Denna inflyttningsklara lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en kombination av komfort och läge. Belägen på andra våningen i ett väl etablerat bostadshus har den 2 sovrum och 2 badrum. Bostaden säljs möblerad och inkluderar en parkeringsplats och förråd, vilket gör den till ett praktiskt alternativ för den som söker en bostad i Spanien. Läget ger tillgång till Marbellas bekvämligheter och det omgivande kustområdet.
Jämfört med nyproduktion i områden som Estepona (Etherna Homes 2, från €321 000) eller Mijas (Lantana Residencial, från €205 000) representerar denna begagnade lägenhet i Nueva Andalucía till €475 000 ett annat marknadssegment. Medan de projekten erbjuder modern byggnation är denna bostad inflyttningsklar och belägen på ett mer etablerat, toppläge nära Marbellas sevärdheter. Den är högre prissatt än utvecklingar längre från kusten eller i mindre centrala orter som Torre del Mar (Aquamar, från €269 950). Det fasta priset återspeglar dess status som redo för inflyttning och läget inom ett populärt, utvecklat bostadsområde, vilket potentiellt tilltalar köpare som prioriterar omedelbar tillgång och etablerade bekvämligheter framför nybyggnadsfunktioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía ligger lägenheten i ett utvecklat stadsområde med talrika bekvämligheter. Närheten till Puerto Banús (1,0 km fågelvägen) och flera stränder gör att kustattraktionerna är lättillgängliga. Området har ett brett utbud av tjänster, inklusive restauranger, butiker och vårdinrättningar inom en radie av 2 km.
Lägenheten är utformad för praktiskt boende, med 2 sovrum, 2 badrum och ett fullt utrustat kök. Vardagsrummet öppnar mot en terrass med utsikt över de gemensamma trädgårdarna och poolen. Inkluderade funktioner som inbyggda garderober, luftkonditionering, en parkeringsplats och ett förråd tillgodoser boendes vansedda behov av komfort och bekvämlighet.
Detta är en inflyttningsklar lägenhet, vilket innebär att byggnationen är klar och att bostaden är redo för omedelbar inflyttning. Ursprungligen färdigställd år 2000 representerar den en etablerad byggnad inom Nueva Andalucía-området, med omedelbar tillgänglighet i stället för en framtida byggtidslinje.
Denna bostad erbjuder inte fördelarna med nyproduktion, såsom moderna energieffektivitetsstandarder som oftast finns i nyare byggnader. Annonsen redogör inte för specifika tillgänglighetsanpassningar för personer med nedsatt rörlighet, och det nämns ingen integrering av smarta hem-lösningar i lägenhetens befintliga system.
Denna lägenhet passar privatpersoner eller små familjer som söker en bostad i ett väl förbundet område på Costa del Sol. Den omedelbara tillgänglheten gör den tilltalande för den som vill flytta utan lång väntan på byggnation. Den möblerade statusen och inkluderade bekvämligheter som parkeringsplats och förråd kan vara fördelaktigt för köpare som söker en enkel köp- och inflyttningsprocess. Den kan fungera som permanent hem, fritidsbostad eller möjligen som investeringsobjekt, med tanke på områdets popularitet och närvaron av befintliga hyresgäster som nämns i källdata.
Lägenheten beskrivs som i gott skick, med detaljer som inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök. Den har luftkonditionering (varm/kall-pump) för klimatkontroll. Bostaden har en egen terrass med utsikt över de gemensamma trädgårdarna och poolen. Även om specifika detaljer om material som golv, köksbänkar eller badrumsinredning inte anges, antyder närvaron av hiss och det överlag goda skicket en standard på inredning som passar byggnadsåret, runt 2000.
Utgångspriset för denna lägenhet med 2 sovrum är €475 000. Som en begagnad bostad är detta ett fast pris, inte en utgångspunkt för förhandling. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär omedelbar tillgänglighet för köp och inflyttning. Prissättningen återspeglar läget i ett eftertraktat område i Nueva Andalucía, nära Marbellas sevärdheter och bekvämligheter. Erbjudandet inkluderar en parkeringsplats och förråd, vilket ökar det totala värdet.
Nueva Andalucía är ett väl etablerat bostadsområde känt för sitt läge nära Marbella och Puerto Banús. Denna lägenhet ligger inom ett bostadsområde med gemensamma trädgårdar och en pool, vilket ger boende tillgång till fritidsanläggningar på plats. Området omkring är väl försörjt, med hög täthet av restauranger (69 inom 2 km) och väsentliga bekvämligheter som apotek och banker. Kollektivtrafiken är också tillgänglig, med 50 hållplatser och 10 linjer som betjänar orten, vilket underlättar förflyttningar i regionen. Den urbana miljön innebär att vardagslivet är integrerat med en mångfald av tjänster och en levande lokal atmosfär.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk boendemiljö kännetecknad av närheten till kustattraktioner och städernas tjänster. Inom en radie av 2 km har boende tillgång till 69 restauranger, 10 kaféer, 4 banker och 3 apotek, vilket visar på en väl utbyggd lokal infrastruktur. Området är också ett nav för fritid, med golfbanor, sportanläggningar och marina i närheten. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km bort, och lutningen mot stranden är helt platt. Klimatet är milt, med medeltemperaturer på 12–26°C och en årsmedeltemperatur på 19,2°C, vilket stödjer utomhusaktiviteter en stor del av året.
Kartan belyser Nueva Andalucías strategiska position inom Marbella-området. Den visar närheten till viktiga livsstilsdestinationer som Puerto Banús och kustlinjen, samt tätheten av bostadszoner och bekvämligheter som kännetecknar denna del av Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett distrikt i Marbella kommun, på Costa del Sol i södra Spanien. Den är belägen mellan den livliga kustremsan och Sierra Blanca-bergen, vilket ger en balans mellan bekvämligheter och naturlig omgivning. Läget placerar den inom lätt räckhåll för större stadskärnor som Marbella (7 km) och provinshuvudstaden Málaga (54 km), med tillgång till ett bredare utbud av tjänster och kulturella sevärdheter.
Lägenheten är väl placerad för tillgång till viktiga bekvämligheter och transportlänkar. Marina Puerto Deportivo José Banús ligger bara 1,0 km bort, och flera stränder, inklusive Playa Canina Ventura del Mar, ligger inom 2,6 km fågelvägen. Större städer som Marbella ligger 7 km bort. För flygresor ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 45 km bort. Kollektivtrafiken är lättillgänglig, med 50 hållplatser och 10 linjer som betjänar området, och väsentliga tjänster som vårdcentraler och skolor ligger också i närheten.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Nueva Andalucía drar nytta av det medelhavsklimat som kännetecknar Costa del Sol. Medeltemperaturerna per månad varierar från 12°C under kyligare månader till 26°C under varmare perioder, med en årsmedeltemperatur på 19,2°C. Badäsongen varar vanligtvis i cirka 6 månader, eftersom vattentemperaturerna når eller överstiger 20°C. Området ligger på en låg höjd av 10 meter över havet, vilket bidrar till den överlag platta terrängen, särskilt mot de närliggande stränderna. Regionen får gott om solsken, vilket främjar ett utomhusorienterat levnadssätt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har bekväm tillgång till kust- och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km bort, nåbar via en platt lutning. Andra stränder som Playa de Nagüeles ligger också nära. För golfentusiaster finns flera banor inom några kilometer, inklusive Real Club de Las Brisas på 2,3 km. Sportanläggningar som Polideportivo San Pedro ligger 2,9 km bort. Den närliggande Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) erbjuder marinaanläggningar och tillhörande fritidsalternativ.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL495694
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID