Denne svært godt vedlikeholdte frittliggende villen, beliggende i det eksklusive området Nagüeles i Málaga, byr på en betydelig mulighet for kresne kjøpere. Med et stort boligareal på 390 m² fordelt på en tomt på 1026 m², tilbyr denne innflyttingsklare boligen fem soverom og seks bad. Boligen er i utmerket stand og ligger i et veletablert nabolag, som gir en kombinasjon av privatliv og god tilgjengelighet. Den faste prisantydningen gjenspeiler boligens nåværende markedsposisjon.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nagüeles, et etterspurt boligområde i Málaga, nyter denne villen nærhet til viktige fasiliteter og rekreasjonsområder. Beliggenheten gir et balansert miljø, tett på bysentrum og samtidig med en følelse av ro. Posisjonen gir praktisk tilgang til hele Costa del Sol-regionen.
Designet for komfort og funksjonalitet, passer denne villen for beboere som ønsker romslige boligområder og moderne bekvemmeligheter. Planløsningen egner seg både for familieliv og underholdning, med rikelig med soverom og bad. Fasiliteter som gulvvarme og privat basseng forbedrer helårskomforten og imøtekommer ønsket om en velutstyrt bolig.
Denne boligen er en innflyttingsklar, etablert bolig, noe som betyr at den er ferdig bygget og tilgjengelig for umiddelbar innflytting. Selv om det ikke er et nybygg i tradisjonell forstand med salg på tegning, tyder den utmerkede tilstanden på at den er godt vedlikeholdt eller nylig oppgradert. Den indikative ferdigstillelsesdatoen i 2026 gjelder tidligere prosjektfaser, ikke dagens tilgjengelighet.
Denne villen er en bruktbolig med fast pris, noe som betyr at oppgitt pris er den endelige prisantydningen og ikke underlagt «priser fra»-strukturer som er vanlige i nybygg. Den tilbyr ikke de tidlige tilpasningsmulighetene som er typiske ved kjøp på tegning. Boligen selges som den er, uten mulighet for kjøperinitierte designendringer under bygging.
Ref: VL836212
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villen passer for enkeltpersoner eller familier som søker en bolig med høy spesifikasjon i et etablert, eksklusivt område av Málaga. Den svarer til behovene til de som prioriterer privatliv, romslige boligområder og panoramautsikt, inkludert utsikt over hav og fjell. Kjøpere som leter etter en innflyttingsklar bolig uten behov for umiddelbar renovering eller bygging, vil sette pris på den innflyttingsklare statusen. Fasiliteter som privat oppvarmet basseng, badstue og solarium passer en livsstil som verdsetter fritid og komfort. Nærheten til Golden Mile, sentrum av Marbella og Puerto Banús tyder på at boligen passer for beboere som liker tilgang til levende sosiale miljøer, gourmetrestauranter og luksuriøse fasiliteter, men som foretrekker å bo i roligere omgivelser. Det er også et godt valg for de som ofte har gjester, gitt det rikelige antallet soverom og bad og de store stuearealet. Boligens stand og omfattende fasiliteter støtter dens egnethet for permanent bosetting fremfor rent sesongbruk.
Villen fremstår i utmerket stand, et tegn på høy byggekvalitet og flittig vedlikehold. Viktige egenskaper som bidrar til kvalitet og komfort inkluderer gulvvarme som strekker seg til badene, og sikrer jevn varme. Klimakontrollen er heldekkende med klimaanlegg (varme/kjøling), sentralvarmeanlegg og peis for stemning og ekstra varme. Integreringen av et hjemmeautomasjonssystem vitner om en moderne tilnærming og muliggjør effektiv styring av ulike boligfunksjoner. Store vinduer er et fremtredende designdetalj som maksimerer dagslyset og visuelt forbinder interiøret med terrasser, hage og privat oppvarmet basseng. Badstuen tilfører boligen en spaaktig dimensjon. Solariet på taket gir en hevet, privat uteplas for avslapning og nytelse av den vide utsikten. Materialer og finish er ikke spesifisert detaljert, men antas å være på et nivå i tråd med boligens generelle fremtoning og prisnivå, med fokus på lyse stueområder og et moderne, fullt utstyrt kjøkken.
Denne frittliggende villen tilbys til en fast pris på €6 500 000. Som en bruktbolig representerer dette den endelige prisantydningen, ikke et utgangspunkt for forhandling eller tilpasning. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er ferdig bygget og tilgjengelig for umiddelbar overtagelse. Det store boligarealet på 390 m² og tomten på 1026 m² er vesentlige faktorer i verdsettelsen. Medianinntekten i provinsen er €16 450, noe som plasserer denne boligen i den øvre delen av markedsspekteret, et tegn på dens eksklusive beliggenhet og fasiliteter. Boligen er umiddelbart tilgjengelig for en kjøper som er forberedt på å betale prisantydningen.
Nagüeles, beliggende i kommunen Málaga, er et boligområde preget av eksklusivitet og bekvemmelighet. Området tilbyr et fredelig miljø, en klar kontrast til travle bysentrum, men likevel svært tilgjengelig. Beboere har nytte av en høy tetthet av fasiliteter innen en radius på 2 km, inkludert 14 restauranter og 2 apotek, noe som tyder på et godt betjent strøk. Tilstedeværelsen av 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler, i tillegg til 5 helsesentre, understreker områdets egnethet for familier og langtidsbeboere. Med 4 399 boligtransaksjoner årlig i provinsen er området aktivt, men stabilt. Selve villen, med sine 390 m² boligareal på en tomt på 1026 m², tilbyr betydelige privateute- og innendørsområder, supplert med fasiliteter som privat oppvarmet basseng, badstue og solarium, og muliggjør et komfortabelt liv med rikelig fasiliteter. Beliggenheten forsterkes videre av naturomgivelsene og rekreasjonsmulighetene. Høyden på 66 meter over havet gir et behagelig lokalklima og bidrar til den panoramiske utsikten. Nærhet til strender som Playa de Nagüeles (1,9 km) og rekreasjonsområder som The Range golflessons (2,2 km) og ulike utsiktspunkter beriker hverdagen. Integreringen av moderne teknologi, inkludert et hjemmeautomasjonssystem, sikrer en moderne levestandard.
De nærmeste omgivelsene til denne villen i Nagüeles, Málaga, tilbyr en kombinasjon av boligro og praktisk tilgang til byliv. Beliggende i et eksklusivt område gir boligen en privat boopplevelse. Høyden på 66 meter bidrar til et behagelig miljø og gir merkverdig utsikt. Innen en radius på 2 km har beboerne tilgang til 14 restauranter, 2 apotek og 1 kafé, noe som tyder på et godt utstyrt lokalmiljø for daglige behov. Den bredere konteksten i Málaga-provinsen viser en dynamisk region med 4 399 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et robust boligmarked. Nærheten til viktige tjenester som 5 helsesentre og en rekke utdanningsinstitusjoner (41 barneskoler, 28 ungdomsskoler) forsterker områdets egnethet for familier og langtidsbeboere. Beliggenheten balanserer fredelig bosetting med kobling til Costa del Sols levende livsstilstilbud, inkludert strender og marinaer, alt innen nær rekkevidde.
Villens beliggenhet i Nagüeles, Málaga, er strategisk plassert i den bredere Costa del Sol-regionen. Dette området drar nytte av nærheten til Marbella og gir tilgang til etablert infrastruktur og fasiliteter. Kartet viser nærhet til viktige interessepunkter, inkludert strender, golfbaner og store transportforbindelser som Málaga-Costa del Sol lufthavn.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne villen ligger i Nagüeles, et distrikt i den levende byen Málaga på Spanias Costa del Sol. Posisjonen gir en balanse mellom fasilitetene i en storby og det mer eksklusive, rolige miljøet i et boligområde. Málaga, med sin betydelige befolkning på 579 076, utgjør et rikt kulturelt og økonomisk knutepunkt omtrent 51 km unna i luftlinje. Villens nærhet til Marbella (4 km i luftlinje) plasserer den nær enda en viktig kystby kjent for sin luksuriøse livsstil og fasiliteter. Denne strategiske beliggenheten gjør at beboerne enkelt kan nå Costa del Sols mangfoldige tilbud, fra dens berømte strender og golfbaner til dets travle marinaer og sofistikerte restauranter, samtidig som de bor i et fredelig, eksklusivt nabolag.
Denne frittliggende villen har utmerket tilkobling til viktige regionale fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Nagüeles, ligger omtrent 1,9 km unna, med andre alternativer som Playa de Casablanca på 2,1 km. For golfentusiaster er The Range golflessons tilgjengelig på 2,2 km, mens mer etablerte baner som Real Club de Golf Las Brisas ligger 3,8 km unna. Mariner, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella, ligger 3,8 km fra boligen. Internasjonal skole dekkes av British International School, kun 1,6 km unna. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) kan nås innen omtrent 42 km i luftlinje. Offentlig transport betjenes av 12 linjer med 50 stopp i nærheten, noe som letter lokal reise. Selv om veiavstander kan variere, tyder luftlinjeavstandene på praktisk tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, strender og knutepunkter, som støtter både en avslappet livsstil og praktisk kobling.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nagüeles, Málaga, er typisk for Middelhavsregionen og gir et gunstig miljø hele året. Gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12 °C i kjøligere måneder til 26 °C i varmere perioder, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller mer, varer vanligvis i 5 måneder og gir lang nytelse av det private bassenget. Området har rikelig med solskinn, noe som bidrar til regionens appell. Beliggent 66 meter over havet er villen plassert til å fange milde briser og tilbyr panoramautsikt som ofte inkluderer både hav og omkringliggende fjell. Klimaet støtter uteliv og rekreasjonsaktiviteter i en stor del av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboere i denne villen er godt plassert for å nyte kystfasilitetene på Costa del Sol. Innen kort avstand tilbyr strender som Playa de Nagüeles (1,9 km) og Playa de Casablanca (2,1 km) tilgjengelig sjørekreasjon. Regionen kan skilte med Blå flagg-strender, der Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante er anerkjent for sin kvalitet. Golf er en fremtredende attraksjon, med The Range golflessons (2,2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) i nærheten. For vassport og fritid er flere mariner tilgjengelige, inkludert Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) og Puerto Deportivo José Banus (4,1 km). I tillegg finnes sportsfasiliteter som tennis- og padelklubber, som Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), som dekker ulike aktive interesser. Kombinasjonen av strender, golfbaner og idrettsanlegg gir et omfattende rekreasjonstilbud.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 80 mm |
| Februar | 13.4°C | 47 mm |
| Mars | 14.4°C | 154 mm |
| April | 16.4°C | 70 mm |
| Mai | 19.6°C | 27 mm |
| Juni | 23.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 20.3°C | 72 mm |
| November | 15.9°C | 89 mm |
| Desember | 13.7°C | 80 mm |
Sammenlignet med andre boligtilbud i Costa del Sol-regionen skiller denne frittliggende villen i Nagüeles, Málaga, seg ut med sin faste prisantydning på €6 500 000, noe som plasserer den i ultraluksussegmentet. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona er priset betydelig lavere, fra €205 000 til €321 000, og representerer nybyggprosjekter med mindre boligarealer og tomter. Denne villen, som er en bruktbolig i utmerket stand, gir umiddelbar tilgjengelighet og hele 390 m² boligareal på en tomt på 1026 m², egenskaper som er sjeldne i de rimeligere nybyggene. Beliggenheten i Nagüeles, et etablert og eksklusivt boligområde, skiller den ytterligere fra prosjekter i Torre del Mar eller Mijas, som vanligvis er i andre markedssegmenter og geografiske soner. De omfattende fasilitetene i selve villen, som privat oppvarmet basseng, badstue og omfattende terrasser, vitner om en høyere levestandard ofte forbundet med førsteklasses beliggenheter som Sierra Blanca, der denne boligen ligger, og begrunner et prisnivå som gjenspeiler denne eksklusiviteten og etablerte kvalitet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
LV
ID