这座位于 Nueva Andalucía 的豪华公寓提供无与伦比的精致生活体验。它专为那些追求高品质生活并拒绝在细节上妥协的人士而设计。从手工制作的 Hästens 床带来的深度睡眠，到 Bang & Olufsen 音响系统的影院级沉浸感，每一个细节都彰显着对卓越的追求。在精心打理的植物花园中醒来，享受私人板网球场的乐趣，或在加热泳池中放松身心，这一切都在 24 小时安保的绝对宁静保障之下。在这里，奢华不仅是视觉的享受，更是通过地板采暖的温暖和智能家居系统对您需求的预判而实现的。该房产还包括 2 个私人停车位和一个储藏室。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Nueva Andalucía 的中心地带，紧邻海岸，周围环绕着触手可及的城市便利设施。步行和骑行即可轻松到达众多景点，为日常生活增添了便捷性。
该住宅专为追求高品质生活且不愿在细节上妥协的人士而设计。它提供深度睡眠、影院级音响体验以及智能家居自动化，满足您对舒适和便利的所有期望。
该公寓项目现已完工，提供即时入住的便利。其现代化的设计和高品质的建造确保了耐用性和美观性。
该房产不包含交易成本和税费，如增值税（10%）和印花税（1.2%）或房产转让税（7%）。公证费、土地登记费和行政费亦不包含在内。此房产的实际售价可能因买家个人情况而异。
Ref: VL502088
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您寻求一种将奢华、舒适与便利融为一体的生活方式，那么这处位于 Nueva Andalucía 的公寓将是理想之选。它适合那些重视高品质生活细节的买家，例如手工床铺和先进的家庭自动化系统。享受 24 小时安保提供的安心感，以及社区内的私人板网球场和恒温泳池等设施。此外，其靠近海滩、高尔夫球场和高档餐厅的优越地理位置，也使其成为寻求活跃社交生活和轻松休闲的个人的理想选择。对于寻求第二居所或永久住所的国际买家而言，这里提供了一个高档且功能齐全的居住环境。
该公寓采用卓越的建筑标准建造，并配有高品质的装修。其特点包括舒适的地板采暖系统，为居住空间带来温暖和舒适感。智能家居自动化系统提供了现代化的便利，能够预测并满足住户的各种需求。公寓配备了设备齐全的厨房，并提供私人露台，可供户外放松和娱乐。24 小时安保系统确保了住户的安全和安心。此外，公寓还附带两个私人停车位和一个储藏室，进一步提升了其功能性和价值。
该公寓的起价为 1,200,000 欧元，设有 2 间卧室和 2 间浴室。其 184 平方米的宽敞居住空间提供了舒适的居住环境。该项目已完工，可立即入住。价格反映了其优越的地理位置和高品质的设施，是寻求高档住宅的买家的一个重要选择。
Nueva Andalucía 的生活本身就是一种宣言，而居住在这处房产更是将精致提升到了新的高度。该住宅专为那些不愿在生活品质上妥协的人士而设计。从 Hästens 床带来的深度睡眠，到 Bang & Olufsen 音响系统的影院级沉浸感，每一个细节都体现了对卓越的追求。在修剪整齐的植物花园中醒来，在私人板网球场上挥洒汗水，或在加热泳池中放松身心，一切尽在 24 小时安保的绝对宁静保障之下。在这里，奢华不仅是视觉的享受，更是通过地板采暖的温暖和智能家居自动化带来的舒适感受。该房产还包括 2 个私人停车位和一个储藏室，为您的便利生活增添更多保障。
Nueva Andalucía 地区的生活方式融合了都市的便利与海岸的魅力。该公寓距离海滩仅 301 米，步行即可到达 Playa de Puerto Banús。周边 353 米内就有超市，1.9 公里内有医院，64 米内有药房，生活所需一应俱全。众多餐厅（70 家）、银行（4 家）和咖啡馆（10 家）近在咫尺，满足您的社交和餐饮需求。高尔夫爱好者可以在 2 公里内找到多家著名球场，如 Golf Los Naranjos。此外，0.9 公里外的 Mirador del Muelle de Honor 观景点提供了绝佳的视野。
此地图显示了 Nueva Andalucía 的位置，突显了该地区靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的优越地理位置。它展示了该项目与周边环境的紧密联系，方便居民享受海岸生活。
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是西班牙南部一个备受追捧的地区。它坐落在马贝拉西侧，以其高端住宅、世界级高尔夫球场和靠近地中海而闻名。该地区与太阳海岸的其他主要城镇如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳紧密相连，共同构成了安达卢西亚充满活力的海岸线。
该公寓地理位置优越，距离马拉加机场（AGP）约 45 公里。步行即可轻松到达海滩（最近的 Playa de Puerto Banús 仅 301 米）、超市（353 米）和药房（64 米）。距离 1.9 公里内的医院可提供医疗服务。高尔夫球场如 Golf Los Naranjos 距离仅 2.0 公里。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。此外，368 米处设有电动汽车充电桩，50.7 公里外有直布罗陀机场（GIB）。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均温度为 19.1°C，冬季温和，夏季凉爽，平均气温范围在 12°C 至 27°C 之间。每年拥有约 3,856 小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。5 个月（当水温达到或超过 20°C 时）的温暖季节非常适合游泳。公寓位于海拔 7 米处，地势平坦，非常适合前往 2.2 公里外的 Playa Canina Ventura del Mar 海滩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离海滩仅几步之遥，最近的 Playa de Puerto Banús 仅 301 米。其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) 和 Playa de Nagüeles (3.1 km) 也在附近。高尔夫爱好者可以享受靠近多家著名球场，包括 Golf Los Naranjos (2.0 km) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km)。此外，0.7 公里外的 Puerto Deportivo José Banus 码头提供了丰富的海上活动和餐饮选择。0.9 公里外的 Mirador del Muelle de Honor 观景点是欣赏美景的好去处。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马拉加省，是西班牙南部一个备受追捧的地区。它坐落在马贝拉西侧，以其高端住宅、世界级高尔夫球场和靠近地中海而闻名。该地区与太阳海岸的其他主要城镇如埃斯特波纳和贝纳尔马德纳紧密相连，共同构成了安达卢西亚充满活力的海岸线。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，此 Nueva Andalucía 公寓的价格（1,200,000 欧元）反映了其在马贝拉黄金地段的优越位置和更高档的设施。虽然贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）价格也较高，但 Nueva Andalucía 的此房产通常提供更大、更豪华的住宅，并享有更优越的私密性和海滨通道。与周边地区相比，该地区的特色是其靠近高档码头（如 Puerto Banús）、世界级高尔夫球场和高档餐饮场所，这为寻求精致生活方式的买家提供了独特价值。这里的房产通常提供更高端的装修和更全面的安保服务，这在价格上有所体现。
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