Tento apartmánový komplex se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí moderní bydlení v bezprostřední blízkosti pláží a veškeré občanské vybavenosti. Díky své poloze a kvalitnímu provedení představuje atraktivní možnost pro zájemce o bydlení ve slunném Španělsku, kteří hledají komfort a dostupnost služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské části Nueva Andalucía, známé svou blízkostí k přístavu Puerto Banús a golfovým hřištím. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k pobřeží a zároveň umožňuje využívat výhod plně rozvinuté městské infrastruktury s obchody a restauracemi na dosah.
Projekt cílí na kupující hledající pohodlné a funkční bydlení s důrazem na dostupnost. Apartmány jsou navrženy s ohledem na moderní životní styl, nabízí dostatek přirozeného světla a přímý přístup na terasy, což podporuje venkovní relaxaci a spojení s okolím.
Jedná se o již dokončený projekt, což znamená, že kupující mohou nemovitost okamžitě užívat. Nedochází k žádnému čekání na výstavbu a veškeré práce byly provedeny s důrazem na kvalitu a současné standardy.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ani soukromou zahradu u apartmánu. Rovněž není k dispozici bazén přímo u apartmánu, ale sdílený bazén v rámci komunity. Dále projekt není situován v klidné venkovské oblasti, ale v živém městském prostředí.
Ref: VL349928
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce či páry hledající moderní a pohodlné bydlení s vynikající dostupností k pobřeží a veškeré občanské vybavenosti. Je ideální pro zájemce o druhý domov, kteří oceňují městský životní styl a zároveň chtějí mít na dosah relaxaci u moře. Díky své poloze v blízkosti golfových hřišť a přístavu Puerto Banús osloví i aktivní jedince. Pro investory představuje zajímavou příležitost vzhledem k potenciálu pronájmu v této vyhledávané lokalitě, zejména s možností konverze na 3 ložnice.
Apartmán se prezentuje ve výborném stavu, což naznačuje vysokou kvalitu provedení a následnou údržbu. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor a přispívají k celkovému pořádku. Dispozice zahrnuje krytou terasu, která nabízí příjemný venkovní prostor po většinu roku, a soukromou terasu pro dodatečné venkovní posezení. Klimatizace zajišťuje komfortní vnitřní prostředí nezávisle na venkovních teplotách. Výhledy z nemovitosti zahrnují okolní zástavbu, zahradu a částečně i hory, což dodává místu na atmosféře.
Cena za tento apartmán začíná na 795 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost, je dostupná k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Počet ložnic a koupelen je stanoven na 2, respektive 2, s celkovou obytnou plochou 162 m². Vzhledem k lokalitě a charakteristikám nemovitosti se jedná o nabídku v segmentu střední až vyšší cenové kategorie na trhu v Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía je oblast proslulá svým kosmopolitním životem a výbornou infrastrukturou. Tento apartmán poskytuje praktické bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, od obchodů a restaurací po lékárny a banky. Denní život zde charakterizuje snadná dostupnost služeb a rekreačních aktivit, jako je pláž nebo golf. Poloha je ideální pro ty, kteří preferují městský komfort a aktivní životní styl s možností rychlého přesunu k pobřeží nebo do centra Marbella.
Život v Nueva Andalucía znamená bytí v srdci dění. V bezprostřední blízkosti apartmánu se nachází přes 70 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, což zajišťuje maximální pohodlí v každodenním životě. Velké množství obchodů a kaváren je vzdáleno jen pár minut chůze. Díky blízkosti k MHD (50 zastávek v okolí) a dobré infrastruktuře je pohyb po oblasti snadný a intuitivní. Blízkost mezinárodních škol, jako je British International School (4.2 km), je také významným benefitem pro rodiny s dětmi.
Tento interaktivní přehled vizualizuje polohu apartmánu v Nueva Andalucía. Zobrazuje jeho blízkost k moři, golfovým hřištím, přístavu Puerto Banús a dalším klíčovým bodům v okolí, včetně vzdáleností k letišti Málaga a základním službám jako jsou supermarkety a lékárny.
Nueva Andalucía je rezidenční oblast nacházející se západně od centra města Marbella. Její poloha ji řadí mezi klíčové lokality na pobřeží Costa del Sol, s výborným napojením na hlavní silniční síť. Blízkost k Marbelle znamená snadný přístup k městským službám, kulturním akcím a restauracím, zatímco samotná Nueva Andalucía nabízí klidnější, ale stále velmi živé prostředí s důrazem na volnočasové aktivity.
Tato lokalita nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Další pláže jsou v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 45 km, což je pro mezinárodní cestování standardní dojezdová vzdálenost. V okruhu 2 km se nachází několik prestižních golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, a také nemocnice. Supermarket a lékárna jsou dostupné do 353 m, respektive 64 m.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C po celý rok. S více než 3 856 slunečnými hodinami ročně a oficiálně uznávaným pět měsíců trvajícím plaveckým sezónou (kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C) nabízí oblast ideální podmínky pro venkovní aktivity. Nadmořská výška pouhých 7 metrů nad mořem zajišťuje typické pobřežní klima, bez výrazných teplotních výkyvů a s mírným vlivem moře. Absence výrazného sklonu terénu v okolí apartmánu podporuje snadnou mobilitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí široké možnosti pro volný čas. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen několik minut chůze. V okolí se nachází i další oblíbené pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici světově proslulá hřiště v okruhu 2 km. Oblast rovněž disponuje sportovními centry pro různé aktivity a přístavy jako Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nabízejí námořní vyžití a společenské možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je rezidenční oblast nacházející se západně od centra města Marbella. Její poloha ji řadí mezi klíčové lokality na pobřeží Costa del Sol, s výborným napojením na hlavní silniční síť. Blízkost k Marbelle znamená snadný přístup k městským službám, kulturním akcím a restauracím, zatímco samotná Nueva Andalucía nabízí klidnější, ale stále velmi živé prostředí s důrazem na volnočasové aktivity.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Tento apartmán v Nueva Andalucía se odlišuje svou polohou v zavedené a luxusní oblasti s okamžitou dostupností ke golfu a přístavu. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), které nabízejí novější výstavbu v odlišných cenových relacích a často s mírně odlišnou infrastrukturou, tento projekt v Nueva Andalucía nabízí prémiovou lokalitu za cenu odpovídající její prestiži. Zatímco zmíněné projekty mohou konkurovat cenou nebo modernějšími technologiemi, tento apartmán vyniká svou polohou v bezprostřední blízkosti prestižních zařízení a zavedeného životního stylu Costa del Sol. Výhodou je rovněž již dokončená stavba a rozsáhlá občanská vybavenost v pěší dostupnosti, což u novějších projektů v odlehlejších lokalitách nemusí být samozřejmostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
