Tento apartmánový komplex se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí moderní bydlení v bezprostřední blízkosti pláží a veškeré občanské vybavenosti. Díky své poloze a kvalitnímu provedení představuje atraktivní možnost pro zájemce o bydlení ve slunném Španělsku, kteří hledají komfort a dostupnost služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské části Nueva Andalucía, známé svou blízkostí k přístavu Puerto Banús a golfovým hřištím. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k pobřeží a zároveň umožňuje využívat výhod plně rozvinuté městské infrastruktury s obchody a restauracemi na dosah.
Projekt cílí na kupující hledající pohodlné a funkční bydlení s důrazem na dostupnost. Apartmány jsou navrženy s ohledem na moderní životní styl, nabízí dostatek přirozeného světla a přímý přístup na terasy, což podporuje venkovní relaxaci a spojení s okolím.
Jedná se o již dokončený projekt, což znamená, že kupující mohou nemovitost okamžitě užívat. Nedochází k žádnému čekání na výstavbu a veškeré práce byly provedeny s důrazem na kvalitu a současné standardy.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani soukromou zahradu u apartmánu. Rovněž není k dispozici bazén přímo u apartmánu, ale sdílený bazén v rámci komunity. Dále projekt není situován v klidné venkovské oblasti, ale v živém městském prostředí.
Ref: VL349928
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce či páry hledající moderní a pohodlné bydlení s vynikající dostupností k pobřeží a veškeré občanské vybavenosti. Je vhodný pro zájemce o druhý domov, kteří oceňují městský životní styl a zároveň chtějí mít na dosah relaxaci u moře. Díky své poloze v blízkosti golfových hřišť a přístavu Puerto Banús osloví i aktivní jedince. Pro investory představuje zajímavou příležitost vzhledem k potenciálu pronájmu v této vyhledávané lokalitě, zejména s možností konverze na 3 ložnice.
Apartmán se prezentuje ve výborném stavu, což naznačuje vysokou kvalitu provedení a následnou údržbu. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor a přispívají k celkovému pořádku. Dispozice zahrnuje krytou terasu, která nabízí příjemný venkovní prostor po většinu roku, a soukromou terasu pro dodatečné venkovní posezení. Klimatizace zajišťuje komfortní vnitřní prostředí nezávisle na venkovních teplotách. Výhledy z nemovitosti zahrnují okolní zástavbu, zahradu a částečně i hory, což dodává místu na atmosféře.
Cena za tento apartmán začíná na 795 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost, je dostupná k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Počet ložnic a koupelen je stanoven na 2, respektive 2, s celkovou obytnou plochou 162 m². Vzhledem k lokalitě a charakteristikám nemovitosti se jedná o nabídku v segmentu střední až vyšší cenové kategorie na trhu v Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía je oblast proslulá svým kosmopolitním životem a výbornou infrastrukturou. Tento apartmán poskytuje praktické bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, od obchodů a restaurací po lékárny a banky. Denní život zde charakterizuje snadná dostupnost služeb a rekreačních aktivit, jako je pláž nebo golf. Poloha je vhodný pro ty, kteří preferují městský komfort a aktivní životní styl s možností rychlého přesunu k pobřeží nebo do centra Marbella.
Život v Nueva Andalucía znamená bytí v srdci dění. V bezprostřední blízkosti apartmánu se nachází přes 70 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, což zajišťuje maximální pohodlí v každodenním životě. Velké množství obchodů a kaváren je vzdáleno jen pár minut chůze. Díky blízkosti k MHD (50 zastávek v okolí) a dobré infrastruktuře je pohyb po oblasti snadný a intuitivní. Blízkost mezinárodních škol, jako je British International School (4.2 km), je také významným benefitem pro rodiny s dětmi.
Tento interaktivní přehled vizualizuje polohu apartmánu v Nueva Andalucía. Zobrazuje jeho blízkost k moři, golfovým hřištím, přístavu Puerto Banús a dalším klíčovým bodům v okolí, včetně vzdáleností k letišti Málaga a základním službám jako jsou supermarkety a lékárny.
Nueva Andalucía je rezidenční oblast nacházející se západně od centra města Marbella. Její poloha ji řadí mezi klíčové lokality na pobřeží Costa del Sol, s výborným napojením na hlavní silniční síť. Blízkost k Marbelle znamená snadný přístup k městským službám, kulturním akcím a restauracím, zatímco samotná Nueva Andalucía nabízí klidnější, ale stále velmi živé prostředí s důrazem na volnočasové aktivity.
Tato lokalita nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Další pláže jsou v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což je pro mezinárodní cestování standardní dojezdová vzdálenost. V okruhu 2 km se nachází několik prestižních golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, a také nemocnice. Supermarket a lékárna jsou dostupné do 353 m, respektive 64 m.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C po celý rok. S více než 3 856 slunečnými hodinami ročně a oficiálně uznávaným pět měsíců trvajícím plaveckým sezónou (kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C) nabízí oblast ideální podmínky pro venkovní aktivity. Nadmořská výška pouhých 7 metrů nad mořem zajišťuje typické pobřežní klima, bez výrazných teplotních výkyvů a s mírným vlivem moře. Absence výrazného sklonu terénu v okolí apartmánu podporuje snadnou mobilitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí široké možnosti pro volný čas. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen několik minut chůze. V okolí se nachází i další oblíbené pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici světově proslulá hřiště v okruhu 2 km. Oblast rovněž disponuje sportovními centry pro různé aktivity a přístavy jako Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nabízejí námořní vyžití a společenské možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je rezidenční oblast nacházející se západně od centra města Marbella. Její poloha ji řadí mezi klíčové lokality na pobřeží Costa del Sol, s výborným napojením na hlavní silniční síť. Blízkost k Marbelle znamená snadný přístup k městským službám, kulturním akcím a restauracím, zatímco samotná Nueva Andalucía nabízí klidnější, ale stále velmi živé prostředí s důrazem na volnočasové aktivity.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Tento apartmán v Nueva Andalucía se odlišuje svou polohou v zavedené a luxusní oblasti s okamžitou dostupností ke golfu a přístavu. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), které nabízejí novější výstavbu v odlišných cenových relacích a často s mírně odlišnou infrastrukturou, tento projekt v Nueva Andalucía nabízí prémiovou lokalitu za cenu odpovídající její prestiži. Zatímco zmíněné projekty mohou konkurovat cenou nebo modernějšími technologiemi, tento apartmán vyniká svou polohou v bezprostřední blízkosti prestižních zařízení a zavedeného životního stylu Costa del Sol. Výhodou je rovněž již dokončená stavba a rozsáhlá občanská vybavenost v pěší dostupnosti, což u novějších projektů v odlehlejších lokalitách nemusí být samozřejmostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
