Tento byt 2+kk o rozloze 83 m² se nachází v Nueva Andalucía, Malaga. Nemovitost je zkolaudovaná a nabízí pohodlné a komfortní bydlení. Byt se nachází v prestižním uzavřeném komplexu s vynikající orientací na jihovýchod, odkud se otevírají úžasné panoramatické výhledy na moře, údolí Nueva Andalucía, krajinu a okolní hory. Oblast je urbanizovaná s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Letiště je vzdálené pouhých 45 km, což zajišťuje snadnou dostupnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Nueva Andalucía, živé městské oblasti s dobrým přístupem na pláže a k různým službám. Okolní oblast má rozvinutou infrastrukturu, která nabízí pohodlí městského života, zatímco zůstává blízko přírodních krás a pobřeží.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlný, praktický a kvalitní životní styl. Jeho dispozice, vybavení a výhodná poloha splňují požadavky moderního života, což jej činí ideálním pro ty, kteří upřednostňují kombinaci městského pohodlí s nenáročným pobřežním životním stylem.
Nemovitost je zkolaudovaná a připravená k okamžitému nastěhování, čímž odpadá čekání spojené s výstavbou. To znamená, že kupující mohou rychle nastoupit nebo ji začít využívat pro investiční účely a dosáhnout okamžitého výnosu.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti; ačkoli je blízko pláží, není to nemovitost přímo u moře. Nachází se také v rušné oblasti, což znamená, že i když je zde veškerá občanská vybavenost, nemusí být tak klidná jako odlehlé lokality.
Ref: VL350343
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupující hledající pohodlný městský životní styl, kteří oceňují snadnou dostupnost obchodů, restaurací a pláží v docházkové vzdálenosti. Potěší také golfové nadšence, neboť v blízkosti se nachází několik známých golfových hřišť. Pro ty, kteří často cestují, je praktickou volbou blízkost letiště v Malaze (45 km). Rozvinutá síť veřejné dopravy navíc činí z tohoto bytu životaschopnou volbu pro obyvatele bez auta.
Byt se vyznačuje kvalitní úpravou, prostorným obývacím pokojem s krbem, jídelní a posezením s přímým vstupem na soukromou krytou terasu. Plně vybavená kuchyň zahrnuje prádelnu. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a vychází na hlavní terasu, zatímco pokoj pro hosty má balkon a je obsluhován samostatnou koupelnou. Další vybavení zahrnuje klimatizaci v celém bytě, dvojitá okna, mramorové podlahy, vestavěné skříně a bezpečnostní rolety. Komplex také nabízí dobře udržované společné zahrady a bazény.
Tento byt je nabízen od 485 000 EUR a nabízí 2 ložnice a 2 koupelny na ploše 83 m². Jeho výhodná poloha, pohodlné vybavení a výhled na moře z něj činí atraktivní volbu. Jelikož je nemovitost zkolaudovaná, je k dispozici k okamžitému koupi. Jeho cena odráží jeho prvotřídní lokalitu v žádané oblasti Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía je zavedená rezidenční oblast známá svou pohodlnou vybaveností a blízkostí pláží a golfových hřišť. Tato nemovitost se nachází v městském prostředí a nabízí snadný přístup k obchodům, restauracím, školám a lékařským zařízením. Pláže jsou jen kousek pěšky, což z ní činí vhodný místo pro užívání si slunečného pobřeží Španělska. Oblast má také rozvinutou síť veřejné dopravy, která usnadňuje pohyb.
Nueva Andalucía nabízí živé městské bydlení s více než 70 restauracemi, 4 lékárnami, 4 bankami a 10 kavárnami v okruhu 2 km. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů, což zajišťuje snadný přístup na pláže. Oblast má dobrou dopravní dostupnost s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, což činí cestování velmi snadným. Navíc jsou k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily.
Mapa zobrazuje geografickou polohu bytu v Nueva Andalucía, pobřežní oblasti nedaleko Marbelly. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k okolním plážím, golfovým hřištím, obchodům a letišti a poskytuje potenciálním kupujícím přehled o oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v Nueva Andalucía na Costa del Sol, živé rezidenční oblasti nedaleko Marbelly. Nabízí rovnováhu mezi městskými vymoženostmi a životem na pobřeží. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a blízkostí k přístavu Puerto Banús, což z ní činí vyhledávanou destinaci pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Byt se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště v Malaze. Obchody (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Milovníci golfu naleznou v okruhu 2 km několik golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos. Oblast má 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje cestování.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší příjemnému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. S přibližně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně je ideální pro outdoorové aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců s průměrnou teplotou vody 20 °C a vyšší. Oblast je pouze 7 metrů nad mořem, což naznačuje rovný terén a blízkost k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, což zajišťuje snadný přístup na pláže. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou v blízkosti. Milovníci golfu se mohou dostat na několik golfových hřišť do 2 km. Sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro, jsou vzdálená 2,5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v Nueva Andalucía na Costa del Sol, živé rezidenční oblasti nedaleko Marbelly. Nabízí rovnováhu mezi městskými vymoženostmi a životem na pobřeží. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a blízkostí k přístavu Puerto Banús, což z ní činí vyhledávanou destinaci pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento byt v Nueva Andalucía naceněn od 485 000 EUR. Projekt Alba Benalmádena v Benalmádeně má vyšší startovací cenu (od 699 000 EUR). Lokalita Nueva Andalucía nabízí výhody blízkosti centra Marbelly a přístavu Puerto Banús, což obvykle vede k vyšším cenovým hladinám. Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě je počáteční cena mírně vyšší, ale může nabídnout lepší polohu a širší škálu vybavení. Ve srovnání s projekty v Benalmádeně je cenově dostupnější volbou, která nabízí podobný pobřežní životní styl. Oblast je známá svými golfovými hřišti a plážemi, což zvyšuje její atraktivitu na trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID