implementate. Utilitățile includ electricitate și apă potabilă. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, renovarea implică finisaje și instalări actualizate, în concordanță cu standardele contemporane pentru o proprietate de acest tip și de această vechime.
Prețul cerut fix pentru acest studio este de 295.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă evaluarea actuală a pieței pentru o proprietate de mărimea și amplasarea sa, în starea sa specifică. Este important de menționat că acesta nu este un preț de la, ci costul definitiv pentru această unitate. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru achiziție și ocupare imediată. Piața din Costa del Sol înregistrează tranzacții imobiliare constante, iar proprietățile din acest segment de preț atrag adesea cumpărători care caută o locuință compactă la coastă sau o oportunitate de investiții cu potențial imediat.
Marbesa, situată în partea de est a orașului Marbella, oferă un stil de viață axat pe apropierea de coastă și accesibilitate. Amplasarea acestui studio într-un complex rezidențial închis înseamnă că viața de zi cu zi se îmbină cu traiul în comunitate, cu grădini comune și o piscină comună. Rezidenții se află la distanță de mers pe jos sau la o scurtă plimbare cu mașina de numeroase restaurante, cafenele și servicii esențiale, facilitând o rutină comodă. Zona este cunoscută pentru caracterul său rezidențial consolidat, atractiv pentru cei care apreciază atmosfera unei comunități stabilite. Accesul la plaje precum Playa de Artola, aflată la puțin peste 1 km, oferă oportunități imediate de recreere la malul mării. Prezența instalațiilor sportive și a terenurilor de golf în apropiere completează opțiunile de agrement. Pentru familii, instituțiile de învățământ se află la o distanță rezonabilă. Rețeaua locală de transport public, cu numeroase stații și linii, susține mobilitatea în cadrul regiunii, reducând dependența de vehiculele personale pentru anumite deplasări. Această combinație de facilități, acces la agrement și infrastructură consolidată definește experiența de locuit de zi cu zi în Marbesa.
Marbesa este o zonă rezidențială consolidată la marginea de est a orașului Marbella, caracterizată prin apropierea de coastă și un amestec de vile și complexuri de apartamente. Oferă un mediu relativ liniștit comparativ cu zonele urbane mai centrale, rămânând totodată bine conectată. Densitatea facilităților într-o rază de 2 km, inclusiv 30 de restaurante, 1 bancă și 1 farmacie, susține o viață de zi cu zi comodă. Pentru agrement, zona dispune de numeroase puncte de interes: mai multe plaje precum Playa de Artola și Playa de Cabopino se află la 1-2 km, iar mai multe terenuri de golf, inclusiv Cabopino Golf și Santa María Golf & Country Club, sunt de asemenea în apropiere. Pasionații de sport au acces la facilități precum Don Carlos Tennis Club. Prezența a 52 de hoteluri și a unei capacități extinse de cazare indică un flux turistic semnificativ, sugerând o atmosferă animată în sezoanele de vârf. Educația este asigurată cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiunea mai largă, iar serviciile medicale sunt disponibile prin 5 centre medicale.
Această hartă evidențiază poziția Marbesa în estul Costa del Sol. Confirmă vizual apropierea studio-ului de plajele cheie precum Playa de Artola și Playa de Cabopino, precum și accesibilitatea sa către terenurile de golf și marina Puerto Cabopino. Harta ilustrează, de asemenea, distanțele directe către centre mai mari precum Marbella și Málaga, oferind context geografic pentru naveta zilnică sau călătorii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbesa este situată în partea de est a orașului Marbella, între cunoscuta stațiune Marbella și municipalitatea Mijas. Această poziție oferă un echilibru între atmosfera cosmopolită a orașului Marbella (12 km vest) și conectivitatea mai largă oferită de apropierea de orașul Málaga (40 km est), capitala provinciei și nodul de transport al regiunii. Costa del Sol în ansamblu este cunoscută pentru infrastructura turistică dezvoltată, climă și ofertele de stil de viață. Amplasarea Marbesa contribuie la aceasta prin accesul la plaje, terenuri de golf și o gamă de facilități tipice coastei, beneficiind totodată de apartenența la zona administrativă și economică mai mare a orașului Marbella.
Acest studio se află la aproximativ 1,2 km în linie dreaptă de Playa de Artola, una dintre mai multe plaje ușor accesibile, inclusiv Playa de Cabopino (1,6 km) și Playa de Calahonda (2,1 km). Panta spre cea mai apropiată plajă este plată, facilitând accesul ușor. Marbesa este poziționată strategic, centrul orașului Marbella fiind la aproximativ 12 km, iar orașul Málaga la aproximativ 40 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 31 km, oferind conexiuni aeriene convenabile. Transportul public este susținut de 11 linii de autobuz cu 50 de stații în vecinătate, oferind opțiuni de mobilitate în cadrul regiunii. Pentru șoferi, accesul rutier către orașele din apropiere și spre aeroport este în general direct, deși traficul local poate varia, mai ales în sezoanele turistice de vârf.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasarea în Marbesa, Málaga, beneficiază de clima mediteraneană caracteristică Costa del Sol. Cu o temperatură medie anuală de 18,8 °C, regiunea se bucură de ierni blânde și veri calde. Altitudinea de 17 metri deasupra nivelului mării plasează studio-ul aproape de coastă, reducând variațiile semnificative de temperatură cauzate de altitudine. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, cu temperaturi ale apei care ating constant 20 °C sau mai mult, făcând înotul în mare și activitățile acvatice posibile în această perioadă. Abundența orelor de soare tipică acestei regiuni contribuie la un stil de viață orientat spre exterior, panta plată spre plajă îmbunătățind și mai mult accesul la mediile naturale de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Marbesa oferă acces direct la numeroase oportunități de agrement, cu mai multe plaje în imediata apropiere. Playa de Artola, aflată la 1,2 km, este una dintre cele mai apropiate, completată de Playa de Cabopino (1,6 km) și Playa de Calahonda (2,1 km). Aceste plaje oferă spațiu amplu pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, regiunea este renumită, cu terenuri precum Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) și Greenlife Golf Marbella (2,6 km), toate ușor accesibile. Facilitățile sportive sunt de asemenea bine reprezentate, Don Carlos Tennis Club fiind la doar 1,3 km. Înotul de agrement poate fi practicat nu doar la mare, ci și la piscine din apropiere, precum Camping Marbella Playa (0,5 km). Prezența marinei Puerto Cabopino (1,8 km) adaugă o dimensiune nautică activităților de timp liber disponibile.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.7°C | 61 mm |
| Februarie | 13.5°C | 41 mm |
| Martie | 14.7°C | 125 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 59 mm |
| Mai | 19.5°C | 23 mm |
| Iunie | 23.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.2°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 71 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL840155
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID