与韦尔瓦 (Huelva) 或加的斯 (Cádiz) 等西班牙南部其他海岸地区相比，科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的房产（如本项目）通常价格较高，这反映了其作为成熟旅游目的地和国际买家热门选择的声誉。例如，韦尔瓦 (Huelva) 的 Aquamar 项目起价仅为 219,950 欧元，而韦尔瓦 (Huelva) 的 Lantana Residencial 项目起价为 205,000 欧元，米哈斯 (Mijas) 的 Etherna Homes 2 项目起价为 259,000 欧元。这些项目通常位于旅游开发区，但可能缺乏新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 附近所提供的独特的高端体验，包括靠近马贝拉 (Marbella) 和波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 的设施、著名的高尔夫球场以及成熟的国际化社区。本项目 650,000 欧元的价格点，虽然高于上述比较项目，但与该地区（尤其是新安达卢西亚 (Nueva Andalucía)）的平均水平一致，并提供了与之相关的便利设施和生活方式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía)，距离普拉亚·德·波多黎各·巴努斯 (Playa de Puerto Banús) 仅 301 米，靠近繁华的马贝拉 (Marbella) 和波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 区域。其城市环境意味着许多便利设施，如超市和药店，都位于步行范围内。该位置为居民提供了在享受海滨生活的同时，又能便捷地获得城市生活所需的一切。
该公寓设有两间带连接浴室的卧室，均配有浴缸和坐浴盆，主浴室还配有步入式淋浴。宽敞的起居和用餐区可直接通往朝南的大露台，享有绿色景观和部分海景。充足的储物空间、全中央空调以及设备齐全的厨房，满足了现代居住者的舒适和实用需求。
尽管该项目已完工，但其现代化的设计和装修，包括升级的厨房和 Bosch 电器，体现了新开发的标准。电动窗帘和中央空调等功能也提升了其现代化的居住体验。该房产已准备好入住，为新业主提供了即时的享受。
该项目提供部分海景，但不是完全的、不受阻挡的海景。虽然地理位置优越，但距机场约 45 公里，可能对偏爱更近机场的旅客来说构成不便。该项目位于一个成熟的区域，而不是一个完全孤立的私人海滩度假胜地。
对于寻求阳光充足的第二居所的个人或家庭来说，这套公寓非常合适，他们希望在享受西班牙南部生活方式的同时，又能方便地前往海滩和高尔夫球场。它也适合那些正在寻找永久性居住地，并希望在一个安全、便利且靠近所有必需品和娱乐设施的社区里生活的人。投资者可能会发现其短期租赁的可能性具有吸引力，这为潜在的租金收入提供了机会。该房产的现代装修和便利设施，使其成为那些希望立即入住而无需进行大量装修的买家的理想选择。其靠近国际学校也可能使其成为有子女家庭的合适选择。
该公寓拥有高品质的装修，体现了现代设计和注重细节。宽敞的起居和用餐区与开放式厨房融为一体，营造出流畅的生活空间。厨房配备了大部分 Bosch 电器，并有一个独立的洗衣和储物区，其设计考虑到了功能性。两间卧室均为套间，主卧室配有步入式淋浴和独立的浴缸，增加了豪华感。所有窗户均配有电动百叶窗，中央空调（冷热）可确保全年的舒适度。该房产还拥有充足的内置衣柜，提供了大量的储物空间。露台提供了一个户外放松的空间，并享有绿色的自然景观和部分海景。
该两卧室公寓的起价为 650,000 欧元。此价格反映了其在新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的优越地理位置、已完工的入住状态以及房产的现代设施。由于该地区需求旺盛，可用性可能会发生变化。该房产还包含两个私人停车位和一个大型储藏室，这增加了其整体价值。可协商购买家具，进一步增强了其作为度假屋或直接入住的吸引力。社区允许短期租赁（最短入住 15 天），这使得该房产成为潜在的租赁投资。
该公寓位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的 Vista Real 社区，这是一个成熟且备受追捧的区域，以其宁静的环境和便利的地理位置而闻名。该区域坐落在山坡上，享有绿色景观和部分海景。日常生活节奏在此处达到了一种平衡，既有城市生活的便利，也有海滨度假胜地的宁静。居民可以步行到达超市、药店和餐厅，享受轻松的生活方式。附近有多个高尔夫球场和海滩，为休闲活动提供了充足的机会。该社区的 24 小时安保为居民提供了额外的安全保障。考虑到其靠近马贝拉 (Marbella) 和波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 的位置，可以方便地前往高端购物、餐饮和娱乐场所，同时又保留了远离主要旅游区喧嚣的宁静。
该项目位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的 Vista Real 社区，这是一个成熟的住宅区，以其便利的位置和优美的环境而闻名。该区域位于洛斯纳兰霍斯高尔夫球场 (Los Naranjos Golf Course) 等著名高尔夫球场附近，是高尔夫爱好者的天堂。步行即可到达当地的超市（353 米）和药店（64 米），以及大量的餐厅（70 家）和咖啡馆（10 家），确保了日常生活所需的便利。该地区交通便利，距离马贝拉 (Marbella) 和波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 的海滩、商店和餐厅仅几分钟车程。拥有 50 个公交车站和 10 条公交线路，公共交通也很方便。平均气温为 19.1°C，年平均日照时间为 3,856 小时，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
该地图标示了新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的项目位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场、餐厅和主要交通路线的地理优势。它提供了该房产在周边环境中的战略地位的视觉参考，强调了其城市便利性和靠近地中海的特点。
该项目位于马拉加省的科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 地区，具体位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía)，紧邻马贝拉 (Marbella) 和著名的波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 区域。新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 以其高档住宅、世界一流的高尔夫球场和靠近海滩而闻名。该区域被视为马贝拉 (Marbella) 的一个延伸，提供了优越的生活方式，同时又比主要城镇更安静一些。它位于马拉加市和吉布拉尔塔 (Gibraltar) 之间，便于前往这两个重要的经济和旅游中心。
该公寓的地理位置优越，交通便利。它距离最近的海滩 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，步行即可到达。其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) 和 Playa de Nagüeles (3.1 km) 也近在咫尺。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (Malaga-Costa del Sol Airport) 约 45 公里，而直布罗陀机场 (Gibraltar Airport) 约 52 公里，为国际旅行提供了便利。超市（353 米）和药店（64 米）近在咫尺，方便日常购物。高尔夫爱好者可以轻松前往 Los Naranjos Golf Course (2.0 km)、The Range golf lessons (2.0 km) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) 等著名高尔夫球场。周边地区拥有 70 家餐厅和 10 家咖啡馆，满足各种餐饮需求。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.1°C，平均温度范围在 12°C 至 27°C 之间。每年约有 3,856 小时的日照时间，阳光充足。该地区的海滩，如 Playa de Puerto Banús，距离该项目仅 301 米，且地势平坦（坡度 0.0%），便于前往。游泳季节可持续约 5 个月，水温在 20°C 以上。该地区海拔较低，仅为 7 米，靠近海岸，有利于享受温和的气候和海风。每年的本地节日数量为 32 天，为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个受欢迎的海滩，最近的海滩是 Playa de Puerto Banús，距离仅 301 米。其他海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) 和 Playa de Nagüeles (3.1 km)，也位于短途车程内。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，靠近 Los Naranjos Golf Course (2.0 km)、The Range golf lessons (2.0 km) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) 等世界级球场。该地区还提供各种运动设施，如 Polideportivo San Pedro (2.5 km) 的体育中心和 CrossFit Marbella (3.5 km)。此外，该地区拥有多个码头，包括 Puerto Deportivo José Banús (0.7 km)，为水上运动爱好者提供了机会。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省的科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 地区，具体位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía)，紧邻马贝拉 (Marbella) 和著名的波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 区域。新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 以其高档住宅、世界一流的高尔夫球场和靠近海滩而闻名。该区域被视为马贝拉 (Marbella) 的一个延伸，提供了优越的生活方式，同时又比主要城镇更安静一些。它位于马拉加市和吉布拉尔塔 (Gibraltar) 之间，便于前往这两个重要的经济和旅游中心。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL540407
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
