Šis paruoštas gyventi butas Nueva Andalucíoje, Malagoje, derina komfortą ir puikią vietą. Įsikūręs antrame gerai įsikūrusio gyvenamojo pastato aukšte, jis turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Nekilnojamasis turtas parduodamas su baldais, įskaitant automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką, todėl tai patogus pasirinkimas tiems, kurie ieško būsto Ispanijoje. Jo vieta suteikia prieigą prie Marbelos ir aplinkinės pakrantės zonos privalumų.
Palyginti su naujos statybos būstu rajonuose, tokiais kaip Estepona (Etherna Homes 2, nuo 321 000 €) ar Mijas (Lantana Residencial, nuo 205 000 €), šis esamas butas Nueva Andalucijoje už 475 000 € atstovauja kitą rinkos segmentą. Nors tie projektai siūlo modernią statybą, šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi ir įsikūręs labiau įsivystžiusioje, elitinėje vietoje netoli Marbelos lankytinų vietų. Jis yra brangesnis už projektus, esančius toliau nuo pakrantės ar mažiau centralizuotuose miestuose, tokiuose kaip Torre del Mar (Aquamar, nuo 269 950 €). Fiksuota kaina atspindi jo nedelsiant apgyvendinamą būklę ir vietą populiarioje, išvystytoje gyvenvietėje, kas gali patraukti pirkėjus, teikiančius pirmenybę nedelsiamai prieigai ir įsitvirtinusiems patogumams, o ne naujos statybos ypatybėms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Nueva Andalucíoje, urbanizuotoje teritorijoje su gausybe patogumų. Dėl artumo Puerto Banúsui (1,0 km tiesia linija) ir įvairiems paplūdimiams pakrantės lankytinos vietos lengvai pasiekiamos. Rajonas turi platų paslaugų spektrą, įskaitant restoranus, parduotuves ir sveikatos priežiūros įstaigas 2 km spinduliu.
Butas sukurtas praktiškam gyvenimui: turi 2 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir pilnai įrengtą virtuvę. Svetainė atsiveria į terasą su vaizdu į bendrus sodus ir baseiną. Įrengti spintos, oro kondicionierius, automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, visa tai atitinka įprastus gyventojų komforto ir patogumo poreikius.
Tai paruoštas gyventi butas, tai reiškia, kad statyba baigta ir nekilnojamasis turtas iškart tinkamas gyventi. Pastatytas 2000 m., jis atstovauja įsikūrusią statybą Nueva Andalucíos rajone ir siūlo nedelsiant galimą įsigijimą, o ne būsimą statybos grafiką.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos privalumų, pavyzdžiui, modernių energinio efektyvumo standartų, būdingų naujesniems pastatams. Skelbime nėra išsamiai aprašytos specialios prieinamumo ypatybės žmonėms su sumažėjęs judrumu, taip pat nepaminėta išmaniųjų namų technologijų integracija esamose buto sistemose.
Šis butas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms būsto gerai susisiekusioje Costa del Sol zonos vietoje. Nedelsiamas prieinamumas daro jį patrauklų tiems, kurie nori persikelti be ilgo statybos laukimo. Baldai ir įtraukti patogumai, tokie kaip automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, gali būti naudingi pirkėjams, ieškantiems paprasto pirkimo ir įsikraustymo proceso. Jis gali tarnauti kaip nuolatiniai namai, poilsio būstas ar potencialiai investicinis nekilnojamasis turtas, atsižvelgiant į rajono populiarumą ir šaltinio duomenimis minimus esamus nuomininkus.
Butas aprašomas kaip geros būklės, su įrengtomis spintomis ir pilnai įrengta virtuve. Jame yra oro kondicionierius (šildymo ir vėsinimo siurblys) klimato kontrolei. Nekilnojamasis turtas turi privačią terasą su vaizdu į bendrus sodus ir baseiną. Nors konkrečios medžiagų detalės, pavyzdžiui, apdaila, virtuvės stalviršiai ar vonios kambarių armatūra, nenurodytos, lifto buvimas ir apskritai gera būklė rodo statybos metams (apytikriai 2000 m.) tinkamą apdailos lygį.
Prašoma kaina už šį 2 miegamųjų butą, 475 000 €. Kadangi tai esamas būstas, kaina yra fiksuota, o ne derybų pradžios taškas. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia nedelsiant galimą įsigijimą ir apsigyvenimą. Kaina atspindi jo vietą geidžiamame Nueva Andalucíos rajone, netoli Marbelos lankytinų vietų ir patogumų. Pasiūlymas apima automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką, kas didina bendrą vertę.
Nueva Andalucía, gerai įsikūręs gyvenamasis rajonas, žinomas dėl artumo Marbelai ir Puerto Banúsui. Šis butas yra gyvenvietėje su bendrais sodais ir baseinu, todėl gyventojai turi poilsio infrastruktūą vietoje. Aplinkinė rajonas gerai aptarnaujamas: didelis restoranų tankis (69 per 2 km) ir esminės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir bankai. Viešasis transportas taip pat prieinamas, rajoną aptarnauja 50 stotelių ir 10 maršrutų, kas palengvina judėjimą regione. Urbanistinė aplinka reiškia, kad kasdienis gyvenimas susipynęs su įvairiomis paslaugomis ir gyvybinga vietine atmosfera.
Nueva Andalucija siūlo dinamišką gyvenimo aplinką, kuriai būdingas artumas pakrantės lankytinoms vietoms ir miesto paslaugoms. 2 km spindulyje gyventojai turi prieigą prie 69 restoranų, 10 kavinių, 4 bankų ir 3 vaistaničių, kas rodo gerai išplėtotą vietinę infrastruktūrą. Rajonas taip pat yra laisvalaikio centras, netoliese golfo laukai, sporto centrai ir jachtų prieplaukos. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra už 2,6 km, o kelias iki paplūdimio yra labai lygus. Klimatas švelnus, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,2 °C, kas palanku lauko veiklai didžiąją metų dalį.
Žemėlapis pabrėžia Nueva Andalucijos strateginę padėtį Marbelos rajone. Jis rodo artumą svarbioms gyvenimo būdo vietoms, tokioms kaip Puerto Banús ir pakrantė, taip pat gyvenamųjų zonų ir patogumų tankumą, būdingą šiai Costa del Sol daliai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Nueva Andalucijoje, Marbelos savivaldybės rajone, Costa del Sol pakrantėje pietų Ispanijoje. Jis įsikūręs tarp gyvybingos pakrantės juostos ir Sierra Blanca kalnų, siūlydamas patogumų ir gamtos apsuptyje pusiausvyrą. Vieta leidžia lengvai pasiekti didesnius miesto centrus, tokius kaip Marbela (7 km) ir provincijos sostinę Malagą (54 km), suteikdama prieigą prie platesnio paslaugų ir kultūros lankytinų vietų spektro.
Butas puikiai išdėstytas pagrindiniams patogumams ir transporto jungtims pasiekti. Puerto Deportivo José Banús jachtų prieplauka yra vos 1,0 km atstumu, o keli paplūdimiai, įskaitant Playa Canina Ventura del Mar, yra per 2,6 km tiesia linija. Dideli miestai, tokie kaip Marbela, yra už 7 km. Skrydžiams oro transportu Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 45 km. Viešasis transportas lengvai prieinamas, rajoną aptarnauja 50 stotelių ir 10 maršrutų, o esminės paslaugos, tokios kaip sveikatos priežiūros centrai ir mokyklos, taip pat yra netoli.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucijos vieta pasižymi Costa del Sol būdingu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C vėsesniais mėnesiais iki 26 °C šiltesniais laikotarpiais, o vidutinė metinė temperatūra, 19,2 °C. Maudynių sezonas paprastai trunka apie 6 mėnesius, nes vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Rajonas yra žemai, 10 m virš jūros lygio, kas lemia apskritai lygų reljefą, ypač link artimiausių paplūdimių. Regionas gauna gausiai saulės, kas skatina lauko gyvenimo būdą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie pakrantės ir laisvalaikio veiklų. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra už 2,6 km, pasiekiamas per lygų reljefą. Netoliese yra ir kiti paplūdimiai, pvz., Playa de Nagüeles. Golfo mėgėjams keli laukai yra kelių kilometrų atstumu, įskaitant Real Club de Las Brisas, 2,3 km. Sporto įrenginiai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, yra už 2,9 km. Netoliese esanti Puerto Deportivo José Banús jachtų prieplauka (1,0 km) siūlo prieplaukos patogumus ir su jais susijusias laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL495694
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID