Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 130 m²-es lakás Nueva Andalucía-ban, Marbella-ban, jó állapotban van. Egy kiépített lakóövezetben található, amelyet gondozott közös kertek és egy nagy medence vesz körül. A lakás kelet, délkelet és dél felé néz, kertre és udvarra néző kilátással, így megfelelő a spanyol napsütés élvezetéhez. Kényelmes elhelyezkedése és teljeskörű felszereltsége vonzó vásárlási lehetőséget kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Nueva Andalucía-ban található, Marbella egyik nyüzsgő negyedében, fejlett városi környezettel és sétatávolságon belül elérhető szolgáltatásokkal. A strandok és a híres Puerto Banús jachtkikötő közelsége kényelmes tengerparti életmódot biztosít a lakók számára.
Ez a lakás megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kényelmes és praktikus életmódot keresnek. A beépített elrendezés, beleértve egy világos nappali-étkezőt üvegezett terasszal, egész éves kényelmes lakhatást biztosít. A légkondicionálás további kényelmet nyújt.
Az ingatlan elkészült, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal, várakozás nélkül beköltözhetnek. Az épület jó állapotban van, jól karbantartott, és előnyös a meglévő közös területek, például kertek és medencék használata.
A lakás konyhája felújítást igényel, ami lehetőséget kínál a tulajdonosnak a személyes ízlésének megfelelő modernizálásra. Bár a szolgáltatások a közelben vannak, a nagyobb városi központokhoz vagy fő közlekedési csomópontokhoz való eljutás némi utazást igényelhet.
Ez a lakás megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes életmódot keresnek Marbella egy kiemelt helyén. Megfelelő azok számára, akik második otthont vagy állandó lakhelyet keresnek, a nemzetközi iskolák és sportlétesítmények közelsége miatt. Befektetők számára vonzó a azonnali elérhetőség és a bérbeadásból származó bevételi potenciál. A zárt terasszal és egész éves légkondicionálóval rendelkező kényelmes elrendezés, valamint a közeli üzletek és golfpályák praktikus választássá teszik különféle életstílusokhoz.
A lakás jó állapotban van, de a konyha felújítást igényel, ami lehetőséget kínál a tulajdonosnak a személyre szabásra. Hideg-meleg klímával van felszerelve az egész éves kényelem érdekében. A lakás beépített szekrényekkel rendelkezik, és teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, így azonnal költözhető vagy kiadható. A kelet, délkelet és dél felé tájolt lakásból kertre és udvarra nyílik kilátás. A komplexum jól karbantartott, közös medencével és gyönyörű kertekkel rendelkezik.
Ez a 2 hálószobás lakás 470 000 € áron kapható. Az ingatlan elkészült és azonnal költözhető. Kiváló elhelyezkedése és jó állapota miatt vonzó befektetési lehetőséget kínál Marbella térségében. A komplexum nagy medencéje és gondozott kertjei növelik az ingatlan értékét.
Nueva Andalucía Marbella népszerű lakónegyede, amely a híres „Arany Golf Hármszögben” található. A terület ismert minőségi apartmanjairól, villáiról és rangos nemzetközi iskoláiról. Megfelelő célpont azok számára, akik szeretik a golfot, a gourmet étkezést és a tengerparti életet. A lakást magába foglaló komplexum zárt biztonságot, figyelemre méltó közös kerteket és egy nagy medencét kínál, nyugalom és kikapcsolódás légkörét teremtve. A közeli Mercadona szupermarket, valamint a különféle üzletek, éttermek és bankok biztosítják a mindennapi élet kényelmét. Ebből a helyszínről könnyen elérhető a nyüzsgő Puerto Banús és jachtkikötője, amely luxus vásárlási lehetőségeket, éttermeket és éjszakai életet kínál.
Nueva Andalucía területe kényelmes városi életet kínál, számos szolgáltatással a közelben. Mindössze 353 méterre található egy szupermarkettől és 64 méterre egy gyógyszertártól. A környéken 70 étterem és 10 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A British International School (4,2 km) és más nemzetközi iskolák közelsége vonzóvá teszi a családok számára. A híres strandok, például a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), valamint több golfpálya közelsége bőséges szabadidős lehetőségeket kínál.
Ez a lakás Nueva Andalucía-ban található, Marbella egyik kedvelt negyedében, amely golfpályákhoz, strandokhoz és szolgáltatásokhoz való közelségéről ismert. Ez a térkép kiemeli az ingatlan távolságát a főbb nevezetességektől, mint például a Puerto Banús jachtkikötő, a strandok és a golfklubok.
Nueva Andalucía, Málaga tartományban található, a Costa del Sol része, amely festői tengerpartjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A terület a híres Puerto Banús jachtkikötőtől nyugatra, Marbella városközpontjától keletre helyezkedik el. A lakás elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít mindkét nyüzsgő központhoz, miközben élvezheti Nueva Andalucía nyugalmát.
A lakás kiváló elhelyezkedésű, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól és 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. A golf szerelmeseinek a Los Naranjos Golf Club mindössze 2,0 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található, így könnyen megközelíthető. A tömegközlekedés 10 busszal és 50 megállóval biztosított, ami megkönnyíti a mozgást. Ezenkívül egy elektromosautó-töltőállomás 368 méterre, egy gyógyszertár pedig 64 méterre található.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, 12 °C és 27 °C között ingadozik. Évente 3 856 napsütéses órát élvez, ami azt jelenti, hogy egész évben élvezheti a napfényt. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint feletti magasság mindössze 7 méter, a tengerpart közelsége pedig enyhe és kellemes klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás több strand közelében található, beleértve a Playa de Puerto Banús-t (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar-t (2,2 km). A golf szerelmesei élvezhetik a játékot a Los Naranjos Golf Clubban (2,0 km), a The Range golf óráin (2,0 km) vagy a Real Club de Golf Las Brisas-ban (2,1 km). A területen sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), amely különféle sportlétesítményeket kínál. A Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) kilátópontokat kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga tartományban található, a Costa del Sol része, amely festői tengerpartjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A terület a híres Puerto Banús jachtkikötőtől nyugatra, Marbella városközpontjától keletre helyezkedik el. A lakás elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít mindkét nyüzsgő központhoz, miközben élvezheti Nueva Andalucía nyugalmát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL225432
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) összehasonlításával ez a Nueva Andalucía-i lakás 470 000 €-ért kerül értékesítésre. A Benalmádena-i Alba Benalmádena magasabb, 699 000 €-s indulóárral rendelkezik. Nueva Andalucía stratégiailag helyezkedik el Málaga és Gibraltar repülőterei között, a híres Puerto Banús jachtkikötő közelében, amely luxus vásárlási és étkezési lehetőségeket kínál. Az Estepona, tengerparti sétányáról és óvárosáról ismert, más életmódot kínál, gyakran versenyképesebb árakon. A Málaga és Fuengirola közötti Benalmádena vonzza a tengerparti üdülőhelyet és jó közlekedési kapcsolatokat kereső vásárlókat. Az ingatlan ára tükrözi Marbella prémium elhelyezkedésében betöltött presztízsét, a golfpályákhoz és strandokhoz való közelségét, valamint a konyha korszerűsítésével elérhető értéknövekedés lehetőségét. Az Estepona-i ingatlanok gyakran jobb ár-érték arányt kínálnak, míg a Benalmádena-i ingatlanokat kényelmes elhelyezkedésük és üdülési hangulatuk miatt értékelik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID