Denne innflyttingsklare leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, kombinerer komfort og beliggenhet. Den ligger i andre etasje i en veletablert boligblokk og har 2 soverom og 2 bad. Boligen selges møblert og inkluderer en parkeringsplass og en bod, noe som gjør den til et praktisk valg for de som ønsker en bolig i Spania. Beliggenheten gir tilgang til fasiliteter i Marbella og det omkringliggende kystområdet.
Sammenlignet med nybygg i områder som Estepona (Etherna Homes 2, fra €321 000) eller Mijas (Lantana Residencial, fra €205 000), representerer denne eksisterende leiligheten i Nueva Andalucía til €475 000 et annet markedssegment. Mens disse prosjektene tilbyr moderne bygging, er denne boligen innflyttingsklar og ligger i et mer etablert, attraktivt område nær Marbellas attraksjoner. Den er priset høyere enn utviklinger lenger fra kysten eller i mindre sentrale byer som Torre del Mar (Aquamar, fra €269 950). Den faste prisen reflekterer dens brukertilstand og beliggenhet i et populært, utviklet boligområde, og kan appellere til kjøpere som prioriterer umiddelbar tilgang og etablerte fasiliteter fremfor nybyggfunksjoner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, i et utviklet byområde med mange fasiliteter. Nærheten til Puerto Banús (1,0 km i luftlinje) og flere strender betyr at kystattraksjonene er lett tilgjengelige. Området har et bredt tilbud av tjenester, inkludert restauranter, butikker og helsetilbud innen en radius på 2 km.
Leiligheten er laget for praktisk bosetting, med 2 soverom, 2 bad og et fullt utstyrt kjøkken. Stuen åpner seg mot en terrasse med utsikt over felleshagen og bassenget. Inkluderte funksjoner som innebygde garderober, klimaanlegg, en parkeringsplass og en bod dekker vanlige behov for komfort og bekvemmelighet.
Dette er en innflyttingsklar leilighet, som betyr at byggingen er fullført og boligen er klar til umiddelbar bruk. Opprinnelig fullført i 2000, representerer den en etablert bygning i Nueva Andalucía-området, med umiddelbar tilgjengelighet i stedet for en fremtidig byggeprosess.
Denne boligen tilbyr ikke fordeler ved nybygg, som moderne energieffektivitetsstandarder som vanligvis finnes i nyere bygg. Annonsen angir ikke spesifikke tilgjengelighetsløsninger for personer med nedsatt mobilitet, og det er ikke nevnt integrasjon av smart hjem-teknologi i leilighetens eksisterende systemer.
Denne leiligheten egner seg for enkeltpersoner eller små familier som ønsker en bolig i et godt forbundet område av Costa del Sol. Den umiddelbare tilgjengeligheten gjør den attraktiv for de som ønsker å flytte uten lang ventetid på bygging. Møblert status og inkluderte fasiliteter som parkeringsplass og bod kan være gunstig for kjøpere som ønsker en enkel kjøps- og innflyttingsprosess. Den kan fungere som fast bolig, fritidsbolig eller potensielt en investeringsbolig, gitt områdets popularitet og tilstedeværelsen av eksisterende leietakere nevnt i kildedataene.
Leiligheten er beskrevet som i god stand, med funksjoner som innebygde garderober og et fullt utstyrt kjøkken. Den har klimaanlegg (varm/kald pumpe) for klimakontroll. Boligen har en privat terrasse med utsikt over felleshagen og bassenget. Selv om spesifikke detaljer om materialer som gulvbenkeplater i kjøkken eller badarmatur ikke er oppgitt, tyder inkluderingen av heis og den generelt gode standen på en standard på utførelse som passer for byggeåret, rundt 2000.
Prisantydningen for denne 2-soveroms leiligheten er €475 000. Som en eksisterende bolig er dette en fast pris, ikke et utgangspunkt for forhandling. Boligen er innflyttingsklar, noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet for kjøp og bruk. Prisen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område av Nueva Andalucía, nær Marbellas attraksjoner og fasiliteter. Tilbudet inkluderer en parkeringsplass og en bod, noe som øker den samlede verdien.
Nueva Andalucía er et veletablert boligområde kjent for sin nærhet til Marbella og Puerto Banús. Denne leiligheten ligger i et boligområde med felleshage og basseng, som gir beboerne fritidsfasiliteter på stedet. Området rundt er godt betjent, med høy tetthet av restauranter (69 innen 2 km) og viktige fasiliteter som apotek og banker. Offentlig transport er også tilgjengelig, med 50 holdeplasser og 10 linjer som betjener området, noe som gjør det enkelt å bevege seg i regionen. Bysettingen betyr at hverdagslivet er integrert med en rekke tjenester og en levende lokal atmosfære.
Nueva Andalucía tilbyr et dynamisk bomiljø preget av nærheten til kystattraksjoner og bytjenester. Innenfor en radius på 2 km har beboerne tilgang til 69 restauranter, 10 kaféer, 4 banker og 3 apotek, noe som viser en godt utviklet lokal infrastruktur. Området er også et knutepunkt for fritid, med golfbaner, idrettsanlegg og marinaer i nærheten. Den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km unna, og stigningen mot stranden er svært flat. Klimamildt, med gjennomsnittstemperaturer fra 12–26 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C, noe som muliggjør utendørsaktiviteter store deler av året.
Kartet fremhever Nueva Andalucías strategiske posisjon i Marbella-området. Det viser nærheten til viktige livsstilsdestinasjoner som Puerto Banús og kystlinjen, samt tettheten av boligsone og fasiliteter som kjennetegner denne delen av Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et distrikt i kommunen Marbella, på Costa del Sol i Sør-Spania. Den er plassert mellom den livlige kyststripen og Sierra Blanca-fjellene, og tilbyr en balanse mellom fasiliteter og naturlige omgivelser. Beliggenheten gjør at den er lett tilgjengelig fra større bysentra som Marbella (7 km) og provinshovedstaden Málaga (54 km), med tilgang til et bredere tilbud av tjenester og kulturattraksjoner.
Leiligheten ligger godt til for tilgang til viktige fasiliteter og transportforbindelser. Marinaen Puerto Deportivo José Banús ligger bare 1,0 km unna, og flere strender, inkludert Playa Canina Ventura del Mar, ligger innenfor 2,6 km i luftlinje. Store byer som Marbella ligger 7 km unna. For flyreiser ligger Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 45 km unna. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med 50 holdeplasser og 10 linjer som betjener området, og viktige tjenester som helsesentre og skoler er også i nærheten.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Nueva Andalucía nyter godt av middelhavsklimaet som er karakteristisk for Costa del Sol. Gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12 °C i kjøligere måneder til 26 °C i varmere perioder, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Badesesongen varer vanligvis i omtrent 6 måneder, ettersom vanntemperaturene når eller overstiger 20 °C. Området ligger lavt, 10 meter over havet, noe som bidrar til et generelt flatt terreng, spesielt mot de nærliggende strendene. Regionen får rikelig med sol, noe som legger til rette for et utendørsorientert livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har enkel tilgang til kyst- og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km unna, tilgjengelig via en flat sti. Andre strender som Playa de Nagüeles er også i nærheten. For golfentusiaster ligger flere baner innen noen få kilometer, inkludert Real Club de Las Brisas 2,3 km unna. Idrettsanlegg som Polideportivo San Pedro ligger 2,9 km unna. Den nærliggende Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) tilbyr marinafasiliteter og tilhørende fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL495694
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID