Този апартамент с 2 спални и 2 бани се намира в затворен комплекс в престижния район Нуева Андалусия, само на кратка дистанция от оживения Пуерто Банус и плажовете на Марбея. Имотът предлага комфортен живот в урбанизирана среда, близо до всички удобства, като същевременно осигурява лесен достъп до основните транспортни връзки, включително летище Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, този имот се възползва от близостта си до крайбрежието и развитата градска инфраструктура. Директният достъп до крайбрежието и множеството удобства на пешеходно разстояние подчертават неговата практичност за ежедневно обитаване.
Този апартамент отговаря на нуждите на тези, които търсят жилище близо до морето и голф игрища, с лесен достъп до градски удобства. Пространството е подходящо както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот, с възможност за гъвкавост при конфигуриране на спалните.
Жилището е завършено и готово за обитаване, което елиминира времето за изчакване, свързано с ново строителство. Фазата на изграждане е приключила, като собствениците могат да се нанесат веднага след приключване на покупката.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, а изисква кратко пътуване. Въпреки че има планински гледки, те са съчетани с градски и уличен изглед. Не се предлагат характеристики като частна градина или басейн, а само общи такива.
Ref: VL349928
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят близостта до културни и развлекателни центрове, като пристанището Пуерто Банус и множеството ресторанти и магазини. Той е добре приспособен за тези, които търсят втори дом за ваканции или за хора, които планират да се преместят в Испания и търсят удобен начин на живот с достъп до всички необходими услуги. Възможността за гъвкавост при конфигуриране на допълнителна спалня може да отговори на нуждите на растящи семейства или тези, които имат нужда от домашен офис. Наличието на лиценз за отдаване под наем също го прави привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за генериране на доход.
Апартаментът е в отлично състояние, което предполага висококачествени материали и модерна конструкция. Оборудван е с климатична система за контрол на температурата през цялата година. Характеристики като вградени гардероби и покрита тераса допринасят за функционалността и комфорта. Като цяло, се очаква нивото на завършеност да отговаря на стандартите за жилищни комплекси в този клас, предлагайки естетика и практичност. Предвидена е възможност за преустройство в три спални, което показва гъвкавост в дизайна. Визуалните материали като снимки на модерен интериор на баня и всекидневна с изглед към балкон потвърждават съвременния стил.
Имотът е наличен на пазара на цена от €795,000. Предвид характеристиките на местоположението и типа на имота, тази цена отразява пазарните нива за жилища в престижни райони на Коста дел Сол. Важно е да се отбележи, че цената е индикативна за тази конкретна единица и може да варира в зависимост от точните характеристики и разположение на апартамента в рамките на комплекса. Наличието на имота е директно, без фази на строителство.
Нуева Андалусия е оживен район, известен с комбинацията си от градски удобства и близост до природни ресурси. Този апартамент е разположен в рамките на урбанизирана зона, където основни услуги като аптеки, супермаркети и ресторанти са на пешеходно разстояние. Районът предлага добър баланс между достъпност и спокойствие, като същевременно е близо до пристанището и голф игрищата. Ежедневният ритъм тук се характеризира със спокойствие, подкрепено от близостта до морето и възможностите за отдих. Жителите могат да се насладят на разходки по крайбрежието, посещения на местни ресторанти или да се възползват от удобствата за спорт и отдих.
Животът в Нуева Андалусия предлага динамична градска среда, комбинирана с близостта до средиземноморския начин на живот. С множество ресторанти, кафенета и магазини на пешеходно разстояние, ежедневните нужди са лесно удовлетворени. Разстоянието до плажа е кратко, а близостта до голф игрища като Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas е значително предимство за любителите на голфа. Градската инфраструктура включва лесен достъп до обществен транспорт с 10 линии и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването в района и до околните градове. Наличието на международни училища на няколко километра също е важно за семействата.
Разположението на този апартамент в Нуева Андалусия, Испания, подчертава неговата връзка с оживения крайбрежен живот. Близостта до Пуерто Банус и Марбея осигурява достъп до ключови туристически и жилищни зони, докато обширната мрежа от пътища и обществен транспорт улеснява връзката с региона.
Нуева Андалусия е добре позиционирана западно от град Марбея, в сърцето на Коста дел Сол. Тази локация предлага комбинация от урбанистична динамика и близост до природни красоти. Тя е част от динамично развиващ се регион, известен с луксозни имоти, голф игрища и плажове. Близостта до Марбея осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и културни събития, докато самото местоположение в Нуева Андалусия предлага по-спокойна, но същевременно оживена атмосфера.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага е на около 45 км, което осигурява лесен достъп до международни полети. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, което го прави удобен за плажни дейности. Супермаркет е на 353 метра, а аптека на 64 метра, което гарантира бърз достъп до основни стоки и услуги. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км. Градският транспорт също е добре развит, с множество спирки и линии в района.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 27°C, със средна годишна температура от 19.1°C. Броят на слънчевите часове е висок – 3,856 часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Надморската височина от 7 метра над морското равнище и нулевият наклон към плажа осигуряват лек достъп и приятна среда. Този климат е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието в близост до Нуева Андалусия предлага разнообразие от плажове. Playa de Puerto Banús е най-близкият, на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са леснодостъпни. Районът е известен и с голф игрищата си, като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). За любителите на водните спортове и активния отдих, има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близостта до пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0.7 км) добавя допълнителни възможности за развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е добре позиционирана западно от град Марбея, в сърцето на Коста дел Сол. Тази локация предлага комбинация от урбанистична динамика и близост до природни красоти. Тя е част от динамично развиващ се регион, известен с луксозни имоти, голф игрища и плажове. Близостта до Марбея осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и културни събития, докато самото местоположение в Нуева Андалусия предлага по-спокойна, но същевременно оживена атмосфера.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този апартамент в Нуева Андалусия се отличава със своята комбинация от локация и характеристики. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлагат по-достъпни цени, но обикновено са разположени по-далеч от ключови атракции като Пуерто Банус или имат по-малка жилищна площ. Имотът в Нуева Андалусия, със своята цена от €795,000, предлага привилегировано местоположение в една от най-търсените зони, с директен достъп до плажа и голф игрища, което оправдава по-високата стойност. За разлика от по-отдалечените комплекси, тук акцентът е върху интегриран начин на живот, където всичко необходимо е на една ръка разстояние.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
