See eksklusiivne eraldiseisev villa asub mainekas Rocío de Nagüeleses, Marbella väga nõutavas elamupiirkonnas. Pakkudes kaasaegse disaini, privaatsuse ja mugavuse kooslust, sobib see kinnisvara neile, kes otsivad sofistikitunud Vahemere eluviisi. Villa uhkustab muljetavaldava mere- ja mäevaadega oma kõrgel asuvalt, lõunasuunaliselt positsioonilt, tagades rikkaliku loomuliku valguse. Lähedus Marbella kesklinnale, promenaadile ja rahvusvahelistele koolidele koos lühikese sõiduga Puerto Banúsesse asetab selle täiuslikult nii lõõgastumiseks kui elavaks seltsieluks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes silmapaistvas Rocío de Nagüeleses, pakub villa kõrgel asuvat positsiooni lõunasuunalise orientatsiooniga, andes panoraamilisi mere- ja mägivaateid. See asukoht tasakaalustab rahulikku elu mugava ligipääsuga linnalistele teenustele. Paigutus tagab küllusliku loomuliku valguse ja tugeva ühenduse ümbritseva maastikuga, mis on iseloomulik Marbella Golden Mile'ile.
See kinnisvara on mõeldud nõudlikele ostjatele, kellele on olulised mugavus, privaatsus ja seltskondlik elu. Kuue magamistoaga ja seitsme vannitoaga kolmel tasapinnal pakub see ruumi nii perekonnale kui külalistele. Ulatuslik alumine tase pakub spetsiaalseid heaolu- ja vabaajavõimalusi, sealhulgas jõusaal, saun ja veinikelder, rahuldades kõrgetasemelist eluviisi.
See villa on sissekolimisvalmis, olemasolev kodu, mis tähendab, et see on täielikult valmis ja kohe kasutuskõlblik. Ehkki ehitatud kaasaegsete standardite järgi, on valmimiskuupäev märgitud kui „Valmis 2026', mis viitab hiljutisele või väga hiljutisele ehitusele, mis vastab praegustele nõuetele ja kvaliteedimääradele.
See on olemasolev, täielikult ehitatud kinnisvara ja mitte ehitusjärgus uusarendus. See ei paku eelmüügi ostuvõimalusi ega arendaja hallatud kohandamist ehitusfaasis. Saadavus on piiratud konkreetse fikseeritud pakkumisega, ilma paindliku üksuste valikuta, nagu uusarendustes tavapäraselt on.
Ref: VL596693
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib eraisikutele või peredele, kes otsivad märkimisväärset, kõrgete omadustega residentsi Marbella esmaklassilises asukohas. See sobib neile, kes hindavad privaatsust, suurt seltskondlikku ruumi ja luksuslikku eluviisi koos spetsiaalsete heaoluruumidega nagu jõusaal ja saun. Villa paigutus mitme magamistoaga vannitoaga teeb selle sobivaks mitmepõlvkondaliseks elamiseks või sagedaseks külaliste võõrustamiseks. Lähedus rahvusvahelistele koolidele sobib peredele, kelle lastel on vaja ingliskeelset haridust. Lisaks pakub see villa veenvat pakkumist neile, kes väärtustavad mugavust ja ligipääsu nii viimistletud vabaajale (jahisadamad, golfiväljakud) kui linnakeskustele (Marbella linn). Sissekolimisvalmis staatus tähendab, et see on kohe kasutamiseks valmis, sobides ostjatele, kes ei soovi oodata ehitust või kohandamist.
See villa demonstreerib pühendumist kvaliteetsetele viimistlusmaterjalidele ja kaasaegsele tehnoloogiale kogu oma 570 m² elamispinnal. Varustusse kuuluvad põrandaküte ning põhjalik konditsioneer (jahutus ja soojendus), tagades aastaringselt mugavuse. Koduautomaatika süsteemi ja täiustatud alarmsüsteemi integreerimine suurendab mugavust ja turvalisust. Disainielemendid nagu sofistikitunud arhitektuurivalgustus, lagi disain ja puidust põrandad magamistubades loovad elegantse esteetika. Suuri, topeltklaasist aknaid kasutatakse loomuliku valguse maksimeerimiseks ja aia- ning basseinivaadete pakkumiseks, samas kui sisseehitatud garderoobikapid pakuvad praktilisi ladustuslahendusi. Vannitoad on viimistletud kõrgel tasemel, paljud magamistoaga ühendatud vannitoaga, ja kinnisvaras on lisafunktsioonina abiruum.
Seda eraldiseisevat villat pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga €4,950,000. Olemasoleva koduna ei ole see hind läbiräägitav ja see kajastab käesolevat turuväärtust sellise kalibriga ja asukohaga kinnisvarale. Villal on kuus magamistuba ja seitse vannituba, märkimisväärse elamispinnaga 570 m² 1050 m² suurusel krundil. Arvestades kinnisvara omadusi ja esmaklassilist Golden Mile'i aadressit, peegeldab see hinnatase selle eksklusiivsust ja põhjalikke mugavusi, sealhulgas privaatne bassein, jõusaal ja saun. Saadavus kehtib sellele ühele kinnisvarale, hinna või omaduste variatsioonideta, kuna tegemist on valmis elamuga.
Rocío de Nagüeles on väljakujunenud, kõrgklassi elamupiirkond Marbella Golden Mile'il, tuntud oma privaatsuse ja läheduse poolest olulistele teenustele. Selle villa asukoht tähendab, et igapäevaelu võib hõlmata rahulikke jalutuskäike kohalikesse restoranidesse ja kohvikutesse või kiiret ligipääsu Playa de Nagüelesi rannale, vaid veidi alla 2 km kaugusel. Piirkonnal on suur teenuste tihedus, sealhulgas 14 restorani ja 2 apteeki 2 km raadiuses, mis rõhutab mugavust. Lähedal asuva rahvusvahelise kooli (1,6 km) olemasolu on peredele oluline eelis. Kuigi piirkond pakub rahulikku keskkonda, tagab asukoht ka tõhusa ühenduse Marbella elava kesklinnaga ja luksusliku Puerto Banúse jahisadamaga, võimaldades dünaamilist eluviisi, mis tasakaalustab rahu ligipääsuga elavatele seltsielu- ja teeninduskeskustele.
Nagüeles, osa Marbella kuulsast Golden Mile'ist, pakub eluviisi, mida iseloomustavad eksklusiivsus ja mugavus. Piirkonda iseloomustavad kõrgklassi villad, küpsed aiad ja lähedus nii Vahemerele kui Sierra Blanca mägedele. Elanikud saavad nautida rahulikku keskkonda, olles samas vaid minutite kaugusel Marbella elavast kesklinnast ja Puerto Banúse luksusest. Otsene lähedus (2 km piires) pakub ligipääsu 14 restoranile ja 14 kohvikule koos oluliste teenustega nagu apteek ja tervisekeskused. Peredele lihtsustab läheduses asuv British International School (1,6 km) igapäevast logistikat. Kõrgem asend pakub meeldivaid vaateid, luues rahuliku atmosfääri, samas kui üldiselt madal kuritegevuse tase ja kogukonnatunnetus suurendavad piirkonna atraktiivsust elamupiirkonnana.
See kaart esile tõstab villa asukoha Nagüeleses, eksklusiivses naabruses Marbella Golden Mile'il. See näitab kinnisvara lähedust peamistele teenustele, sealhulgas randadele, golfiväljakutele, jahisadamatele ja rahvusvahelistele koolidele. Kaardi pakutav kontekst rõhutab piirkonna ühenduvust ning tasakaalu rahuliku elamukeskkonna ja ligipääsu vahel kosmopoliitilistele vaatamisväärsustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nagüeles asub strateegiliselt Marbella jõukal Golden Mile'il, esmaklassilisel alal Costa del Solis. See asukoht asetab selle dünaamilise Málaga linna (51 km idas) ja Gibraltari väina piirkonna vahele. See pakub mugavat ligipääsu Marbella tuumikteenustele (4 km) ja Puerto Banúse kõrgklassi vabaajale (4,1 km). Laiem Costa del Sol on tuntud oma ulatuslike randade, arvukate golfiväljakute ja elava rahvusvahelise kogukonna poolest, tehes sellest villa värava piirkonna eluviisi pakkumistele.
See villa pakub suurepärast ühenduvust. See asub umbes 1,9 km kaugusel Playa de Nagüelesist ja 2,1 km kaugusel Playa de Casablancast, teised sinilipuga rannad on lähedal kättesaadavad. Golfihuvilistel on mitu väljakut 4,6 km raadiuses, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas. Rahvusvaheliseks reisimiseks on Málaga lennujaam ligipääsetav umbes 42 km kaugusel (linnulennult). Marbella kesklinn on mugavalt lähedal (4 km otsejoones) ja Puerto Banús on vaid lühikese sõidu kaugusel (4,1 km jahisadamani). Ühistransport on saadaval 50 peatusega 12 liinil, mis teenindavad piirkonda, ja kinnisvaral on privaatne parkimine kuni kolmele autole. Elektriautode laadimine on saadaval Marbella Superchargeris (1,5 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima Nagüeleses, Marbellas, on tüüpiline Vahemere kliima, kus keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 12°C kuni 26°C ja aasta keskmine temperatuur on 18,9°C. See tagab pikka ujumishooaega, kus veetemperatuur püsib üle 20°C umbes viis kuud aastas. Asukoht, 66 meetrit merepinnast, saab kasu mahedatest meretuultest ja on kaitstud rannikumägede poolt. Külluslik päikesepaiste on piirkonna tunnusmärk, kõrge aastase keskmise päikesetundide arvuga. Maastikul on küpsed männid ja Vahemere aiad, luues meeldivat looduskeskkonda aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on lihtne ligipääs rannikule, Playa de Nagüeles on vaid 1,9 km ja Playa de Casablanca 2,1 km kaugusel. Marbellas on ka kaks sinilipuga randa: Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid tuntud väljakuid, sealhulgas The Range (2,2 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km). Piirkond pakub ka mitmekesiseid sporditegevusi, tennise- ja padeliklubid nagu Club de Tenis y Padel EL Mirador on vaid 2,7 km kaugusel, samuti ronimisvõimalusi. Jahisadamad nagu Puerto Deportivo Virgen del Carmen Marbellas (3,8 km) ja Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) pakuvad merespordivõimalusi.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.4°C | 47 mm |
| Märts | 14.4°C | 154 mm |
| Aprill | 16.4°C | 70 mm |
| Mai | 19.6°C | 27 mm |
| Juuni | 23.4°C | 6 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.3°C | 72 mm |
| November | 15.9°C | 89 mm |
| Detsember | 13.7°C | 80 mm |
Võrreldes teiste piirkonna kinnisvaradega eristub see eraldiseisev villa Nagüeleses oma fikseeritud küsitava hinnaga €4,950,000, asetades selle turu kõrgemasse otsa. Ehkki võrreldavad projektid nagu Acqua Gardens või Aby Upper Esteponas pakuvad alghinnad vahemikus €320,000 kuni €524,600, esindavad need kortereid või väiksemaid ridamaju. Alba Benalmadena, hinnaga alates €648,000, kuulub samuti teisesse kategooriasse. See Nagüelesei villa pakub aga märkimisväärset ruumi (570 m² elamispind), suurt krunti (1050 m²) ja kuut magamistuba, eristades seda esmaklassilise, avar residentsina. Selle asukoht Marbella Golden Mile'il, ülemaailmselt tunnustatud luksusaadressil, eristab seda veelgi arendustest piirkondades nagu Estepona või Benalmádena, mis, kuigi populaarsed, ei oma sama prestiiži ega vahetut lähedust Marbella tuumikatraktsioonidele ja kõrgklassi teenustele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR