Projekt v Nagüelesu, blizu Marbelle, ponuja sodobno zasnovano vilo z zasebnim bazenom, ki združuje udobje in razkošje z razgledom na morje. Ta novogradnja, ki je bila dokončana, predstavlja priložnost za bivanje v mirnem okolju, hkrati pa omogoča dostop do mestnih storitev in plaž v bližini. Lokacija zagotavlja ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo do ključnih točk na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v predelu Nagüeles, v bližini Marbelle, z neposredno bližino plaž in mestnih storitev. Ta lega omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti in hkrati zagotavlja mirnejše okolje stran od najbolj turističnih območij, kar je idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med dostopnostjo in umirjenostjo.
Vila cilja na kupce, ki cenijo sodobno arhitekturo, zasebnost in razkošje. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami ter velikodušno bivalno površino je zasnovana za udobno bivanje družin ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste. Notranja zasnova poudarja povezavo z zunanjostjo in razgledom na morje.
Projekt je uvrščen med novogradnje in je že dokončan, kar pomeni, da so dela zaključena in je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ta status izključuje obdobje gradnje in morebitna pričakovanja glede faz dokončanja, saj je izdelek že v končni obliki na voljo kupcem.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na golf igrišče, kljub bližini igrišč. Prav tako ne nudi velikega kmetijskega zemljišča, saj je parcela osredotočena na zasebno bivanje z vrtom in bazenom. Območje ni popolnoma izolirano, saj v bližini potekajo mestne aktivnosti, čeprav projekt sam zagotavlja zasebnost.
Ref: VL309390
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko nepremičnino v dokončanem stanju, pripravljeno za vselitev, s poudarkom na sodobnem dizajnu in razgledu na morje. Idealna je za tiste, ki želijo uživati v Sredozemlju z vsemi sodobnimi udobji, ne da bi se morali ukvarjati z gradbenimi procesi. Par, ki išče prostorno in razkošno rezidenco za počitnice ali stalno bivanje, bo cenil zasebnost in bližino storitev. Družine z otroki bodo našle dodano vrednost v bližini mednarodne šole in športnih objektov. Investitorji, ki ciljajo na visokoproračunski segment trga najemnin ali preprodaje, bodo morda prepoznali potencial v tej ekskluzivni lokaciji in kakovosti gradnje, čeprav je primarna usmeritev projekta namenjena končnim uporabnikom.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in sodobne zasnove. Vključuje prostorne bivalne prostore, opremljeno kuhinjo-dnevno sobo in kopalnice z vgrajenimi omarami, kar zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Pokrite terase nudijo dodatno udobje za bivanje na prostem. Vgrajene omare v spalnicah povečujejo praktičnost. Zasnova interierja sledi sodobnim trendom, s poudarkom na naravni svetlobi, ki jo zagotavljajo velika okna. Vse navedene značilnosti prispevajo k občutku luksuza in trajne vrednosti nepremičnine, kar je pričakovano glede na cenovni razred projekta.
Trenutno je na voljo ena enota v tem projektu, z enotno ceno 4.550.000 EUR. Ta cena odraža lokacijo, velikost nepremičnine (267 m² bivalne površine na 1000 m² zemljišča) in njeno dokončano stanje. Ob upoštevanju števila spalnic (4) in kopalnic (4) ter kakovosti zaključka, cena odraža segment luksuznih nepremičnin na tem območju Costa del Sol. Ker gre za edino preostalo enoto, je njena razpoložljivost omejena, kar lahko vpliva na pogajalske možnosti ali potrebo po hitrem odločanju.
Projekt v Nagüelesu predstavlja sodobno rezidenco, namenjeno posameznikom in družinam, ki iščejo mirno, a hkrati dobro povezano bivalno okolje na Costa del Sol. Vila s svojo moderno arhitekturo in razgledom na morje ponuja visoko raven udobja. Dnevni ritem se lahko odvija v ritmu obmorskega življenja, z možnostjo hitrega dostopa do plaž, restavracij in športnih vsebin. Bližina mednarodne šole in športnih centrov poudarja družinsko usmerjenost, medtem ko so mestne storitve in infrastruktura, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje življenje. Popolnoma dokončana vila omogoča takojšnje uživanje v sredozemskem slogu življenja, kjer se sodobno udobje srečuje s prijetnim podnebjem in bogato ponudbo regije.
Bivanje v Nagüelesu ponuja edinstveno kombinacijo miru in mestnega življenja. Območje je znano po svoji bližini plaže (cca. 1.4 km) in hkrati ponuja enostaven dostop do vseh bistvenih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, ki so na dosegu hoje ali kratke vožnje. Infrastruktura, kot je polnilna postaja za električna vozila, je na voljo v bližini 1.1 km. Ta lokacija omogoča udobno vsakdanje življenje, kjer so ključne potrebe zadovoljene brez dolgih poti, medtem ko bližina Marbelle nudi dostop do širše ponudbe aktivnosti in zabave.
Ta vila se nahaja v ekskluzivnem območju Nagüeles, ki je del Marbelle na Costa del Sol. Lokacija ponuja idealno kombinacijo bližine plaže in mestnih storitev, s pogledom na morje. Omogoča enostaven dostop do vseh ključnih točk v regiji, hkrati pa ohranja mirno in zasebno vzdušje.
Projekt se nahaja v prestižnem predelu Nagüeles v Marbelli, ki je del širše regije Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v bližino obeh klasičnih obmorskih destinacij, kot sta Marbella (na jugu) in Puerto Banús (zahodno), ki nudita živahno nočno življenje, luksuzne jahte in vrhunske restavracije. Regija je znana po svoji visoki kakovosti življenja, obilo sonca in odlični infrastrukturi, vključno s številnimi golf igrišči in plažami. Položaj projekta omogoča tako dostop do mestnih centrov kot tudi umik v bolj mirne, rezidenčne dele, kar ga uvršča med privlačne lokacije za različne preference.
Projekt je dobro povezan z glavno infrastrukturo. Najbližje plaže, kot sta Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, so oddaljene le 1.4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 42 km, kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop. V bližini (do 3.3 km) se nahaja več uglednih golf igrišč, vključno z Golf Los Naranjos. Supermarket in lekarna sta oddaljena le 1.4 km oziroma 1.1 km, kar zagotavlja udobje vsakodnevnih nakupov. Mesto Marbella je lahko dostopno, kar dodatno povečuje privlačnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18.7°C in obilico sončnih ur (historčno 3,856 ur na leto). To omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za plavanje (nad 20°C). Projekt se nahaja na nadmorski višini 87 metrov, z rahlim naklonom proti plaži (4.2%), kar lahko prispeva k lepim razgledom. V bližini so naravne znamenitosti, kot je Cantera de la Legua, in čudoviti razgledi, ki jih ponuja Mirador la Concha, kar dopolnjuje naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogato ponudbo plaž in rekreativnih aktivnosti. Najbližje plaže, kot sta Playa de Nagüeles in Playa de Casablanca, so oddaljene le okoli 1.5 km. V regiji je tudi več plaž z modro zastavo, kot sta Los Monteros (Adelfas) in Puerto Banús-Levante, kar zagotavlja visoko kakovost plaž. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2.5 km). Poleg tega so na voljo teniška in padel igrišča ter druga športna središča, kar omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt se nahaja v prestižnem predelu Nagüeles v Marbelli, ki je del širše regije Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v bližino obeh klasičnih obmorskih destinacij, kot sta Marbella (na jugu) in Puerto Banús (zahodno), ki nudita živahno nočno življenje, luksuzne jahte in vrhunske restavracije. Regija je znana po svoji visoki kakovosti življenja, obilo sonca in odlični infrastrukturi, vključno s številnimi golf igrišči in plažami. Položaj projekta omogoča tako dostop do mestnih centrov kot tudi umik v bolj mirne, rezidenčne dele, kar ga uvršča med privlačne lokacije za različne preference.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens, Aby Upper v Esteponi ali Alba Benalmadena, se ta vila v Nagüelesu izpostavlja zaradi svoje lokacije v prestižnem območju Marbelle in višjega cenovnega razreda. Medtem ko so omenjeni projekti v Esteponi in Benalmadeni bolj dostopni in namenjeni širšemu krogu kupcev, ta vila cilja na segment trga, ki išče ekskluzivnost, prostornost in neposredno bližino vrhunskih storitev ter plaž. Cena €4.550.000 je znatno višja od začetnih cen v omenjenih primerih, kar odraža večjo kvadrature, luksuznejšo opremo in prestižno lego v bližini Marbelle. Vendar pa vsi projekti delijo privlačnost sredozemskega podnebja, bližine plaž in golf igrišč, kar so ključni dejavniki za kupce na tej regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
