Šis atsevišķs villas īpašums atrodas Marbesā, Malagā, tikai 200 metru attālumā no pludmales. Īpašums uztur 527 m² lielu dienvidu orientācijas zemes gabalu ar 344 m² dzīvojamās telpas platību uz diviem stāviem. Villu pilnībā renovēja 2022. gadā, un tā atrodas vienā no prestižākajām Marbelas apkaimes vietām, netālu no Elvrijas un šarmantās Kabopino ostas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Marbesas apkaimē, pilsētvidē ar piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Playa de Artola pludmale atrodas 1,1 km attālumā, un vairākas golfa laukumi ir pieejami 2,6 km rādiusā. Pilsētas infrastruktūra nodrošina vieglu piekļuvi ikdienas vajadzībām, tostarp veikaliem un sabiedriskajam transportam.
Īpašums piedāvā plašu 4 guļamistabu un 3 vannas istabas konfigurāciju, kas piemērota ģimenēm vai tiem, kuri vēlas papildu telpas viesiem. Dienvidu orientācija nodrošina labs gaismas apgaismojumu, un privātais baseins un dārzs ir domāti atpūtas brīžiem ārpus telpām.
Villu sākotnēji uzcēla 1980. gadā, bet pilnīgi renovēja 2022. gadā, atjauninot visas būvniecības detaļas un iekārtojumu. Pabeigšanas datums ir norādīts kā 1980. gads, kas atspoguļo sākotnējo celtniecības gadu, nevis renovāciju.
Īpašums nepiedāvā koplietošas ēkas vai kopienas pakalpojumus, kas parasti ir pieejami jaunākos dzīvokļu projektos. Tā kā villai ir gadsimta vidus celtniecības pamati, to nepieciešams regulāri uzturēt, salīdzinot ar pilnīgi jaunām ēkām. Autostāvvieta ir pieejama tikai divām automašīnām.
Šis īpašums būtiski atbilst situācijām, kur iepirkties vēlas ģimenes vai dažādu paaudzu pāri, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu Costa del Sol. Pateicoties tuvumam piejūrai un izdevīgai atrašanās vietai starp Marbellu un Malagu, tas ir piemērots tiem, kuri vēlas baudīt piejūras dzīvesveidu, vienlaikus saglabājot piekļuvi lielpilsētu piedāvātajām iespējām. Villas izvietojums blakus prestižajai Marbesai un netālu no Kabopino ostas to padara par piemērotu izvēli tiem, kuri meklē ekskluzīvu, bet vienlaikus praktisku dzīvi Spānijas dienvidu piekrastē. 4 guļamistabu un 3 vannas istabu konfigurācija ir arī piemērot tiem, kuri plāno izmantot īpašumu kā otru māju vai arī izīrēt to viesiem.
2022. gadā veiktā pilnīgā renovācija ietver augstas kvalitātes materiālus un tehnoloģijas. Villā uzstādīta siltinātājs grīdā, kas nodrošina efektīvu siltumenerģijas sadali aukstajos mēnešos, un gaisa kondicionēšanas sistēma, kas ļauj regulēt temperatūru visu gadu. Elektromehāniskie žalūziji, profesionālās drošības sistēmas, signalizācija un video interkoms tiek rādīti kā mūsdienīgas drošības un ērtības elementi. Virtuvei un sanitārajiem mezgliem izmantoti mūsdienīgi materiāli, tostarp koka grīdas un mūsdienu apdares materiāli vannas istabās. Visas guļamistabas aprīkotas ar iebūvētiem garderobas skapjiem, kas maksimizā krātuves telpu un vizuāli harmonizē ar interjera kopējo stilu.
Villas sākumcena ir €2,495,000, kas atspoguļo tās lielo platību (344 m² dzīvojamās telpas), zemes gabala izmēru (527 m²) un pēdējo renovāciju (2022. gads). Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē, šī cena atbilst premium segmentam Marbelas austrumu daļā. Iekļautās pilnībā mēbelētas un aprīkotās guļamistabas, augstas kvalitātes apdare un jaunās inženiertehniskās sistēmas ietekmē cenu, padarot to par ievērojamu ieguldījumu.
Ikdienas dzīve šajā villā notiek divos līmeņos, kas nodrošina skaidru atdalījumu starp dienas un nakts zonām. Pirmajā stāvā atrodas atvērtā planēšanas virtuve, ēdamzona un dīvānu zona ar kamīnu, kas veido centrālo sabiedrisko telpu. Šajā līmenī ir arī divas guļamistabas un vannas istaba, kas padara ērtu ikdienas darbību bez nepieciešamības ikdienā lietot kāpnes. Otrajā stāvā izvietoti divi galvenie guļamistabu apartamenti ar atsevišķām vannas istabām, kā arī atpūtas zona, kas dod privātumu galvenajiem guļamistabu iemītniekiem. Āra teritorijā privātais baseins un dārzs ar augļu kokiem veido papildu dzīvošanas zonām siltajos mēnešos, kurās var baudīt brokastis terasē vai pastaigas pa dārzu.
Marbesa atrodas stratēģiskā pozīcijā starp Marbellu (12 km) un Malagas pilsētu (40 km), kas nodrošina vieglu piekļuvi abu pilsētu piedāvātajām iespējām. Vietējā infrastruktūra ietver 11 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, kas nodrošina regulēru savienojumu ar apkārtējām apdzīvotajām vietām. Ikdienas vajadzībām, piemēram, pārtikas preču iegādei, tuvākais superveikals atrodas tikai 490 metru attālumā, un aptieka ir 1,6 km attālumā. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami 5 vietējos veselības centros, bet tuvākā slimnīca atrodas 6,4 km attālumā. Apkaimes raksturu ietekmē 52 tuvumā esošie viesnīcu kompleksi ar gandrīz 13 000 gultasvietām, kas liecina par attīstītu tūrisma infrastruktūru.
Karte parāda villas izvietojumu Marbesas apkaimē, izceļot to tuvumu piejūrai un lokālajiem pakalpojumiem. Īpašuma dienvidu orientācija nodrošina optimālu saules gaismas sadali dienas laikā, bet blīvā apbūve apkaimē rāda attīstīto urbanizēto vidi, kas saglabā piekļuvi dabas telpām, tostarp pludmalēm un dārziem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbesa atrodas stratēģiskā pozīcijā Marbelas austrumu daļā, starp Elvriju un Kabopino ostu. Šī atrašanās vieta sniedz līdzsvarotu piekļuvi gan Marbelas galvenajām atrakcijām (12 km), gan Malagas lielpilsētas piedāvātajām iespējām (40 km). apkārtne ir daļa no Marbelas austrumu krasta, kas ir pazīstama kā mazāk pārpildīta, bet arī prestiža alternatīva Marbelas rietumu daļai. Algeciras osta, kas atrodas 74 km attālumā, sniedz papildu iespējas starptautiskiem savienojumiem un vietējai ekonomikai.
Tuvākā peldēties piemērotā pludmale, Playa de Artola, atrodas 1,1 km attālumā no īpašuma, un to var sasniegt 15 minūšu pastaigā. Divas citas tuvējās pludmales, Playa de Cabopino (1,6 km) un Playa de Calahonda (2,1 km), piedāvā papildu iespējas jūras atpūtai. Golfa entuziasti var izmantot trīs tuvumā esošos golfa laukumus: Cabopino golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) un Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Starptautiskās lidostas Malaga-Costa del Sol atrodas 31 km attālumā, kas aptuveni ir 30 minūšu brauciens ar automašīnu, bet Gibraltāra lidosta ir 65 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums atrodas 17 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar 0,0% slīpumu līdz jūrai, kas nodrošina vieglu pieeju un bez šķēršļiem piekļuvi pludmalei. Reģiona klimats raksturojas ar vidējo gada temperatūru 17,8°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Peldēšanai piemērotā sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Dienvidu orientācija nodrošina bagātīgu saules gaismas iekļūšanu īpašumā gada lielāko daļu, kas veicina dabisku siltuma iegūšanu un samazina mākslīgā apgaismojuma nepieciešamību.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apkaime piedāvā piekļuvi vairākām iecienītām Costa del Sol pludmalēm, tostarp Playa de Artola, kas atrodas tikai 1,1 km attālumā. Šīs pludmales raksturojas ar smilšainu krastu un ir labi uzturētas, piemērotas gan atpūtai, gan sporta aktivitātēm. Aktīvai atpūtai pieejamas trīs tuvumā esošas golfa iekārtas, kas kalpo kā galvenās sporta atrakcijas reģionā. Sporta centri, tostarp Don Carlos Tennis Club (1,3 km) un La Siesta Golf Club (3,5 km), piedāvā papildu iespējas tiem, kuri vēlas nodarboties ar sportu. Kabopino osta, kas atrodas 1,8 km attālumā, kalpo kā tūrisma un atpūtas centrs, piedāvājot restorānus, kafejnīcas un ūdens sporta iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Marbesa atrodas stratēģiskā pozīcijā Marbelas austrumu daļā, starp Elvriju un Kabopino ostu. Šī atrašanās vieta sniedz līdzsvarotu piekļuvi gan Marbelas galvenajām atrakcijām (12 km), gan Malagas lielpilsētas piedāvātajām iespējām (40 km). apkārtne ir daļa no Marbelas austrumu krasta, kas ir pazīstama kā mazāk pārpildīta, bet arī prestiža alternatīva Marbelas rietumu daļai. Algeciras osta, kas atrodas 74 km attālumā, sniedz papildu iespējas starptautiskiem savienojumiem un vietējai ekonomikai.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 68 mm |
| Februāris | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 38 mm |
| Maijs | 17.9°C | 29 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 0 mm |
| Augusts | 26.4°C | 1 mm |
| Septembris | 22.8°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 59 mm |
| Novembris | 15.2°C | 86 mm |
| Decembris | 12.6°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL081185
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šī villa Marbesā iezīmējas ar savu stratēģisko novietojumu un renovācijas kvalitāti. Piemēram, Aquamar projektā Tore del Mar (sākot no €269,950) piedāvā daudz pieejamākas cenas, bet tas atrodas tālāk no Marbelas un tās augstākās klases pakalpojumiem. Lantana Residencial Mijasā (sākot no €205,000) ir vēl viens pieejamāks variants, taču neatrodas tik netālu no jūras kā Marbesas villa. Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000) ir jaunāks projekts, bet atrodas rietumu virzienā no Marbelas, kas ietekmē piekļuvi dažām austrumu daļas atrakcijām. Šīs villas vērtība balstās ne tikai uz tās fiziskajām īpašībām, bet arī uz Marbesas kā zemes gabalu izvietojumu, vienu no visvairāk vērtētajām vietām Marbelas austrumu daļā, kas nodrošina gan klusumu, gan piekļuvi pilsētas dzīvei.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
