Ovaj stan od 2 spavaće sobe i 2 kupaonice nalazi se u osiguranom naselju u srcu Nueva Andaluzije, poznatom rezidencijalnom području zapadno od Marbelle. Sadrži prostrani dnevni boravak otvorenog plana s izlazom na terasu, pružajući udoban prostor za svakodnevni život. Objekt je dovršen i spreman za useljenje, nudeći suvremen životni standard u dinamičnom okruženju Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u neposrednoj blizini obale, ovaj stan nudi prednost urbanog okruženja s ključnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Plaža je udaljena samo 301 metar, a brojne trgovine i restorani nalaze se u neposrednoj blizini, osiguravajući praktičnost i dostupnost svakodnevnih potreba.
Stan je projektiran za udobnost i funkcionalnost, s naglaskom na otvoreni životni prostor i dodatni vanjski prostor putem prednje i stražnje terase. Postoji mogućnost preinake u raspored s 3 spavaće sobe, što pruža fleksibilnost za prilagodbu stambenih potreba.
Ovaj objekt je dovršen i spreman za useljenje. Trenutno ne postoje planovi za daljnju izgradnju ili faze, što omogućuje trenutni prijenos vlasništva i useljenje bez čekanja na završetak građevinskih radova.
Ovaj stan ne nudi izravan pogled na more, niti uključuje privatni bazen na krovu. Nema podzemne garaže, već samo osigurano parkirno mjesto. Također, nije namijenjen za one koji traže potpuno izoliran i miran život, s obzirom na njegovu urbanu lokaciju.
Ref: VL349928
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže živahan životni stil s praktičnim pristupom urbanim sadržajima i plaži, sve na pješačkoj udaljenosti. Idealan je za one koji cijene blizinu restorana, trgovina i rekreativnih aktivnosti, poput golfa. Također, potencijal za pretvaranje u raspored s 3 spavaće sobe nudi fleksibilnost za rastuće obitelji ili one koji žele dodatni prostor za goste ili radnu sobu. Postojanje licence za iznajmljivanje čini ga prikladnim za investitore koji traže nekretninu za kratkoročni ili dugoročni najam na popularnoj destinaciji. Osobe koje traže drugi dom ili bazu za odmor u sunčanom okruženju, s dobrom povezanošću s međunarodnom zračnom lukom (45 km), također će pronaći ovaj stan atraktivnim.
Ovaj stan nudi kvalitetnu završnu obradu, s modernim interijerom koji se vidi na fotografijama. Uključuje klima uređaj za kontrolu klime i ugrađene ormare za skladištenje. Dizajn otvorenog plana u dnevnom boravku i blagovaonici poboljšava osjećaj prostora i protok zraka. Nekretnina posjeduje dvije terase: jednu s pogledom na zapad, idealnu za popodnevno sunce, i drugu koja nudi jutarnje sunce, pružajući dodatni vanjski prostor za opuštanje. Podovi su vjerojatno izrađeni od pločica, uobičajenih u mediteranskim domovima, dok kupaonice odražavaju suvremeni dizajn, kao što je prikazano na priloženim slikama. Materijali i završni slojevi usmjereni su na pružanje ugodnog i praktičnog životnog okruženja.
Stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice počinje od 795.000 €. Cijena odražava lokaciju u traženom području Nueva Andaluzije, blizinu plaže i svih sadržaja, kao i dovršenost objekta. Nema trenutno dostupnih stanova s drugim brojem spavaćih soba ili većom kvadraturom u ovom specifičnom projektu, što ograničava varijaciju cijena unutar ove ponude. Objekt je spreman za useljenje, što eliminira vrijeme čekanja povezano s novogradnjama u izgradnji.
Nova Andaluzija, zapadno od Marbelle, nudi živopisnu atmosferu u blizini poznatih marina poput Puerto Banús. Stan se nalazi u urbanom srcu, s većinom svakodnevnih potreba, poput ljekarne (64 m) i supermarketa (353 m), dostupnim pješice. Ovo okruženje je idealno za one koji cijene blizinu sadržaja i dinamičan gradski život, s plažama kao što je Playa de Puerto Banús na samo 301 metar udaljenosti. Uz to, ovo područje je poznato po svojim golf terenima, s nekoliko njih u krugu od 2-3 km, što ga čini atraktivnim za ljubitelje golfa. Blizina međunarodnih škola (4,2 km) također ga čini zanimljivim za obitelji.
