Този готов за нанасяне апартамент в Нуева Андалусия, Малага, предлага комбинация от комфорт и отлично местоположение. Разположен на втория етаж на добре утвърдена жилищна сграда, той разполага с 2 спални и 2 бани. Имотът се продава обзаведен и включва паркомясто и склад, което го прави удобен вариант за търсещи дом в Испания. Позицията му осигурява достъп до удобствата на Марбея и околния крайбрежен район.
В сравнение с нови проекти в райони като Естепона (Etherna Homes 2, цени от €321 000) или Михас (Lantana Residencial, цени от €205 000), този имот втора употреба в Нуева Андалусия на цена €475 000 представлява различен пазарен сегмент. Докато тези проекти предлагат модерно строителство, този имот е готов за нанасяне и разположен в по-утвърдено, първокласно местоположение близо до атракциите на Марбея. Той е оценен по-високо от проекти по-далеч от крайбрежието или в по-малко централни градчета като Торе дел Мар (Aquamar, цени от €269 950). Фиксираната цена отразява статуса му на готов за обитаване и местоположението в популярна, развита урбанизация, потенциално привлекателна за купувачи, приоритизиращи незабавен достъп и утвърдени удобства пред предимствата на ново строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, апартаментът се намира в развит градски район с многобройни удобства. Близостта до Пуерто Банус (1,0 км по права линия) и различни плажове означава, че крайбрежните атракции са леснодостъпни. Районът се радва на широка гама от услуги, включително ресторанти, магазини и здравни заведения в радиус от 2 км.
Апартаментът е проектиран за практично живеене, с 2 спални, 2 бани и напълно оборудвана кухня. Дневната се отваря към тераса с гледка към общите градини и басейна. Включените удобства като вградени гардероби, климатик, паркомясто и склад покриват типичните нужди на жителите за комфорт и удобство.
Това е готов за нанасяне апартамент, което означава, че строителството е завършено и имотът е готов за незабавно настаняване. Завършен оригинално през 2000 г., той представлява утвърдена конструкция в района на Нуева Андалусия, предлагайки незабавна наличност вместо бъдещ строителен срок.
Този имот не предлага предимствата на ново строителство, като например модерен енергиен стандарт, типичен за по-новите сгради. Обявлението не уточнява конкретни функции за достъпност за хора с намалена подвижност, а не се споменава и интеграция на технологии за умелен дом в съществуващите системи на апартамента.
Този апартамент е подходящ за самотни хора или малки семейства, търсещи дом в добре свързан район на Коста дел Сол. Незабавната му наличност го прави привлекателен за онези, които искат да се преместят без дълго чакане на строителство. Обзаведеното състояние и включените удобства като паркомясто и склад могат да бъдат от полза за купувачи, търсещи лесен процес на покупка и настаняване. Може да служи като постоянен дом, ваканционно убежище или потенциално инвестиционен имот, като се има предвид популярността на района и наличието на настоящи наематели, споменати в изходните данни.
Апартаментът е описан като в добро състояние, с удобства като вградени гардероби и напълно оборудвана кухня. Включва климатик за отопление и охлаждане (помпа топло/студено) за контрол на климата. Имотът разполага с частна тераса с гледка към общите градини и басейна. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материали като подови настилки, плотове на кухнята или бански обзавеждане, наличието на асансьор и общо доброто състояние подсказват стандарт на довършителни работи, подходящ за годината на строителство, около 2000 г.
Обявената цена за този двустаен апартамент е €475 000. Като имот втора употреба, това е фиксирана цена, а не отправна точка за преговори. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и настаняване. Цената отразява местоположението му в търсен район на Нуева Андалусия, близо до атракциите и удобствата на Марбея. Предложението включва паркомясто и склад, което допълва цялостната стойност.
Нуева Андалусия е добре утвърден жилищен район, известен с близостта си до Марбея и Пуерто Банус. Този апартамент се намира в урбанизация с общи градини и басейн, осигуряващи на жителите зони за отдих на място. Околният район е добре обслужван, с висока плътност на ресторанти (69 в радиус от 2 км) и основни удобства като аптеки и банки. Достъпен е и общественият транспорт, 50 спирки и 10 линии обслужват района, улеснявайки придвижването в региона. Градската среда означава, че ежедневието е интегрирано с разнообразни услуги и оживена местна атмосфера.
Нуева Андалусия предлага динамична среда за живеене, характеризираща се с близост до крайбрежни атракции и градски услуги. В радиус от 2 км жителите имат достъп до 69 ресторанта, 10 кафенета, 4 банки и 3 аптеки, което указва добре развита местна инфраструктура. Районът е и център за отдих, с голф игрища, спортни центрове и яхтени пристанища наблизо. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 2,6 км, а наклонът към плажа е много равен. Климатът е мек, със средни температури от 12-26°C и средна годишна температура от 19,2°C, което позволява дейности на открито през по-голямата част от годината.
Картата подчертава стратегическото положение на Нуева Андалусия в района на Марбея. Тя показва близостта до ключови дестинации за начина на живот като Пуерто Банус и крайбрежието, както и плътността на жилищни зони и удобства, характерни за тази част от Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е разположен в Нуева Андалусия, район в община Марбея, на Коста дел Сол в Южна Испания. Намира се между оживлената крайбрежна ивица и планините Сиера Бланка, предлагайки баланс между удобства и природна обстановка. Местоположението му го поставя на лесен достъп до по-големи градски центрове като Марбея (7 км) и провинциалната столица Малага (54 км), осигурявайки достъп до по-широк набор от услуги и културни атракции.
Апартаментът е добре разположен за достъп до ключови удобства и транспортни връзки. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banús е само на 1,0 км, а няколко плажа, включително Playa Canina Ventura del Mar, са в рамките на 2,6 км по права линия. Големи градове като Марбея са на 7 км. За въздушен път летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км. Общественият транспорт е леснодостъпен, 50 спирки и 10 линии обслужват района, а основни услуги като здравни центрове и училища също са в близост.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Нуева Андалусия се възползва от средиземноморския климат, характерен за Коста дел Сол. Средните месечни температури варират от 12°C в по-хладните месеци до 26°C в по-топлите периоди, със средна годишна температура от 19,2°C. Сезонът за плуване обикновено продължава около 6 месеца, тъй като температурите на водата достигат или надхвърлят 20°C. Районът е на ниска надморска височина от 10 метра, което допринася за предимно равнинен терен, особено към близките плажове. Регионът се радва на обилно слънце, благоприятстващо начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежни и развлекателни дейности. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 2,6 км, достъпен по равен маршрут. Други плажове като Playa de Nagüeles също са наблизо. За любителите на голфа няколко игрища са на няколко километра, включително Real Club de Las Brisas на 2,3 км. Спортни съоръжения като Polideportivo San Pedro са на 2,9 км. Близкото Puerto Deportivo José Banús (1,0 км) предлага съоръжения на яхтено пристанище и свързани развлечения.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL495694
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID