Acest apartament gata de mutare din Nueva Andalucía, Málaga, oferă o combinație de confort și locație. Situat la etajul doi al unei clădiri rezidențiale bine consolidate, are 2 dormitoare și 2 băi. Proprietatea se vinde mobilată și include un loc de parcare și o debara, fiind o opțiune convenabilă pentru cei care caută o reședință în Spania. Poziția sa oferă acces la facilitățile din Marbella și zona de coastă din jur.
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi din zone precum Estepona (Etherna Homes 2, de la 321.000 €) sau Mijas (Lantana Residencial, de la 205.000 €), acest apartament existent din Nueva Andalucía la 475.000 € reprezintă un segment de piață diferit. În timp ce acele proiecte oferă construcții moderne, această proprietate este gata de mutare și situată într-o locație mai stabilită și privilegiată, aproape de atracțiile din Marbella. Este evaluată mai mare decât dezvoltările mai departe de coastă sau din orașe mai puțin centrale precum Torre del Mar (Aquamar, de la 269.950 €). Prețul fix reflectă statutul său de gata de ocupare și locația într-un urbanizare popular și dezvoltat, fiind potențial atractivă pentru cumpărătorii care prioritizează accesul imediat și facilitățile consolidate în defavoarea caracteristicilor de construcție nouă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, apartamentul se află într-o zonă urbană dezvoltată, cu numeroase facilități. Proximitatea față de Puerto Banús (1,0 km în linie dreaptă) și de diverse plaje face ca atracțiile de coastă să fie ușor accesibile. Zona beneficiază de o gamă de servicii, inclusiv restaurante, magazine și unități medicale în raza de 2 km.
Apartamentul este conceput pentru un trai practic, cu 2 dormitoare, 2 băi și o bucătărie complet echipată. Livingul se deschide spre o terasă cu priveliște asupra grădinilor comune și a piscinei. Facilități incluse precum dulapuri încorporate, aer condiționat, un loc de parcare și o debara acoperă nevoile obișnuite ale locuitorilor în materie de confort și conveniență.
Acesta este un apartament gata de mutare, ceea ce înseamnă că construcția este finalizată și proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată. Finalizat inițial în 2000, reprezintă o construcție consolidată în zona Nueva Andalucía, oferind disponibilitate imediată în locul unui termen de construcție viitor.
Această proprietate nu oferă avantajele unei construcții noi, precum standardele moderne de eficiență energetică tipice construcțiilor mai recente. Anunțul nu detaliază facilități specifice de accesibilitate pentru persoanele cu mobilitate redusă și nu este menționată nicio integrare de tehnologie smart home în sistemele existente ale apartamentului.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii mici care caută o reședință într-o zonă bine conectată din Costa del Sol. Disponibilitatea imediată îl face atractiv pentru cei care doresc să se mute fără o așteptare îndelungată pentru construcție. Statutul de mobilat și facilitățile incluse, precum un loc de parcare și o debara, pot fi benefice pentru cumpărătorii care caută un proces simplu de achiziție și mutare. Poate servi drept locuință permanentă, refugiu de vacanță sau potențial investiție, având în vedere popularitatea zonei și prezența chiriașilor existenți menționată în datele sursă.
Apartamentul este descris ca fiind în stare bună, cu facilități precum dulapuri montate și o bucătărie complet echipată. Include aer condiționat (pompată cald/rece) pentru controlul climei. Proprietatea are o terasă privată cu priveliște asupra grădinilor comune și a piscinei. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale precum pardoseli, blaturi de bucătărie sau obiecte sanitare, prezența unui lift și starea general bună sugerează un standard de finisare adecvat anului de construcție, în jurul anului 2000.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de 475.000 €. Fiind o locuință existentă, acesta este un preț fix, nu un punct de plecare pentru negociere. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce indică disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare. Acest preț reflectă locația sa într-o zonă căutată din Nueva Andalucía, aproape de atracțiile și facilitățile din Marbella. Oferta include un loc de parcare și o debara, adăugând valoare ansamblului.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială bine consolidată, cunoscută pentru apropierea sa de Marbella și Puerto Banús. Acest apartament este situat într-un urbanizare cu grădini comune și piscină, oferind locuitorilor facilități de agrement la fața locului. Zona din jur este bine deservită, cu o densitate mare de restaurante (69 în raza de 2 km) și facilități esențiale precum farmacii și bănci. Transportul public este, de asemenea, accesibil, cu 50 de stații și 10 linii care deservesc localitatea, facilitând deplasarea în regiune. Mediul urban înseamnă că viața de zi cu zi este integrată cu o varietate de servicii și o atmosferă locală vibrantă.
Nueva Andalucía oferă un mediu de viață dinamic, caracterizat prin apropierea de atracțiile de coastă și serviciile urbane. În raza de 2 km, locuitorii au acces la 69 de restaurante, 10 cafenele, 4 bănci și 3 farmacii, ceea ce indică o infrastructură locală bine dezvoltată. Zona este, de asemenea, un centru de agrement, cu terenuri de golf, centre sportive și porturi de agrement în apropiere. Cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar, este la 2,6 km, iar panta spre plajă este foarte lină. Clima este blândă, cu temperaturi medii cuprinse între 12-26 °C și o temperatură medie anuală de 19,2 °C, favorizând activitățile în aer liber o mare parte a anului.
Harta evidențiază poziția strategică a Nuevo Andalucía în zona Marbella. Aceasta arată proximitatea față de destinații de lifestyle cheie precum Puerto Banús și linia de coastă, precum și densitatea zonelor rezidențiale și a facilităților care caracterizează această parte a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, un district din municipiul Marbella, pe Costa del Sol, în sudul Spaniei. Este poziționat între vibrantă fâșie de coastă și munții Sierra Blanca, oferind un echilibru între facilități și împrejurimi naturale. Locația sa îl plasează la îndemână de centre urbane mai mari precum Marbella (7 km) și capitala provinciei, Málaga (54 km), oferind acces la o gamă mai largă de servicii și atracții culturale.
Apartamentul este bine poziționat pentru accesul la facilități cheie și legături de transport. Portul de agrement Puerto Deportivo José Banús este la doar 1,0 km, iar mai multe plaje, inclusiv Playa Canina Ventura del Mar, se află la 2,6 km în linie dreaptă. Orașe importante precum Marbella sunt la 7 km. Pentru călătoriile aeriene, aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 45 km. Transportul public este ușor disponibil, cu 50 de stații și 10 linii care deservesc zona, iar servicii esențiale precum centre medicale și școli se află, de asemenea, în proximitate.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația din Nueva Andalucía beneficiază de clima mediteraneană caracteristică Costa del Sol. Temperaturile medii lunare variază între 12 °C în lunile mai reci și 26 °C în perioadele mai calde, cu o temperatură medie anuală de 19,2 °C. Sezonul de înot durează de obicei aproximativ 6 luni, temperaturile apei atingând sau depășind 20 °C. Zona se află la o altitudine mică de 10 metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la un teren în general plat, mai ales spre plajele din apropiere. Regiunea se bucură de mult soare, facilitând un stil de viață orientat spre exterior.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locuitorii au acces convenabil la activități de coastă și recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar, este la 2,6 km, accesibilă printr-o pantă lină. Alte plaje precum Playa de Nagüeles sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află la câțiva kilometri, inclusiv Real Club de Las Brisas la 2,3 km. Facilități sportive precum Polideportivo San Pedro sunt la 2,9 km. Portul de agrement din apropiere, Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), oferă facilități de marina și opțiuni de agrement asociate.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL495694
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID