Ez a 162 m²-es, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Nueva Andalucía szívében, a Costa del Sol egyik legdinamikusabb negyedében található. A mindössze 301 méterre a tengerparttól elhelyezkedő ingatlan egy gondosan tervezett lakóparkban fekszik, amely kényelmet és hozzáférést biztosít a helyi élethez. A mindössze 45 km-re lévő Málaga repülőtér közelsége ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára, míg a gyalogosan elérhető üzletek és éttermek a mindennapi életet megkönnyítik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart mellett helyezkedik el, egy élénk városi környezetben, ahol minden karnyújtásnyira van. A strand mindössze néhány perc sétára található, míg a környező negyedek nyugodt utcái és zöldterületei kellemes lakóterületet biztosítanak.
Ez az apartman megfelelő választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, ahol a kényelem és a kikapcsolódás egyaránt hangsúlyos. A tágas belső terek, a két terasz és a közösségi létesítmények, mint például a medence, mind hozzájárulnak a magas életszínvonalhoz.
Az ingatlan 'kész' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Ez a tény ideálissá teszi azokat a vásárlókat, akik nem szeretnének várni az építkezés befejezésére, és gyorsan szeretnék élvezni új otthonukat Spanyolországban.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és bár közel van a parthoz, a strand közvetlen megközelítése gyalogosan történik. A közlekedési eszközök használata javasolt a távolabbi golfpályák vagy Marbella központjának eléréséhez.
Ref: VL349928
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiváló választás lehet azok számára, akik egy aktív életmódot folytatnak, és közel szeretnének lakni a tengerhez, a városi élettel és a sportolási lehetőségekkel. Megfelelő második otthonként, vagy azok számára, akik hosszú távú befektetésben gondolkodnak a Costa del Sol-on. A könnyű hozzáférés a repülőtérhez és a helyi infrastruktúrához alkalmassá teszi azok számára is, akik gyakran utaznak, vagy a nyári hónapokban, illetve egész évben szeretnék kiadni az ingatlant. A tágas elrendezés és a két terasz lehetőséget kínál a pihenésre és a napfény élvezetére, míg a biztonságos lakópark nyugalmat biztosít.
Az ingatlan 'kiváló' állapotban van, ami modern és minőségi kivitelezésre utal. A lakásban légkondicionálás biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A fedett terasz lehetőséget ad a szabadtéri élvezetekre, míg a privát terasz szilárd hely a reggeli kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz. A nyugati tájolás biztosítja a délutáni napfényt a nappaliban és a fő teraszon. A modern fürdőszobai berendezések és a tágas elrendezés tovább növeli az ingatlan vonzerejét.
Az apartman ára 795 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan kiváló elhelyezkedését, méretét és a lakópark által kínált kényelmi szolgáltatásokat. A 2 hálószoba és 2 fürdőszoba elrendezés változó lehet az egyes egységekben, így érdemes a pontos elérhetőségről és az esetleges eltérésekről tájékozódni. A beruházás jövedelmezőségét növelheti a bérleti engedély megléte, amely megfelelő lehetőséget kínál befektetési célokra.
Nueva Andalucía egy vibráló negyed, amely a kényelem és a kikapcsolódás egyedülálló keverékét kínálja. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik szeretnek a nyüzsgés közelében lenni, de mégis csendes és biztonságos környezetben szeretnének élni. A gyalogosan elérhető strandok, üzletek, éttermek és a Puerto Banús közelsége biztosítja, hogy soha ne unatkozzon. A közelben számos golfpálya található, így a sportkedvelők is megtalálják számításaikat. A lakóparkban található közösségi medence és kertek szilárd helyszínt biztosítanak a pihenéshez és a napfény élvezetéhez.
Nueva Andalucía a „golfvölgy” néven is ismert, és számos nemzetközi iskola, étterem és üzlet található a közelben. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a strandok közelségét, a Puerto Banús nyüzsgő életét, és a Marbella központjában található történelmi negyedet. A közelben lévő sportlétesítmények, mint például a Polideportivo San Pedro, lehetőséget kínálnak különféle sportok űzésére. A 7 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, a 3856 óra napsütés évente pedig hosszú és élvezetes nyarakat garantál.
Ez a térkép szemlélteti Nueva Andalucía elhelyezkedését Marbella nyugati részén, kiemelve a tengerpart, a golfpályák és a városi központok közelségét. A jelölt pontok segítenek vizualizálni a lakópark stratégiiai pozícióját a helyi infrastruktúra és a szabadidős lehetőségek szempontjából.
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, és szerves részét képezi a város fejlődő negyedének. A lakópark stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést Marbella központjához, a híres Puerto Banús kikötőhöz és a tengerparti sétányhoz. A környező területeken újabb fejlesztések zajlanak, amelyek tovább növelik a régió vonzerejét és értékét.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű: 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól, 353 méterre egy szupermarkettől és 64 méterre egy gyógyszertártól. A Málaga repülőtér mindössze 45 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A környéken számos golfpálya található, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). A tömegközlekedés is jól kiépített, 5 OV-vonallal és 50 megállóval a közelben, ami megkönnyíti a közlekedést az egész régióban.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, a napsütéses órák száma pedig évente meghaladja a 3856 órát. A 7 méteres tengerszint feletti magasság és a tenger közelsége kellemes klímát biztosít, a 5 hónapos úszószezon pedig lehetővé teszi a vízparti kikapcsolódást a melegebb hónapokban. A domborzat enyhén lejt a tenger felé, ami hozzájárul a kellemes környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében több strand is található, mint például a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). A környék ismert a kiváló golfpályáiról is, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Emellett számos sportlétesítmény, például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) is elérhető, amelyek különféle sportolási lehetőségeket kínálnak a lakók számára.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, és szerves részét képezi a város fejlődő negyedének. A lakópark stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést Marbella központjához, a híres Puerto Banús kikötőhöz és a tengerparti sétányhoz. A környező területeken újabb fejlesztések zajlanak, amelyek tovább növelik a régió vonzerejét és értékét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Nueva Andalucía a Costa del Sol egyik kiemelt területe, amely ötvözi a tengerparti életet a golfpályák közelségével és a városi kényelemmel. A vizsgált apartman, amelynek ára 795 000 eurótól indul, magasabb kategóriát képvisel, mint a Torre del Mar-i Aquamar (219 950 eurótól), a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 eurótól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól). Ezek az alternatívák általában kisebb alapterületűek, távolabb helyezkednek el a főbb turisztikai központoktól, és nem kínálnak olyan exkluzív környezetet, mint Nueva Andalucía. Míg a déli régiók, mint Estepona, egyre népszerűbbek, Nueva Andalucía továbbra is vonzó a luxus iránt érdeklődő vásárlók számára, akik a kényelem, a szolgáltatások és a nemzetközi légkör kombinációját keresik. Az itt található ingatlanok ára tükrözi a prémium elhelyezkedést és a magas életszínvonalat, szemben a Costa del Sol más, általában olcsóbb területeivel, amelyek elsősorban nyaraló céljára vagy kisebb befektetésekre alkalmasak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
