Ovo je suvremeni apartman s 2 spavaće sobe smješten u ekskluzivnom, ograđenom naselju Vista Real u Nueva Andaluziji, Marbella. Nudi sigurnost 24 sata dnevno i mirno okruženje, ovaj svijetli i suvremeni dom nalazi se na samo nekoliko minuta vožnje od Puerto Banúsa i centra Marbelle. Stan je spreman za useljenje i nudi udoban životni prostor s djelomičnim pogledom na more.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj apartman u Nueva Andaluziji, s cijenom od 650.000 €, pozicioniran je u višem cjenovnom segmentu. Ova razlika u cijeni odražava prestižnu lokaciju u blizini ekskluzivne marine Puerto Banús i etablirane infrastrukture Marbelle. Dok su ostali navedeni projekti često smješteni u novijim razvojnim područjima s fokusom na pristupačnost, ovaj apartman nudi zrelu lokaciju s neposrednom blizinom vrhunskih sadržaja, uključujući brojne golf terene i ugostiteljske objekte. Povijesno sunčano vrijeme (3.856 sati godišnje) i mogućnost kupanja tijekom 5 mjeseci karakteristični su za cijelu Costa del Sol, ali ovdje dolaze s dodatnom prednosti urbanog životnog stila i veće potražnje za luksuznim nekretninama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u dobro uspostavljenom stambenom području Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle. Blizina plaža, poznatih golf terena i marine Puerto Banús čini ga atraktivnim za one koji traže mediteranski način života.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže udoban dom s dobrim sadržajima i praktičnom lokacijom. S dvije spavaće sobe i dva kupatila, nudi prostor za parove ili male obitelji, s naglaskom na udobnost i suvremeni život.
Budući da je projekt završen, ovaj apartman je spreman za useljenje. Kupci mogu odmah uživati u svom novom domu bez dugog razdoblja čekanja na izgradnju. Ovo je prednost za one koji planiraju brz premještaj ili žele početi iznajmljivati.
Ovaj apartman nudi djelomični pogled na more, a ne potpuni panoramski pogled. Nije izgrađen na samoj plaži, već na kratkoj udaljenosti od obale. Prirodna ventilacija u kupaonicama ovisi o prozorima, a ne isključivo o sustavima prisilne ventilacije.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže stalni dom na Costa del Sol, nudeći praktičnost života u urbanom okruženju s lakim pristupom svim potrebnim sadržajima. Također je atraktivna opcija za one koji žele drugi dom za odmor, s obzirom na blizinu plaže i zabavnih sadržaja poput marine Puerto Banús. Zahvaljujući mogućnosti kratkoročnog najma (minimalni boravak 15 dana), ovaj apartman predstavlja i potencijalnu investiciju za ostvarivanje prihoda od najma. Njegova dovršena priroda čini ga prikladnim i za kupce koji žele izbjeći dugotrajne procese gradnje i useliti se u najkraćem mogućem roku.
Ovaj apartman predstavlja spoj suvremenog dizajna i funkcionalnosti. Veliki dnevni i blagovaonski prostori s izravnim pristupom južno orijentiranoj terasi stvaraju svijetao i prozračan ambijent. Kuhinja je opremljena uglavnom Bosch aparatima i nedavno je nadograđena, uključujući odvojeni prostor za pranje rublja. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu s kadom i tuš kabinom, dok druga spavaća soba također nudi kupaonicu. Dodatna oprema poput električnih roleta na svim prozorima i centralnog klima uređaja (grijanje i hlađenje) doprinosi udobnosti. Značajna količina ugradbenih ormara pruža obilje prostora za odlaganje, a mogućnost otvaranja kuhinje prema terasi dodatno poboljšava protok prostora. Parkirna mjesta i spremište su također uključeni.
Cijena za ovaj apartman iznosi 650.000 €. Ponuda je ograničena na ovaj jedan apartman, koji je već izgrađen i spreman za useljenje. Kao dovršeni objekt, nema varijacija u cijenama vezanih uz faze izgradnje ili prilagodbe. Dodatni troškovi poput poreza i naknada za prijenos vlasništva nisu uključeni u navedenu cijenu i trebaju se dodatno uzeti u obzir.
Ovaj apartman u Nueva Andaluziji nudi prostran i udoban životni prostor usred živahne urbane sredine. Svakodnevni život ovdje karakterizira blizina sadržaja i mogućnosti za rekreaciju. Jutarnja kava na južno orijentiranoj terasi pruža pogled na zelene površine i jedan od bazena u naselju. Sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su restorani i kafići lako dostupni. Blizina plaže Puerto Banús omogućuje česte posjete obali, a brojni golf tereni u blizini zadovoljavaju potrebe ljubitelja golfa. Mirno okruženje unutar ograđenog naselja Vista Real pruža osjećaj sigurnosti, dok je istovremeno gradski život Marbelle na dohvat ruke.
Život u Nueva Andaluziji, zapadno od Marbelle, nudi bogatstvo svakodnevnih mogućnosti. Pješačka udaljenost do supermarketa (353 m) i ljekarne (4 m) osigurava da su osnovne potrebe lako dostupne. U radijusu od 2 km nalazi se niz restorana (70), banaka (4) i kafića (10), nudeći raznolikost u izboru mjesta za izlazak. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogućava uživanje u mediteranskom načinu života. Za obitelji, međunarodne škole su udaljene nekoliko kilometara. Javno prijevoz s 10 linija i 50 stajališta u blizini dodatno olakšava kretanje bez osobnog vozila, iako je automobil praktičan za istraživanje šire regije.
Prikazana lokacija Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle, naglašava blizinu obali i poznatim urbanim središtima poput Puerto Banúsa. Karta ilustrira gustu mrežu stambenih naselja, golf terena i pristupnih puteva, ističući praktičnost ove lokacije za stanovnike koji traže spoj udobnosti i rekreacije.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, smještena u popularnom području poznatom po svojim stambenim kompleksima, golf terenima i blizini poznate marine Puerto Banús. Ova lokacija nudi prednost blizine gradskih sadržaja Marbelle, a istovremeno pruža mirnije stambeno okruženje. Pozicioniranje u odnosu na druge gradove na Costa del Sol, poput Estepone (oko 30 km zapadno) i Mijas (oko 35 km istočno), čini je centralnom točkom za istraživanje obale.
Lokacija omogućava izvrsnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles također lako dostupne. Ljubitelji golfa imaju pristup brojnim terenima, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, oba unutar 2-2.1 km. Infrastruktura je dobro razvijena, s EV punjačem na 368 m i brojnim javnim prijevoznim stanicama u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama oko 19.1°C i rasponom od 12-27°C. S povijesno zabilježenih 3.856 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Petomjesečno razdoblje s temperaturom vode iznad 20°C čini obalu idealnom za vodene aktivnosti od proljeća do jeseni. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad razine mora osigurava blizinu obale i blagu klimu, dok je nagib prema plaži praktički ravan (0.0%), što doprinosi lakoći pristupa.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Nueva Andaluzije nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Dva glavna plažna područja su Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). U radijusu od 2 km nalaze se vrhunski golf tereni poput Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. Ostale sportske aktivnosti dostupne su u obližnjim sportskim centrima kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Banús, udaljena samo 0.7 km, nudi mogućnosti za nautičare i ljubitelje vodenih sportova.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelle, smještena u popularnom području poznatom po svojim stambenim kompleksima, golf terenima i blizini poznate marine Puerto Banús. Ova lokacija nudi prednost blizine gradskih sadržaja Marbelle, a istovremeno pruža mirnije stambeno okruženje. Pozicioniranje u odnosu na druge gradove na Costa del Sol, poput Estepone (oko 30 km zapadno) i Mijas (oko 35 km istočno), čini je centralnom točkom za istraživanje obale.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL540407
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
