Nueva Andalucía, Málaga के वांछनीय Jardines de Andalucía गेटेड कम्युनिटी में स्थित यह रहने के लिए तैयार अपार्टमेंट एक शानदार जीवन अनुभव प्रदान करता है। 2005 में पूर्ण, इस संपत्ति में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं जो 100 m² के रहने के क्षेत्र में फैले हैं। इसकी उत्कृष्ट स्थिति और हालिया जीर्णोद्धार एक आधुनिक और आरामदायक माहौल सुनिश्चित करते हैं। €1,095,000 के निश्चित मांग मूल्य के साथ, यह घर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है और समुद्र तथा पहाड़ों दोनों को समेटे हुए विहंगम दृश्यों का गर्व रखता है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग, बिल्ट-इन अलमारियाँ, एक निजी पार्किंग स्थान और एक स्टोर रूम जैसी आवश्यक सुविधाएँ शामिल हैं, जिन्हें एक साझा स्विमिंग पूल की पूरक सुविधा प्राप्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Nueva Andalucía में स्थित, यह अपार्टमेंट एक सुविकसित गेटेड कम्युनिटी में रणनीतिक रूप से स्थित है। इसे 2 km की त्रिज्या में कई रेस्तरां, बैंकों और फार्मेसियों सहित आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन गतिविधियों की निकटता का लाभ मिलता है। यह स्थान शांत आवासीय जीवन और Costa del Sol के जीवंत तटीय सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुँच के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो उत्कृष्ट सुविधाओं के साथ आरामदायक और स्टाइलिश घर की तलाश में हैं। ओपन किचन वाला लिविंग, डाइनिंग और किचन क्षेत्र, साथ ही एक बड़े निजी टेरेस (40m² से अधिक) तक सीधी पहुँच, उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो इनडोर-आउटडोर जीवन को महत्व देते हैं। मास्टर सूट, बिल्ट-इन अलमारियाँ और निजी पार्किंग की उपस्थिति व्यावहारिक दैनिक जरूरतों को पूरा करती है, जबकि साझा स्विमिंग पूल मनोरंजक विकल्पों को बढ़ाता है।
हालांकि यह अपार्टमेंट 2005 में पूर्ण हुआ था, इसका हाल ही में जीर्णोद्धार किया गया है और यह उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत है, जो इसे 'रहने के लिए तैयार' के रूप में योग्य बनाता है। इसका मतलब है कि संपत्ति बिना किसी अतिरिक्त निर्माण या बड़े जीर्णोद्धार की आवश्यकता के तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इमारत की स्थापित स्थिति ज्ञात परिवेश और बुनियादी ढांचे के साथ एक परिपक्व गेटेड कम्युनिटी का लाभ प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक मौजूदा घर है और किसी नई परियोजना का हिस्सा नहीं है। इसलिए, खरीदार इमारत के डिज़ाइन या अनुकूलन को प्रभावित नहीं कर सकते। हालांकि गेटेड कम्युनिटी में एक साझा स्विमिंग पूल है, इस विशेष यूनिट के साथ कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है। संपत्ति के विवरण में फर्श के नीचे हीटिंग या निजी बगीचे की उपस्थिति संकेतित नहीं है; इसके बजाय ध्यान विशाल टेरेस और समुद्र/पहाड़ के दृश्यों पर केंद्रित है।
Ref: VL603627
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट Costa del Sol के प्रमुख स्थान पर उच्च गुणवत्ता वाले निवास की तलाश करने वाले व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो हाल में जीर्णोद्धार की गई, रहने के लिए तैयार संपत्ति की सुविधा की सराहना करते हैं जो तुरंत रहने योग्य अनुभव प्रदान करती है। समुद्र और पहाड़ के दृश्यों वाला विशाल टेरेस इसे बाहरी जीवन और मेहमाननवाज़ी का आनंद लेने वालों के लिए उपयुक्त बनाता है। गोल्फ कोर्स और Puerto Banús की निकटता गोल्फ प्रेमियों और उन लोगों के लिए आकर्षक है जो मरीना, हाई-एंड शॉपिंग और भोजन तक पहुँच वाले परिष्कृत जीवन शैली को पसंद करते हैं। इसके अलावा, इसकी स्थापित गेटेड कम्युनिटी सेटिंग और स्कूलों तथा स्वास्थ्य केंद्रों जैसी सुविधाओं की निकटता इसे केवल छुट्टियों के घर के रूप में नहीं, बल्कि सालभर रहने के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
इस हाल में जीर्णोद्धार किए गए अपार्टमेंट में उत्कृष्ट स्तर की फिनिशिंग है। इंटीरियर में ओपन किचन लेआउट है जो किचन, लिविंग और डाइनिंग क्षेत्रों को जोड़ती है, जो आधुनिक जीवन और मनोरंजन के लिए डिज़ाइन की गई है। सभी कमरों से 40m² से अधिक के निजी टेरेस तक सीधी पहुँच है, जो इनडोर और आउटडोर स्थानों के बीच संबंध को बढ़ाती है। प्रमुख विशेषताओं में पर्याप्त भंडारण प्रदान करने वाली पूरी तरह बिल्ट-इन अलमारियाँ और जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग शामिल है। बाथरूम, जैसा कि चित्रों से संकेत मिलता है, संभवतः संगमरमर जैसी गुणवत्ता सामग्री के साथ बने हैं। जबकि फर्श, केबिनेट्री और उपकरणों के ब्रांड के बारे में विशिष्ट विवरण नहीं दिए गए हैं, 'हाल में जीर्णोद्धार' की स्थिति और 'उत्कृष्ट स्थिति' पूरी संपत्ति में समकालीन फिक्स्चर और उच्च गुणवत्ता वाली सौंदर्य दृष्टि का संकेत देती है।
Nueva Andalucía में इस दो-बेडरूम अपार्टमेंट को €1,095,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत इसके वर्तमान बाजार मूल्य, स्थिति और प्रमुख स्थान को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है खरीद और रहवासी के लिए तत्काल उपलब्धता। जबकि लिस्टिंग में यह कीमत निर्दिष्ट है, संभावित खरीदारों के लिए यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि इस मांग वाले क्षेत्र में कीमतें विशिष्ट विशेषताओं, जीर्णोद्धार की स्थिति और सटीक दृश्यों के आधार पर उतार-चढ़ाव कर सकती हैं। पहले कई यूनिट्स की बिक्री, जीर्णोद्धार या तैयार स्थिति के विकल्पों के साथ, गेटेड कम्युनिटी के भीतर एक गतिशील बाजार का संकेत देती है।
Nueva Andalucía 'द गोल्फ वैली' के रूप में प्रसिद्ध है, जो प्रतिष्ठित Puerto Banús मरीना से थोड़ा अंदरूनी इलाके में स्थित है। यह अपार्टमेंट निवासियों को एक परिष्कृत क्षेत्र के केंद्र में रखता है, जो विश्वस्तरीय गोल्फ कोर्स, बढ़िया भोजन और विशिष्ट बुटीक तक तत्काल पहुँच प्रदान करता है। गेटेड कम्युनिटी Jardines de Andalucía एक सुरक्षित और अच्छी तरह से रखरखाव वाला माहौल प्रदान करती है, जिसमें आराम के लिए उपयुक्त एक साझा स्विमिंग पूल है। Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) और Marbella (7 km) जैसे समुद्र तटों की निकटता का मतलब है कि तटीय जीवन आसानी से उपलब्ध है। यहाँ का दैनिक जीवन मनोरंजन और सुविधा के मिश्रण से चिह्नित है, जिसमें 69 रेस्तरां, बैंक और फार्मेसी आसपास हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह सेवित है, जिसमें 10 लाइनों पर 50 स्टॉप हैं, जो आसपास के क्षेत्र की खोज को सुगम बनाते हैं, जबकि Málaga हवाई अड्डे तक 45 km की दूरी अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है।
Nueva Andalucía में रहना मनोरंजन और सुविधा केंद्रित परिष्कृत जीवन शैली प्रदान करता है। Jardines de Andalucía के भीतर अपार्टमेंट का स्थान एक सुरक्षित और सुखद आवासीय माहौल प्रदान करता है, जिसे साझा स्विमिंग पूल द्वारा पूरक बनाया गया है। निवासी हरे-भरे गोल्फ कोर्सों के लिए जाने वाले क्षेत्र में स्थित हैं, जिनमें Real Club de Golf Las Brisas (2.3 km) और Magna Marbella Golf (3.1 km) शामिल हैं, और Puerto Banús (1.0 km) की निकटता का मतलब है कि रेस्तरां, बार और लक्ज़री दुकानों वाला एक जीवंत मरीना दृश्य बिल्कुल पास है। भूमध्यसागरीय जलवायु, जिसमें औसत तापमान 12-26°C और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, बाहरी जीवन शैली को प्रोत्साहित करती है। 2 km के भीतर 69 रेस्तरां और कई अन्य सुविधाओं के साथ, दैनिक जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं।
यह नक्शा Nueva Andalucía में अपार्टमेंट का स्थान दिखाता है, जो अपनी लक्ज़री जीवन शैली और प्रीमियर सुविधाओं की निकटता के लिए प्रसिद्ध एक जिला है। Puerto Banús, विभिन्न गोल्फ कोर्स और तटीय पहुँच बिंदु जैसे प्रमुख स्थल दिखाई देते हैं, जो निवासियों के लिए उपलब्ध सुविधा और मनोरंजन के अवसरों को दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Nueva Andalucía में स्थित, यह अपार्टमेंट Costa del Sol पर जीवंत Marbella नगरपालिका का हिस्सा है। यह प्रसिद्ध Puerto Banús मरीना से अंदरूनी इलाके में स्थित है, जो इसे अक्सर 'गोल्फ वैली' कहे जाने वाले क्षेत्र में रखता है। क्षेत्र गोल्फ कोर्सों की उच्च घनत्व, लक्ज़री सुविधाओं और सुंदर समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है। Marbella खुद, 147,958 निवासियों वाला एक महत्वपूर्ण शहर, सीधी रेखा दूरी से केवल 7 km दूर है, जो व्यापक शॉपिंग, भोजन और सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है। Málaga, प्रांतीय राजधानी जिसकी आबादी आधे मिलियन से अधिक है, 54 km दूर स्थित है, जो प्रमुख शहर सेवाएँ और एक बड़ा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट प्रमुख सुविधाओं और परिवहन लिंक तक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa Canina Ventura del Mar, 2.6 km दूर है, जहाँ ढलान नगण्य है, जिससे यह आसानी से सुलभ है। गोल्फ प्रेमियों के पास 3.1 km की त्रिज्या में कई कोर्स हैं, जिनमें Real Club de Golf Las Brisas शामिल है। Puerto Banús मरीना केवल 1.0 km दूर है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी रेखा दूरी से लगभग 45 km दूर है। क्षेत्र गाड़ी से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, और सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 10 लाइनों द्वारा सेवित 50 स्टॉप हैं, जो क्षेत्र के भीतर आवागमन को सुगम बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है जिसकी विशेषता हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ हैं। औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। क्षेत्र में लगभग 300 दिन वार्षिक धूप होती है, जो सालभर एक सुखद बाहरी माहौल में योगदान देती है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर होता है, लगभग छह महीने तक रहता है। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊँचाई पर संपत्ति की स्थिति इसे तट के पास रखती है, जो समुद्र की ओर हल्के ढलान प्रदान करती है। यह जलवायु एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती है, जिसमें Costa del Sol की परिभाषित करने वाली कई समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों का आनंद लेने के अवसर शामिल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट का स्थान तट की मनोरंजक सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa Canina Ventura del Mar, 2.6 km दूर है, और उसकी ओर ढलान बहुत समतल है। Playa de Nagüeles जैसे अन्य समुद्र तट भी बहुत पास हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स पास में हैं, जिनमें 2.3 km पर Real Club de Golf Las Brisas शामिल है। संपत्ति Polideportivo San Pedro (2.9 km) जैसी खेल सुविधाओं के भी पास है और Puerto Deportivo José Banus का मरीना केवल 1.0 km दूर है, जो विभिन्न जल-आधारित गतिविधियों और भोजन विकल्पों की पेशकश करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
इस संपत्ति की तुलना क्षेत्र की अन्य संपत्तियों से करने पर, इसकी निश्चित कीमत €1,095,000 इसे बाजार के उच्च स्तर पर रखती है, जो प्रमुख Nueva Andalucía स्थानों में जीर्णोद्धार किए गए अपार्टमेंट की विशेषता है। Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial और Estepona में Etherna Homes 2 जैसी तुलनीय परियोजनाएँ, जिनकी शुरुआती कीमत €205,000 से €321,000 तक है, काफी अधिक किफायती हैं और आमतौर पर विभिन्न क्षेत्रों में नए निर्माण की परियोजनाओं का प्रतिनिधित्व करती हैं। इस अपार्टमेंट का मूल्य इसकी स्थापित स्थिति, हालिया जीर्णोद्धार, पर्याप्त निजी टेरेस और मांग वाले विहंगम दृश्यों से निकलता है, जो तत्व तट के आगे की ओर कम कीमत वाली नई परियोजनाओं में हमेशा मौजूद नहीं होते। जबकि वे नए निर्माण की पेशकश करते हैं, यह मौजूदा घर Costa del Sol के सबसे विशिष्ट क्षेत्रों में से एक में तत्काल उपलब्धता और प्रीमियम फिनिश प्रदान करता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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