Život u ovom stanu u Nueva Andaluziji znači biti uronjen u živahno srce Costa del Sol, samo nekoliko koraka od Mediterana. Plaža je na samo 301 metar, a obližnja marina Puerto Banús nudi živahan noćni život i raskošne jahte. Svakodnevni život je praktičan s ljekarnom na 64 metra i supermarketom na 353 metra. Područje je također poznato po svojim vrhunskim golf terenima, smještenim na kratkoj udaljenosti. Gradski promet je dobro organiziran s 10 linija javnog prijevoza i 50 stajališta unutar pješačke udaljenosti, olakšavajući kretanje bez automobila. Blizina međunarodnih škola, poput British International School (4,2 km), također zadovoljava potrebe obitelji.
Ova karta prikazuje položaj stana u Nueva Andaluziji, naglašavajući njegovu blizinu ključnim točkama kao što su plaže, marine, golf tereni i gradski sadržaji. Prikazuje urbanu prirodu područja i njegovu povezanost s glavnim prometnim rutama, pružajući vizualni prikaz prednosti lokacije.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, u srcu poznate regije Costa del Sol. Ova pozicija ga smješta u blizinu luksuznih marina, prestižnih golf terena i živopisnog gradskog života Marbelle. Područje nudi ravnotežu između mirnijeg rezidencijalnog okruženja i blizine dinamičnih gradskih centara, s plažama i lukom Puerto Banús na pješačkoj udaljenosti. To je strateški položaj koji olakšava pristup ključnim prometnim čvorištima, uključujući međunarodnu zračnu luku Málaga.
Lokacija nudi izvrsnu dostupnost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 45 km, što omogućuje lak pristup međunarodnim putovanjima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge poput Playa Canina Ventura del Mar na 2,2 km. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se unutar 2-2,1 km. Gradski sadržaji su obilni, s 70 restorana, 4 ljekarne, 4 banke i 10 kafića u radijusu od 2 km. Najbliža EV punionica udaljena je samo 368 metara, a ljekarna 64 metra.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovaj stan se nalazi na nadmorskoj visini od samo 7 metara, na ravnom terenu s blagim nagibom od 0,0% prema plaži, što osigurava lakoću pristupa. Klima je tipično mediteranska, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C i rasponom od 12-27°C. Područje uživa u značajnom broju sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.856 sati godišnje, što podržava dugotrajno kupalište koje traje 5 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Ova kombinacija blage klime i obilja sunca čini lokaciju atraktivnom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor na plaži. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Druge plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su lako dostupne. Područje je poznato i po svojim vrhunskim golf terenima, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, u krugu od 3,5 km nalaze se sportski centri poput Polideportivo San Pedro i CrossFit Marbella, nudeći razne mogućnosti za ljubitelje sporta.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, u srcu poznate regije Costa del Sol. Ova pozicija ga smješta u blizinu luksuznih marina, prestižnih golf terena i živopisnog gradskog života Marbelle. Područje nudi ravnotežu između mirnijeg rezidencijalnog okruženja i blizine dinamičnih gradskih centara, s plažama i lukom Puerto Banús na pješačkoj udaljenosti. To je strateški položaj koji olakšava pristup ključnim prometnim čvorištima, uključujući međunarodnu zračnu luku Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Područje Costa del Sol, gdje se nalazi Nueva Andaluzija, nudi širok spektar nekretnina, od kojih se neke značajno razlikuju po cijeni i lokaciji od ovog stana. Na primjer, Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €) i Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) nude apartmane po znatno nižim cijenama, ali obično se nalaze u manje ekskluzivnim ili udaljenijim područjima od Marbelle. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) također je povoljniji, ali Nueva Andaluzija je poznata po svojoj blizini prestižnom životu, luksuznim marinama i vrhunskim golf terenima, što opravdava višu cijenu od 795.000 € za ovaj stan. Ovaj stan se ističe svojom dovršenošću, lokacijom u srcu tražene zone i potencijalom za najam, što ga čini drugačijim od novih projekata koji su još u izgradnji ili se nalaze na manje centralnim lokacijama. Dok su niže cijene na drugim dijelovima obale privlačne, ovaj projekt cilja na kupce koji traže vrhunsku lokaciju i životni stil s trenutnim pristupom svim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
