Nueva Andalucía, Málaga'da bulunan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, doğrudan sahil şeridinde yer almaktadır. Kapsamlı olanaklara sahip bu şehirsel bölgede, yaşamın ve konforun bir araya geldiği bir yaşam alanı sunmaktadır. Tamamlanmış yapısıyla, taşınmaya hazır bu modern konut, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için uygun bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Proje, bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanırken, aynı zamanda sakin bir yaşam sürmeyi hedefleyenler için ideal bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın canlı atmosferinde, doğrudan sahil şeridi üzerinde konumlanmıştır. Sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, sakinlerin denize kolayca ulaşmasını sağlamaktadır. Çevresindeki şehirsel yapı, restoranlara, mağazalara ve diğer temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim imkanı sunarak günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Sahile yakın yaşamı, şehirsel olanaklara kolay erişimi ve modern konforu bir arada arayan bireyler için bu daire idealdir. Gün içinde denize girme, akşamları ise çevredeki restoranlarda vakit geçirme imkanı sunan bu yaşam tarzı, hareketli bir sosyal çevreye sahip olmayı tercih edenler için uygundur. Ayrıca, yatırım potansiyeli, ikinci konut arayışında olanlar için ek bir değer katmaktadır.
Proje tamamlanmış durumdadır. Bu, yeni bir konutun tüm avantajlarını, yani modern inşaat tekniklerini ve güncel standartları sunarken, bekleme süresini ortadan kaldırmaktadır. Daire hemen taşınmaya hazır olduğundan, planlama aşamasındaki belirsizlikler veya inşaat süreciyle ilgili endişeler bulunmamaktadır. Bu durum, hızlı bir şekilde yeni yaşam alanına geçmek isteyenler için önemli bir avantajdır.
Bu proje, deniz kenarında yer almasına rağmen, doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, büyük araziler veya müstakil bahçeler gibi özellikler yerine, ortak alanlara ve teraslara odaklanmıştır. Kırsal veya tamamen sakin bir yaşam arayışında olanlar için, çevredeki şehirsel aktivite ve yakın çevredeki yoğunluk dikkate alınmalıdır.
Ref: VL349928
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Akdeniz'in canlı yaşam enerjisini ve konforunu arayanlar için uygundur. Sahile sadece 301 metre mesafede olması, her gün denize yakın olma ayrıcalığı sunar. Golf tutkunları için, 2 km'lik mesafede bulunan Golf Los Naranjos gibi dünyaca ünlü sahalar, hobilerine kolay erişim sağlar. Şehir yaşamının sunduğu olanaklardan vazgeçmek istemeyenler için, 353 metre mesafedeki süpermarket ve 64 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlara yakınlık önemlidir. Ayrıca, havaalanına 45 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bu daire, hem tatil evi arayanlar hem de bölgeyi yatırım fırsatı olarak görenler için, sunduğu yaşam kalitesi ve pratik olanaklar ile cazip bir seçenektir. Tüm bu unsurlar, aktif ve sosyal bir yaşam tarzını, aynı zamanda pratik ve konforlu bir yaşam alanını bir arada arayanlar için bu daireyi uygun kılar.
Daireler, modern yaşam standartlarına uygun olarak yüksek kaliteli malzemelerle tamamlanmıştır. Geniş yaşam ve yemek alanları, doğal ışığı en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmıştır. İç mekanlarda kullanılan malzemeler, dayanıklılık ve estetik açıdan özenle seçilmiştir. Örneğin, geniş pencereler ve açık plan yaşam alanı, mekana ferahlık ve aydınlık katmaktadır. Her dairede bulunan özel teraslar, dış mekan yaşamını iç mekanlara taşıma imkanı sunarken, yerden ısıtma ve klima gibi iklimlendirme sistemleri, yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Yerleşik dolaplar, depolama alanı ihtiyacını karşılarken, modern banyo tasarımları, kullanım kolaylığı ve estetik bir görünüm sunar. Bu özellikler, yaşam alanının hem fonksiyonel hem de estetik açıdan üst düzeyde olmasını sağlamaktadır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 795.000 €'dur. 162 m²'lik geniş yaşam alanı, sunduğu olanaklar ve stratejik konumu göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer projelerle uyumludur. Proje tamamlanmış olduğundan, satışa sunulan daireler derhal teslim edilebilir durumdadır. Bu durum, yatırımcılar veya ikinci konut alıcıları için hızlı bir karar verme süreci anlamına gelir. Bölgedeki talebin yüksekliği göz önüne alındığında, fiyatların ve bulunabilirliğin piyasa koşullarına göre değişkenlik gösterebileceği unutulmamalıdır. Mevcut seçenekler, farklı bütçe ve ihtiyaçlara göre değerlendirilebilir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için özenle tasarlanmış bir yaşam alanı sunmaktadır. Günde ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölgede, 5 aylık bir yüzme sezonu boyunca denizin tadını çıkarabilirsiniz. 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklık, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sağlamaktadır. 7 metre rakımda bulunan daire, deniz seviyesine yakınlığı ile ferah bir atmosfer sunar. Yaklaşık 70 restoran, 4 eczane, 4 banka ve 10 kafe gibi olanakların 2 km'lik bir yarıçap içinde yer alması, günlük yaşamın pratikliğini artırır. Ayrıca, 0.7 km uzaklıktaki Puerto Deportivo José Banús gibi marinalar, bölgenin canlı sosyal ve eğlence hayatına işaret etmektedir. Bu özellikler, sürekli hareketli ve olanaklarla dolu bir çevre arayanlar için bu bölgeyi cazip kılmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve 'Altın Mil' olarak bilinen bölgenin bir parçasıdır. Bu bölge, lüks villaları, golf sahaları ve kozmopolit atmosferi ile tanınır. Dairenin bulunduğu konuma yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve çeşitli restoranlar (70 adet 2 km içinde) günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Eğitim kurumları da bölgeye yakındır; British International School 4.2 km mesafededir. Spor ve eğlence olanakları açısından zengin olan bölgede, 2 km'lik yarıçap içinde golf sahaları, 0.7 km'de Puerto Deportivo José Banús marina ve çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, sakinlere hem dinlenme hem de aktif bir yaşam sürme imkanı sunar. 50 adet toplu taşıma durağının ve 10 toplu taşıma hattının bulunması, bölge içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki dairenin konumunu detaylandırmaktadır. Sahile, marina, golf sahaları ve çeşitli hizmetlere olan mesafeleri göstererek, günlük yaşamın pratikliğini ve bölgenin sunduğu olanakları görselleştirmektedir. Harita, çevredeki altyapı ve doğal güzelliklerin birleşimini vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bu prestijli bölge, ünlü Puerto Banús limanına ve Marbella şehir merkezine yakınlığı ile bilinir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 45 km mesafede bulunan proje, hem yerel turistik cazibe merkezlerine hem de bölgesel ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu stratejik konum, sakinlere hem yerel yaşamın sunduğu olanaklardan faydalanma hem de bölgedeki diğer şehirleri ve turistik yerleri keşfetme fırsatı verir. Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınan dinamik bir bölgedir.
Daire, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için, The Range golf dersleri (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi seçkin golf sahaları yakın çevrede bulunmaktadır. Temel ihtiyaçlar için süpermarket 353 metre, eczane ise sadece 64 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 1.9 km uzaklıktadır. Toplu taşıma duraklarına ve hatlarına yakınlık, bölge içinde ve çevresindeki diğer önemli noktalara ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler; ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişirken, yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C'dir. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, uzun ve keyifli güneşli günler sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer alan bu daire, düz bir arazide konumlanmıştır; sahile olan eğim %0'dır, bu da yürüyüşler ve bisiklet aktiviteleri için idealdir. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman ve yağışlı geçer. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava yaşamını ve çeşitli rekreasyonel aktiviteleri teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konum, denize olan yakınlığıyla öne çıkmaktadır; en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Bu plaj, bölgenin sunduğu keyifli sahil yaşamının başlangıç noktasıdır. Daha uzak plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf sahaları açısından zengin olan bölgede, The Range golf dersleri (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi dünyaca ünlü sahalar yer almaktadır. Spor olanakları da çeşitlidir; Polideportivo San Pedro spor merkezi 2.5 km, tırmanış duvarı Rocodromo 3.2 km ve CrossFit Marbella 3.5 km mesafede bulunmaktadır. Ayrıca, 0.7 km uzaklıktaki Puerto Deportivo José Banús marina, denizcilik ve sosyal aktiviteler için önemli bir merkezdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bu prestijli bölge, ünlü Puerto Banús limanına ve Marbella şehir merkezine yakınlığı ile bilinir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 45 km mesafede bulunan proje, hem yerel turistik cazibe merkezlerine hem de bölgesel ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bu stratejik konum, sakinlere hem yerel yaşamın sunduğu olanaklardan faydalanma hem de bölgedeki diğer şehirleri ve turistik yerleri keşfetme fırsatı verir. Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınan dinamik bir bölgedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki emlak projeleriyle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu dairenin konumu ve fiyatlandırması kendine özgü bir yer tutmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (başlangıç fiyatı 219.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle daha az prestijli veya merkezi konumlarda yer alırlar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi projeler de fiyat aralığı olarak daha düşüktür ancakNueva Andalucía'nın sunduğu marina, golf ve lüks yaşam tarzı olanaklarından yoksun olabilirler. Bu dairenin 795.000 €'luk başlangıç fiyatı, Marbella'nın en gözde bölgelerinden birinde, sahil şeridine yakın ve golf sahalarına erişilebilir bir konumda olmasının bir yansımasıdır. Bu fiyat, genellikle lüks segmentte yer alan ve çevresindeki yüksek yaşam standartları ile uyumlu bir yatırım veya yaşam alanı arayan alıcı kitlesine hitap etmektedir. Bölgedeki benzer projeler genellikle daha yüksek fiyat etiketlerine sahip olabilirken, bu projenin tamamlanmış olması ve sunduğu özellikler, fiyatını haklı çıkarmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
