Ovaj useljivi stan u Novej Andalucíji, Málagi, nudi profinjen način života u poželjnom urbanizmu Jardines de Andalucía. Izgrađen 2005. godine, ova nekretnina ima dvije spavaće sobe i dvije kupaonice raspoređene na 100 m² stambenog prostora. Njegovo izvrsno stanje i nedavna obnova jamče moderno i udobno okruženje. Uz fiksnu traženu cijenu od 1.095.000 €, ovaj dom smješten je na vrhunskoj lokaciji, s panoramskim pogledom koji obuhvaća i more i planine. Nekretnina uključuje osnovne pogodnosti kao što su klima-uređaj (grijanje i hlađenje), ugrađeni ormari, privatno parkirno mjesto i spremište, a dopunjuje je zajednički bazen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Novej Andalucíji, ovaj je stan strateški pozicioniran unutar dobro utemeljenog urbanizma. Koristi blizinu osnovnih usluga i rekreativnih sadržaja, uključujući brojne restorane, banke i ljekarne u radijusu od 2 km. Lokacija nudi ravnotežu između mirnog stambenog života i praktičnog pristupa živahnim obalnim sadržajima Costa del Sola.
Ovaj stan namijenjen je onima koji traže udoban i elegantan dom s izvrsnim sadržajima. Otvoreni prostor dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, uz izravan pristup prostranoj privatnoj terasi (preko 40 m²), namijenjen je osobama koje cijene život u zatvorenom i na otvorenom. Postojanje glavne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, ugrađenih ormana i privatnog parkirnog mjesta pokriva praktične svakodnevne potrebe, dok zajednički bazen proširuje rekreativne mogućnosti.
Iako je ovaj stan dovršen 2005. godine, nedavno je obnovljen i predstavlja se u izvrsnom stanju, pa se smatra useljivim. To znači da je nekretnina odmah dostupna za useljenje, bez potrebe za dodatnom gradnjom ili većom obnovom. Status zgrade kao utemeljene nudi prednost zrelog urbanizma s poznatom okolinom i infrastrukturom.
Ova nekretnina je postojeći dom i nije dio novogradnje. Stoga kupci ne mogu utjecati na dizajn ni prilagodbu same zgrade. Iako urbanizam nudi zajednički bazen, ova određena jedinica nema privatni bazen. Opis nekretnine ne spominje podno grijanje ni privatni vrt, već se fokusira na prostranu terasu i pogled na more i planine.
Ref: VL603627
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže kvalitetnu rezidenciju na vrhunskoj lokaciji Costa del Sola. Pogodan je za one koji cijene praktičnost useljive nekretnine koja je nedavno obnovljena i nudi iskustvo odmah spremno za useljenje. Prostrana terasa s pogledom na more i planine čini ga pogodnim za one koji uživaju u životu na otvorenom i zabavi. Njegova blizina golf igralištima i Puerto Banúsu privlači ljubitelje golfa i one koji preferiraju sofisticirani način života s pristupom marinama, vrhunskoj kupnji i gastronomiji. Osim toga, njegovo mjesto u utemeljenom urbanizmu i blizina sadržaja poput škola i domova zdravlja čine ga praktičnim izborom za život tijekom cijele godine, a ne samo kao kuću za odmor.
Ovaj nedavno obnovljeni stan nudi izvrsnu razinu završne obrade. Interijeri imaju otvoren tlocrt koji povezuje kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu, dizajniran za moderan život i zabavu. Sve sobe imaju izravan pristup privatnoj terasi većoj od 40 m², što pojačava povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Ključne značajke uključuju potpuno ugrađene ormare s obilnim prostorom za odlaganje i klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za kontrolu klime. Kupaonice, kako sugeriraju fotografije, vjerojatno su završene kvalitetnim materijalima poput mramora. Iako specifični detalji o podovima, stolariji i markama uređaja nisu navedeni, status „nedavno obnovljeno” i „izvrsno stanje” impliciraju suvremene elemente i estetiku visoke kvalitete u cijeloj nekretnini.
Ovaj dvosobni stan u Novej Andalucíji nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.095.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava njezinu trenutačnu tržišnu vrijednost, stanje i vrhunsku lokaciju. Nekretnina je useljiva, što znači da je odmah dostupna za kupnju i useljenje. Iako oglas navodi ovu cijenu, potencijalni kupci trebaju imati na umu da se cijene na ovom traženom području mogu kretati ovisno o specifičnim značajkama, statusu obnove i točnom pogledu. Prisutnost više jedinica u prodaji ranije, s mogućnostima obnove ili useljivog stanja, ukazuje na dinamično tržište unutar urbanizma.
Nueva Andalucía poznata je kao „Golf Valley” (Golfska dolina), smještena samo u zaleđu prestižne marine Puerto Banús. Ovaj stan stanovnike stavlja u srce sofisticiranog područja, nudeći neposredan pristup vrhunskim golf igralištima, vrhunskim restoranima i ekskluzivnim buticima. Urbanizam Jardines de Andalucía pruža sigurno i dobro održavano okruženje sa zajedničkim bazenom, pogodnim za opuštanje. Blizina plaža poput Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) i Marbelle (7 km) znači da je život uz more lako dostupan. Svakodnevni život ovdje obilježava spoj užitka i praktičnosti, s 69 restorana, banaka i ljekarni u blizini. Javni prijevoz dobro je pokriven s 50 stajališta na 10 linija, što olakšava istraživanje okolnog područja, dok udaljenost od 45 km do zračne luke Málaga osigurava dobru povezanost.
Život u Novej Andalucíji nudi sofisticirani način života usredotočen na užitak i praktičnost. Lokacija stana u Jardines de Andalucíji pruža sigurno i ugodno stambeno okruženje, dopunjeno zajedničkim bazenom. Stanovnici su uronjeni u područje poznato po zelenim golf igralištima, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) i Magna Marbella Golf (3,1 km), a blizina Puerto Banúsa (1,0 km) znači da je živahna marinska scena s restoranima, barovima i luksuznim trgovinama samo na kratkoj udaljenosti. Sredozemna klima, s prosječnim temperaturama od 12–26 °C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C, potiče život na otvorenom. S 69 restorana i brojnim drugim sadržajima u radijusu od 2 km, svakodnevne su potrebe lako zadovoljene.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u Novej Andalucíji, četvrti poznatoj po luksuznom načinu života i blizini vrhunskih sadržaja. Ključne znamenitosti poput Puerto Banúsa, raznih golf igrališta i pristupa obali vidljive su, što ilustrira praktičnost i rekreativne mogućnosti dostupne stanovnicima.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Novej Andalucíji, stan je dio živahne općine Marbella na Costa del Solu. Nalazi se u zaleđu poznate marine Puerto Banús, što ga smješta u područje koje se često naziva „Golf Valley”. Regija je poznata po visokoj koncentraciji golf igrališta, luksuznih sadržaja i prekrasnih plaža. Sam grad Marbella, značajno mjesto sa 147.958 stanovnika, udaljen je svega 7 km u zraku, nudeći opsežne mogućnosti kupnje, gastronomije i kulture. Málaga, glavni grad provincije s više od pola milijuna stanovnika, smještena je 54 km daleko, pružajući usluge velikog grada i veliku međunarodnu zračnu luku.
Ovaj stan nudi izvrsnu dostupnost ključnih sadržaja i prometnih veza. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 2,6 km, s zanemarivim nagibom, što je čini lako dostupnom. Ljubitelji golfa imaju nekoliko igrališta u radijusu od 3,1 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Marina Puerto Banús udaljena je svega 1,0 km. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km u zraku. Područje je dobro povezano automobilom, a javni prijevoz je lako dostupan, s 50 stajališta na 10 linija, što olakšava kretanje u regiji.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u sredozemnoj klimi koju karakteriziraju blage zime i topla ljeta. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 12 °C do 26 °C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2 °C. Regija se može pohvaliti s otprilike 300 sunčanih dana godišnje, što pridonosi ugodnom okruženju na otvorenom tijekom cijele godine. Sezona kupanja, kada su temperature vode obično iznad 20 °C, traje oko šest mjeseci. Nadmorska visina nekretnine od 10 metara smješta je blizu obale, s blagim nagibima prema moru. Ova klima podržava aktivan način života, s mogućnostima za uživanje u brojnim plažama i golf igralištima koje definiraju Costa del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija stana pruža praktičan pristup rekreativnim sadržajima obale. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 2,6 km, a nagib prema njoj vrlo je blag. Druge plaže poput Playa de Nagüeles također su u neposrednoj blizini. Za ljubitelje golfa, u blizini je više igrališta, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 2,3 km. Nekretnina je također blizu sportskih objekata kao što je Polideportivo San Pedro (2,9 km), a marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je svega 1,0 km, nudeći razne aktivnosti na vodi i gastronomske mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Prilikom usporedbe ove nekretnine s drugima u regiji, njezina fiksna cijena od 1.095.000 € smješta je na viši kraj tržišta, što je karakteristično za obnovljene stanove na vrhunskim lokacijama u Novej Andalucíji. Usporedivi projekti poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi, s početnim cijenama od 205.000 € do 321.000 €, znatno su pristupačniji i obično predstavljaju novogradnju u drugim područjima. Vrijednost ovog stana proizlazi iz njegove utemeljene lokacije, nedavne obnove, prostrane privatne terase i traženih panoramskih pogleda, elemenata koji nisu uvijek prisutni u jeftinijim novogradnjama dalje uz obalu. Iako one nude noviju gradnju, ovaj postojeći dom pruža neposrednu dostupnost i vrhunsku završnu obradu u jednoj od najekskluzivnijih četvrti Costa del Sola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID