Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan bu modern 2 yatak odalı daire, sakin ve güvenli Vista Real sitesi içinde bulunmaktadır. 24 saat güvenlik hizmeti sunan bu site, yeşil alanlar ve kısmi deniz manzarası ile huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Daire, güneye bakan geniş bir terasa sahip olup, gün boyu doğal ışık alır. Alışveriş merkezleri, plajlar ve restoranlara yakınlığı ile hem bir tatil evi hem de daimi ikamet için uygun bir seçenektir.
Costa del Sol genelinde, özellikle Marbella ve çevresindeki Nueva Andalucía gibi bölgeler, genellikle daha yüksek fiyat segmentinde yer almaktadır. Aquamar (Torre del Mar, €219.950'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunarak farklı bütçelere hitap etmektedir. Bu projeler, denize yakınlık veya golf sahalarına erişim gibi olanaklar sunsa da, Nueva Andalucía'daki bu projenin sunduğu konumun prestiji, olanakların çeşitliliği ve kısmi deniz manzarası gibi unsurlar, bu fiyat farkını açıklamaya yardımcı olmaktadır. Özellikle Vista Real sitesinin sunduğu güvenlik, olanaklar ve kısa dönemli kiralamalara izin vermesi gibi faktörler, bu projenin yatırım potansiyelini ve yaşam kalitesini artırmaktadır. Genel olarak, bu dairenin fiyatı, bulunduğu bölgenin lüks ve talep gören yapısı ile uyumludur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nueva Andalucía'nın popüler Aloha bölgesinde, Puerto Banús ve Marbella şehir merkezine birkaç dakikalık sürüş mesafesinde yer almaktadır. Bu konum, hem denize hem de golf sahalarına kolay erişim sağlarken, çevredeki restoranlar ve mağazalar sayesinde şehir yaşamının tüm olanaklarını parmak uçlarınıza getirir.
Bu daire, konforlu ve pratik bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş depolama alanları, tam donanımlı mutfak ve her iki yatak odasındaki ebeveyn banyoları, günlük yaşamı kolaylaştıran özelliklerdir. Merkezi klima ve otomatik panjurlar, her mevsimde ideal yaşam koşulları sunar.
Proje tamamlanmış olup hemen teslim edilebilir durumdadır. Daire, modern estetiği ve işlevselliği bir araya getiren güncel bir yapıya sahiptir. Yeni mobilyalar da anlaşma kapsamında değerlendirilebilir. Bu, taşınmayı veya kiralamayı hemen başlatmak isteyen alıcılar için büyük bir avantajdır.
Bu daire, doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır; daha çok kısmi deniz ve yeşil alan manzarasına sahiptir. Ayrıca, projenin bulunduğu site kendi içinde bir yaşam alanı sunmakla birlikte, büyük ölçekli ticari alanlar veya geniş spor kompleksleri gibi özellikler site dışında yer almaktadır. Proje, müstakil bir villa veya çiftlik evi konseptinden farklıdır.
Bu daire, öncelikli olarak dinlendirici bir tatil evi arayanlar için uygundur. Sabahları terasta Akdeniz güneşi eşliğinde güne başlamak, öğleden sonraları ise yakındaki plajlarda veya golf sahalarında vakit geçirmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, sürekli olarak daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar veya yarı zamanlı olarak İspanya'da yaşamak isteyenler için de mükemmel bir seçenektir. Yatırımcılar için, kısa dönemli kiralamalara izin veren site yapısı, düzenli gelir elde etme potansiyeli sunmaktadır. Merkezi konumu ve iyi ulaşım bağlantıları sayesinde, burası hem tam zamanlı bir konut hem de sık seyahat edenler için pratik bir üs olarak hizmet verebilir.
Dairede, modern ve kaliteli bir yaşam alanı sunmak üzere dikkatli bir işçilik sergilenmiştir. Geniş oturma ve yemek alanları, tam donanımlı mutfak ve her iki yatak odasındaki ebeveyn banyoları gibi özellikler, konforu ve işlevselliği ön planda tutar. Yatak odalarında bulunan ebeveyn banyoları, jakuzi küvetleri ve bidelerle donatılmıştır. Ana yatak odasındaki geniş İtalyan duşakabini ve doğal havalandırmalı penceresi dikkat çekicidir. Bol miktarda depolama alanı sunan gömme dolaplar, her iki yatak odası ve koridorda mevcuttur. Tüm pencerelerde elektrikli panjurlar, merkezi klima (sıcak ve soğuk) ve büyük ölçüde Bosch marka ankastre ürünlerle donatılmış modern bir mutfak bulunmaktadır. Çamaşır ve depolama alanı da mutfakla bağlantılıdır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 650.000 €'dur. Daire, 175 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahiptir ve hemen teslim edilmeye hazırdır. Proje, Vue Real sitesi içinde yer almakta olup, özelliklerine göre farklılık gösterebilen iki özel park yeri ve geniş bir depolama odası ile birlikte sunulmaktadır. Mobilyaların dahil edilip edilmeyeceği, alıcı ile müzakere edilecektir. Kısa dönemli kiralamalara izin verilmesi, yatırım potansiyelini de ön plana çıkarmaktadır.
Nueva Andalucía'da, Vista Real sitesi içinde yer alan bu daire, sakin bir mahalle atmosferi ile şehir olanaklarının dengeli bir karışımını sunar. Güneye bakan terası, dinlenmek ve manzaranın tadını çıkarmak için idealdir. Sabahları terasta kahve içerken havuz ve yeşil alanların dinginliğini hissedebilir, öğleden sonra ise yakındaki plajlara veya golf sahalarına kolayca ulaşabilirsiniz. Dairenin içindeki geniş depolama alanları ve modern donanımlar, pratik bir yaşam tarzını destekler. Site, 24 saat güvenlik hizmeti ile huzurlu bir ortam sağlarken, çevredeki restoranlar, mağazalar ve süpermarketler günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanıza olanak tanır. Bu, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için uygun bir yaşam alanıdır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, golf sahaları, restoranlar ve mağazalarla dolu hareketli bir bölgedir. Bu daire, bu canlılığın ortasında, ancak Vista Real sitesinin sunduğu huzurlu bir ortamda bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar bulunmaktadır. Puerto Banús'un hareketli marinasına ve lüks mağazalarına, Marbella'nın tarihi merkezinin cazibesine ve Aloha bölgesinin sunduğu olanaklara sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir. Bu konum, hem dinlenmek hem de sosyal hayatın içinde olmak isteyenler için ideal bir denge sunar.
Bu daire, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da, Marbella yakınlarında yer almaktadır. Konumu, hem Akdeniz kıyısının keyfini çıkarmak hem de bölgenin sunduğu golf, eğlence ve kültürel olanaklara kolayca erişmek isteyenler için merkezi bir nokta sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Golf Vadisi olarak bilinen bölgede yer almaktadır. Bu konum, onu hem Puerto Banús'un hareketli marina yaşamına hem de Marbella'nın tarihi merkezinin kültürel zenginliğine yakın konumlandırır. Bölge, lüks villalar, dünya standartlarında golf sahaları ve seçkin restoranlarla tanınır. Doğa ile iç içe olmasına rağmen, büyük şehirlere ve ulaşım ağlarına olan yakınlığı, onu stratejik bir yaşam ve yatırım merkezi haline getirir.
Daire, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunmaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesinde bulunurken, hastaneler 1.9 km mesafededir. Bölgede, The Range Golf Lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü golf sahaları yer almaktadır. Toplu taşıma durakları da yakın çevrede mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz ikliminin hakim olduğu bölgede, yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C civarındadır ve güneşli günler oldukça fazladır (yıllık ortalama 3,856 saat güneşlenme). Sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Dairenin bulunduğu yükseklik deniz seviyesinden sadece 7 metre olup, bu da sahile olan yakınlığını ve düz arazinin avantajını vurgular. Kıyı şeridindeki bu alçak konum, bölgenin genel olarak ılıman iklimine katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daireye en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Bölge, golf tutkunları için de bir cennettir; Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve The Range golf lessons (2.0 km) gibi prestijli sahalar yakındadır. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro spor merkezi (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi tesisler de hizmet vermektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Golf Vadisi olarak bilinen bölgede yer almaktadır. Bu konum, onu hem Puerto Banús'un hareketli marina yaşamına hem de Marbella'nın tarihi merkezinin kültürel zenginliğine yakın konumlandırır. Bölge, lüks villalar, dünya standartlarında golf sahaları ve seçkin restoranlarla tanınır. Doğa ile iç içe olmasına rağmen, büyük şehirlere ve ulaşım ağlarına olan yakınlığı, onu stratejik bir yaşam ve yatırım merkezi haline getirir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL540407
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
