Denna exklusiva fristående villa ligger i det prestigefyllda Rocío de Nagüeles, ett mycket eftertraktat bostadsområde i Marbella. Med en blandning av samtida design, integritet och komfort passar denna bostad för dig som söker en förfinad medelhavsstil. Villan erbjuder imponerande havs- och bergsutsikt från sin upphöjda, söderläge, vilket säkerställer rikligt med naturligt solljus. Närheten till Marbellas stadskärna, promenadstråk och internationella skolor, tillsammans med en kort körtid till Puerto Banús, placerar den perfekt för både avkoppling och livligt socialt liv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i det ansedda Rocío de Nagüeles erbjuder villan en upphöjd position med söderläge och panoramautsikt över hav och berg. Detta läge balansar lugnt boende med bekväm tillgång till stadsmöjligheter. Placeringen säkerställer gott om naturligt ljus och en stark förbindelse med det omgivande landskapet, karakteristiskt för Marbellas Golden Mile.
Denna bostad är utformad för köpare med höga krav som prioriterar komfort, integritet och underhållning. Med sex sovrum och sju badrum fördelade på tre våningar erbjuder den gott om utrymme för familj och gäster. Den omfattande källarvåningen har dedikerade wellness- och fritidsanläggningar, inklusive gym, bastu och vinkällare, anpassade för en livsstil på hög nivå.
Denna villa är en inflyttningsklar, begagnad bostad, vilket innebär att den är helt färdigställd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Även om den är byggd enligt moderna standarder anges färdigställandedatumet som 'Completed 2026', vilket antyder nylig eller mycket nylig byggnation som uppfyller nuvarande specifikationer och kvalitetsnormer.
Detta är en befintlig, helt byggd bostad och inte ett nyproduktionsprojekt under byggnation. Den erbjuder inte köp på ritning eller anpassning via utvecklaren under byggnadsskedet. Tillgången är begränsad till detta specifika fasta erbjudande, utan flexibelt val av enheter som är typiskt för nyproduktion.
Ref: VL596693
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar privatpersoner eller familjer som söker en rymlig, högspecifikativ bostad på ett förstklassigt läge i Marbella. Den passar de som uppskattar integritet, gott utrymme för underhållning och en lyxig livsstil, med dedikerade wellnessanläggningar som gym och bastu. Villans utformning med flera sovrum med eget badrum gör den lämplig för flergenerationsboende eller täta gästbesök. Närheten till internationella skolor passar familjer med barn som behöver engelskspråkig utbildning. Dessutom erbjuder villan för den som värdesätter bekvämlighet och tillgänglighet till både förfinad fritid (marinor, golfbanor) och stadskärnor (Marbella centrum) ett övertygande förslag. Den inflyttningsklara statusen innebär att den är redo för omedelbar inflyttning, passande för köpare som inte vill vänta på byggnation eller anpassning.
Denna villa visar ett engagemang för högkvalitativa finisher och modern teknik i hela sin boyta på 570 m². Egenskaper inkluderar golvvärme samt komplett luftkonditionering (värme/kyla), vilket säkerställer komfort året runt. Integrationen av ett smart hem-system och ett avancerat larmsystem förbättrar bekvämlighet och säkerhet. Designelement som förfinad arkitektonisk belysning, takdesign och trägolv i sovrummen bidrar till en elegant estetik. Stora, isolerrutade fönster används för att maximera naturligt ljus och erbjuda utsikt över trädgård och pool, medan inbyggda garderober erbjuder praktiska förvaringslösningar. Badrummen är finisherade på hög nivå, många med en suite-faciliteter, och bostaden inkluderar en tvättstuga för extra funktionalitet.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på €4 950 000. Som begagnad bostad är detta pris icke förhandlingsbart och representerar det nuvarande marknadsvärdet för en bostad av denna kaliber och detta läge. Villan har sex sovrum och sju badrum, med en betydande boyta på 570 m² på en tomt på 1050 m². Med tanke på bostadens specifikationer och förstklassiga adress på Golden Mile återspeglar priset dess exklusivitet och omfattande bekvämligheter, inklusive egen pool, gym och bastu. Tillgången gäller denna enskilda bostad, utan variationer i pris eller egenskaper eftersom det är en färdigställd bostad.
Rocío de Nagüeles är ett etablerat, exklusivt bostadsområde på Marbellas Golden Mile, känt för sin integritet och närhet till grundläggande tjänster. Villans läge innebär att vardagen kan innefatta lugna promenader till lokala restauranger och kaféer, eller snabb tillgång till stranden vid Playa de Nagüeles, knappt 2 km bort. Området har en hög täthet av bekvämligheter, inklusive 14 restauranger och 2 apotek inom en radie på 2 km, vilket understryker dess bekvämlighet. Närvaron av en internationell skola i närheten (1,6 km) är en betydande fördel för familjer. Trots en fridfull miljö säkerställer läget också effektiv förbindelse till Marbellas pulserande centrum och Puerto Banús glamorösa marina, vilket möjliggör en dynamisk livsstil som balanserar lugn med tillgång till livliga sociala miljöer och tjänster.
Nagüeles, en del av Marbellas berömda Golden Mile, erbjuder en livsstil definierad av exklusivitet och bekvämlighet. Området kännetecknas av sina exklusiva villor, mogna trädgårdar och närhet till både Medelhavet och Sierra Blanca-bergen. Invånare drar nytta av en fridfull miljö samtidigt som de bara är minuter från Marbellas pulserande centrum och Puerto Banús lyx. Omgivningen (inom 2 km) ger tillgång till 14 restauranger och 14 kaféer, tillsammans med grundläggande tjänster som apotek och vårdcentraler. För familjer förenklar närvaron av British International School inom 1,6 km den dagliga logistiken. Det upphöjda läget erbjuder behaglig utsikt och bidrar till en rofylld atmosfär, medan den överlag låga brottsligheten och känslan av gemenskap förstärker områdets attraktivitet som bostadsområde.
Denna karta belyser villans läge inom Nagüeles, ett exklusivt kvarter på Marbellas Golden Mile. Den illustrerar bostadens närhet till viktiga bekvämligheter, inklusive stränder, golfbanor, marinor och internationella skolor. Kontexten som kartan ger betonar områdets förbindelser och balansen mellan ett lugnt bostadsläge och tillgång till kosmopolitiska attraktioner.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nagüeles är strategiskt beläget inom Marbellas välmående Golden Mile, ett förstklassigt område på Costa del Sol. Detta läge placerar det mellan den dynamiska staden Málaga (51 km österut) och Gibraltarsundregionen. Det erbjuder bekväm tillgång till Marbellas kärntjänster (4 km) och Puerto Banús exklusiva fritid (4,1 km). Den bredare Costa del Sol är känd för sina omfattande stränder, talrika golfbanor och pulserande internationella gemenskap, vilket gör villan en port till regionens livsstelserbjudanden.
Denna villa erbjuder utmärkt förbindelse. Den ligger cirka 1,9 km från Playa de Nagüeles och 2,1 km från Playa de Casablanca, med andra Blå Flagg-stränder tillgängliga i närheten. Golfentusiaster har flera banor inom en radie på 4,6 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. För internationella resor nås Málaga flygplats inom cirka 42 km (fågelvägen). Marbellas stadskärna är bekvämt nära (4 km fågelvägen), och Puerto Banús ligger bara en kort bilfärd bort (4,1 km). Kollektivtrafik finns tillgänglig med 50 hållplatser på 12 linjer som betjänar området, och bostaden inkluderar privat parkering för upp till tre bilar. Eladdning finns tillgänglig vid Marbella Supercharger (1,5 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nagüeles, Marbella, är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C till 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C. Detta ger en lång badsäsong, med vattentemperaturer över 20°C i cirka fem månader om året. Läget, beläget på en höjd av 66 meter över havet, gynnas av milda sjöbrisar och skyddas av kustbergen. Rikligt med solsken är ett kännetecken för regionen, med höga genomsnittliga årliga soltimmar. Landskapet har mogna tallar och medelhavsträdgårdar, vilket bidrar till en behaglig naturlig miljö året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Invånare har enkel tillgång till kusten, med Playa de Nagüeles bara 1,9 km bort och Playa de Casablanca på 2,1 km. Marbella har också två Blå Flagg-stränder: Los Monteros (Adelfas) och Puerto Banús-Levante. För golfentusiaster finns flera berömda banor i nära närhet, inklusive The Range (2,2 km) och Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km). Området erbjuder också varierande sportaktiviteter, med tennis- och padelklubbar som Club de Tenis y Padel EL Mirador bara 2,7 km bort, tillsammans med klättersanläggningar. Marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella (3,8 km) och Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) erbjuder alternativ för nautiska aktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 80 mm |
| Februari | 13.4°C | 47 mm |
| Mars | 14.4°C | 154 mm |
| April | 16.4°C | 70 mm |
| Maj | 19.6°C | 27 mm |
| Juni | 23.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 20.3°C | 72 mm |
| November | 15.9°C | 89 mm |
| December | 13.7°C | 80 mm |
Jämfört med andra bostäder i regionen utmärker sig denna fristående villa i Nagüeles genom sitt fasta begärda pris på €4 950 000, vilket placerar den i den övre delen av marknaden. Jämförbara projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona erbjuder ingångspriser från €320 000 till €524 600, men de representerar lägenheter eller mindre radhus. Alba Benalmadena, prissatt från €648 000, tillhör också en annan kategori. Denna villa i Nagüeles erbjuder dock betydande utrymme (570 m² boyta), en stor tomt (1050 m²) och sex sovrum, vilket utmärker den som en premium, rymlig bostad. Dess läge på Marbellas Golden Mile, en globalt erkänd lyxadress, skiljer den ytterligare från utvecklingar i områden som Estepona eller Benalmádena, som, även om populära, inte har samma prestige eller omedelbara närhet till Marbellas kärnattraktioner och exklusiva bekvämligheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR