See resideer in Nueva Andalucía, een welvarende wijk in de gemeente Marbella, bekend om zijn golfbanen en nabijheid van Puerto Banús. Dit appartement bevindt zich in een rustige, afgesloten gemeenschap met 24-uurs beveiliging, wat een gevoel van veiligheid en exclusiviteit biedt. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de Middellandse Zee.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment. De genoemde vergelijkingsprojecten bieden appartementen met vergelijkbare aantallen slaapkamers, maar tegen aanzienlijk lagere instapprijzen en bevinden zich in andere kustgebieden met potentieel andere marktkenmerken en voorzieningenniveaus. Nueva Andalucía, met zijn exclusieve reputatie, nabijheid tot Puerto Banús en de concentratie van golfbanen, rechtvaardigt de hogere prijsstelling. De focus op luxe, beveiliging en uitgebreide faciliteiten in dit segment onderscheidt het van meer algemene aanbiedingen elders aan de kust. De directe beschikbaarheid van dit specifieke object kan echter een strategisch voordeel bieden voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een gewilde locatie zonder de wachttijd van nieuwbouw.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Het appartement ligt in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn groene omgeving en nabijheid tot de kust. Hoewel niet direct aan het strand, bevinden diverse stranden zich op korte rijafstand. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat winkels en restaurants gemakkelijk te bereiken zijn, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie met moderne faciliteiten en een focus op leefbaarheid. De aanwezigheid van twee slaapkamers met eigen badkamer, ruime terrassen en veel opbergruimte, spreekt kopers aan die waarde hechten aan praktische indeling en comfort voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Het appartement is reeds voltooid en direct beschikbaar. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De bouwfase is afgerond, waardoor potentiële kopers de woning direct kunnen betrekken en de afwerking en staat van het object ter plekke kunnen beoordelen.
Dit project biedt geen directe toegang tot de zee of privéstrandfaciliteiten. Hoewel er sprake is van gedeeltelijk zeezicht, is dit niet het primaire kenmerk. De locatie in een stedelijke omgeving kan geluidsoverlast met zich meebrengen, en directe toegang tot een eigen tuin is niet aanwezig, enkel terrassen.
Dit appartement is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die een comfortabele en goed uitgeruste woning zoeken in een gevestigde residentiële omgeving aan de Costa del Sol. Het past bij de wens voor een vakantiewoning die ook geschikt is voor langere verblijven, mede dankzij de ruime indeling, de airconditioning en de voldoende opslagruimte. De nabijheid van golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de korte afstand tot Puerto Banús en Marbella aantrekkelijk is voor diegenen die houden van de maritieme sfeer, restaurants en winkels. De 24-uurs beveiliging en de ligging in een afgesloten gemeenschap bieden gemoedsrust, wat het een optie maakt voor kopers die veiligheid vooropstellen. Ook investeerders die geïnteresseerd zijn in verhuurmogelijkheden, met name korte termijn verhuur, kunnen dit object overwegen vanwege de locatie en de toegestane verhuurvoorwaarden.
Het appartement kenmerkt zich door een moderne afwerking met aandacht voor detail. De keuken is uitgerust met voornamelijk Bosch-apparatuur en beschikt over een aparte was- en opslagruimte, wat de functionaliteit verhoogt. Beide slaapkamers zijn en-suite, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inloopdouche. De aanwezigheid van elektrische zonwering op alle ramen, centrale airconditioning (warm en koud) en overvloedige ingebouwde kasten in slaapkamers en hal benadrukken het comfort en de praktische bruikbaarheid. De badkamers zijn voorzien van jet-baden en bidets. De materialen en technieken, zoals de recente upgrades aan de keuken, suggereren een niveau van hedendaags wooncomfort en duurzaamheid. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de zwembaden, dragen bij aan de algehele woonervaring binnen de gemeenschap.
De vanaf-prijs voor dit appartement bedraagt €650.000. Gezien de afmetingen (175 m² woonoppervlak) en de locatie in Nueva Andalucía, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare woningen in dit segment. Er zijn twee slaapkamers en twee badkamers beschikbaar. Het object is momenteel gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen lange wachttermijnen zijn. De specifieke beschikbaarheid en eventuele prijsvariaties voor verschillende eenheden of opties worden bepaald door de actuele markt en de verkoopstatus, maar de startprijs geeft een indicatie voor de instap. De mogelijkheid tot korte termijn verhuur, met een minimum van 15 dagen, kan een factor zijn in de aantrekkelijkheid voor investeerders.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een residentiële zone die bekend staat om zijn golfterrein en de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús. Het appartement bevindt zich in de afgesloten gemeenschap Vista Real, wat impliceert dat bewoners genieten van een verhoogd niveau van privacy en veiligheid, inclusief 24-uurs bewaking. De omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals apotheken en supermarkten, en recreatieve mogelijkheden, waaronder diverse golfbanen en stranden binnen enkele minuten rijden. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door een balans tussen de rust van de woonwijk en de dynamiek van de nabijgelegen kustgebieden. Het appartement zelf beschikt over ruime leefruimtes en terrassen, gericht op het maximaliseren van natuurlijk licht en het genieten van het lokale klimaat.
Nueva Andalucía biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met recreatieve mogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een apotheek (64m) en een supermarkt (353m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) biedt toegang tot een brede waaier aan restaurants, winkels en de jachthaven. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen op korte afstand (vanaf 2.0 km) en sportcentra zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km). De stedelijke dichtheid is hier relatief hoog, met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige omgeving. De ligging op 7 meter boven zeeniveau, in een relatief vlak gebied nabij de kust, zorgt voor een aangenaam klimaat en gemakkelijke verplaatsing. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is ook het openbaar vervoer een optie.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarend gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid van de Middellandse Zee. De kaart toont de directe toegang tot stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals de korte afstand tot de populaire jachthaven van Puerto Banús. Het omringende groen, inclusief diverse golfbanen, benadrukt de aantrekkelijke woonomgeving.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk direct ten westen van het centrum van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Deze centrale ligging aan de Costa del Sol biedt gemakkelijke toegang tot zowel de voorzieningen van Marbella, met zijn historische stadscentrum en winkels, als de exclusieve sfeer van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en designerboetieks. San Pedro de Alcántara, met zijn meer traditionele Spaanse karakter, ligt op korte rijafstand. De regio wordt gekenmerkt door een combinatie van kustlijnen, golfbanen en bergachtig achterland, waardoor diverse recreatieve activiteiten mogelijk zijn.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk kenmerk. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten per auto impliceert, afhankelijk van het verkeer. De stranden zijn nabij: Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km. Voor golfers liggen diverse gerenommeerde banen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Essentiële voorzieningen zoals een apotheek (64 m) en supermarkten (353 m) zijn te voet bereikbaar. Het bruisende Puerto Banús met zijn winkels en restaurants ligt op slechts 0.7 km afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving biedt alternatieve vervoersmogelijkheden.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C, variërend tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Het gebied kent een significant aantal zonuren per jaar, met historisch gemiddeld 3.856 uur, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur van de Middellandse Zee minimaal 20°C bereikt. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling richting het strand (0.0%) creëren een comfortabele leefomgeving zonder extreme weersomstandigheden. De ligging in een groenere zone, omringd door golfbanen, biedt een aangename natuurlijke omgeving, hoewel de stedelijke ontwikkeling van Marbella en Puerto Banús nabij is.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
De recreatieve mogelijkheden rondom het appartement zijn divers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), zijn gemakkelijk te bereiken. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) bieden verdere opties voor strandrecreatie. Voor golfers ligt het gebied te midden van verschillende topbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Andere sportfaciliteiten, zoals sportcentra en klimhallen, zijn ook binnen een straal van 3 km te vinden. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt een maritiem element toe aan het recreatieve aanbod.
Allikas: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk direct ten westen van het centrum van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Deze centrale ligging aan de Costa del Sol biedt gemakkelijke toegang tot zowel de voorzieningen van Marbella, met zijn historische stadscentrum en winkels, als de exclusieve sfeer van Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en designerboetieks. San Pedro de Alcántara, met zijn meer traditionele Spaanse karakter, ligt op korte rijafstand. De regio wordt gekenmerkt door een combinatie van kustlijnen, golfbanen en bergachtig achterland, waardoor diverse recreatieve activiteiten mogelijk zijn.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL540407
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
