Marbesa, Málaga'daki bu stüdyo daire, köklü bir site içinde yer alan kompakt bir yaşam alanı sunmaktadır. Kıyıya sadece kısa bir mesafede bulunan daire, Costa del Sol gayrimenkul pazarına giriş arayanlar için bir fırsat sunuyor. Gayrimenkul anahtar teslimdir; bu da hemen taşınma veya kiralama potansiyeli anlamına gelir. Site kompleksi içindeki konumu, ortak olanaklara erişim sağlayarak işlevsel bir yaşam ortamına katkıda bulunur.
Doğu Costa del Sol'deki gayrimenkuller değerlendirilirken, Marbesa'daki bu stüdyo belirli bir profil sunmaktadır. Genellikle modern tasarımlar ve kapsamlı tesisler sunan Estepona'daki Etherna Homes 2 (295.000 € yerine 321.000 €'dan başlayan) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, 295.000 €'luk bu mevcut stüdyo daha köklü bir seçeneği temsil etmektedir. Sabit fiyatı, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan) gibi yeni projelerde sık görülen ve birim boyutuna ile detaylarına göre önemli ölçüde değişebilen 'başlangıç' fiyatlarının aksine kesin bir değerlemeye işaret etmektedir. Bu diğer projeler daha çağdaş kaplamalar veya daha geniş yaşam alanları sunsa da, Marbesa stüdyosu hemen kullanılabilirliği ve tanınmış bir konut bölgesi içinde iyi konumlanmış bir yeri öne çıkarmaktadır. Seçenekleri karşılaştıran alıcılar, yeni yapının avantajlarını bu stüdyo gibi gayrimenkullerin sunduğu erişilebilirlik ve köklü topluluk hissiyle tartmalıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbesa'da konumlanan bu stüdyo, kıyı çizgisine yakınlığından yararlanmaktadır. Doğrudan denize sıfır olmamakla birlikte, restoranlar ve eczane ile bankalar gibi temel hizmetler dahil yerel olanaklara kolayca ulaşılabilmektedir. Bölge, doğu Marbella bölgesine özgü bir şekilde, sakin bir yaşam tarzını eğlence olanaklarına erişimle birleştirmektedir.
Bu stüdyo, plaja ve yerel olanaklara kolay erişimle sahil yaşam tarzını önceliklendiren bireyler veya çiftler için uygundur. Bölgeyi keşfetmek için bir üs, tatil kaçamağı veya kira geliri potansiyeli olan bir gayrimenkul arayanlar için pratik bir seçimdir. Anahtar teslim durumu, yeni sahipler için geçişi kolaylaştırmaktadır.
Bu gayrimenkul, 1973 yılında inşa edilmiş ve ardından yenilenmiş, tamamlanmış, anahtar teslim bir birimdir. Sıfır bir inşaat projesi değildir. Mevcut durumu hemen kullanıma olanak tanır ve projeden satın alımlarla ilişkili bekleme süresi olmadan somut bir varlık sunar. Bakım ve güncellemeler mal sahibinin sorumluluğunda olacaktır.
Bu stüdyo ayrı yatak odalarına sahip değildir ve açık planlı bir yaşam konsepti sunar. Yaşam alanı 34 m² ile kompakt boyutlardadır. Köklü bir binada yer aldığından, sıfır yapılarda tipik olarak bulunan özel tasarımı veya en son enerji verimliliği standartlarını sunmamaktadır. Manzara ağırlıklı olarak bahçeye ve kentsel çevreye bakmaktadır.
Bu stüdyo daire, Costa del Sol gayrimenkul pazarına pratik bir giriş noktası arayan bireyler veya çiftler için çok uygundur. Tatil evi olarak uygun bir seçimdir; bölgenin plajlarından ve su sıcaklığının 20°C üzerinde olduğu beş ay boyunca ikliminden yararlanmak için elverişli bir üs sunar. Yatırımcılar, özellikle anahtar teslim durumu ve olanaklara ile eğlence tesislerine yakınlığı sayesinde kira geliri elde etme potansiyeli için değerlendirebilir. Daha sade bir yaşam tarzı arayanlar için kompakt yapısı ve havuz ile bahçeler gibi ortak tesisler, yönetilebilir bir yaşam alanı sunar. Konumu ayrıca, çok sayıda yeme-içme seçeneğinin, spor merkezlerinin ve golf sahalarının kısa mesafede olmasını takdir eden, aktif veya dinlenme odaklı bir yaşam tarzı süren bireylerin ihtiyaçlarına da uygundur.
1973 yılında tamamlanan stüdyo daire, yaşam kalitesini artıran yenilemelerden geçmiştir. Öne çıkan özellikler arasında işlevsel hazırlık alanları düşündüren tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Güney cepheli yönelimi doğal ışığı en üst düzeye çıkarmayı hedeflemektedir. Bina kompleksi içindeki olanaklar arasında ortak havuz, geniş bahçeler ve resepsiyon alanı yer alır ve bu da genel yaşam deneyimine katkıda bulunur. Gayrimenkul, yaşam alanını dışarıya taşıyan özel bir kapalı teras ve ek bir özel teras içermektedir. Güvenlikli site ve diafon sistemi gibi güvenlik özellikleri mevcuttur. Altyapı arasında elektrik ve içilebilir su bulunmaktadır. Spesifik malzeme detayları verilmemiş olsa da, yenileme, bu tür ve yaştaki bir gayrimenkul için çağdaş standartlarla uyumlu güncellenmiş kaplama ve donanımlara işaret etmektedir.
Bu stüdyo dairenin sabit istenen fiyatı 295.000 €'dur. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, bu boyut ve konumdaki bir gayrimenkulün belirli durumuyla güncel piyasa değerlemesini yansıtmaktadır. Bunun bir başlangıç fiyatı değil, bu özel birim için kesin maliyet olduğu önemle belirtilmelidir. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani hemen satın alınabilir ve kullanılabilir. Costa del Sol pazarı istikrarlı bir konut işlem hacmi görmektedir ve bu fiyat aralığındaki gayrimenkuller genellikle kompakt bir sahil konutu veya anında potansiyeli olan bir yatırım fırsatı arayan alıcılara hitap etmektedir.
Marbella'nın doğu kesiminde yer alan Marbesa, sahile yakınlık ve erişilebilirlik odaklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu stüdyonun bir site içindeki konumu, günlük yaşamın ortak bahçeler ve havuz içeren site yaşamıyla bütünleştiği anlamına gelir. Sakinler, çok sayıda restoran, kafe ve temel hizmete yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüşle ulaşabilmektedir; bu da pratik bir günlük rutin sağlar. Bölge, köklü konut karakteriyle bilinir ve yerleşik bir topluluk hissine değer verenler için çekicidir. Yalnızca 1 km'den biraz fazla mesafedeki Playa de Artola gibi plajlara erişim, deniz kenarı dinlenmesi için anında fırsatlar sunar. Yakınlardaki spor tesisleri ve golf sahaları, eğlence seçeneklerini zenginleştirir. Aileler için eğitim kurumları makul bir mesafededir. Çok sayıda durağı ve hattı olan yerel toplu taşıma ağı, bölge içi hareketliliği destekler ve bazı yolculuklarda özel araç bağımlılığını azaltır. Bu olanaklar, eğlence erişimi ve köklü altyapının birleşimi, Marbesa'daki günlük yaşam deneyimini tanımlamaktadır.
Marbesa, Marbella'nın doğu kenarında, kıyıya yakınlığı ve villalar ile daire komplekslerinin bir arada bulunduğu karma yapıyla bilinen köklü bir konut bölgesidir. Daha merkezi kentsel alanlara kıyasla nispeten sakin bir ortam sunar, ancak iyi bağlantılı olmayı sürdürür. 2 km yarıçap içindeki olanak yoğunluğu, 30 restoran, 1 banka ve 1 eczane, rahat bir günlük yaşamı desteklemektedir. Eğlence için bölge çok sayıda ilgi noktasına sahiptir: Playa de Artola ve Playa de Cabopino gibi birkaç plaj 1-2 km içinde, Cabopino Golf ve Santa María Golf & Country Club dahil birçok golf sahası da yakındadır. Spor meraklıları Don Carlos Tenis Kulübü gibi tesislere erişebilir. 52 otelin ve geniş konaklama kapasitesinin varlığı, önemli bir turizm akınına işaret eder ve bu da yoğun sezonlarda hareketli bir atmosfer düşündürür. Eğitim, bölgenin genelinindeki 41 ilkokul ve 28 ortaokulla karşılanmakta, sağlık hizmetleri ise 5 sağlık merkezi üzerinden sunulmaktadır.
Bu harita, Marbesa'nın doğu Costa del Sol içindeki konumunu vurgulamaktadır. Stüdyonun Playa de Artola ve Playa de Cabopino gibi kilit plajlara yakınlığını, golf sahalarına ve Puerto Cabopino marinasına erişilebilirliğini görsel olarak doğrulamaktadır. Harita ayrıca Marbella ve Málaga gibi büyük merkezlere kuş uçuşu mesafeleri göstererek günlük yolculuklar veya seyahatler için coğrafi bağlam sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbesa, Marbella'nın doğu kesiminde, popüler tatil kasabası Marbella ile Mijas belediyesi arasında yer almaktadır. Bu konum, Marbella'nın (12 km batıda) kozmopolit atmosferi ile Málaga şehrine (40 km doğuda), bölgenin il merkezi ve ulaşım merkezine yakınlığın sağladığı geniş bağlantı imkânları arasında bir denge sunar. Costa del Sol bir bütün olarak gelişmiş turizm altyapısı, iklimi ve yaşam tarzı olanaklarıyla tanınır. Marbesa'nın konumu, plajlara, golf sahalarına ve kıyıya özgü çeşitli olanaklara erişim sağlayarak buna katkıda bulunurken, aynı zamanda daha büyük Marbella idari ve ekonomik alanının parçası olmanın avantajlarından yararlanır.
Bu stüdyo, kuş uçuşu yaklaşık 1,2 km mesafedeki Playa de Artola dahil kolayca ulaşılabilecek birkaç plajdan birine yakın konumdadır; Playa de Cabopino (1,6 km) ve Playa de Calahonda (2,1 km) de bunlardandır. En yakın plaja doğru eğim düzdür ve kolay erişim sağlar. Marbesa stratejik bir konuma sahiptir: Marbella şehir merkezine yaklaşık 12 km, Málaga şehrine ise yaklaşık 40 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 31 km uzaklıktadır ve elverişli hava yolculuğu bağlantıları sunar. Toplu taşıma, çevrede 50 durağı bulunan 11 otobüs hattıyla desteklenmekte ve bölge içi hareketlilik seçenekleri sunmaktadır. Sürücüler için yakın kasabalara ve havalimanına karayolu erişimi genellikle kolaydır, ancak yerel trafik, özellikle yoğun turizm sezonlarında değişkenlik gösterebilir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa, Málaga'daki konum, Costa del Sol'e özgü Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklığı 18,8°C olan bölge, ılıman kışlar ve sıcak yazlar yaşar. Deniz seviyesinden 17 metre yüksekliği, stüdyoyu kıyıya yakın tutar ve yükseklik kaynaklı önemli sıcaklık farklılıklarını en aza indirir. Yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer ve su sıcaklığı bu dönemde sürekli 20°C veya üzerinde olur; bu da denizde yüzme ve su aktivitelerini mümkün kılar. Bu bölgeye özgü bol güneşlenme saatleri, açık havaya yönelik bir yaşam tarzına katkıda bulunur ve plaja giden düz eğim, doğal kıyı ortamlarına erişimi daha da artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbesa bölgesi, yakınlarda birkaç plajla birlikte çok sayıda eğlence fırsatına doğrudan erişim sunmaktadır. 1,2 km mesafedeki Playa de Artola en yakın plajlardan biridir ve Playa de Cabopino (1,6 km) ile Playa de Calahonda (2,1 km) bunu tamamlar. Bu plajlar dinlenme ve su aktiviteleri için bol alan sunmaktadır. Golf meraklıları için bölge, Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ve Greenlife Golf Marbella (2,6 km) gibi kolayca erişilebilen sahalarla ünlüdür. Spor tesisleri de iyi temsil edilmektedir; Don Carlos Tenis Kulübü yalnızca 1,3 km uzaklıktadır. Eğlence amaçlı yüzme yalnızca denizde değil, Camping Marbella Playa (0,5 km) gibi yakındaki havuzlarda da yapılabilmektedir. Puerto Cabopino marinasının (1,8 km) varlığı, mevcut boş zaman etkinliklerine denizcilik boyutu katmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.7°C | 61 mm |
| Şubat | 13.5°C | 41 mm |
| Mart | 14.7°C | 125 mm |
| Nisan | 16.4°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 23 mm |
| Haziran | 23.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 7 mm |
| Eylül | 23.5°C | 26 mm |
| Ekim | 20.2°C | 72 mm |
| Kasım | 16.0°C | 71 mm |
| Aralık | 13.8°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL840155
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID