Този готов за нанасяне апартамент в Nueva Andalucía, Малага, предлага изтънчен начин на живот в желания затворен комплекс Jardines de Andalucía. Завършен през 2005 г., този имот разполага с две спални и две бани, разпределени в 100 м² жилищна площ. Отличното му състояние и скорошният ремонт гарантират модерна и комфортна среда. С фиксирана обявена цена от 1 095 000 €, този дом се намира на първокласно място с панорамна гледка, обхващаща както морето, така и планините. Имотът включва важни удобства като климатик, вградени гардероби, собствено паркомясто и склад, допълнени от общ басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Nueva Andalucía, този апартамент заема стратегическа позиция в утвърден затворен комплекс. Ползва се от близост до основни услуги и развлечения, включително многобройни ресторанти, банки и аптеки в радиус от 2 км. Местоположението предлага баланс между спокоен жилищен живот и удобен достъп до оживените крайбрежни удобства на Коста дел Сол.
Този апартамент е предназначен за тези, които търсят комфортен и стилен дом с отлични удобства. Отворената кухня, свързана с дневната и трапезарията, заедно с директен достъп до просторна собствена тераса (над 40 м²), отговаря на хората, които ценят живота на закрито и открито. Наличието на главна спалня със собствена баня, вградени гардероби и частно паркомясто задоволява ежедневните практически нужди, а общият басейн разширява възможностите за отдих.
Въпреки че апартаментът е завършен през 2005 г., той наскоро е реновиран и е представен в отлично състояние, определяйки се като „готов за нанасяне“. Това означава, че имотът е наличен за незабавно обитаване без необходимост от допълнително строителство или значителен ремонт. Статусът на сградата като утвърдена предлага предимството на узрял комплекс с позната околна среда и инфраструктура.
Този имот е съществуващ дом и не е част от ново строителство. Следователно купувачите не могат да влияят на дизайна или персонализацията на самата сграда. Въпреки че комплексът разполага с общ басейн, към тази конкретна единица няма собствен басейн. Описанието на имота не посочва наличието на подово отопление или собствена градина, като акцентът е поставен върху просторната тераса и гледката към морето и планините.
Ref: VL603627
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда на хора или двойки, които търсят висококачествено жилище на първокласно място на Коста дел Сол. Подходящ е за тези, които оценяват удобството на готов за нанасяне имот, наскоро реновиран, предлагащ възможност за незабавно нанасяне. Просторната тераса с гледка към морето и планините го прави подходящ за тези, които обичат животът на открито и посрещането на гости. Близостта му до голф игрищата и Puerto Banús привлича голф ентусиастите и тези, които предпочитат изтънчен начин на живот с достъп до яхтени пристанища, луксозни пазарувания и ресторанти. Освен това, установената среда на комплекса и близостта до удобства като училища и здравни центрове го правят практичен избор за целогодишно живеене, а не само като ваканционен дом.
Този наскоро реновиран апартамент представя отличен стандарт на довършителните работи. Интериорът разполага с отворен план, интегриращ кухнята, дневната и трапезарията, проектиран за модерен живот и посрещане на гости. Всички стаи предлагат директен достъп до собствена тераса с площ над 40 м², което усилва връзката между вътрешните и външните пространства. Ключови характеристики включват напълно вградени гардероби, осигуряващи изобилно място за съхранение, и климатик за контрол на климата. Баните, както подсказват изображенията, вероятно са завършени с качествени материали като мрамор. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за подовите настилки, мебелите и марките уреди, статусът „наскоро реновиран“ и „отлично състояние“ предполагат съвременни обзавеждане и висококачествена естетика в целия имот.
Този двустаен апартамент в Nueva Andalucía се предлага на фиксирана обявена цена от 1 095 000 €. Като съществуващ имот, тази цена отразява текущата му пазарна стойност, състояние и първокласно местоположение. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и обитаване. Въпреки че обявлението посочва тази цена, потенциалните купувачи трябва да знаят, че цените в тази търсена зона могат да варират в зависимост от конкретните характеристики, състоянието на ремонта и точната гледка. Наличието на множество единици за продажба предишно, с опции за ремонт или готово за нанасяне състояние, показва динамичен пазар в рамките на комплекса.
Nueva Andalucía е известна като „Голф долината“, разположена само навътре от престижното яхтено пристанище Puerto Banús. Този апартамент поставя жителите в сърцето на изтънчена зона, предлагайки незабавен достъп до световноизвестни голф игрища, фина кухня и ексклузивни бутици. Комплексът Jardines de Andalucía осигурява сигурна и добре поддържана среда с общ басейн, подходяща за отдих. Близостта до плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,6 км) и Марбела (7 км) означава, че крайбрежният живот е на лесно достигане. Ежедневието тук се характеризира със съчетание на удоволствие и удобство, с 69 ресторанта, банки и аптеки наблизо. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки на 10 линии, улеснявайки разглеждането на околността, а разстоянието от 45 км до летище Малага осигурява добра свързаност.
Животът в Nueva Andalucía предлага изтънчен начин на живот, фокусиран върху удоволствието и удобството. Местоположението на апартамента в Jardines de Andalucía осигурява сигурна и приятна жилищна среда, допълнена от общ басейн. Жителите са потопени в зона, известна със зелените си голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,3 км) и Magna Marbella Golf (3,1 км), а близостта до Puerto Banús (1,0 км) означава, че оживена яхтена пристанищна сцена с ресторанти, барове и луксозни магазини е само на кратко разстояние. Средиземноморският климат, със средни температури от 12-26°C и средна годишна температура от 19,2°C, насърчава живота на открито. С 69 ресторанта и многобройни други удобства в рамките на 2 км, ежедневните нужди се задоволяват лесно.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Nueva Andalucía, район, известен с луксозния си начин на живот и близостта до първокласни удобства. Видими са ключови забележителности като Puerto Banús, различни голф игрища и точки за достъп до брега, илюстрирайки удобството и рекреативните възможности, достъпни за жителите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Nueva Andalucía, апартаментът е част от оживената община Марбела на Коста дел Сол. Намира се навътре от прочутото яхтено пристанище Puerto Banús, поставяйки го в зоната, често наричана „Голф долина“. Регионът е известен с високата концентрация на голф игрища, луксозни удобства и красиви плажове. Самата Марбела, значителен град с 147 958 жители, е само на 7 км по права линия, предлагайки обширни пазарувания, ресторанти и културни преживявания. Малага, провинциалната столица с над половин милион жители, се намира на 54 км, осигурявайки големи градски услуги и голямо международно летище.
Този апартамент предлага отличен достъп до ключови удобства и транспортни връзки. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 2,6 км с пренебрежим наклон, което го прави лесно достъпен. Голф ентусиастите разполагат с няколко игрища в радиус от 3,1 км, включително Real Club de Golf Las Brisas. Яхтеното пристанище Puerto Banús е само на 1,0 км. За международни пътувания летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 45 км по права линия. Районът е добре свързан с кола, а общественият транспорт е лесно достъпен, с 50 спирки, обслужвани от 10 линии, улеснявайки придвижването в региона.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средните месечни температури варират от 12°C до 26°C, със средна годишна температура от 19,2°C. Регионът се хвали с приблизително 300 слънчеви дни годишно, допринасяйки за приятна открита среда целогодишно. Сезонът за плуване, когато температурите на водата обикновено са над 20°C, продължава около шест месеца. Надморската височина на имота от 10 метра над морското равнище го поставя близо до брега, предлагайки полеги наклони към морето. Този климат поддържа активен начин на живот, с възможности за наслада на многобройните плажове и голф игрища, които определят Коста дел Сол.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на апартамента осигурява удобен достъп до рекреативните предложения на крайбрежието. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 2,6 км, а наклонът към него е много равен. Други плажове като Playa de Nagüeles също са в близост. За голф ентусиастите има многобройни игрища наблизо, включително Real Club de Golf Las Brisas на 2,3 км. Имотът е близо и до спортни съоръжения като Polideportivo San Pedro (2,9 км), а яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banus е само на 1,0 км, предлагайки различни водни дейности и възможности за хранене.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
При сравняване на този имот с други в региона, фиксираната му цена от 1 095 000 € го позиционира в горния край на пазара, характерно за реновирани апартаменти на първокласни места в Nueva Andalucía. Сравними комплекси като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona, с начални цени от 205 000 € до 321 000 €, са значително по-достъпни и обикновено представляват ново строителство в различни райони. Стойността на този апартамент произтича от установеното му местоположение, скорошния ремонт, просторната собствена тераса и търсената панорамна гледка, елементи, които не винаги са налице в по-евтини нови строителства по-нататък по крайбрежието. Докато тези предлагат по-нова конструкция, този съществуващ дом осигурява незабавна наличност и първокласно довършване в един от най-ексклузивните райони на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID