Proyek apartemen ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah kawasan yang berkembang di sebelah barat Marbella, Provinsi Málaga. Dengan luas bangunan 162 m² dan 2 kamar tidur, unit ini menawarkan ruang hidup yang memadai. Proyek telah selesai dibangun dan siap untuk dihuni. Lokasinya yang strategis memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas dan infrastruktur di wilayah Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis, properti ini berada dalam jarak dekat dengan pantai dan pusat keramaian. Lingkungan ini mendukung gaya hidup aktif dengan banyak fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki, menekankan kenyamanan dan aksesibilitas sehari-hari bagi penghuninya.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan hunian yang nyaman dengan fasilitas modern. Ketersediaan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, serta teras pribadi dan komunal, menawarkan fleksibilitas bagi penghuni, baik untuk penggunaan pribadi maupun potensi penyewaan.
Proyek ini telah selesai dibangun (Gereed), yang berarti pembeli dapat segera menempati unit mereka. Status 'gereed' ini menghilangkan ketidakpastian terkait jadwal konstruksi dan memungkinkan perencanaan pindah yang lebih pasti.
Proyek ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua unit, dan tidak berada di garis pantai depan meskipun dekat. Fasilitas seperti kolam renang bersifat komunal, bukan privat, dan lingkungan sekitar memiliki kepadatan perkotaan yang cukup tinggi.
Ref: VL349928
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah kedua di lokasi yang ramai dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas rekreasi. Penghuni yang menghargai kenyamanan perkotaan, seperti kedekatan dengan toko, restoran, dan layanan kesehatan, akan menemukan nilai di sini. Selain itu, dengan lisensi penyewaan yang tersedia, properti ini juga menarik bagi investor yang mencari aset dengan potensi pendapatan sewa yang baik, terutama mengingat lokasinya yang populer di kalangan turis dan ekspatriat. Kemungkinan konversi menjadi tiga kamar tidur juga menawarkan fleksibilitas bagi mereka yang membutuhkan ruang tambahan di masa mendatang atau untuk mengakomodasi tamu.
Unit apartemen ini ditawarkan mulai dari €795.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Nueva Andalucía, dekat dengan pantai dan fasilitas penting lainnya. Dengan 2 kamar tidur dan luas bangunan 162 m², penawaran ini berada dalam segmen pasar menengah ke atas. Ketersediaan unit yang spesifik dan detail harga terkait ukuran atau fitur tambahan perlu dikonfirmasi lebih lanjut dengan pengembang. Namun, status 'gereed' menunjukkan bahwa unit ini siap untuk transaksi segera.
Nueva Andalucía adalah area yang dikenal karena kombinasi antara gaya hidup perkotaan dan kedekatan dengan fasilitas pantai dan golf. Lingkungan ini menawarkan ritme kehidupan yang aktif, di mana aktivitas sehari-hari dapat mencakup berjalan kaki ke toko-toko terdekat, menikmati makan di restoran-restoran yang melimpah, atau bersantai di teras pribadi dengan pemandangan perkotaan atau taman. Ketersediaan transportasi umum dan jarak yang dekat dengan pusat-pusat komersial serta pantai membuat area ini sangat fungsional. Properti ini, dengan dua terasnya—satu di depan untuk matahari sore dan satu di belakang untuk matahari pagi—memungkinkan penghuni untuk memaksimalkan kenyamanan di luar ruangan sepanjang hari. Selain itu, komunitas yang aman menyediakan fasilitas kolam renang dan taman, yang menambah kualitas hidup dan ruang rekreasi bagi keluarga.
Lingkungan Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup yang terintegrasi dengan baik antara kehidupan perkotaan dan akses ke fasilitas alam. Berjarak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús dan dikelilingi oleh berbagai fasilitas esensial seperti supermarket (353 m), apotek (64 m), dan pusat kesehatan (1.9 km), kehidupan sehari-hari menjadi praktis. Jaringan transportasi publik yang terdiri dari 10 jalur dan 50 halte meningkatkan mobilitas di area tersebut, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi. Selain itu, kedekatan dengan lapangan golf ternama dan marina menambah daya tarik bagi penghuni yang menyukai aktivitas luar ruangan dan gaya hidup pesisir.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis apartemen di Nueva Andalucía, menyoroti kedekatannya dengan pantai Puerto Banús, pusat kota Marbella, dan berbagai fasilitas gaya hidup seperti marina dan lapangan golf. Ini memberikan gambaran spasial tentang bagaimana properti ini terintegrasi dalam lanskap lokal.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang terkenal, di jantung Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di area yang dinamis dan bergengsi, yang dikenal dengan marina mewah, lapangan golf kelas dunia, dan pantai yang indah. Lokasi ini berfungsi sebagai penghubung strategis antara aktivitas pesisir Marbella dan lingkungan yang lebih tenang di sekitarnya, menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang ramai dan akses ke fasilitas resor.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, yang merupakan jarak yang wajar untuk perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah diakses. Pusat perbelanjaan dan restoran berada dalam jarak berjalan kaki (supermarket 353 m, restoran 70), serta fasilitas penting seperti apotek (64 m) dan rumah sakit (1.9 km). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam radius 2.1 km.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang hangat, dengan suhu rata-rata tahunan 19.1°C dan berkisar antara 12°C hingga 27°C. Wilayah ini diberkati dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung gaya hidup luar ruangan selama sebagian besar tahun. Meskipun terletak di dataran rendah (7m di atas permukaan laut) dan memiliki kemiringan datar menuju pantai (0.0%), area ini relatif terlindung dari elemen cuaca ekstrem. Musim renang yang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C, menjadikan pantai dan kolam renang sebagai daya tarik utama selama periode yang lebih hangat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menyukai aktivitas pantai dan rekreasi. Pantai Playa de Puerto Banús hanya berjarak 301 meter, memberikan akses cepat ke laut. Pilihan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga tersedia. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada di dekatnya. Terdapat juga pusat olahraga dan fasilitas rekreasi lainnya dalam radius 3.5 km, menunjukkan keragaman pilihan aktivitas.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat kota Marbella yang terkenal, di jantung Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di area yang dinamis dan bergengsi, yang dikenal dengan marina mewah, lapangan golf kelas dunia, dan pantai yang indah. Lokasi ini berfungsi sebagai penghubung strategis antara aktivitas pesisir Marbella dan lingkungan yang lebih tenang di sekitarnya, menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang ramai dan akses ke fasilitas resor.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek di kawasan pesisir lain seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €219.950) atau Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), apartemen di Nueva Andalucía ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasi premiumnya yang dekat dengan fasilitas mewah dan pusat aktivitas seperti Puerto Banús. Etherna Homes 2 di Estepona, yang dimulai dari €259.000, menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau untuk properti baru di daerah yang sedang berkembang. Namun, properti di Nueva Andalucía ini menonjol karena statusnya yang sudah selesai dibangun dan luas bangunannya yang signifikan (162 m²), serta kedekatannya yang tak tertandingi dengan pantai dan marina. Harga €795.000 untuk apartemen 2 kamar tidur di lokasi ini sesuai dengan pasar kelas atas di Costa del Sol, di mana kedekatan dengan lapangan golf, pantai, dan layanan premium sangat dihargai oleh pembeli internasional.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
