To garsoniera v Marbesi, Málaga, ponuja kompakten bivalni prostor v dobro uveljavljenem urbanističnem naselju. Nahaja se le kratek izlet od obale in predstavlja priložnost za tiste, ki si želijo vstopa na tržišče nepremičnin Costa del Sol. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni možnost takojšnje selitve ali dajanja v najem. Njen položaj v stanovanjskem kompleksu omogoča dostop do skupnih objektov, kar prispeva k funkcionalnemu bivalnemu okolju.
Pri razmisleku o nepremičninah na vzhodni Costa del Sol ta studio v Marbesi predstavlja določen profil. V primerjavi z novogradnjami, kot so Etherna Homes 2 v Esteponi (od 321.000 €), ki običajno ponujajo sodobne dizajne in obsežne objekte, ta obstoječi studio za 295.000 € predstavlja bolj uveljavljeno možnost. Njegova fiksna cena nakazuje dokončno vrednotenje, za razliko od »izhodiščnih« cen, ki so pogosto videnih v novih projektih, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), ki se lahko precej razlikujejo glede na velikost enote in podrobnosti. Čeprav ti drugi projekti morda ponujajo sodobnejše zaključke ali večje bivalne prostore, studio v Marbesi poudarja takojšnjo razpoložljivost in dobro lego znotraj priznanega stanovanjskega območja. Kupci, ki primerjajo možnosti, naj tehtajo prednosti novogradnje proti dostopnosti in uveljavljenemu občutku skupnosti, ki ga ponujajo nepremičnine, kot je ta studio.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Studio v Marbesi ima ugodno lego zaradi bližine obale. Čeprav ni neposredno ob plaži, so lokalne storitve, vključno z raznoliko ponudbo gostinskih lokalov in bistvenimi storitvami, kot so lekarne in banke, lahko dosegljive. Območje ponuja kombinacijo stanovanjske mirnosti in dostopnosti do prostotičnih dejavnosti, kar je značilno za vzhodni del Marbelle.
Ta studio je primeren za posameznike ali pare, ki dajejo prednost obalnemu načinu življenja z enostavnim dostopom do plaže in lokalnih ugodnosti. Je praktična izbira za tiste, ki iščejo izhodišče za raziskovanje regije, počitniško zatočišče ali nepremičnino z možnostjo dohodka iz najema. Status takoj vseljive nepremičnine poenostavi prehod novim lastnikom.
Ta nepremičnina je dokončana enota, takoj vseljiva, prvotno zgrajena leta 1973 in kasneje prenovljena. Ne gre za novogradnjo. Trenutno stanje omogoča takojšnjo uporabo in ponuja oprijemljivo sredstvo brez čakanja, povezanega z nakupom v fazi gradnje. Vzdrževanje in posodobitve bi bile odgovornost lastnika.
Ta studio nima ločenih spalnic, ampak ponuja odprt bivalni koncept. Bivalni prostor je kompakten in meri 34 m². Nahaja se v starejši stavbi, kar pomeni, da ne ponuja vrhunskega oblikovanja ali najnovejših standardov energetske učinkovitosti, značilnih za popolnoma nove gradnje. Razgled je predvsem na vrt in mestno okolje.
Ta garsoniera je zelo primerna za posameznike ali pare, ki iščejo praktična vstopna točko na tržišče nepremičnin Costa del Sol. Je ustrezna izbira za počitniški dom, saj ponuja priročno izhodišče za uživanje na plažah in podnebju regije pet mesecev na leto s temperaturami vode nad 20 °C. Vlagatelji jo lahko upoštevajo zaradi potenciala za dohodek iz najema, še posebej glede na njen status takoj vseljive nepremičnine in bližino ugodnosti in prostotičnih objektov. Za tiste, ki si želijo preprostejšega življenja, kompaktna narava in skupni objekti, kot so bazen in vrtovi, ponujajo obvladljiv bivalni prostor. Njena lokacija ustreza tudi potrebam posameznikov, ki cenijo številne gostinske možnosti, športne centre in golfska igrišča na kratki razdalji, kar ustreza aktivnemu ali prostotično usmerjenemu življenjskemu slogu.
