2-शयनकक्ष भूतल अपार्टमेंट में Nueva Andalucía

सारांश

नुएवा अंडालुसिया के ला सेरक्विला क्षेत्र में स्थित एक शानदार 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट।
समुद्र तटों, रेस्तरां और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स सहित सभी सुविधाओं से कुछ ही मिनटों की दूरी पर एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय में स्थित।
दक्षिण-पूर्व की ओर मुख, निजी ढका हुआ टैरेस और निजी बगीचे के साथ भरपूर प्राकृतिक रोशनी प्रदान करता है।
उत्कृष्ट फिनिशिंग, संगमरमर के फर्श, बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग और एक आधुनिक सुसज्जित रसोईघर जैसी सुविधाओं के साथ।
€699,000 की कीमत पर, जिसमें एक भूमिगत गैरेज की जगह और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो सुविधा और मूल्य जोड़ता है।

क्षेत्रीय तुलना

एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) और एबी अपर (Aby Upper) की तुलना में, जिनकी शुरुआती कीमतें क्रमशः €418,800 और €320,000 हैं, यह मारबेला संपत्ति €699,000 पर उच्च कीमत बिंदु पर स्थित है। हालांकि, यह महत्वपूर्ण रूप से बड़ी रहने की जगह (164 वर्ग मीटर बनाम अज्ञात लेकिन आमतौर पर छोटे, एस्टेपोना में अपार्टमेंट के लिए) और एक अधिक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है, जो नुएवा अंडालुसिया के प्रतिष्ठित गोल्फ वैली में है। बेल्नाडेना में अल्बा बेल्नाडेना (Alba Benalmadena) भी €699,000 पर समान मूल्य बिंदु साझा करता है, लेकिन स्थान और विशिष्ट परियोजना सुविधाओं के आधार पर अंतर की उम्मीद की जा सकती है। नुएवा अंडालुसिया, मारबेला की प्रीमियम स्थिति, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और पुएर्टो बनुस की निकटता, एक्वा गार्डन और एबी अपर जैसे एस्टेपोना में स्थित विकासों की तुलना में उच्च मूल्य को उचित ठहरा सकती है। बेल्नाडेना में अल्बा बेल्नाडेना की तुलना में, मारबेला का स्थान अक्सर लक्जरी और विशिष्टता के साथ जुड़ा होता है, जो मूल्य निर्धारण को प्रभावित कर सकता है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए लक्षित है जो मारबेला के केंद्र में एक स्थापित लक्जरी विकास के भीतर एक ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट के लिए प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह नुएवा अंडालुसिया में 'गोल्फ वैली' के करीब स्थित है?

हाँ, संपत्ति नुएवा अंडालुसिया के भीतर ला सेरक्विला क्षेत्र में स्थित है, जिसे अक्सर मारबेला के गोल्फ वैली के रूप में जाना जाता है। यह कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के करीब है, जिनमें Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) शामिल हैं।

मलागा हवाई अड्डे से इस संपत्ति तक कैसे पहुंचा जा सकता है?

मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) संपत्ति से लगभग 45 किमी (हवाई दूरी) दूर है। सड़क मार्ग से यात्रा का समय यातायात की स्थिति के आधार पर भिन्न हो सकता है, लेकिन आमतौर पर लगभग 40-50 मिनट लगता है।

संपत्ति में किस प्रकार की फिनिशिंग और सुविधाएँ शामिल हैं?

संपत्ति में संगमरमर के फर्श, बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग, स्वतंत्र एयर कंडीशनिंग सिस्टम (गर्म और ठंडा), एक आधुनिक सुसज्जित रसोईघर, एक अलार्म सिस्टम और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्शन जैसी उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग शामिल है।

क्या यह संपत्ति एक निवेश के दृष्टिकोण से आकर्षक है?

नुएवा अंडालुसिया, मारबेला में एक प्रीमियम स्थान, उच्च मांग वाला क्षेत्र है, जो इसे संभावित किराये की आय और पूंजी वृद्धि के लिए एक आकर्षक निवेश बना सकता है। हालांकि, व्यक्तिगत निवेश की सफलता बाजार की स्थितियों और संपत्ति के प्रबंधन पर निर्भर करती है।

आस-पास कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

संपत्ति पैदल दूरी पर सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला से घिरा हुआ है, जिसमें 70 से अधिक रेस्तरां, 4 फार्मेसियों, 4 बैंकों और 10 कैफे शामिल हैं। निकटतम सुपरमार्केट 353 मीटर और निकटतम फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर है।

संपत्ति की कीमत में क्या शामिल है?

€699,000 की सूचीबद्ध कीमत में 2-बेडरूम, 2-बाथरूम अपार्टमेंट, एक निजी ढका हुआ टैरेस, एक निजी बगीचा, एक भूमिगत गैरेज की जगह और एक भंडारण कक्ष शामिल है। अतिरिक्त लागतों में खरीद कर, नोटरी शुल्क और पंजीकरण शुल्क शामिल हो सकते हैं।

इस संपत्ति को खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

आम तौर पर, स्पेनिश संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया में एक आरक्षण अनुबंध, एक निजी खरीद अनुबंध, और फिर अंतिम समापन का निष्पादन शामिल होता है, जिसमें नोटरी के सामने शीर्षक विलेख पर हस्ताक्षर करना शामिल है। कानूनी और कर संबंधी निहितार्थों को समझने के लिए एक वकील की सहायता लेने की सलाह दी जाती है।

समुद्र तटों से संपत्ति की दूरी कितनी है?

संपत्ति समुद्र तट के काफी करीब है। Playa de Puerto Banús 301 मीटर दूर है, Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी दूर है, और Playa de Nagüeles 3.1 किमी दूर है। तट की ओर ढलान 0.0% है, जो एक सपाट पहुंच का संकेत देता है।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति नुएवा अंडालुसिया के भीतर अलमिनार डी मारबेला में स्थित है, जो इसे ला सेरक्विला के एक प्रतिष्ठित एन्क्लेव के केंद्र में रखता है। यह शहरी सेटिंग कई सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करती है, जिसमें 70 से अधिक रेस्तरां, 4 फार्मेसियां, 4 बैंक और 10 कैफे शामिल हैं, जो एक व्यस्त और सुलभ जीवन शैली का संकेत देते हैं।

फ्लोर प्लान

यह भूमध्यसागरीय शैली का अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक सुखद निवास प्रदान करता है जो एक शांत, सुरक्षित वातावरण में लक्जरी और सुविधा की तलाश में हैं। दक्षिण-पूर्व की ओर मुख वाला, यह भरपूर प्राकृतिक रोशनी प्राप्त करता है, और इसमें एक निजी ढका हुआ टैरेस और एक निजी बगीचा है, जो आराम और बाहरी जीवन के लिए उपयुक्त है।

प्रोजेक्ट स्थिति

अलमिनार डी मारबेला, जहां यह अपार्टमेंट स्थित है, एक स्थापित शहरीकरण है, जिसमें एक सुंदर भूमध्यसागरीय वास्तुकला है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जो आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं के लिए तैयार है, लेकिन किसी विशिष्ट नई निर्माण योजना या तत्काल निर्माण गतिविधियों से जुड़ी नहीं है।

ध्यान दें

यह संपत्ति समुद्र के सीधे किनारे पर स्थित नहीं है, हालांकि यह तट से 2.2 किमी दूर है। इसमें एक विशाल भूखंड का लाभ नहीं है, क्योंकि यह एक अपार्टमेंट है जिसमें 42 वर्ग मीटर का निजी बगीचा है। यह सीधे समुद्र के सामने का दृश्य पेश नहीं करता है, बल्कि बगीचे और सांप्रदायिक क्षेत्रों के दृश्य प्रस्तुत करता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित, सुरक्षित और अच्छी तरह से बनाए रखा समुदाय में आरामदायक जीवन की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो गोल्फ के शौकीन हैं, क्योंकि यह कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के करीब है। जो लोग विभिन्न प्रकार की रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन के साथ जीवंत शहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, वे भी इस स्थान को आकर्षक पाएंगे। भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के इच्छुक और आसानी से सुलभ समुद्र तटों की तलाश करने वाले व्यक्ति भी इस संपत्ति में आराम पाएंगे। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प हो सकता है जो द्वितीयक निवास या अवकाश गृह की तलाश में हैं, जो सुविधा और पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है।

निर्माण गुणवत्ता

यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट गुणवत्ता वाली फिनिशिंग की सुविधा देता है, जो एक परिष्कृत रहने का अनुभव सुनिश्चित करता है। पूरे क्षेत्र में संगमरमर के फर्श एक चिकना और टिकाऊ आधार प्रदान करते हैं। बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग आराम और विलासिता की एक अतिरिक्त परत जोड़ता है, खासकर ठंडे महीनों के दौरान। स्वतंत्र एयर कंडीशनिंग सिस्टम (गर्म और ठंडा) व्यक्तिगत थर्मोस्टेट के साथ, निवासियों को पूरे वर्ष इष्टतम आराम बनाए रखने की अनुमति मिलती है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर में उच्च-स्तरीय उपकरण शामिल हैं, जो खाना पकाने और मनोरंजन के लिए एक कार्यात्मक और स्टाइलिश स्थान प्रदान करता है। अलार्म सिस्टम और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्शन आधुनिक जीवन के लिए सुरक्षा और कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं।

+23 तस्वीरें

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह 2-बेडरूम अपार्टमेंट €699,000 की कीमत पर पेश किया गया है। यह मूल्य 164 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र को दर्शाता है, जो इसे प्रति वर्ग मीटर €4,262 के आसपास की कीमत पर रखता है। इस कीमत में एक भूमिगत गैरेज की जगह और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो अतिरिक्त मूल्य जोड़ता है। संपत्ति को एक विशिष्ट इकाई के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जिसका अर्थ है कि यह वर्तमान में उपलब्ध है। इस क्षेत्र में समान गुणों की कीमत अलग-अलग हो सकती है, जो आकार, स्थिति और विशिष्ट सुविधाओं जैसे कारकों पर निर्भर करती है।

€650,000

मूल्य

बेडरूम

164 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€185

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

नुएवा अंडालुसिया में अलमिनार डी मारबेला के भीतर यह ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट एक शांत और सुरक्षित शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। 24 घंटे की सुरक्षा, हरे-भरे बगीचे और तीन स्विमिंग पूल के साथ, यह एक आरामदायक और शांत वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति का लेआउट एक खुला लिविंग और डाइनिंग एरिया, एक आधुनिक सुसज्जित रसोईघर और दो शयनकक्ष, जिसमें एक मास्टर सुइट शामिल है, प्रदान करता है। दक्षिण-पूर्व की ओर मुख होने से दिन भर प्राकृतिक रोशनी मिलती है, और निजी ढका हुआ टैरेस और बगीचा बाहरी आराम के लिए जगह प्रदान करता है। यह शांत सेटिंग के बावजूद, यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मारबेला और पुएर्टो बनुस के रेस्तरां तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो सुविधा और विश्राम का संतुलन प्रदान करता है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Nueva Andalucía

आसपास और सुविधाएं

नुएवा अंडालुसिया में स्थित, यह अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी वातावरण में रहता है। 2 किमी के दायरे में 70 से अधिक रेस्तरां, 4 फार्मेसियों, 4 बैंकों और 10 कैफे के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। निकटता में विभिन्न खेल सुविधाएं, जैसे कि पोल्देपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) और क्रॉसफिट मारबेला (3.5 किमी), सक्रिय जीवन शैली को पूरा करती हैं। स्थानीय आकर्षणों में मिराडोर डेल एम्यूले डी ओनर (0.9 किमी) पर देखने के स्थान और पुएर्टो डेपोर्टिवो जोस बनुस (0.7 किमी) जैसे मरीना शामिल हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता, जैसे ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (4.2 किमी), इसे परिवारों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाती है।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र नुएवा अंडालुसिया, मारबेला में अलमिनार डी मारबेला का स्थान दर्शाता है। यह प्रमुख स्थानीय सुविधाओं जैसे समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, दुकानों और रेस्तरां से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र हवाई अड्डे और आसपास के शहरों के सापेक्ष इसकी स्थिति के बारे में भी जानकारी प्रदान करता है, जिससे क्षेत्र की पहुंच और सुविधा का अंदाजा होता है।

Alt text: Historic building with ornate facade, large windows, and central entrance.

समुद्र तट की दूरी	2.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	45 km
Gibraltar (GIB)	52 km

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	°C	86 mm
फरवरी	11.8°C	87 mm
मार्च	13.6°C	110 mm
अप्रैल	15.4°C	72 mm
मई	18.7°C	32 mm
जून	22.6°C	3 mm
जुलाई	25.6°C	0 mm
अगस्त	26.0°C	2 mm
सितंबर	22.6°C	33 mm
अक्टूबर	19.0°C	96 mm
नवंबर	14.3°C	122 mm
दिसंबर	12.4°C	119 mm

2-शयनकक्ष भूतल अपार्टमेंट में Nueva Andalucía