Acest apartament modern, cu 2 dormitoare, este situat în zona căutată Nueva Andalucía din Marbella, pe Costa del Sol. Oferă o experiență de locuit contemporană într-o comunitate rezidențială sigură, combinând confortul spațiilor interioare cu acces la facilități locale și proximitatea față de coastă. Proprietatea este complet finalizată și disponibilă pentru mutare imediată, adresându-se celor care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o oportunitate de investiție imobiliară.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (pornind de la 219.950 €), Lantana Residencial din Mijas (pornind de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (pornind de la 259.000 €), apartamentul din Nueva Andalucía se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa premium în Marbella. Aceste proiecte comparate oferă, în general, apartamente noi, adesea la prețuri mai accesibile, dar în locații cu un profil diferit. Nueva Andalucía este o zonă recunoscută pentru exclusivitatea sa, proximitatea față de portul de agrement Puerto Banús și terenurile de golf de renume, ceea ce justifică prețul mai ridicat. În timp ce proiectele din Torre del Mar sau Estepona pot atrage prin prețul de pornire, acest apartament din Marbella se adresează unui segment de piață care caută stil de viață, prestigiu și facilități de top, adesea fiind preferat pentru reședințe secundare sau investiții cu potențial de apreciere mai mare pe termen lung, datorită notorietății zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială din Marbella, cunoscută pentru proximitatea sa față de Puerto Banús și terenurile de golf. Această amplasare facilitează accesul la activități de agrement și servicii, integrând proprietatea într-un peisaj urbanistic dinamic, dar totodată oferind un mediu de viață liniștit în cadrul unei comunități închise.
Spațiul interior este proiectat pentru funcționalitate și confort, cu două dormitoare cu baie proprie și terase cu vedere. Abundența de spațiu de depozitare, inclusiv dulapuri încorporate și o cameră separată pentru spălătorie, răspunde nevoilor practice ale unui trai modern. Dotările precum jaluzelele electrice și aerul condiționat centralizat contribuie la un confort sporit pe tot parcursul anului.
Imobilul este deja finalizat, eliminând incertitudinea asociată cu proiectele în construcție. Proprietatea este pregătită pentru ocupare, permițând noilor proprietari să se mute imediat. Această stare de finalizare asigură o imagine clară asupra finisajelor și a calității construcției, facilitând luarea deciziilor de achiziție.
Acest apartament este situat într-o zonă urbană, ceea ce implică proximitatea față de alte clădiri și potențial zgomot urban sporadic. Deși oferă vederi parțiale la mare, nu este o proprietate pe malul mării. Accesul direct la plajă nu este posibil pe jos, iar activitățile recreative de golf sau de plajă necesită deplasare.
Această locuință este potrivită pentru persoanele care caută o rezidență principală sau secundară într-o zonă de prestigiu a Costa del Sol, cu acces facil la facilități. Cumpărătorii interesați de un stil de viață activ, care implică proximitatea față de plaje, porturi de agrement și terenuri de golf, vor găsi aici un cadru adecvat. Proprietatea se pretează, de asemenea, ca investiție imobiliară, având în vedere permisiunea de închirieri pe termen scurt (cu un sejur minim de 15 zile), ceea ce poate genera venituri suplimentare. Familiile tinere sau cuplurile care apreciază confortul spațiilor generoase, finisajele moderne și un mediu securizat, pot considera acest apartament o opțiune viabilă. De asemenea, este o alegere bună pentru persoanele care doresc să se mute rapid, fără a aștepta finalizarea unei construcții noi, beneficiind de la început de avantajele vieții pe Costa del Sol.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate superioară, reflectând standardele unei construcții moderne. Bucătăria este echipată predominant cu electrocasnice marca Bosch și dispune de o zonă separată pentru spălătorie și depozitare, cu posibilitatea de integrare directă cu terasa. Băile sunt dotate cu facilități de înaltă calitate, inclusiv căzi cu hidromasaj și dușuri spațioase, majoritatea având ferestre pentru iluminare naturală. Sistemul de climatizare centralizată asigură confort termic optim, iar jaluzelele electrice adaugă un plus de funcționalitate și modernitate. Materialele folosite în construcție și finisajele interioare sunt selectate pentru durabilitate și estetică, creând un ambient plăcut și primitor. Spațiul de depozitare generos, prin dulapurile încorporate și boxa separată, reprezintă un avantaj practic semnificativ.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 650.000 €. Această ofertă include două locuri de parcare private și o boxă generoasă, elemente ce adaugă valoare proprietății. Suprafața utilă de 175 m² și cele două dormitoare cu băi proprii poziționează acest apartament într-o segmentație superioară a pieței rezidențiale din Nueva Andalucía. Disponibilitatea imediată, datorită stadiului de construcție finalizat, elimină riscul întârzierilor și permite o tranziție rapidă pentru cumpărător. Prețul reflectă locația, dimensiunea și finisajele, fiind o referință în piața imobiliară locală pentru proprietăți comparabile.
Această proprietate se adresează unui stil de viață activ și conectat la facilitățile urbane specifice zonei Marbella. Poziționarea sa în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială populară, oferă un echilibru între liniștea dintr-o comunitate închisă și accesul rapid la centrele de activitate ale regiunii. Vecinătatea cu Puerto Banús și centrele comerciale adiacente implică posibilitatea de a accesa o gamă largă de restaurante, magazine și servicii pe jos sau cu un scurt drum cu mașina. Ritmul zilnic poate fi caracterizat prin accesibilitatea la servicii esențiale precum farmacia și supermarketul, situate la distanțe scurte. Locatarii pot beneficia de un climat mediteranean, propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului, de la plimbări pe faleză până la explorarea terenurilor de golf din apropiere. Comunitatea închisă asigură un mediu securizat, contribuind la un sentiment de siguranță pentru rezidenți.
Viața în Nueva Andalucía, Marbella, combină avantajele unei zone rezidențiale mature cu dinamismul unei destinații turistice de renume. Locatarii beneficiază de acces rapid la o varietate de facilități, inclusiv magazine, restaurante și servicii, multe dintre ele fiind la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de Puerto Banús, un port de agrement renumit, oferă oportunități de petrecere a timpului liber, cu o selecție bogată de localuri și evenimente. Mediul înconjurător este dominat de peisaje verzi, parcuri și proximitatea față de terenurile de golf, contribuind la un stil de viață activ. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, facilitând deplasarea în regiune, deși deținerea unui autoturism este recomandată pentru a explora pe deplin zona. Climatul mediteranean blând încurajează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, iar numărul mare de zile senine contribuie la o calitate ridicată a vieții.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Nueva Andalucía, Marbella. Se poate observa proximitatea față de puncte de interes majore, precum plajele, Puerto Banús, terenurile de golf și centrul orașului Marbella. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în peisajul urban și a accesibilității la facilitățile esențiale și recreative din regiune.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială strategică la vest de centrul orașului Marbella. Această poziționare oferă echilibrul între accesul la facilitățile urbane ale Marbella și liniștea unei zone predominant rezidențiale. Proximitatea față de Puerto Banús, un port de agrement de renume internațional, adaugă un element de exclusivitate și oferă acces la o gamă largă de servicii și activități de agrement. Zona este, de asemenea, un hub pentru golf, înconjurată de mai multe terenuri de renume. Față de alte orașe de pe Costa del Sol, Marbella și, implicit, Nueva Andalucía, se disting prin oferta sa diversificată de servicii, infrastructură și un stil de viață cosmopolitan.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Nueva Andalucía. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Puerto Banús, se află la o distanță de aproximativ 300 de metri, facilitând accesul la litoral. Centrul orașului Marbella este la o distanță scurtă cu mașina, oferind acces la o gamă largă de servicii și activități culturale. Aeroportul Málaga-Costa del Sol, principalul punct de intrare aeriană în regiune, este situat la aproximativ 45 de kilometri, asigurând o conexiune convenabilă pentru călătorii internaționali. În plus, zona este un centru pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri de renume accesibile în mai puțin de 2.5 kilometri. Supermarketurile, farmaciile și alte servicii esențiale sunt, de asemenea, disponibile la distanțe foarte mici, multe dintre ele fiind la o aruncătură de băț.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 19.1°C și o medie a temperaturilor diurne ce variază între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul impresionant de 3.588 ore de soare pe an, conform statisticilor istorice, contribuie la un sejur plăcut și la posibilitatea desfășurării activităților în aer liber pe durata majorității anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării și panta lină spre plajă (0.0%) accentuează caracterul accesibil al zonei. Aceste condiții climatice favorabile, combinate cu proximitatea față de mare, creează un mediu de viață deosebit de atractiv pentru rezidenții permanenți și vizitatori.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la diverse opțiuni de recreere. Plaja Playa de Puerto Banús, cea mai apropiată, se află la doar 300 de metri, fiind o plajă urbană cu facilități. La câteva minute de mers cu mașina se află Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km), oferind diverse experiențe de litoral. Pentru pasionații de golf, regiunea este renumită, cu terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) în imediata apropiere. Facilitățile sportive includ centre polivalente și spații dedicate, cum ar fi Polideportivo San Pedro la 2.5 km distanță. Marina Puerto Banús (0.7 km) oferă oportunități pentru activități nautice și un mediu social vibrant.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială strategică la vest de centrul orașului Marbella. Această poziționare oferă echilibrul între accesul la facilitățile urbane ale Marbella și liniștea unei zone predominant rezidențiale. Proximitatea față de Puerto Banús, un port de agrement de renume internațional, adaugă un element de exclusivitate și oferă acces la o gamă largă de servicii și activități de agrement. Zona este, de asemenea, un hub pentru golf, înconjurată de mai multe terenuri de renume. Față de alte orașe de pe Costa del Sol, Marbella și, implicit, Nueva Andalucía, se disting prin oferta sa diversificată de servicii, infrastructură și un stil de viață cosmopolitan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL540407
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
