Novogradnja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja sodobno bivalno izkušnjo. To stanovanje s 2 spalnicama in 2 kopalnicama, s skupno bivalno površino 175 m², se nahaja v urbanem okolju, le streljaj od plaže in vseh bistvenih storitev. Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v mediteranskem načinu življenja.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se to stanovanje v Nueva Andalucía nahaja v bolj prestižni in dražji lokaciji. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo nižje vstopne cene, pogosto v manj razvitih ali bolj oddaljenih območjih, to stanovanje v bližini Marbelle in Puerto Banúsa upravičuje svojo višjo ceno (od €650.000) z vrhunsko lego, bližino ključnih plaž, golf igrišč in bogate infrastrukture. Nueva Andalucía je znana po svoji ekskluzivnosti in visoki kakovosti življenja, kar se odraža v ceni nepremičnin. V nasprotju s projekti v manj znanih krajih, je lokacija tukaj sinonim za mediteranski luksuz in življenjski slog, z odlično dostopnostjo do mednarodnih letališč in restavracij svetovnega razreda. Možnost kratkoročnega oddajanja je dodatna prednost, ki jo v tej coni pogosto iščejo investitorji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Nueva Andalucía, znanem rezidenčnem območju zahodno od Marbelle. Njegova lega v bližini obale in urbanega centra zagotavlja enostaven dostop do plaž, restavracij in trgovin, kar omogoča udobno vsakdanje življenje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke.
To stanovanje je zasnovano za tiste, ki iščejo udobje, funkcionalnost in kakovostno bivanje v bližini morja. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, prostorno dnevno sobo in popolnoma opremljeno kuhinjo, nudi optimalno bivalno okolje za posameznike, pare ali manjše družine.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ta status omogoča kupcem, da se izognejo obdobju gradnje in se takoj posvetijo uživanju v svojem novem domu ali izkoristijo nepremičnino za investicijske namene.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh prostorov, prav tako ni v neposredni bližini mednarodnih letališč ali večjih nakupovalnih centrov. Oddaljenost od nekaterih storitev morda zahteva uporabo prevoznega sredstva.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo bivališče v neposredni bližini plaže in urbanega centra z vsemi ugodnostmi na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki si želijo uživati v mediteranskem načinu življenja, z možnostjo hitrega dostopa do restavracij, trgovin in plaž. Par ali manjša družina, ki išče udoben dom za stalno bivanje ali luksuzno počitniško rezidenco, bo tukaj našla svoje mesto. Prav tako je to stanovanje lahko privlačna naložbena priložnost, saj omogoča kratkoročno oddajanje z minimalnim bivanjem 15 dni, kar je v skladu s turistično naravo območja. Tisti, ki cenijo varnost in mir v zaprtem naselju, a hkrati želijo ostati povezani z mestnim utripom, bodo v tem projektu našli svoje zadovoljstvo.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in sodobno zasnovo, ki poudarja funkcionalnost in estetiko. Dnevni prostori in spalnice imajo neposreden dostop do prostorne terase, obrnjene proti jugu, s pogledom na zeleno okolico in bazen, delno pa tudi na morje. Dve spalnici imata lastni kopalnici z masažno kadjo, glavna kopalnica pa ponuja dodatno prostorno prho z naravno svetlobo. Vgrajene omare v spalnicah in hodniku zagotavljajo obilico prostora za shranjevanje. Kuhinja je opremljena z večinoma Bosch aparati, nedavno nadgrajena, vključuje pa tudi ločen prostor za pranje in shranjevanje, s potencialom za odprtje proti terasi. Električne žaluzije na vseh oknih in centralno ogrevanje/hlajenje prispevata k udobju skozi vse leto. Uporabljeni materiali so skrbno izbrani za zagotavljanje dolgotrajne vrednosti in prijetnega bivanja.
Cena za to 2-sobno stanovanje se začne pri 650.000 €. Cena vključuje dve zasebni parkirni mesti in veliko shrambo, kar predstavlja dodano vrednost. Ker je projekt že dokončan, so nepremičnine na voljo takoj, kar omogoča hitro dokončanje nakupa. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega povpraševanja na trgu, zato je priporočljivo preveriti aktualno stanje pri prodajnih partnerjih. Višje cene v tej prestižni lokaciji so odraz povpraševanja po nepremičninah v bližini Marbelle in njenih znamenitosti.
Nueva Andalucía je znana kot 'Vrt Marbelle', ki ponuja edinstveno kombinacijo luksuznih rezidenc, zelenih površin in bližine Sredozemlja. To stanovanje se nahaja v urbanem delu, kar pomeni, da so bistvene storitve, kot so lekarne, supermarketi in restavracije, dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Mirno okolje znotraj varovanega naselja nudi dodatno varnost in zasebnost. Vsakdanje življenje tukaj zaznamujejo prijetne temperature skozi vse leto, s povprečjem okoli 19°C, in obilico sončnih ur (3.856 na leto), kar spodbuja aktivnosti na prostem in sproščeno mediteransko življenje. Bližina plaže in igrišč za golf dopolnjuje ponudbo za ljubitelje aktivnega preživljanja prostega časa.
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) je rezidenčno območje, ki se nahaja zahodno od Marbelle, znano po svojih zelenih površinah, golf igriščih in bližini prestižnega Puerto Banúsa. Slednji ponuja široko paleto restavracij, butikov in jaht. Območje je urbanizirano, z dobrim dostopom do vseh potrebnih storitev. V bližini je več supermarketov (najbližji na 353 m), lekarn (64 m) in restavracij (70 znotraj 2 km). Zgodovinsko središče Marbelle je oddaljeno le nekaj minut vožnje, ponuja pa bogato kulturno ponudbo in zgodovinske znamenitosti. Bližina 10 linij javnega prevoza in 50 postaj omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila.
Projekt je strateško lociran v Nueva Andalucía, predmestju Marbelle, ki slovi po svojih golf igriščih in bližini prestižnih marin. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim rezidenčnim okoljem in dostopom do urbanih dobrin, kot so plaže, restavracije in nakupovalna središča, kar jo postavlja v osrčje priljubljene Costa del Sol.
Projekt se nahaja v Nueva Andalucía, ki je znana kot prestižno rezidenčno območje zahodno od Marbelle. To omogoča hiter dostop do živahnega mestnega jedra Marbelle, ki ponuja bogato kulturno dediščino, trgovine in restavracije. Nova Andaluzija se nahaja tudi v bližini Puerto Banúsa, znanega po svoji marini, luksuznih trgovinah in živahnem nočnem življenju. Medtem ko je območje samo po sebi dovolj razvito, ponuja strateško lokacijo za raziskovanje drugih delov Costa del Sol, vključno s sosednjimi mesti kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu.
Lokacija zagotavlja odličen dostop do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno mednarodno povezljivost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles v radiju 2,2 km oziroma 3,1 km. Za golfiste je območje raj, saj so prestižna igrišča, kot so Los Naranjos, The Range in Las Brisas, oddaljena le okoli 2 km. V bližini se nahajajo tudi številni športni centri in zabaviščne lokacije, kot je marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Električna polnilnica je dosegljiva v 368 m, kar je priročno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19,1 °C in minimalnimi sezonskimi nihaji med 12 °C in 27 °C. Območje prejme izjemnih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Zaradi bližine morja, na nadmorski višini le 7 metrov, in skoraj ničelne naklonine proti plaži, je dostop do obale lahek in prijeten. Petmesečno obdobje z ugodno temperaturo morja (nad 20 °C) omogoča kopanje in vodne aktivnosti skozi večji del leta. To podnebje prispeva k splošni kakovosti življenja in možnostim za rekreacijo na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogato paleto možnosti za prosti čas in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. V radiju 2,2 km najdemo Playa Canina Ventura del Mar, znano po svoji prijaznosti do psov, in Playa de Nagüeles (3,1 km). Poleg plaž je regija znana po golfu; v bližini so prestižna igrišča kot so Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) je srce družabnega življenja, polno restavracij in trgovin.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Nueva Andalucía, ki je znana kot prestižno rezidenčno območje zahodno od Marbelle. To omogoča hiter dostop do živahnega mestnega jedra Marbelle, ki ponuja bogato kulturno dediščino, trgovine in restavracije. Nova Andaluzija se nahaja tudi v bližini Puerto Banúsa, znanega po svoji marini, luksuznih trgovinah in živahnem nočnem življenju. Medtem ko je območje samo po sebi dovolj razvito, ponuja strateško lokacijo za raziskovanje drugih delov Costa del Sol, vključno s sosednjimi mesti kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL540407
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
