Šiame moderniame apartamentų projekte, esančiame Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, siūlomi du miegamieji ir du vonios kambariai. Būstas užima 175 kvadratinius metrus ir yra baigtas statyti. Kaina prasideda nuo 650 000 eurų. Projektas siūlo puikų susisiekimą su pakrante ir miesto infrastruktūra, tuo pačiu užtikrindamas ramią gyvenamąją aplinką. Tai vieta, kur jungiama moderni miesto turgus ir gamtos artumas.
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, šis būstas Nueva Andalucía išsiskiria savo lokacija prestižinėje Marbeljos dalyje, kur kaina paprastai yra aukštesnė dėl rajono populiarumo ir teikiamų paslaugų. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar siūlo apartamentus nuo 219 950 €, o tai yra žemesnė kainos kategorija, tačiau toliau nuo Marbeljos centro ir jo aukščiausios klasės infrastruktūros. „Lantana Residencial“ Mijas siūlo būstus nuo 205 000 €, taip pat kitame regione, galimai su kitokiu kraštovaizdžiu ir paslaugų spektru. „Etherna Homes 2“ Esteponoje prasideda nuo 259 000 €, kas yra artimesnė kainos kategorija, tačiau Estepona, nors ir sparčiai besivystanti, vis dar turi kitokią rinkos dinamiką nei Nueva Andalucía. Šis konkretus projektas, su savo 650 000 € kaina, atspindi aukštesnį segmentą, kurį lemia vieta arti golfo aikštynų, uosto ir aukštos kokybės apdailos bei paslaugų įtraukimas (pvz., 2 parkavimo vietos, sandėliukas). Jis orientuojasi į pirkėjus, ieškančius ne tik būsto, bet ir tam tikro gyvenimo būdo bei prestižo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai yra Nueva Andalucía, vakarinėje Marbeljos dalyje, arti žinomų golfo aikštynų ir Puerto Banús jachtų uosto. Aplinka pasižymi gerai prižiūrimomis bendrijomis ir glaudžiu ryšiu su pajūrio kurortų teikiamais patogumais, tačiau išlaiko ramesnį gyvenimo ritmą nei pačiame Marbeljos centre.
Šis projektas orientuotas į asmenis, vertinančius komfortą, saugumą ir patogią prieigą prie įvairių laisvalaikio bei paslaugų objektų. Jis tinka tiek nuolatiniams gyventojams, tiek kaip atostogų būstas, ieškantiems kokybiško būsto su patogumais ir geru susisiekimu.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsiant įsikelti arba pradėti nuomos veiklą be papildomo laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis.
Projektas nesuteikia tiesioginio privažiavimo prie jūros ar pirmoje linijoje esančio paplūdimio, nors iki artimiausių yra netoli. Taip pat nepateikiama informacijos apie bendrojo naudojimo patalpas, tokias kaip sporto salė ar SPA centras, kas gali būti svarbu ieškantiems pilnai išvystytos bendruomenės infrastruktūros.
Šis būstas yra tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Pavyzdžiui, jis puikiai tiks poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos saulėtoje Ispanijoje, kur svarbu rami aplinka, bet kartu ir greitas priėjimas prie miesto infrastruktūros. Taip pat tai gali būti ideali atostogų rezidencija, leidžianti mėgautis Costa del Sol teikiamais malonumais – golfo žaidimu, paplūdimiais ir jūros gėrybių restoranais. Dėl galimybės trumpalaikei nuomai (minimalus terminas 15 dienų), projektas yra patrauklus ir investuotojams, norintiems generuoti pajamas nuomos būdu, ypač sezono metu. Statybos baigtumas reiškia, kad jis tinka ir tiems, kurie nori įsikelti nedelsiant.
Apartamentuose įrengta pilnai sukomplektuota virtuvė su dauguma „Bosch“ buitinės technikos prietaisų, kuri buvo neseniai atnaujinta. Jame taip pat yra atskira skalbimo ir sandėliavimo zona. Būste yra centrinis oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) bei elektrinės žaliuzės ant visų langų. Miegamieji turi daug įmontuotų spintų. Vonios kambariuose yra sūkurinės vonios ir bidė, o pagrindiniame vonios kambaryje – erdvi dušo kabina su natūraliu apšvietimu. Grindys, sienų apdaila ir santechnika atitinka šiuolaikinius standartus, siekiant užtikrinti aukštą gyvenimo kokybę. Baldai yra nauji ir galimi deryboms.
Šio 2 miegamųjų apartamentų kaina prasideda nuo 650 000 eurų. Nurodoma kaina yra atspirties taškas, todėl galutinė vertė gali kisti priklausomai nuo konkretaus būsto tipo, jo lokacijos pastate ir papildomų ypatybių. Būstas yra baigtas statyti, todėl yra iš karto prieinamas pirkėjui. Nurodoma kaina apima du privačius parkavimo vietas ir didelį sandėliuką, kurie yra svarbūs papildomi privalumai, turintys įtakos bendrai būsto vertei ir patogumui.
Nueva Andalucía yra prestižinė Marbeljos rajono dalis, dažnai vadinama „golfo slėniu“ dėl daugybės aukščiausios klasės golfo aikštynų. Gyvenimas čia pasižymi ramybe ir prabanga, tačiau su patogiu priėjimu prie visų miesto teikiamų paslaugų. Dienos ritmas būtų susijęs su mėgavimusi Viduržemio jūros klimatu, sporto aktyvumais, o vakarais – su restoranų ir pramogų lankymu. Būklė: statybos baigtos, kas reiškia nedelsiamą įsikėlimą. Privačių automobilių stovėjimo vietų ir sandėliukų buvimas padidina kasdienį komfortą. Artumas prie prekybos centrų ir farmacijos punktų užtikrina, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, bus pasiekiama greitai.
Gyvenimas Nueva Andalucía suteikia galimybę mėgautis ramesniu ritmu, išsaugant lengvą priėjimą prie Marbeljos ir Puerto Banús šurmulio. Artimiausias supermarktas yra už 353 metrų, o vaistinė – vos už 64 metrų, kas užtikrina kasdienį patogumą. Medicininės paslaugos (ligoninė) pasiekiamos per 1.9 km, o įvairios paslaugos, tokios kaip bankai, kavinės ir restoranai, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Elektros įkrovimo stotelė (368 m) pritaikyta elektromobilių savininkams.
Šis objektas yra Nueva Andalucía, Marbeljos savivaldybėje, Malagos provincijoje. Ši vietovė yra žinoma dėl savo prabangių vilų, golfo aikštynų ir artumo prie Viduržemio jūros, siūlanti aukštą gyvenimo kokybę ir patogų susisiekimą su kitais regiono miestais bei tarptautiniais oro uostais.
Nueva Andalucía yra strateginėje vietoje, vakarinėje Marbeljos dalyje, tarp garsiojo Puerto Banús uosto ir Sierra Blanca kalnų. Tai suteikia gyventojams lengvą priėjimą prie miesto infrastruktūros, prabangių parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo, tačiau tuo pačiu išlaiko ramesnę ir labiau rezidencinę atmosferą lyginant su pačiu Marbeljos senamiesčiu.
Būstas yra patogioje vietoje, už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús ir 2.2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Golfo entuziastams arti yra „Golf Los Naranjos“ (2.0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2.1 km). Tarptautinė mokykla pasiekiama per 4.2 km. Pagrindinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 45 km, o Gibraltaras – už 52 km, užtikrinant patogias keliones tarptautiniu mastu. Viešojo transporto sistema su 10 linijų ir 50 sustojimų padeda lengvai judėti po regioną.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame yra Nueva Andalucía, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.1°C ir svyruojanti nuo 12°C iki 27°C. Šis regionas sulaukia apie 3,856 saulės valandų per metus, o maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra tik 7 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra lygus (0.0%), tai rodo lengvą priėjimą prie pakrantės zonų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Būstas įsikūręs arti vandens pramogų ir poilsio vietų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Taip pat netoliese yra Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km). Regionas yra žinomas dėl golfo galimybių, su „Golf Los Naranjos“ (2.0 km) ir „The Range golf lessons“ (2.0 km) pasiekiamomis ranka. Kiti sporto centrai, tokie kaip „Polideportivo San Pedro“, yra už 2.5 km, o tarptautinės mokyklos – už 4.2 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje vietoje, vakarinėje Marbeljos dalyje, tarp garsiojo Puerto Banús uosto ir Sierra Blanca kalnų. Tai suteikia gyventojams lengvą priėjimą prie miesto infrastruktūros, prabangių parduotuvių, restoranų ir naktinio gyvenimo, tačiau tuo pačiu išlaiko ramesnę ir labiau rezidencinę atmosferą lyginant su pačiu Marbeljos senamiesčiu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL540407
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
