Denne eksklusive frittliggende villaen ligger i det prestisjefylte Rocío de Nagüeles, et svært ettertraktet boligområde i Marbella. Med en kombinasjon av moderne design, privatliv og komfort er denne boligen egnet for deg som søker en sofistikert middelhavslivsstil. Villaen byr på imponerende hav- og fjellutsikt fra sin høyt beliggende, sørvendte posisjon, som sikrer rikelig med naturlig dagslys. Beliggenheten nær Marbellas bysentrum, strandpromenaden og internasjonale skoler, kombinert med kort kjøretid til Puerto Banús, gjør den perfekt for både avslapning og et livlig sosialt liv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i det anerkjente Rocío de Nagüeles, har villaen en hevet posisjon med sørvendt orientering, som gir panoramautsikt over hav og fjell. Denne beliggenheten balanserer stille boligliv med praktisk tilgang til byens fasiliteter. Plasseringen sikrer rikelig naturlig lys og en sterk forbindelse til det omkringliggende landskapet, som er kjennetegnende for Marbellas Golden Mile.
Denne boligen er designet for kresne kjøpere som prioriterer komfort, privatliv og underholdning. Med seks soverom og syv bad fordelt over tre etasjer, tilbyr den god plass til familie og gjester. Den store underetasjeen rommer dedikerte velvære- og fritidsfasiliteter, inkludert treningsrom, badstue og vinkjeller, og ivaretar en livsstil med høye standarder.
Denne villaen er en innflyttingsklar, eksisterende bolig, noe som betyr at den er fullført og tilgjengelig for umiddelbar bruk. Selv om den er bygget etter moderne standarder, er fullførelsesdatoen oppgitt som «Fullført 2026», noe som innebærer nylig eller svært nylig bygging som oppfyller dagens spesifikasjoner og kvalitetskrav.
Dette er en eksisterende, fullt utbygd bolig og ikke et nybyggprosjekt under bygging. Den tilbyr ikke kjøp på tegning eller tilpasning styrt av utbygger under byggefasen. Tilgjengeligheten er begrenset til dette spesifikke, faste tilbudet, uten fleksibelt valg av enheter slik man vanligvis finner i nybygg.
Ref: VL596693
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker en romslig, høyteknologisk bolig i en førsteklasses beliggenhet i Marbella. Den passer for deg som setter pris på privatliv, rikelig underholdningsplass og en luksuriøs livsstil, med dedikerte velværefasiliteter som treningsrom og badstue. Villaens planløsning med flere soverom med eget bad gjør den egnet for generasjonsboliger eller hyppig gjestemottak. Nærheten til internasjonale skoler passer familier med barn som trenger engelskspråklig utdanning. Videre tilbyr denne villaen et overbevisende tilbud for deg som verdsetter bekvemmelighet og tilgang til både raffinert fritid (marinaer, golfbaner) og bysentre (Marbella by). Den innflyttingsklare statusen betyr at den er klar for umiddelbar bruk, perfekt for kjøpere som ikke ønsker å vente på bygging eller tilpasning.
Denne villaen viser en forpliktelse til materialer av høy kvalitet og moderne teknologi gjennom hele sitt 570 m² store boareal. Fasiliteter inkluderer gulvvarme samt omfattende klimaanlegg (varme/kjøling), som sikrer komfort hele året. Integrasjonen av et smarthjemssystem og et avansert alarmsystem øker bekvemmelighet og sikkerhet. Designdetaljer som sofistikert arkitektonisk belysning, takdesign og tregulv i soverommene bidrar til et elegant uttrykk. Store, dobbelglasede vinduer brukes for å maksimere naturlig lys og gi utsikt over hage og basseng, mens innbygde garderober tilbyr praktiske lagringsløsninger. Badene er holdt på et høyt nivå, mange med bad en suite, og boligen har et vaskerom for ekstra funksjonalitet.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på €4 950 000. Som en eksisterende bolig er denne prisen ikke forhandlingsbar og representerer dagens markedsverdi for en bolig av denne kaliberen og beliggenheten. Villaen har seks soverom og syv bad, med et betydelig bruksareal på 570 m² på en tomt på 1050 m². Gitt boligens spesifikasjoner og førsteklasses adresse på Golden Mile, reflekterer dette prisnivået dens eksklusivitet og omfattende fasiliteter, inkludert privat basseng, treningsrom og badstue. Tilgjengeligheten gjelder denne ene boligen, uten variasjoner i pris eller funksjoner ettersom det er en fullført bolig.
Rocío de Nagüeles er et etablert, eksklusivt boligområde på Marbellas Golden Mile, kjent for sitt privatliv og nærheten til viktige tjenester. Denne villaens beliggenhet betyr at hverdagen kan omfatte rolige spaserturer til lokale restauranter og kaféer, eller rask tilgang til stranden ved Playa de Nagüeles, knappe 2 km unna. Området har en høy tetthet av fasiliteter, inkludert 14 restauranter og 2 apoteker innen en radius på 2 km, noe som understreker bekvemmeligheten. Nærheten til en internasjonal skole (1,6 km) er en betydelig fordel for familier. Selv om området tilbyr et rolig miljø, sikrer beliggenheten også effektiv tilkobling til Marbellas livlige sentrum og den glamourøse marinaen i Puerto Banús, og muliggjør en dynamisk livsstil som balanserer ro med tilgang til levende sosiale miljøer og tjenester.
Nagüeles, en del av Marbellas berømte Golden Mile, tilbyr en livsstil preget av eksklusivitet og bekvemmelighet. Området kjennetegnes av sine eksklusive villaer, modne hager og nærhet til både Middelhavet og Sierra Blanca-fjellene. Beboerne nyter et fredfullt miljø, samtidig som de bare er minutter fra Marbellas livlige sentrum og luksusen i Puerto Banús. Nærmiljøet (innen 2 km) gir tilgang til 14 restauranter og 14 kaféer, i tillegg til viktige tjenester som apotek og helsesentre. For familier forenkler nærheten til British International School innen 1,6 km daglig logistikk. Den hevede beliggenheten gir behagelig utsikt og bidrar til en rolig atmosfære, mens den generelt lave kriminalitetsraten og fellesskapsfølelsen styrker områdets appell som boligområde.
Dette kartet fremhever villaens beliggenhet i Nagüeles, en eksklusiv nabolag på Marbellas Golden Mile. Det viser boligens nærhet til viktige fasiliteter, inkludert strender, golfbaner, marinaer og internasjonale skoler. Konteksten kartet gir, understreker områdets tilkobling og balansen mellom et stille boligmiljø og tilgang til kosmopolitiske attraksjoner.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nagüeles ligger strategisk plassert i den velstående Golden Mile i Marbella, et førsteklasses område på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer det mellom den dynamiske byen Málaga (51 km øst) og Gibraltarstredet-regionen. Det tilbyr praktisk tilgang til Marbellas kjernefasiliteter (4 km) og Puerto Banús' eksklusive fritidstilbud (4,1 km). Den bredere Costa del Sol er kjent for sine omfattende strender, tallrike golfbaner og levende internasjonalt miljø, noe som gjør denne villaen til en port til regionens livsstilstilbud.
Denne villaen tilbyr utmerket tilkobling. Den ligger omtrent 1,9 km fra Playa de Nagüeles og 2,1 km fra Playa de Casablanca, med andre Blå Flagg-strender tilgjengelig i nærheten. Golfentusiaster har flere golfbaner innen en radius på 4,6 km, inkludert Real Club de Golf Las Brisas. For internasjonal reise nås Málaga flyplass innen ca. 42 km (i luftlinje). Marbella bysentrum er praktisk nær (4 km i luftlinje), og Puerto Banús er bare en kort kjøretur unna (4,1 km til marinaen). Offentlig transport er tilgjengelig med 50 stopp på 12 linjer som betjener området, og boligen har privat parkering for opptil tre biler. Lading av elbil er tilgjengelig hos Marbella Supercharger (1,5 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nagüeles, Marbella, er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,9 °C. Dette gir en lang badesesong, med vanntemperaturer over 20 °C i omtrent fem måneder av året. Beliggenheten, 66 meter over havet, drar nytte av milde sjøbris og er skjermet av kystfjellene. Rikelig solskinn er et kjennetegn for regionen, med høye gjennomsnittlige årlige soltimer. Landskapet rommer modne furutrær og middelhavshager, som bidrar til et behagelig naturlig miljø hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har enkel tilgang til kysten, med Playa de Nagüeles bare 1,9 km unna og Playa de Casablanca 2,1 km unna. Marbella har også to Blå Flagg-strender: Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner i nærheten, inkludert The Range (2,2 km) og Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km). Området tilbyr også varierte sportsaktiviteter, med tennis- og padelklubber som Club de Tenis y Padel EL Mirador bare 2,7 km unna, i tillegg til klatrefasiliteter. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella (3,8 km) og Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) gir muligheter for maritime aktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 80 mm |
| Februar | 13.4°C | 47 mm |
| Mars | 14.4°C | 154 mm |
| April | 16.4°C | 70 mm |
| Mai | 19.6°C | 27 mm |
| Juni | 23.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 20.3°C | 72 mm |
| November | 15.9°C | 89 mm |
| Desember | 13.7°C | 80 mm |
Sammenlignet med andre boliger i regionen skiller denne frittliggende villaen i Nagüeles seg ut med sin faste prisantydning på €4 950 000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av markedet. Selv om sammenlignbare prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona tilbyr startpriser fra €320 000 til €524 600, representerer disse leiligheter eller mindre rekkehus. Alba Benalmadena, med priser fra €648 000, faller også i en annen kategori. Denne Nagüeles-villaen tilbyr derimot betydelig plass (570 m² boareal), en stor tomt (1050 m²) og seks soverom, noe som skiller den ut som en premium, romslig bolig. Beliggenheten på Marbellas Golden Mile, en globalt anerkjent luksusadresse, skiller den ytterligere fra utviklinger i områder som Estepona eller Benalmádena, som, selv om de er populære, ikke har samme prestisje eller umiddelbar nærhet til Marbellas kjernattraksjoner og eksklusive fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR