Šis 175 m² dzīvoklis atrodas prestižajā Nueva Andalucía rajonā, kas ir daļa no Marbellas, Malagas provinces. Projekts piedāvā divas guļamistabas un divas vannas istabas, nodrošinot komfortablu dzīves telpu. Tas ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai, piedāvājot mūsdienīgu dizainu un ērtības, kā arī daļēju skatu uz jūru. Ēka atrodas tikai dažu minūšu brauciena attālumā no Puerto Banús un Marbellas centra, nodrošinot ērtu piekļuvi gan pludmalēm, gan pilsētas infrastruktūrai.
Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, piemēram, Aquamar (Torre del Mar, sākot no €219,950), Lantana Residencial (Mijas, sākot no €205,000) un Etherna Homes 2 (Estepona, sākot no €259,000), šis dzīvoklis Nueva Andalucía atrodas augstākā cenu segmentā. Tas atspoguļo prestižāko atrašanās vietu Marbellā, kas pazīstama ar savu ekskluzivitāti un augstas klases infrastruktūru. Kamēr minētie projekti piedāvā zemākas sākuma cenas, tie atrodas attālāk no galvenajiem centriem un luksusa objektiem, kādus piedāvā Nueva Andalucía, piemēram, Puerto Banús un augstākās klases golfa laukumi. Šis projekts, ar savu augsto cenu, kompensē ar izcilāku atrašanās vietu, pilnīgu gatavību lietošanai, plašāku dzīvojamo platību (175 m²) un iekļautām ekstrām, piemēram, divām autostāvvietām un noliktavu. Reģiona kopējā tirgus dinamika norāda uz pieprasījumu pēc kvalitatīviem īpašumiem labi attīstītos rajonos, un šis projekts atbilst šīm prasībām, lai gan par augstāku cenu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas 7 metru augstumā virs jūras līmeņa, Nueva Andalucía pilsētas vidē. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi dažādām pilsētas ērtībām, kas sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu, vienlaikus saglabājot tuvumu pludmalei un galvenajām transporta maģistrālēm.
Šis projekts ir piemērots tiem, kas meklē mūsdienīgu dzīvesvietu ar piekļuvi pilsētas ērtībām un atpūtas iespējām. Tas atbilst vajadzībām pēc komforta, drošības (slēgta kopiena ar diennakts apsardzi) un praktiskuma, ņemot vērā tuvumu pludmalēm, golfa laukumiem un starptautiskām skolām.
Projekts ir pilnībā pabeigts, nenodrošinot jaunbūves priekšrocības, piemēram, būvniecības stadiju vai personalizācijas iespējas. Tomēr tas nozīmē gatavību dzīvošanai bez gaidīšanas perioda.
Projekts nepiedāvā tiešu pieeju pludmalei, jo tuvākā pludmale atrodas 2.2 km attālumā. Tāpat nav pieejamas tiešas jūras skatu no visām telpām, bet gan daļēji skati no terases. Projekts neatrodas kalnainā apvidū, bet gan līdzenā vietā piekrastē.
Šis dzīvoklis varētu būt piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijas dienvidos, nodrošinot piekļuvi pilsētas ērtībām un Vidusjūras klimatam. Tas ir arī labs risinājums kā otrā mājvieta vai atpūtas īpašums, ko var izmantot brīvdienu laikā vai izīrēt īstermiņā (minimālais uzturēšanās laiks 15 dienas kopienā). Tā praktiskais izkārtojums ar divām guļamistabām un divām vannas istabām, kā arī plaša terase, padara to piemērotu gan pārim, gan mazai ģimenei. Tuvums golfa laukumiem un pludmalēm piesaistīs aktīvā dzīvesveida piekritējus, savukārt labā infrastruktūra un starptautiskās skolas padara to par pievilcīgu vietu ilgtermiņa dzīvošanai.
Dzīvoklis izceļas ar savu mūsdienīgo apdari un praktiskajiem risinājumiem. Tas ir aprīkots ar lielām, itāļu dizaina iebūvētajām garderobēm abās guļamistabās un gaitenī, nodrošinot plašas uzglabāšanas iespējas. Viss dzīvoklis ir aprīkots ar elektriskajiem aizkariem uz visiem logiem. Centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma ar siltuma un aukstuma funkciju nodrošina komfortablu temperatūru visa gada garumā. Virtuve ir moderna, pilnībā aprīkota ar galvenokārt Bosch sadzīves tehniku, un nesen veikts tās atjauninājums. Papildus virtuves zonai ir atsevišķa veļas mazgāšanas un noliktavas telpa, ar iespēju atvērt tiešu piekļuvi terasei. Vannas istabās ir arī bidē, bet galvenajā vannas istabā ir liela dušas kabīne ar dabīgo apgaismojumu un ventilāciju. Šī apdares kvalitāte un aprīkojums liecina par rūpīgu attieksmi pret detaļām un komfortu.
Pieejamais dzīvoklis tiek piedāvāts par sākuma cenu 650 000 €. Šī cena ietver divas guļamistabas, divas vannas istabas un plašu 175 m² dzīvojamo platību. Tas ir pilnībā aprīkots un gatavs dzīvošanai, kā arī ietver divas privātās autostāvvietas un lielu noliktavas telpu. Ņemot vērā atrašanās vietu Nueva Andalucía, tas ir tirgus vērtībā esošs piedāvājums. Informācija par citu vienību cenām vai pieejamību nav sniegta, tāpēc šī cena atspoguļo konkrētā piedāvājuma starta punktu.
Šis dzīvoklis atrodas Nueva Andalucía, kas ir pieprasīts rajons, pazīstams ar savu attīstīto infrastruktūru un dzīves kvalitāti. Dzīves ritmu šeit nosaka tuvums jūrai un pilsētai. Ikdienas dzīvē var baudīt rīta kafiju uz plašās terases ar daļēju skatu uz jūru, dodoties pastaigā uz tuvējo super "(353 m) vai aptieku "(64 m). Vairāki restorāni "(vairāk nekā 70 tuvākajā rādiusā) un kafejnīcas nodrošina plašas izvēles iespējas. Šeit ir iespējams dzīvot aktīvu dzīvesveidu, pateicoties daudzajām sporta iespējām un tuvumam golfa laukumiem. Tomēr jāņem vērā, ka šī ir pilsētas vide, kas var radīt noteiktu līmeni ar aktivitāti un troksni.
Dzīve Nueva Andalucía piedāvā pilsētas ērtības apvienojumā ar Vidusjūras piekrastes dzīvesstilu. Šis rajons ir pazīstams ar savām zaļajām zonām un augstas klases dzīves kvalitāti. Ar vairāk nekā 70 restorāniem, 10 kafejnīcām un 4 bankām tuvākajā rādiusā, ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas. Tuvums pludmalei (2.2 km līdz Playa Canina Ventura del Mar) un vairākiem golfa laukumiem (piemēram, Golf Los Naranjos 2.0 km attālumā) nodrošina plašas atpūtas un sporta iespējas. Starptautiskās skolas, piemēram, British International School (4.2 km), ir pieejamas bērniem. Pilsētas infrastruktūras priekšrocības, piemēram, slimnīca (1.9 km) un aptieka (64 m), ir viegli sasniedzamas. Vienlaikus 24 stundu apsardze slēgtā kopienā nodrošina papildu drošības sajūtu.
Projekts atrodas Nueva Andalucía, kas ir dinamiska dzīvojamā zona Marbellas rietumu daļā. Tā ir daļa no plašākās Costa del Sol piekrastes, kas pazīstama ar savām pludmalēm, golfa laukumiem un augstas klases infrastruktūru. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan jūras tuvumam, gan pilsētas ērtībām.
Nueva Andalucía atrodas rietumu pusē no Marbellas, kļūstot par pievilcīgu rezidenču zonu. Tā pozicionējas starp kalniem un Vidusjūru, piedāvājot piekļuvi gan dabiskajiem ainavām, gan piekrastes dzīvesveidam. Rajons ir daļa no plašākas Costa del Sol reģiona, kas pazīstams ar savu attīstīto infrastruktūru, augstākās klases kūrortiem un aktīvo dzīvesveidu. Tā tuvums Puerto Banús un Marbellas centram padara to par stratēģiski izdevīgu atrašanās vietu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai.
Projekta atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi gan piekrastes, gan pilsētas objektiem. Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas 2.2 km attālumā, savukārt citas pludmales, piemēram, Playa de Puerto Banús, ir tikai 301 metru attālumā. Marbellas centrs un slavenais Puerto Banús ar savām jahtu ostām un iepirkšanās iespējām ir viegli sasniedzami dažu minūšu brauciena laikā. Malagas lidosta (AGP) atrodas 45 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki augstākās klases golfa laukumi, kas atrodas apmēram 2 km attālumā. Pilsētas ērtības, piemēram, lielveikals un slimnīca, ir sasniedzami dažu minūšu laikā, savukārt aptieka ir tikai 64 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19.1°C un vidēji 3,856 saules stundām gadā. Tas nodrošina ilgu un patīkamu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 5 mēnešus (ūdens temperatūra ≥20°C). Vasaras ir siltas un sausas, bet ziemas maigas. Projekta atrašanās vieta 7 metru augstumā virs jūras līmeņa nozīmē, ka tas atrodas tuvu piekrastei un nav pakļauts lielām augstuma atšķirībām, kas veicina komfortablu mikroklimatu. Apkārtne ir pazīstama ar savām zaļajām zonām un ainavisko skaistumu, kas papildina kopējo dzīves kvalitāti.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apkārtne piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvākās pludmales ir Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km). Šīs pludmales nodrošina piekļuvi jūrai un saules baudīšanai. Golfa entuziastiem pieejami vairāki pazīstami golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Aktīvā dzīvesveida piekritēji var izmantot sporta centrus, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.5 km). Tuvumā atrodas arī jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), kas piedāvā ūdenssporta un izklaides iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas rietumu pusē no Marbellas, kļūstot par pievilcīgu rezidenču zonu. Tā pozicionējas starp kalniem un Vidusjūru, piedāvājot piekļuvi gan dabiskajiem ainavām, gan piekrastes dzīvesveidam. Rajons ir daļa no plašākas Costa del Sol reģiona, kas pazīstams ar savu attīstīto infrastruktūru, augstākās klases kūrortiem un aktīvo dzīvesveidu. Tā tuvums Puerto Banús un Marbellas centram padara to par stratēģiski izdevīgu atrašanās vietu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL540407
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
