Denna omsorgsfullt underhållna fristående villa, belägen i det prestigefyllda området Nagüeles i Málaga, utgör ett betydande tillfälle för kräsna köpare. Med en generös boyta på 390 m² fördelad på en tomt på 1026 m² erbjuder denna inflyttningsklara bostad fem sovrum och sex badrum. Bostaden håller utmärkt skick och ligger i ett etablerat grannskap som kombinerar integritet med god tillgänglighet. Det fasta begärda priset speglar bostadens nuvarande marknadsposition.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nagüeles, ett eftertraktat bostadsområde i Málaga, har denna villa fördelen av närhet till väsentliga bekvämligheter och rekreationsmöjligheter. Läget erbjuder en balanserad miljö, nära stadscentra samtidigt som det ger en känsla av ro. Positionen ger bekväm tillgång till den bredare Costa del Sol-regionen.
Designad för komfort och funktionalitet passar denna villa boende som söker rymliga levnadsutrymmen och moderna bekvämligheter. Planlösningen stödjer både familjeliv och umgänge, med gott om sovrum och badrum. Funktioner som golvvärme och egen pool förhöjer boendeupplevelsen året runt och tillgodoser önskan om ett välutrustat hem.
Denna bostad är ett inflyttningsklart, etablerat hem, vilket innebär att den är fullt byggd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Även om den inte är en nyproduktion i traditionell mening med köp på ritning, tyder det utmärkta skicket på att den varit väl underhållen eller nyligen renoverad. Det indikativa färdigställandedatumet 2026 är en detalj kopplad till tidigare projektfaser snarare än nuvarande tillgänglighet.
Denna villa är en begagnad bostad med fast pris, vilket innebär att det listade priset är det slutgiltiga begärda priset och inte en del av de "från"-prisstrukturer som är vanliga i nyproduktion. Den erbjuder inte de tidiga anpassningsmöjligheter som är typiska vid köp på ritning. Bostaden säljs i befintligt skick, utan möjlighet till köparinitierade designändringar under byggnation.
Ref: VL836212
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar individer eller familjer som söker en bostad med hög specifikation i ett etablerat, exklusivt område i Málaga. Den matchar behoven hos de som prioriterar integritet, rymligt boende och panoramautsikt, inklusive havs- och bergsutsikt. Köpare som letar efter en inflyttningsklar bostad utan behov av omedelbar renovering eller byggnation kommer att uppskatta den inflyttningsklara statusen. Funktioner som egen uppvärmd pool, bastu och takterrass passar en livsstil som värdesätter fritid och komfort. Lägets närhet till Golden Mile, centrala Marbella och Puerto Banús tyder på att den passar boende som uppskattar tillgång till livliga sociala miljöer, fin mat och lyxiga bekvämligheter, men föredrar att bo i en mer fridfull miljö. Den är också ett lämpligt val för den som ofta har gäster, med tanke på det generösa antalet sovrum och badrum samt rymliga vardagsutrymmen. Bostadens skick och omfattande funktioner stödjer dess lämplighet för permanent boende snarare än enbart säsongsanvändning.
Villan håller utmärkt skick, vilket tyder på hög byggnadskvalitet och noggrant underhåll. Nyckelfunktioner som bidrar till kvalitet och komfort inkluderar golvvärme som sträcker sig till badrummen, vilket säkerställer jämn värme. Klimatkontrollen hanteras heltäckande genom luftkonditionering med både värme- och kyläge, tillsammans med ett centralvärmesystem och en öppen spis för atmosfär och kompletterande värme. Integrationen av ett hemautomationssystem tyder på ett modernt förhållningssätt till boende och möjliggör effektiv hantering av olika bostadsfunktioner. Stora fönster är ett framträdande designelement som maximerar dagsljuset och visuellt förbinder interiören med terrasserna, trädgården och den egna uppvärmda poolen. Närvaron av en bastu ger bostaden en spa-liknande dimension. Takterrassen på taket erbjuder en upphöjd privat yta för avkoppling och att njuta av den vidsträckta utsikten. Material och finish är inte explicit detaljerade, men antas ligga på en nivå som motsvarar bostadens övergripande presentation och prisnivå, med fokus på ljusa vardagsutrymmen och ett modernt, fullt utrustat kök.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast pris på 6 500 000 €. Som en begagnad bostad representerar detta det slutgiltiga begärda priset, inte en utgångspunkt för förhandling eller anpassning. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den är fullt byggd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Den generösa boytan på 390 m² och tomtstorleken på 1026 m² är betydande faktorer i värderingen. Medianinkomsten i provinsen ligger på 16 450 €, vilket placerar denna bostad i det övre segmentet av marknaden, ett tecken på dess exklusiva läge och funktioner. Tillgängligheten är omedelbar för en köpare som är beredd att betala det begärda priset.
Nagüeles, beläget i kommunen Málaga, erbjuder en boendemiljö präglad av exklusivitet och bekvämlighet. Området erbjuder en fridfull miljö, en tydlig kontrast till livliga stadskärnor, men förblir anmärkningsvärt tillgängligt. Boende har nytta av en hög täthet av bekvämligheter inom en radie på 2 km, inklusive 14 restauranger och 2 apotek, vilket tyder på ett välförsett område. Närvaron av 41 grundskolor och 28 högstadieskolor, tillsammans med 5 vårdcentraler, understryker områdets lämplighet för familjer och långsiktiga boende. Med 4 399 bostadstransaktioner årligen i provinsen är området aktivt men stabilt. Själva villan, med sina 390 m² boyta på en tomt på 1026 m², erbjuder betydande privata utomhus- och inomhusytor, kompletterade med funktioner som egen uppvärmd pool, bastu och takterrass, vilket möjliggör ett bekvämt och bekvämlighetsrikt liv. Platsen förstärks ytterligare av sin naturmiljö och rekreationsmöjligheter. Höjden på 66 meter över havet ger ett behagligt lokalklimat och bidrar till panoramautsikten. Närhet till stränder som Playa de Nagüeles (1,9 km) och rekreationsområden som The Range-golflektioner (2,2 km) och olika utsiktsplatser berikar vardagen. Integrationen av modern teknik, inklusive ett hemautomationssystem, säkerställer en samtida boendestandard.
Villans omedelbara omgivningar i Nagüeles, Málaga, erbjuder en blandning av boendero och bekväm tillgång till stadsliv. Belägen i ett exklusivt område erbjuder bostaden en privat boendeupplevelse. Höjden på 66 meter bidrar till en behaglig miljö och ger anmärkningsvärd utsikt. Inom en radie på 2 km har boende tillgång till 14 restauranger, 2 apotek och 1 kafé, vilket tyder på ett välutrustat lokalt område för dagliga behov. Det bredare sammanhanget i Málaga-provinsen visar en dynamisk region med 4 399 bostadstransaktioner per år, vilket tyder på en robust bostadsmarknad. Närhet till väsentliga tjänster som 5 vårdcentraler och många utbildningsinstitutioner (41 grundskolor, 28 högstadieskolor) förstärker områdets lämplighet för familjer och långsiktiga boende. Läget balanserar fridfullt boende med anslutning till Costa del Sols livliga livsstilsutbud, inklusive stränder och marinas, allt inom nära räckhåll.
Villans läge i Nagüeles, Málaga, är strategiskt positionerat inom den bredare Costa del Sol-regionen. Området har nytta av sin närhet till Marbella, med tillgång till etablerad infrastruktur och bekvämligheter. Kartan belyser närheten till viktiga intressepunkter, inklusive stränder, golfbanor och viktiga transportlänkar som Málaga-Costa del Sol flygplats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna villa ligger i Nagüeles, ett distrikt i den livliga staden Málaga på Spaniens Costa del Sol. Dess position erbjuder en balans mellan en storstads bekvämligheter och den mer exklusiva, fridfulla miljön i ett bostadsområde. Málaga, med sin betydande befolkning på 579 076, utgör ett rikt kulturellt och ekonomiskt centrum cirka 51 km bort fågelvägen. Villans närhet till Marbella (4 km fågelvägen) placerar den nära ytterligare en viktig kuststad känd för sin lyxiga livsstil och bekvämligheter. Detta strategiska läge låter boende enkelt ta del av Costa del Sols varierade utbud, från dess berömda stränder och golfbanor till livliga marinas och sofistikerade restaurangmiljöer, samtidigt som man bor i ett fridfullt, exklusivt grannskap.
Denna fristående villa erbjuder utmärkt anslutning till viktiga regionala faciliteter. Närmaste strand, Playa de Nagüeles, ligger cirka 1,9 km bort, med andra alternativ som Playa de Casablanca på 2,1 km. För golfentusiaster finns The Range-golflektioner på 2,2 km, medan mer etablerade banor som Real Club de Golf Las Brisas ligger 3,8 km bort. Marinas, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella, ligger 3,8 km från bostaden. Internationell skolgång tillgodoses av British International School, endast 1,6 km bort. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) nås inom cirka 42 km fågelvägen. Kollektivtrafik betjänas av 12 linjer med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar lokala resor. Även om vägavstånd kan variera tyder de räta linjeavstånden på bekväm tillgång till ett brett utbud av bekvämligheter, stränder och transportnav, vilket stödjer både en avkopplad livsstil och praktisk anslutning.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nagüeles, Málaga, är typiskt för Medelhavet och erbjuder en gynnsam miljö året runt. Genomsnittliga månadstemperaturer varierar från 12°C under kyligare månader till 26°C under varmare perioder, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Simsäsongen, definierad av vattentemperaturer på minst 20°C, varar vanligtvis i 5 månader, vilket möjliggör lång njutning av den egna poolen. Området har gott om solsken, vilket bidrar till regionens attraktionskraft. Belägen på en höjd av 66 meter över havet är villan positionerad för att fånga milda brisar och erbjuder panoramautsikt som ofta inkluderar både hav och omgivande berg. Klimatet stödjer utomhusliv och rekreation under en betydande del av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende i denna villa har ett utmärkt läge för att njuta av Costa del Sols kustfaciliteter. På kort avstånd erbjuder stränder som Playa de Nagüeles (1,9 km) och Playa de Casablanca (2,1 km) tillgänglig bad- och strandrekreation. Regionen har stränder med Blå flaggan, där Los Monteros (Adelfas) och Puerto Banús-Levante är erkända för sin kvalitet. Golf är en framträdande attraktion, med The Range-golflektioner (2,2 km) och Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) i närheten. För vattensporter och fritid finns flera marinas, inklusive Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) och Puerto Deportivo José Banus (4,1 km). Dessutom finns sportanläggningar som tennis- och padelklubbar, som Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), som passar olika aktiva intressen. Kombinationen av stränder, golfbanor och sportanläggningar erbjuder ett heltäckande utbud av rekreationsmöjligheter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 80 mm |
| Februari | 13.4°C | 47 mm |
| Mars | 14.4°C | 154 mm |
| April | 16.4°C | 70 mm |
| Maj | 19.6°C | 27 mm |
| Juni | 23.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 20.3°C | 72 mm |
| November | 15.9°C | 89 mm |
| December | 13.7°C | 80 mm |
Jämfört med andra bostadserbjudanden i Costa del Sol-regionen sticker denna fristående villa i Nagüeles, Málaga, ut med sitt fasta begärda pris på 6 500 000 €, vilket placerar den i ultralyxsegmentet. Projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona är prissatta betydligt lägre, från 205 000 till 321 000 €, och representerar nybyggnadsprojekt med mindre boytor och tomter. Denna villa, som är en begagnad bostad i utmärkt skick, erbjuder omedelbar tillgänglighet och en betydande boyta på 390 m² på en tomt på 1026 m², funktioner som är sällsynta i de lägre prissatta nyproduktionerna. Dess läge i Nagüeles, ett etablerat och exklusivt bostadsområde, skiljer den ytterligare från projekt i Torre del Mar eller Mijas, som vanligtvis ligger i andra marknadssegment och geografiska zoner. De omfattande bekvämligheterna i själva villan, som egen uppvärmd pool, bastu och omfattande terrasser, är tecken på en högre levnadsstandard som ofta förknippas med förstklassiga lägen som Sierra Blanca, där denna bostad ligger, och motiverar en prisnivå som speglar denna exklusivitet och etablerade kvalitet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
LV
ID