Garsoniera, dokončana leta 1973, je bila prenovljena, kar izboljšuje bivalno kakovost. Ključne značilnosti vključujejo popolnoma opremljeno kuhinjo, kar nakazuje funkcionalne prostore za pripravo hrane. Južna lega je namenjena maksimiziranju naravne svetlobe. Objekti v stavbnem kompleksu vključujejo skupni bazen, prostorne vrtove in sprejemni prostor, kar prispeva k celotni bivalni izkušnji. Nepremičnina vključuje pokrito zasebno teraso in še eno zasebno teraso, ki razširjata bivalni prostor na prosto. Varnostne značilnosti, kot so zaprt kompleks in vstopni telefon, so na mestu. Infrastruktura vključuje elektriko in pitno vodo. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, prenova nakazuje posodobljene zaključke in opremo, skladne s sodobnimi standardi za nepremičnino te vrste in starosti.
Fiksna zahtevana cena za to garsoniero je 295.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost za nepremičnino te velikosti in lege v njenem specifičnem stanju. Pomembno je opozoriti, da to ni »izhodiščna cena«, ampak končna cena za to določeno enoto. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in selitev. Trg Costa del Sol beleži dosledne stanovanjske transakcije, nepremičnine v tem cenovnem razredu pa pogosto privlačijo kupce, ki iščejo kompaktno obalno bivališče ali naložbeno priložnost z takojšnjim potencialom.
Marbesa, ki leži v vzhodnem delu Marbelle, ponuja način življenja, osredotočen na bližino obale in dostopnost. Lega tega studia v urbanističnem naselju pomeni, da je vsakdanje življenje povezano s skupnostnim bivanjem, s skupnimi vrtnimi površinami in bazenom. Prebivalci so na peš razdalji ali kratek vožnji od številnih restavracij, kavarn in bistvenih storitev, kar omogoča priročno rutino. Območje je znano po svojem uveljavljenem stanovanjskem značaju in privlačno za tiste, ki cenijo občutek urejene skupnosti. Dostop do plaž, kot je Playa de Artola, le nekaj več kot 1 km stran, nudi takojšnje možnosti za obmorsko rekreacijo. Prisotnost športnih objektov in golfskih igrišč v bližini povečuje rekreacijske možnosti. Za družine so izobraževalne ustanove na razumni razdalji. Lokalno omrežje javnega prevoza s številnimi postajališči in linijami podpira mobilnost v regiji in pri nekaterih poteh zmanjšuje odvisnost od zasebnih vozil. Ta kombinacija ugodnosti, rekreacijskega dostopa in urejene infrastrukture določa vsakdanjo bivalno izkušnjo v Marbesi.
Marbesa je uveljavljeno stanovanjsko območje na vzhodnem robu Marbelle, značilno po bližini obale in mešanici vil in stanovanjskih kompleksov. Nudi razmeroma mirno okolje v primerjavi z bolj osrednjimi mestnimi območji, hkrati pa ostaja dobro povezano. Gostota ugodnosti v radiju 2 km, vključno s 30 restavracijami, 1 banko in 1 lekarno, podpira priročno vsakdanje življenje. Za rekreacijo območje ponuja številne zanimivosti: več plaž, kot so Playa de Artola in Playa de Cabopino, je znotraj 1–2 km, več golfskih igrišč, vključno s Cabopino Golf in Santa María Golf & Country Club, je prav tako v bližini. Športni navdušenci imajo dostop do objektov, kot je Don Carlos Tennis Club. Prisotnost 52 hotelov in obsežne namestitvene zmogljivosti kaže na pomemben turistični tok, kar nakazuje živahno vzdušje v vrhunskih sezonah. Izobraževanje je pokrito s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v širši regiji, zdravstvene storitve pa so na voljo v 5 zdravstvenih domovih.
