누에바 안달루시아의 해안가에 위치한 이 2베드룸 2욕실 아파트는 편리함과 현대적인 생활을 결합합니다. 162제곱미터의 주거 공간은 개방형 거실 및 식사 공간과 함께 충분한 자연 채광을 제공합니다. 이 숙소는 즉시 입주 가능하며, 추가적인 야외 공간을 제공하는 전면 및 후면 테라스, 편리한 지하 주차 공간, 별도의 수납 공간을 갖추고 있습니다. 투자 잠재력을 지닌 임대 허가증을 보유하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 아파트는 말라가 코스타 델 솔의 활기찬 누에바 안달루시아 지역에 자리 잡고 있습니다. 유명한 푸에르토 바누스 마리나와 여러 해변이 가까워 해안 생활의 이점을 누릴 수 있습니다. 주변에는 다양한 편의 시설, 레스토랑, 상점이 있어 도시적인 편리함과 해변에서의 휴식을 동시에 제공합니다.
이 아파트는 현대적인 디자인과 실용적인 공간 구성을 찾는 거주자에게 적합합니다. 실내외 생활 공간의 조화, 충분한 수납 공간, 편리한 교통 및 편의 시설 접근성은 일상생활의 편의성을 높입니다. 또한, 임대 허가증이 있어 투자 목적을 가진 구매자에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
본 아파트는 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 현재 거주 가능한 상태이므로 별도의 건설 일정을 기다릴 필요 없이 바로 이사가 가능합니다. 이는 빠르게 새로운 거주지를 찾거나 즉각적인 투자 수익을 원하는 구매자에게 중요한 이점입니다.
이 숙소는 3베드룸 구성으로의 전환 가능성을 제공하지만, 현재는 2베드룸으로 설계되어 있습니다. 또한, 개인 정원이 제공되지 않으며, 제공되는 주차 공간은 지하 주차장입니다. 해변까지는 도보 거리가 아닌 약간의 이동이 필요합니다.
Ref: VL349928
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 지중해 연안에서 활기찬 도시 생활과 해변에서의 휴식을 모두 즐기고 싶은 개인이나 가족에게 적합합니다. 특히, 일상생활에 필요한 모든 편의 시설(슈퍼마켓, 병원, 약국, 레스토랑)이 도보 또는 짧은 이동 거리에 있어 차량 없이도 편리한 생활을 추구하는 분들에게 이상적입니다. 또한, 2km 이내에 여러 골프 코스가 있어 골프를 즐기는 분들에게 훌륭한 접근성을 제공합니다. 푸에르토 바누스 마리나의 근접성은 고급스러운 라이프스타일을 선호하는 분들에게 매력적일 것입니다. 임대 허가증이 있어, 두 번째 집으로 사용하거나 적극적인 부동산 투자를 고려하는 투자자에게도 적합한 선택입니다. 162제곱미터의 넓은 공간은 편안한 생활을 보장하며, 2개의 침실과 2개의 욕실은 소규모 가족이나 방문객을 맞이하기에 충분합니다.
본 아파트는 우수한 마감 품질을 자랑합니다. 현대적인 욕실과 침실 사진에서 볼 수 있듯이, 세련되고 기능적인 디자인이 적용되었습니다. 넓은 거실은 발코니와 직접 연결되어 자연 채광을 극대화하며, 전면 및 후면 테라스는 실내외 생활 공간을 확장시켜 줍니다. 각 방에는 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 에어컨은 쾌적한 실내 환경을 유지시켜 주며, 산악, 정원, 도시, 거리 등 다양한 전망을 제공합니다. 모든 시설은 뛰어난 상태를 유지하고 있으며, 즉시 입주 가능한 'Excellent' 등급으로 관리되고 있습니다. 이러한 마감과 특징들은 거주자에게 편안하고 만족스러운 생활 경험을 제공할 것입니다.
본 2베드룸 아파트는 795,000유로부터 시작하는 가격으로 책정되어 있습니다. 이는 162제곱미터의 넓은 주거 공간과 누에바 안달루시아의 해안가라는 매력적인 위치를 고려할 때, 해당 지역의 평균 시장 가격과 비교하여 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 현재 즉시 입주 가능한 상태이며, 수요가 높은 지역임을 감안할 때, 가격 변동 가능성은 존재합니다. 이 가격대는 해당 지역의 다른 유사한 규모와 위치의 부동산과 비교하여 투자 가치 및 생활 편의성을 고려한 가격 책정입니다.
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에서 활기찬 라이프스타일을 제공하는 지역입니다. 이 아파트는 이러한 환경의 중심에 위치하며, 도보 거리에 다양한 레스토랑, 상점, 약국, 은행 등 일상생활에 필요한 편의 시설이 즐비합니다. 70여 개의 레스토랑과 10개의 카페는 외식과 사교 활동을 위한 풍부한 선택지를 제공합니다. 1.9km 거리의 병원과 64m 거리의 약국은 건강 및 안전에 대한 안심을 더합니다. 또한, 2km 이내에 위치한 여러 골프 코스는 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 푸에르토 바누스 마리나(0.7km)는 고급 상점, 레스토랑, 보트 활동을 즐길 수 있는 장소로, 지역의 매력을 더합니다. 이러한 입지는 쇼핑, 다이닝, 레저 활동을 편리하게 이용할 수 있는 도시적인 생활과 해변 근처의 휴식을 결합한 라이프스타일을 가능하게 합니다.
누에바 안달루시아는 말라가주의 활기찬 해안 지역으로, 연평균 19.1°C의 온화한 기후와 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 이곳은 5개월 동안 20°C 이상의 수온을 유지하는 해변과 함께, 12°C에서 27°C 사이의 평균 기온을 경험할 수 있어 연중 야외 활동에 이상적입니다. 7m의 낮은 고도와 해변까지 0%의 경사로, 해변 접근성이 매우 용이합니다. 45km 거리에 위치한 말라가-코스타 델 솔 공항은 국제적인 접근성을 제공하며, 50개의 대중교통 정류장과 10개의 대중교통 노선은 지역 내 이동을 편리하게 합니다. 2km 반경 내에 70개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행, 10개의 카페 등이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다. 이는 번잡함과 평온함이 조화를 이루는, 쾌적하고 편리한 생활 환경을 조성합니다.
이 아파트는 스페인 남부 코스타 델 솔의 활기찬 누에바 안달루시아 지역에 위치하고 있습니다. 지도상에서 마르베야와 푸에르토 바누스의 중심부에 자리하며, 지중해 연안의 주요 편의 시설과 레저 활동에 대한 뛰어난 접근성을 보여줍니다. 해변, 골프 코스, 마리나, 상점 및 레스토랑과의 근접성은 이 지역의 라이프스타일을 잘 나타냅니다.
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아 지역에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 마르베야 서쪽에 위치하며, 고급스러운 라이프스타일과 편의 시설로 유명합니다. 0.7km 거리에 있는 푸에르토 바누스 마리나는 유럽에서 가장 유명한 요트 항구 중 하나로, 고급 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트의 중심지입니다. 2km 이내에 여러 세계적인 수준의 골프 코스가 있어 '골프 계곡'으로 알려진 지역의 명성을 더합니다. 마르베야 도시 중심부와 산 페드로 알칸타라(San Pedro Alcántara) 사이에 위치하여 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 45km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 편리한 교통망은 이 지역을 코스타 델 솔 내에서도 매력적인 거주지로 만듭니다.
본 아파트는 전략적인 위치에 자리하여 다양한 편의 시설과 레저 활동에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)까지는 단 301m, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)는 2.2km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 45km 떨어져 있어 국제 여행객에게 편리함을 제공합니다. 슈퍼마켓은 353m, 병원은 1.9km, 약국은 64m 거리에 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)는 2.0km, 리얼 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)는 2.1km 거리에 있습니다. 또한, 0.7km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(Puerto Deportivo José Banus) 마리나는 고급스러운 해변 생활의 중심지입니다. 전기차 충전소도 368m 거리에 있어 현대적인 생활 방식에 부합합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔의 누에바 안달루시아 지역은 연간 평균 3,856시간의 풍부한 일조량과 19.1°C의 평균 기온을 자랑합니다. 여름철에는 평균 기온이 27°C까지 올라가며, 5개월 동안 해수 온도가 20°C 이상을 유지하여 해변에서의 수영과 야외 활동을 즐기기에 최적입니다. 겨울철에도 평균 기온은 12°C로 온화하여 연중 쾌적한 기후를 경험할 수 있습니다. 해발 7m의 낮은 고도에 위치하며, 해변까지의 경사가 0%로 평탄하여 이동이 매우 용이합니다. 이러한 기후 조건과 지리적 특징은 야외 활동과 휴식을 선호하는 거주자에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 프로젝트는 다양한 해양 및 레저 활동을 즐길 수 있는 풍부한 환경에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)는 단 301m 거리에 있어 해변 산책이나 해양 스포츠를 즐기기에 편리합니다. 2.2km 떨어진 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)와 3.1km 떨어진 플라야 데 나귀엘레스(Playa de Nagüeles) 또한 가까운 거리에 있어 다양한 해변 경험을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해, 2.0km 거리의 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)와 2.1km 거리의 리얼 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)를 포함한 여러 유명 골프 코스가 인근에 위치합니다. 0.7km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(Puerto Deportivo José Banus) 마리나는 요트, 고급 레스토랑, 쇼핑을 즐길 수 있는 중심지입니다. 또한, 2.5km 거리의 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro)와 같은 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 누에바 안달루시아 지역에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 마르베야 서쪽에 위치하며, 고급스러운 라이프스타일과 편의 시설로 유명합니다. 0.7km 거리에 있는 푸에르토 바누스 마리나는 유럽에서 가장 유명한 요트 항구 중 하나로, 고급 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트의 중심지입니다. 2km 이내에 여러 세계적인 수준의 골프 코스가 있어 '골프 계곡'으로 알려진 지역의 명성을 더합니다. 마르베야 도시 중심부와 산 페드로 알칸타라(San Pedro Alcántara) 사이에 위치하여 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 45km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 편리한 교통망은 이 지역을 코스타 델 솔 내에서도 매력적인 거주지로 만듭니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
코스타 델 솔의 다양한 지역과 비교했을 때, 누에바 안달루시아는 특히 고급 라이프스타일과 편의 시설 접근성 면에서 독보적인 위치를 차지합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar, €219,950부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial, €205,000부터)과 같은 지역은 더 저렴한 가격대의 옵션을 제공하지만, 일반적으로 인프라, 편의 시설의 다양성, 그리고 국제적인 명성 면에서 누에바 안달루시아와는 차이가 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2, €259,000부터)는 비교적 저렴한 가격으로 신축 아파트를 제공하지만, 이 역시 누에바 안달루시아의 중심적인 위치와 제공하는 편의 시설의 수준에는 미치지 못할 수 있습니다. 현재 제시된 795,000유로의 가격은 누에바 안달루시아의 해안가, 즉시 입주 가능한 상태, 넓은 주거 공간, 그리고 푸에르토 바누스와 같은 유명 명소와의 근접성을 고려할 때, 해당 지역의 시장 가치를 반영하는 수준입니다. 이 지역은 단순히 주거 공간을 넘어, 활기찬 해안 생활, 다양한 레저 활동, 그리고 높은 수준의 편의 시설을 추구하는 구매자들에게 매력적인 선택지가 됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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