Vila tunggal yang terawat dengan sangat baik ini, terletak di kawasan prestisius Nagüeles, Málaga, menghadirkan peluang besar bagi pembeli yang cerdas. Dengan luas ruang hunian yang luas sebesar 390 m² di atas kavling tanah seluas 1026 m², properti siap huni ini menawarkan lima kamar tidur dan enam kamar mandi. Properti ini dalam kondisi sangat baik dan berada di lingkungan yang mapan, menghadirkan perpaduan antara privasi dan aksesibilitas. Harga penawaran tetap ini mencerminkan posisi pasar properti saat ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nagüeles, enklave permukiman yang banyak dicari di Málaga, vila ini menikmati kedekatannya dengan fasilitas penting dan tempat rekreasi. Lokasinya menawarkan lingkungan yang seimbang, dekat dengan pusat kota namun tetap memberikan rasa ketenangan. Posisinya memungkinkan akses mudah ke seluruh wilayah Costa del Sol.
Dirancang untuk kenyamanan dan fungsionalitas, vila ini cocok bagi penghuni yang menginginkan ruang hunian yang luas dan kemudahan modern. Tata letaknya mendukung kehidupan keluarga sekaligus hiburan, dengan fasilitas kamar tidur dan kamar mandi yang memadai. Fitur seperti pemanas lantai dan kolam renang pribadi meningkatkan pengalaman hunian sepanjang tahun, memenuhi keinginan akan rumah yang lengkap.
Properti ini adalah rumah siap huni yang telah mapan, artinya sudah sepenuhnya dibangun dan dapat langsung ditempati. Meskipun bukan konstruksi baru dalam pengertian penjualan properti inden, kondisinya yang sangat baik menunjukkan bahwa rumah ini terawat baik atau baru saja diperbarui. Tanggal penyelesaian indikatif pada 2026 merupakan detail terkait fase proyek terdahulu, bukan ketersediaan saat ini.
Vila ini adalah rumah bekas dengan harga tetap, artinya harga yang tercantum adalah harga penawaran final dan bukan struktur harga 'mulai dari' yang umum pada proyek baru. Properti ini tidak menawarkan opsi kustomisasi tahap awal yang biasa ada pada pembelian properti inden. Properti dijual apa adanya, tanpa kemungkinan perubahan desain atas inisiatif pembeli selama konstruksi.
Ref: VL836212
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari properti berspesifikasi tinggi di kawasan mapan dan eksklusif di Málaga. Sesuai dengan kebutuhan mereka yang mengutamakan privasi, ruang hidup yang luas, dan pemandangan panoramik, termasuk pemandangan laut dan pegunungan. Pembeli yang mencari properti siap huni tanpa memerlukan renovasi atau konstruksi langsung akan menemukan status siap huni ini menarik. Fiturnya, seperti kolam renang berpemanas pribadi, sauna, dan teras atap, mendukung gaya hidup yang menghargai rekreasi dan kenyamanan. Kedekatan lokasi dengan Golden Mile, pusat Marbella, dan Puerto Banús menunjukkan kesesuaiannya bagi penghuni yang menghargai akses ke kehidupan sosial yang ramai, restoran kelas atas, dan fasilitas mewah, namun lebih memilih tinggal di lingkungan yang lebih tenang. Ini juga pilihan yang tepat bagi mereka yang sering menjamu tamu, mengingat jumlah kamar tidur dan kamar mandi yang banyak serta area hunian yang luas. Kondisi properti dan fitur komprehensifnya mendukung kesesuaian untuk hunian jangka panjang, bukan sekadar penggunaan musiman.
Vila ini menunjukkan kondisi sangat baik, menandakan konstruksi berkualitas tinggi dan perawatan yang tekun. Fitur utama yang berkontribusi pada kualitas dan kenyamanannya meliputi pemanas lantai (U/F Heating) yang mencakup kamar mandi (U/F/H Bathrooms), memastikan kehangatan yang konsisten. Pengaturan iklim dikelola secara menyeluruh melalui AC panas-dingin (Hot A/C, Cold A/C), ditambah sistem pemanas sentral (Central Heating) dan perapian untuk suasana serta kehangatan tambahan. Integrasi sistem otomasi rumah menunjukkan pendekatan hidup modern, memungkinkan pengelolaan berbagai fungsi properti secara efisien. Jendela besar menjadi elemen desain yang menonjol, memaksimalkan cahaya alami dan menghubungkan ruang interior secara visual dengan teras luar, taman, dan kolam renang berpemanas pribadi. Kehadiran sauna menambah dimensi spa pada hunian ini. Teras atap di atap menyediakan ruang pribadi yang tinggi untuk bersantai dan menikmati pemandangan luas. Material dan finishing, meski tidak dirinci secara eksplisit, tersirat berada pada standar yang sepadan dengan presentasi keseluruhan properti dan kisaran harganya, dengan fokus pada ruang hidup yang terang dan dapur modern yang lengkap.
Vila tunggal ini ditawarkan dengan harga tetap sebesar €6.500.000. Sebagai rumah bekas, ini merupakan harga penawaran final, bukan titik awal negosiasi atau kustomisasi. Properti ini siap huni, artinya sudah sepenuhnya dibangun dan dapat langsung ditempati. Luas hunian yang besar sebesar 390 m² dan luas tanah 1026 m² merupakan faktor penting dalam penilaiannya. Median pendapatan provinsi berada di €16.450, menempatkan properti ini di ujung atas spektrum pasar, menandakan lokasi dan fiturnya yang eksklusif. Ketersediaan bersifat langsung bagi pembeli yang siap memenuhi harga penawaran.
Nagüeles, yang terletak di wilayah Málaga, menawarkan lingkungan hunian yang berkarakter eksklusif dan praktis. Kawasan ini menyediakan suasana yang tenang, kontras dengan hiruk-pikuk pusat kota, namun tetap sangat mudah diakses. Penghuni menikmati kepadatan fasilitas yang tinggi dalam radius 2 km, termasuk 14 restoran dan 2 apotek, menandakan kawasan yang dilayani dengan baik. Kehadiran 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah, serta 5 pusat kesehatan, menegaskan kesesuaiannya bagi keluarga dan penghuni jangka panjang. Dengan 4.399 transaksi perumahan per tahun di provinsi ini, kawasan ini aktif namun stabil. Vila itu sendiri, dengan ruang hunian 390 m² di atas kavling tanah 1026 m², menawarkan area luar dan dalam pribadi yang luas, dilengkapi fitur seperti kolam renang berpemanas pribadi, sauna, dan teras atap, mendukung gaya hidup yang nyaman dan kaya fasilitas. Lokasi ini semakin diperkaya oleh lingkungan alam dan peluang rekreasi di sekitarnya. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut menghadirkan iklim mikro yang menyenangkan dan berkontribusi pada pemandangan panoramik. Kedekatan dengan pantai seperti Playa de Nagüeles (1,9 km) dan kawasan rekreasi seperti The Range golf lessons (2,2 km) serta berbagai titik pemandangan memperkaya pengalaman hidup sehari-hari. Integrasi teknologi modern, termasuk sistem otomasi rumah, menjamin standar hunian kontemporer.
Lingkungan sekitar vila ini di Nagüeles, Málaga, menawarkan perpaduan antara ketenangan permukiman dan akses praktis ke kehidupan kota. Berada di kawasan eksklusif, properti ini memberikan pengalaman hunian pribadi. Ketinggian 66 meter berkontribusi pada lingkungan yang menyenangkan dan menawarkan pemandangan yang luar biasa. Dalam radius 2 km, penghuni memiliki akses ke 14 restoran, 2 apotek, dan 1 kafe, menandakan kawasan lokal yang lengkap untuk kebutuhan sehari-hari. Konteks lebih luas provinsi Málaga menunjukkan wilayah yang dinamis dengan 4.399 transaksi perumahan per tahun, menandakan pasar properti yang kuat. Kedekatan dengan layanan penting seperti 5 pusat kesehatan dan banyak lembaga pendidikan (41 sekolah dasar, 28 sekolah menengah) memperkuat kesesuaian kawasan ini bagi keluarga dan penghuni jangka panjang. Lokasi ini menyeimbangkan hidup yang damai dengan konektivitas ke gaya hidup dinamis Costa del Sol, termasuk pantai dan marina, semuanya dalam jangkauan mudah.
Lokasi vila di Nagüeles, Málaga, secara strategis diposisikan dalam wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Kawasan ini diuntungkan oleh kedekatannya dengan Marbella, menawarkan akses ke infrastruktur dan fasilitas yang mapan. Peta menyoroti kedekatan dengan titik-titik penting, termasuk pantai, lapangan golf, dan jalur transportasi utama seperti Bandara Málaga-Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Vila ini terletak di Nagüeles, sebuah distrik di kota dinamis Málaga di Costa del Sol, Spanyol. Posisinya menawarkan keseimbangan antara fasilitas kota besar dan lingkungan permukiman yang lebih eksklusif dan tenang. Málaga, dengan populasi besar 579.076 jiwa, merupakan pusat budaya dan ekonomi yang kaya sekitar 51 km garis lurus. Kedekatan vila dengan Marbella (4 km garis lurus) menempatkannya dekat kota pesisir utama lain yang dikenal dengan gaya hidup dan fasilitas mewahnya. Lokasi strategis ini memungkinkan penghuni mengakses beragam tawaran Costa del Sol dengan mudah, dari pantai dan lapangan golf terkenal hingga marina yang ramai dan pemandangan kuliner canggih, sambil tinggal di lingkungan yang damai dan kelas atas.
Vila tunggal ini menawarkan konektivitas sangat baik ke fasilitas utama wilayah. Pantai terdekat, Playa de Nagüeles, berjarak sekitar 1,9 km, dengan pilihan lain seperti Playa de Casablanca di 2,1 km. Bagi penggemar golf, The Range golf lessons dapat diakses di 2,2 km, sementara lapangan golf yang lebih mapan seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak 3,8 km. Marina, seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen di Marbella, berlokasi 3,8 km dari properti. Sekolah internasional dilayani oleh British International School, hanya 1,6 km jauhnya. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam sekitar 42 km garis lurus. Transportasi umum dilayani 12 rute dengan 50 pemberhentian di sekitar, memudahkan perjalanan lokal. Meski jarak jalan dapat bervariasi, jarak garis lurus menunjukkan akses praktis ke beragam fasilitas, pantai, dan pusat transportasi, mendukung gaya hidup santai sekaligus konektivitas praktis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Nagüeles, Málaga, khas wilayah Mediterania, menawarkan lingkungan yang menyenangkan sepanjang tahun. Suhu bulanan rata-rata berkisar dari 12°C di bulan-bulan sejuk hingga 26°C saat periode lebih hangat, dengan suhu tahunan rata-rata 18,9°C. Musim berenang, ditentukan oleh suhu air mencapai atau melebihi 20°C, umumnya berlangsung selama 5 bulan, memungkinkan kenikmatan lebih lama di kolam renang pribadi. Kawasan ini menikmati sinar matahari melimpah, menambah daya tarik wilayahnya. Berada di ketinggian 66 meter di atas permukaan laut, vila ini diposisikan untuk menangkap angin sepoi-sepoi dan menawarkan pemandangan panoramik yang sering mencakup laut dan pegunungan sekitar. Iklimnya mendukung kehidupan luar ruangan dan aktivitas rekreasi selama sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penghuni vila ini sangat strategis untuk menikmati fasilitas pesisir Costa del Sol. Dalam jarak dekat, pantai seperti Playa de Nagüeles (1,9 km) dan Playa de Casablanca (2,1 km) menawarkan rekreasi tepi laut yang mudah diakses. Wilayah ini memiliki pantai berbendera Biru, dengan Los Monteros (Adelfas) dan Puerto Banús-Levante yang diakui kualitasnya. Golf adalah daya tarik utama, dengan The Range golf lessons (2,2 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) di dekatnya. Untuk olahraga air dan rekreasi, beberapa marina termasuk Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) dan Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) dapat diakses. Selain itu, fasilitas olahraga seperti klub tenis dan padel, misalnya Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), tersedia untuk berbagai aktivitas. Kombinasi pantai, lapangan golf, dan pusat olahraga menyediakan pilihan rekreasi yang lengkap.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 80 mm |
| Februari | 13.4°C | 47 mm |
| Maret | 14.4°C | 154 mm |
| April | 16.4°C | 70 mm |
| Mei | 19.6°C | 27 mm |
| Juni | 23.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 20.3°C | 72 mm |
| November | 15.9°C | 89 mm |
| Desember | 13.7°C | 80 mm |
Dibandingkan dengan penawaran hunian lain di wilayah Costa del Sol, vila tunggal ini di Nagüeles, Málaga, menonjol dengan harga penawaran tetap €6.500.000, menempatkannya di segmen ultra-mewah. Proyek seperti Aquamar di Torre del Mar, Lantana Residencial di Mijas, dan Etherna Homes 2 di Estepona dihargai jauh lebih rendah, mulai dari €205.000 hingga €321.000, dan merupakan proyek baru dengan luas hunian dan kavling lebih kecil. Vila ini, sebagai rumah bekas dalam kondisi sangat baik, menawarkan ketersediaan langsung dan luas hunian 390 m² yang besar di atas kavling tanah 1026 m², fitur yang jarang ada pada proyek baru berharga lebih rendah. Lokasinya di Nagüeles, kawasan hunian mapan dan eksklusif, semakin membedakannya dari proyek di Torre del Mar atau Mijas yang biasanya berada di tingkat pasar dan zona geografis berbeda. Fasilitas komprehensif di dalam vila itu sendiri, seperti kolam renang berpemanas pribadi, sauna, dan teras luas, menandakan standar hidup lebih tinggi yang sering dikaitkan dengan lokasi utama seperti Sierra Blanca, tempat properti ini berada, dan mewajibkan titik harga yang mencerminkan eksklusivitas dan kualitas mapan ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
LV
ID