Ta zemljevid poudarja lego Marbese znotraj vzhodne Costa del Sol. Vizualno potrjuje bližino studia do ključnih plaž, kot sta Playa de Artola in Playa de Cabopino, ter njegovo dostopnost do golfskih igrišč in marine Puerto Cabopino. Zemljevid prikazuje tudi preproste, čeprav premočrtne razdalje do večjih središč, kot sta Marbella in Málaga, kar nudi geografski kontekst za vsakodnevne vožnje ali potovanja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbesa leži v vzhodnem delu Marbelle, med priljubljenim letoviškim mestom Marbella in občino Mijas. Ta lega ponuja ravnovesje med kozmopolitanskim vzdušjem Marbelle (12 km zahodno) in širšo povezanostjo, ki jo nudi bližina mestu Málaga (40 km vzhodno), deželnemu glavnemu mestu in prometnemu vozlišču regije. Costa del Sol kot celota je znana po razviti turistični infrastrukturi, podnebju in življenjskem slogu. Lega Marbese temu prispeva z dostopom do plaž, golfskih igrišč in vrste ugodnosti, značilnih za obalo, hkrati pa ima koristi od dela večjega upravnega in gospodarskega območja Marbelle.
Ta studio je približno 1,2 km leta oddaljen od plaže Playa de Artola, ene od več plaž v lahki dosegljivosti, vključno s Playa de Cabopino (1,6 km) in Playa de Calahonda (2,1 km). Naklon do najbližje plaže je ravninski, kar olajša dostop. Marbesa je strateško locirana s središčem Marbelle približno 12 km stran in mestom Málaga okoli 40 km stran. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 31 km stran in nudi priročne letalske povezave. Javni prevoz podpira 11 avtobusnih linij s 50 postajališči v bližini, kar ponuja možnosti mobilnosti v regiji. Za voznike je cestni dostop do bližnjih mest in letališč na splošno preprost, čeprav se lokalni promet lahko razlikuje, zlasti v vrhunskih turističnih sezonah.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega v Marbesi, Málaga, uživa v sredozemskem podnebju, značilnem za Costa del Sol. S povprečno letno temperaturo 18,8 °C regija uživa v blagih zimah in toplih poletjih. Nadmorska višina 17 metrov postavlja studio blizu obale, kar zmanjšuje pomembnejše temperaturne spremembe zaradi višine. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, temperature vode pa dosledno dosegajo 20 °C ali več, kar v tem obdobju omogoča kopanje v morju in vodne dejavnosti. Obilje sončnih ur, značilno za to regijo, prispeva k načinu življenja na prostem, ravninski naklon do plaže pa še povečuje dostopnost do naravnih obalnih okolij.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbesa ponuja neposreden dostop do številnih rekreacijskih možnosti, več plaž je v neposredni bližini. Playa de Artola, 1,2 km stran, je ena najbližjih, dopolnjujeta jo Playa de Cabopino (1,6 km) in Playa de Calahonda (2,1 km). Te plaže nudijo obilo prostora za sprostitev in vodne dejavnosti. Za ljubitelje golfa je regija znana, igrišča, kot so Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) in Greenlife Golf Marbella (2,6 km), so vsa lahko dostopna. Športni objekti so prav tako dobro zastopani, Don Carlos Tennis Club je le 1,3 km stran. Rekreacijsko kopanje je mogoče ne le v morju, temveč tudi v bližnjih bazenih, kot je Camping Marbella Playa (0,5 km). Prisotnost marine Puerto Cabopino (1,8 km) doda pomorsko razsežnost razpoložljivim prostotičnim dejavnostim.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 61 mm |
| Februar | 13.5°C | 41 mm |
| Marec | 14.7°C | 125 mm |
| April | 16.4°C | 59 mm |
| Maj | 19.5°C | 23 mm |
| Junij | 23.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Oktober | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL840155
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID