Ez a kulcsrakész lakás a Jardines de Andalucía nevű kedvelt lakóparkban található, Nueva Andalucíában, a spanyolországi Málaga tartományában, és kifinomult lakhatási élményt kínál. Az ingatlant 2005-ben adták át, két hálószobával és két fürdőszobával, 100 m² lakóterülettel. Kiváló állapota és a közelmúltbeli felújítása modern és kényelmes környezetet biztosít. Az ingatlan 1 095 000 €-s fix irányáron kerül kínálásra, és kiváló elhelyezkedésű, a tengerre és a hegyekre egyaránt kiterjedő panorámás kilátással. Az ingatlan alapvető kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, például légkondicionálással, beépített szekrényekkel, saját parkolóhellyel és tárolóval, amelyet közös medence egészít ki.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Nueva Andalucía szívében, egy bevált lakóparkban, stratégiai elhelyezkedésben található. Előnye a létfontosságú szolgáltatások és a szabadidős lehetőségek közelsége: 2 km-es körzetben számos étterem, bank és gyógyszertár érhető el. Az elhelyezkedés tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt lakóövezeti élet és a Costa del Sol élénk tengerparti lehetőségeinek kényelmes elérése között.
Ez a lakás azoknak készült, akik kényelmes és stílusos otthont keresnek kiváló kényelmi szolgáltatásokkal. A nyitott térű nappali, étkező és amerikai konyha, valamint a jelentős méretű saját teraszra (több mint 40 m²) nyíló közvetlen kijárat mindazoknak ideális, akik nagyra értékelik a beltéri és kültéri életmód egységét. A fő hálószoba saját fürdőszobával, a beépített szekrények és a saját parkolóhely a mindennapi gyakorlati igényeket elégíti ki, a közös medence pedig bővíti a kikapcsolódási lehetőségeket.
Bár a lakást 2005-ben adták át, a közelmúltban felújították, és kiváló állapotban kerül bemutatásra, ezért „kulcsrakész”. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető, további építési vagy jelentős felújítási munkák nélkül. Az épület beépítettsége előnyt jelent az érett, bevált lakóparkként ismert környezetben és infrastruktúrában.
Ez az ingatlan használt lakás, nem újépítésű projekt része. Ezért a vevők nem befolyásolhatják magának az épületnek a kialakítását vagy testreszabását. Bár a lakópark közös medencével rendelkezik, ehhez az egységhez saját medence nem tartozik. Az ingatlanleírás nem említ padlófűtést vagy saját kertet; a hangsúly a tágas teraszon és a tengerre és a hegyekre nyíló kilátáson van.
Ref: VL603627
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak az egyedülállóknak vagy pároknak felel meg, akik magas minőségű otthont keresnek a Costa del Sol kiváló elhelyezkedésén. Ideális azoknak, akik értékelik a nemrég felújított, kulcsrakész ingatlan kényelmét, amely azonnali beköltözést tesz lehetővé. A tágas terasz a tengerre és a hegyekre nyíló kilátással tökéletes azoknak, akik szeretik a szabadtéri életet és étkezést. A golfpályák és Puerto Banús közelsége vonzza a golfrajongókat és azokat, akik kifinomult életmódot részesítenek előnyben jachtkikötőkkel, prémium bevásárlási és gasztronómiai lehetőségekkel. Emellett a bevált lakóparki környezet és az olyan létesítmények, mint az iskolák és egészségügyi központok közelsége, az egész évben való lakhatás gyakorlati választásává teszik, nemcsak nyaralóként.
Ez a nemrég felújított lakás kiváló minőségű kivitelezést mutat. A belső terek nyitott elrendezésűek, a konyha, a nappali és az étkező egységbe integrálva, a modern életmódra és étkezésre szabva. Minden helyiségből közvetlen kijárat nyílik a 40 m²-nél nagyobb saját teraszra, erősítve a beltéri és kültéri terek kapcsolatát. A legfontosabb jellemzők közé tartoznak a teljesen beépített szekrények, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak, valamint a légkondicionálás a hőkomfortért. A fürdőszobák, amint azt a képek is sugallják, valószínűleg minőségi anyagokkal, például márvánnyal vannak burkolva. Bár a padlóburkolatra, a szekrényekre és a készülékmárákra vonatkozó konkrét részleteket nem közölték, a „nemrég felújított” és „kiváló állapotú” státusz kortárs szerelvényeket és magas színvonalú esztétikát sugall az egész ingatlanban.
Ez a két hálószobás nueva andalucíai lakás 1 095 000 €-s fix irányáron kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár a jelenlegi piaci értéket, az állapotot és a kiváló elhelyezkedést tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és beköltözhetőséget jelent. Bár a hirdetés ezt az árat tünteti fel, a potenciális vevőknek fontos tudniuk, hogy ebben a keresett területen az árak változhatnak a konkrét jellemzőktől, a felújítás állapotától és a pontos kilátásoktól függően. A korábban eladásra kínált több egység, felújítható vagy kulcsrakész állapotban, a lakóparkon belüli dinamikus piacot jelzi.
Nueva Andalucía a „Golfvölgy” néven ismert terület, közvetlenül a rangos Puerto Banús jachtkikötő mögött, a szárazföld belsejében fekszik. Ez a lakás a lakókat egy kifinomult vidék szívébe helyezi, közvetlen hozzáférést biztosítva a világszínvonalú golfpályákhoz, a gasztronómiai különlegességekhez és az exkluzív butikokhoz. A Jardines de Andalucía lakópark biztonságos és jól karbantartott környezetet nyújt közös medencével, ideális a pihenéshez. A Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) és Marbella (7 km) közelsége miatt a tengerparti élet könnyen elérhető. A mindennapi élet itt a kikapcsolódás és a kényelem keveredése: 69 étterem, bankok és gyógyszertárak a közelben. A tömegközlekedés kiválóan kiépített: 50 megálló 10 vonalon, ami megkönnyíti a környék felfedezését, míg a 45 km-re lévő málagai repülőtér jó összeköttetést biztosít.
Nueva Andalucíában élni kifinomult életmódot jelent, amely a kikapcsolódás és a kényelem köré épül. A lakás elhelyezkedése a Jardines de Andalucía lakóparkon belül biztonságos és kellemes lakókörnyezetet biztosít közös medencével. A lakók egy zöld golfpályáiról ismert területen élhetnek, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) és a Magna Marbella Golf (3,1 km), Puerto Banús (1,0 km) közelsége pedig azt jelenti, hogy az élénk jachtkikötői élet éttermekkel, bárokkal és luxusboltokkal mindössze rövid távolságra van. A mediterrán éghajlat, 12–26 °C közötti átlaghőmérséklettel, 19,2 °C-os éves átlaggal, a szabadtéri életmódot támogatja. A 2 km-en belüli 69 étteremmel és számos egyéb létesítménnyel a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők.
Ez a térkép a nueva andalucíai lakás elhelyezkedését mutatja, amely a körzet luxuséletmódjáról és a kiváló létesítmények közelségéről ismert. A legfontosabb látnivalók, például Puerto Banús, a különböző golfpályák és a tengerparti hozzáférési pontok, láthatók, szemléltetve a lakók rendelkezésére álló kényelmet és rekreációs lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A lakás Nueva Andalucíában található, a Costa del Solon fekvő élénk Marbella község részeként. A híres Puerto Banús jachtkikötő mögött, a szárazföld belsejében helyezkedik el, az úgynevezett „Golfvölgy” területén. A régió magas golfpálya-koncentrációjáról, luxuslétesítményeiről és gyönyörű strandjairól ismert. Maga Marbella, a 147 958 lakosú jelentős város mindössze 7 km-re van légvonalban, kiterjedt bevásárlási, gasztronómiai és kulturális élményeket kínálva. Málaga, a félmillió lakosnál több népességű tartományi székhely 54 km-re fekszik, jelentős nagyvárosi szolgáltatásokkal és nagy nemzetközi repülőtérrel.
A lakás kiváló hozzáférést kínál a legfontosabb létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km-re található, elhanyagolható szintkülönbséggel, így könnyen megközelíthető. A golfrajongók több pályát is találnak 3,1 km-es körzetben, beleértve a Real Club de Golf Las Brisast. A Puerto Banús jachtkikötő mindössze 1,0 km-re van. Nemzetközi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban kb. 45 km-re található. A terület autóval jól megközelíthető, a tömegközlekedés kényelmesen elérhető: 50 megállót 10 vonal szolgál ki, ami megkönnyíti a mozgást a régióban.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlatát enyhe telek és meleg nyarak jellemzik. A havi átlaghőmérséklet 12 °C és 26 °C között mozog, az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C. A régió évente körülbelül 300 napsütéses nappal büszkélkedhet, ami egész évben kellemes szabadtéri környezetet teremt. A medencészezon, amikor a vízhőmérséklet jellemzően 20 °C fölött van, körülbelül hat hónapig tart. Az ingatlan 10 méteres tengerszint feletti magassága a part közelében helyezi el, enyhe szintkülönbségekkel a tenger felé. Ez az éghajlat az aktív életmódot támogatja, lehetőséget nyújtva a Costa del Solra jellemző számos strand és golfpálya élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a tengerpart rekreációs lehetőségeihez. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km-re van, a hozzá vezető út szintkülönbsége nagyon enyhe. Más strandok, mint a Playa de Nagüeles, szintén a közelben találhatók. A golfrajongók számára több pálya is elérhető közeli távolságra, köztük a Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km-re. Az ingatlan közel van sportlétesítményekhez is, mint a Polideportivo San Pedro (2,9 km), a Puerto Deportivo José Banus jachtkikötő pedig mindössze 1,0 km-re van, különféle vízi sportolási és étkezési lehetőségekkel.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ha ezt az ingatlant a régió más ingatlanaival hasonlítjuk össze, az 1 095 000 €-s fix ár a piac magasabb szegmensébe helyezi, ami a felújított, kiváló elhelyezkedésű nueva andalucíai lakásokra jellemző. Hasonló projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában, 205 000 € és 321 000 € közötti induló árral jelentősen megfizethetőbbek, és jellemzően más területeken található újépítésű projekteket képviselnek. Ennek a lakásnak az értékét a bevált elhelyezkedése, a közelmúltbeli felújítása, a jelentős saját terasza és a keresett panorámás kilátása adja, olyan elemek, amelyek nem mindig megtalálhatók a partszakasz távolabbi részén lévő, alacsonyabb árú újépítésű projektekben. Míg azok újabb építést kínálnak, ez a használt ingatlan azonnali elérhetőséget és prémium kivitelezést biztosít a Costa del Sol egyik legexkluzívabb zónájában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID